❶ 磁縣幸福城開發商是誰
磁縣幸福城開發商是蘇建玖誠。磁縣幸福城項目由蘇建玖誠公司於2013年開發，並已辦理不動產權登記證書。2016年1月7日蘇建玖誠公司與賈俊飛簽訂商品房買賣合同，只是辦理了網簽備案，並未辦理不動產權變更登記，網簽備案並不具有物權變動的性質，涉案房產依法仍屬蘇建玖誠公司所有。蘇建玖誠公司與賈俊飛簽訂的商品房買賣合同，因賈俊飛違反雙方約定，蘇建玖誠公司已解除該合同，磁縣人民法院已出具判決，確認雙方簽訂的商品房買賣合同於2020年4月22日解除，賈俊飛應協助辦理涉案房產備案撤銷手續。因此，賈俊飛在涉案房產已無任何權益，蘇建玖誠公司為涉案房產的唯一所有權人。