Ⅰ 小區車位一般多少錢一個
停車位標准尺寸大小設計主要分大、小兩種尺寸,大型停車位長15.6米,寬3.25米,適用於中大型車輛;小型停車位長6米,寬2.5米,適用於小型車輛。
停車位排列方式可以分為三種:平行式、傾斜式(傾角30°、45°、60°)和垂直式,大型車輛停車位不應採用傾斜式和垂直式。
平衡碰橘式車位:長度標准為6米,寬為2.5米;傾斜式車位:斜長度達到6米,寬為2.8米,兩斜線垂直距離應保持2.5米的標准;垂直式車位:長大於等於5米,長度通常設置為6米,寬為2.5米,一般2.5x5.3m為最佳標准停車位尺寸。
小區停車位的種類
小區停車位主要分為三類
1、產權車位
產權車位就是可以買賣的車位,大家在與開發商簽訂合同後就可以辦理不動產權屬證書。在拿到車位的《不動產權證書》後擁有了該車位的使用權,根據物權法規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期。並且車位也可以再進行自由買賣。
2、人防車位
人防車位不能買賣,只能出租。人防車位是屬於人防工程,是指為了保障戰亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的位於地下的防護建築,這類建築其實是國家強制要求配套的建築,開發商是無權進行銷緩碧售的。
產權車位和人防車位是在小區《建設工程規劃許可證》中載明的,滿足立項和規劃要求。一般都位於地下。所有小區均按規定配建一定比例的停車位,部分區域一戶配一車位。具體比例要看具體小區。
3、臨時停車位
臨時停車位也是不能買賣擾吵舉的,只能用於出租。臨停車位一般位於地面。根據現行小區規劃相關法規,小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有,開發商或者物業公司沒有出售的權利。出租收益也歸全體小區業主所有。