1. 華夏幸福的債務危機
2月1日晚,華夏幸福正式披露,公司及子公司發生債務逾期涉及的本息金額為52.55億元,涉及銀行貸款、信託貸款等債務形式。
有債務危機的房企不算稀有,之前遇到危機的各個開發商分別採取了不同的應對辦法,有的賣項目,有的進行債轉股,有的降價促銷回收房款。
華夏幸福債務危機之所以影響如此大,一方面是華夏幸福的資產規模和債務逾期規模大,另一方面是華夏幸福處理債務問題的方式,發公告、自我剖析、開會作檢討、對員工掏心掏肺,懇請兄弟們留下來...
01 快過年了,追債躲債的 游戲 進入白熱化
追過債的人都懂,春節前,是個追債的重要時間節點。年關年關,過年往往是一年中最難過的一關。
最常用的追債話術:
「年前怎麼都要給我想想辦法,不然實在過不了年,揭不開鍋」
「幫幫忙、湊一湊,就要過年了,家裡人等著吃飯」
...
黃世仁絕對想不到,有一天,討債的比討飯的還要卑微。
當然,通常借錢的人,心裡也有底,想盡辦法都會在年前湊一點來還。這個時間點兒,要真是一點兒都湊不了,追債的也不會善罷甘休。
華夏幸福董事長王文學,打拚多年,這點兒人情世故,還是懂的,所以怎麼著都還是得給一個交代:
快過年關前,華夏幸福發布公告,告訴債權人:截止1月31日,華夏幸福共有52.55億的債務已經逾期,無力償還。
通過數字來感受一下這家千億級開發商的欠債狀況:
負債共2100億元,其中52.55億元已經逾期。其中有接近 1000 億的債務,屬於一年內就需償還的短期債務。截至2021年1月31日,華夏幸福的貨幣資金余額為236億元,其中可動用資金僅為8億元,其餘為受限資金,各類受限資金為228億元。
一家銷售上千億,2020年前三季度銷售額超過600億的房企,可以動用的資金只有區區8億元。
現在才明白那些動不動就寫張支票,送幾個億讓小姑娘離開她兒子的偶像劇,有多誇張。
現實中,買高定服裝、豪車、豪宅都是分期付款。只有買網紅的衣服和老乾媽才是提前打款。更不要說其他重資產行業,2個億身家,能拿出來2000萬現金,就是現金流控制的頂尖高手。
02 過不好這個年的債權人
自1月8日起,中金公司、穆迪、惠譽等多家機構紛紛下調華夏幸福的評級。
1月11日,華夏幸福旗下的債券價格大幅下跌,多支境內債收盤連續創新低。
1月13日,華夏幸福召開美元債投資人電話會議,否認公司日常經營出現問題。
1月18日,中融信託臨時信息披露稱,華夏幸福有11.2億元的兩筆到期信託計劃無法清算。
1月下旬,河北省政府引入中金公司、金杜律師事務所對華夏幸福進行盡職調查。
1月27日,惠譽將華夏幸福的評級從B降至CCC。
就在爆雷公告的前4天,1月28日,華夏幸福還停牌,發公告稱准備發行股份購買天津玉漢堯石墨烯儲能材料 科技 有限公司的股權。
華夏幸福的爆雷,就好比生活中:
有個朋友,開賓士住豪宅,有上千萬資產。跟你借了 50萬,要過年了,發微信說,對不起,我還不上錢了。 但是卻發朋友圈說,馬上要去買套房,真開心。
看到朋友圈的債權人,第一反應肯定是沖上門去要錢。
華夏幸福的200多家債權人的想法也是如此。
2月1日上午,華夏幸福召開了金融機構債權人委員會第一次會議,以線上線下連線方式在北京、廊坊、上海、深圳組織了6個會場,參會的除了200家債權人,還有中國人民銀行金融穩定局、銀保監會、證監會相關部門人士以及河北省、廊坊市的政府官員。
華夏幸福最大的債權人工行與平安牽頭,正式成立債委會。債委會小組由中國人民銀行、中國銀保監會、財政部和住房部的官員組成,監管部門表示排除公司破產重整的可能性。
當天的會議上,王文學對債權人致歉,分析了原因,同時也表態:有序經營是下一步的工作核心,是化解方案的前提。產業新城,該搞的還得搞,該招商還得招,孔雀城還得建,還得賣。雖然員工的工資發不了,但是要繼續經營下去,這樣才有還錢的資本。
03 繼續玩下去
籌碼是沒有了,但是還想繼續玩牌,這樣才有翻盤的機會,才有可能把錢還給大家,請陪我一起玩下去。
到如今這一步,王文學自己分析了原因,總結起來無非兩大點:誤判環京房地產形勢;擴張太迅速,管理跟不上。
華夏幸福,是靠產業園起家的,在享受政策紅利的同時,也受地域的限制。環京的戰略,曾經也讓河北起家的華夏幸福風頭無兩。環京土地儲備佔比之大,被稱為「環京一哥」、「環京大地主」。隨著環京樓市限購、限貸等調控政策陸續出台,環京樓市隨即量價齊跌,華夏幸福遭遇重挫。
至於擴張太迅速,華夏幸福更是盛名在外。在金融圈做投融資的,前幾年,極少有沒接到過華夏幸福獵頭的電話的。
在大量挖金融人才之後,華夏幸福展開拳腳,運用各類銀行、信託、債券產品,多種渠道融資,開始迅猛地擴張。
在固安產業新城之後,華夏幸福在全國已經布局了近 50 個產業新城。
2月2日上午9:30,王文學面對近千名華夏幸福核心員工,再次進行自我檢討:「今天我干到這兒,願賭服輸,我早就說過。」
「咱把職業去掉,我希望那些還能講點義氣的弟兄們留下來,幫助我幫助企業。大家如果感覺到老王還不錯,過去不錯,還行,大家留下來幫助企業走上正題。」
「華夏幸福一定會存在。華夏幸福未來還會經營,產業新城還得干,孔雀城的房子還得蓋,蓋出來的房子還得賣。2000多億的金融資產,13萬套房子,政府不管你怎麼辦?賣給北京5萬套,1萬套給西城區,5000套在東城區……」
不得不陪著王文學一起繼續玩的債權人,不知道能不能全身而退,或者願賭服輸。
這些產業新城,在員工薪水都不能支付的情況下,有多少「還能講點義氣的弟兄」能留下來,幫助華夏幸福,重新走上正軌,年後才能有定數。
但是,拒絕過華夏幸福獵頭電話的金融打工人,此刻肯定拿著微薄的年終獎,暗自慶幸,還好當初抵住了誘惑,如今才可以過個安穩年。
我們的征途是星辰大海
——陸家嘴干飯人
2. 華夏幸福發布債務違約公告,華夏幸福究竟是如何欠下52億債務的
“公司目前貨幣基金200多億均受限,資金枯竭。環京地區價量齊跌,公司錯判形勢,造成嚴重後果,希望債權人同舟共濟,共渡難關。”
1、承認暴雷,王文學道歉華夏幸福發公告首度承認暴雷,債務逾期本息合計高達52.55億元,涉及銀行貸款、信託貸款等債務形式。
1月28日,據REDD消息稱,華夏幸福擬成立債委會,由最大的債權人工行和平安牽頭,而昨天曝出的消息是華夏幸福正在與顧問進行磋商,以制定庭外債務重組建議。
據REDD消息,華夏幸福計劃建立一個由其最大的兩個債權人中國平安和工商銀行牽頭的債委會。債委會還將包括其他三個金融機構,並將於2月1日正式成立,以解決該公司的債務問題。
報道稱,成立委員會的決定是由華夏幸福工作小組上周做出的;有監管部門上周排除了公司破產的可能性,要求其償還其債務,除非該公司無力償債。
3. 華夏銀行和華夏幸福是什麼關系
華夏銀行和華夏幸福除了名字像意外毫無關系。
1. 華夏銀行於1992年10月在北京成立。1995年3月,實行股份制改造;2003年9月,首次公開發行股票並上市交易(股票代碼:600015),成為全國第五家上市銀行。2005年10月,成功引進德意志銀行為國際戰略投資者;2008年10月、2011年4月,先後兩次順利完成非公開發行股票。在2019年7月英國《銀行家》全球1000家銀行排名中,華夏銀行按一級資本排名全球第56位、按資產規模排名全球第67位 ,分別較上一年度提升9位和3位。在美國《福布斯》雜志2019年全球上市公司2000強榜單中,華夏銀行排名第265位,較上一年度提升24位。
2. 華夏幸福基業股份有限公司(股票代碼:600340)創立於1998年,是中國領先的產業新城運營商。公司堅持產業新城及相關業務、商業辦公及相關業務雙輪驅動,截至2019年6月底,公司資產規模超4500億元。2020年9月10日,2020中國民營企業500強榜單發布,華夏幸福基業股份有限公司位列第53位,2019年營業收入10520954萬元。
拓展資料:
1.銀行:銀行,是依法成立的經營貨幣信貸業務的金融機構,是商品貨幣經濟發展到一定階段的產物。銀行是金融機構之一,銀行按類型分為:中央銀行、政策性銀行、商業銀行、投資銀行、世界銀行,它們的職責各不相同。
(1) 中央銀行:即中國人民銀行是我國的中央銀行。
(2) 國有政策性銀行:包括中國進出口銀行、中國農業發展銀行、國家開發銀行
(3) 國有商業銀行:包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行等.
(4) 投資銀行:包括高盛集團、摩根士丹利、花旗集團、富國銀行、瑞銀集團、法國興業銀行等。
(5) 世界銀行:用於資助國家克服窮困,各機構在減輕貧困和提高生活水平的使命中發揮獨特的作用。
4. 華夏幸福和華夏銀行有什麼關系
華夏幸福和華夏銀行沒關系。
1,華夏銀行成立於1992年10月,是一家股份制銀行,經營范圍:吸收人民幣存款;發放短期、中期和長期貸款;辦理結算;辦理票據貼現;發行金融債券;代理發行、兌付和承銷政府債券;買賣政府債券;銀行間貸款;提供信用證服務和擔保;代收代付款項;提供保險箱服務;外匯存款;外匯貸款;外匯匯款;外匯貸款;外匯票據的承兌和貼現;自行或代表客戶進行外匯交易;買賣股票以外的外幣證券並代理;發行和經紀股票以外的外幣證券;外匯兌換;外匯擔保;外匯租賃;國際貿易結算和國際非貿易結算;信貸調查、咨詢和見證服務;以及中國人民銀行批準的其他業務。
2,華夏幸福全稱華夏幸福基業股份有限公司,成立於1993年5月28日,業務范圍包括房地產、工業園區和基礎設施建設投資。房地產中介服務;提供施工設備服務;企業管理咨詢;生物醫葯研發、科技推廣、服務。
拓展資料:
1.在改革開放總設計師鄧小平的關懷和支持下,華夏銀行於1992年10月在北京成立。1995年3月,該制度轉變為股份制。2003年9月,本行首次公開發行股票並上市(股票代碼:600015),成為中國第五家上市銀行。
2.截至2019年上半年末,總資產達到3.02萬億元,貸款總額達到1.78萬億元,存款總額達到1.68萬億元。 在110個地級以上城市設立42家一級分行和68家二級分行,營業網點1017個,從業人員近4萬人,形成了「立足經濟發達城市,輻射全國」的制度體系。建立了1330家境內外代理銀行,覆蓋五大洲102個國家和地區的334個城市,建立了覆蓋世界主要貿易區的結算網路。在英國銀行家2019年7月對全球1000家銀行的排名中,華夏銀行的一級資本排名第56位,資產排名第67位,分別比上年上升9位和3位。華夏銀行在《福布斯》雜志2019年全球2000強上市公司排行榜中排名第265位,比上年上升24位。
3.華夏銀行自成立以來,先後榮獲「小微企業金融服務先進單位」、「最具社會責任感金融機構」、「中國銀行業最佳民生金融獎」等多項獎項。 2019年12月25日,榮獲2019年度人民創意品牌獎。2021年4月7日,華夏銀行董事張偉提交書面辭職報告,辭去華夏銀行董事職務。