弘潤幸福里怎麼樣

『壹』 弘潤幸福里的介紹

弘潤幸福里項目位於豐樂路與東風路交叉口，緊鄰城市次幹道豐樂路，是由鄭州嘉潤置業有限公司開發建設。弘潤幸福里項目採用人車分流的設計，共有三個出入口，主次入口分工明確，人車入口分離，保證了小區內部的安全性，小區規劃為地下停車系統，業主可通過地下車庫直達每座樓宇。

『貳』 弘潤幸福里的項目簡介

弘潤幸福里 項目總佔地60畝，總建築面積22萬㎡，總戶數1853戶，停車位1265個，容積率4.9，綠化率31%，由6棟33高層住宅及沿街兩層底商組成，住宅整體採用2T4戶的布局，保證了良好的採光和通風性能，具有較高的居住舒適度。弘潤幸福里沿街商業將近距離滿足您和您的家庭日常的生活消費需求，無需遠行。
弘潤幸福里小區整體建築風格為現在流行的----現代主義建築風格，建築體形整體簡潔、規整，外立面造型簡潔大氣，體現時尚、現代的品質感。小區採用圍合式建築布局，創造出一個良好私密性的生活空間，真正做到「入則幽靜、出則繁華」的宜居社區。通過打造中央景觀與大面積的社區綠化，讓每戶有景可依，大大提高了項目內部的景觀價值，使小區的住戶能擁有更加舒適的居住環境。

『叄』 弘潤幸福里周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：鄭州

樓盤名稱：鄭州弘潤幸福里

別名：弘潤幸福里二期豐樂公館

公交線路：乘公交86、28、97、79、93、127、130、22、258、41、91、61、 128、78、100、8到東風路豐樂路站下即可到達。

其他交通方式：沿南陽路向北行駛右轉進入宋寨南街；沿宋寨南街行駛380米，左轉進入索凌路；沿索凌路行駛267米，到達終點。

規劃信息：其佔地面積為9824平方米，容積率，綠化率30%，共2棟樓，停車位1:1

周邊配套：公園：綠蔭公園
幼兒園：河南省實驗幼兒園分園、鄭州市東風路幼兒園、家馨雙語幼兒園、陽光思維幼兒園、文化綠城鶴立幼兒園等。
小學：文化綠城雙語小學、金橋學校、河南省實驗中學思達外國語小學、第三小學、鄭州市金水區農業路小學、南陽路二小、惠濟區東風路小學、輕工業學院附屬小學、財經學院附屬小學等
中學：鄭州市第六十中學

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『肆』 鄭州買房要當心！這39個房產項目「有問題」

據鄭州市住房保障和房地產管理局2016年2月16日消息，從2015年11月2日起40天內，對全市在售和待售的266個房產項目進行專項檢查。因存在違規銷售、購房合同模板公示不全等五大問題，一大批房企被「點名」。此外，12家房產中介被通報批評。

房企「五大問題」被查出 39項目遭點名

問題一：違規銷售

市住房保障和房地產管理局發布檢查通報，2015年通過集中檢查和日常巡查共發現違規銷售行為38起，目前尚有13個項目手續仍未完善。

鄭州嘉潤置業有限公司的弘潤幸福里、鄭州三江置業有限公司的晶城花園、河南迎盛房地產開發有限公司的西湖上城、河南明韜實業股份有限公司的豫泰公寓、鄭州 健達房地產有限公司的西西湖、河南大鵬置業有限公司的同馨園、河南永威置業有限公司的永威城、河南裕華置業有限公司的天地山水澗3期、河南軒立房地產開發 有限公司的逸泉國貿中心、河南廣海房地產開發有限公司的利海財富廣場、河南省軍安服務中心有限公司的軍旅凱旋門二期、鄭州市美中置業有限公司的紫金悅城等 13個項目被「點名」。

另外，國泰房地產發展（鄭州）有限公司開發的國泰一品庄園項目5號樓一單元、河南盈瑞置業有限公司開發的翰林華庭項目，未按規定在取得預售許可證後3日內一次性公開全部房源對外銷售，涉嫌捂盤惜售。

問題二：公示內容不規范

市住房保障和房地產管理局在檢查中發現，房產項目銷售現場公示內容有待進一步規范。部分企業對於動態樓盤表、建築節能情況和委託代理協議等資料的公示 不完整、不統一，公示地點不明顯、不利於購房人查看，尤其是動態樓盤表的公示情況不到位、更新不及時，將動態樓盤表與一房一價表混為一談。

國泰房地產發展（鄭州）有限公司開發的國泰一品庄園、河南瑞祥置業有限公司開發的麗景苑、河南康悅置業有限公司開發的康橋朗城、河南德金房地產有限公司開 發的九錦台、河南裕華置業有限公司開發的迎賓路3號、河南永威置業有限公司開發的永威迎賓府、鄭州開元房地產有限公司開發的城開綠園等11個項目因該問題 較突出被「點名」。

問題三：廣告不規范

房地產廣告隨處可見，有時一句話就能戳中人心，吸引到購房者。鄭州市住房保障和房地產管理局在專項檢查中發現，多數房地產企業按照新實施的《廣告法》和 《鄭州市房地產廣告管理實施辦法》的要求發布廣告。部分房地產廣告內容中仍含有違規詞語，「搶」、「熱銷」、「火爆」、「旺鋪」、「絕版」、「時間表示距 離」、「超低容積率」、「核心區」等。

河南永威置業有限公司開發的永威城、鄭州綠都地產集團有限公司開發的綠都紫荊華庭、鄭州和潤投資有限公司開發的和潤林湖美景、河南運昌置業有限公司開發的 和昌瀾景、鄭州元通房地產開發有限公司開發的元通紡織城、鄭州齊輝摩配置業有限公司開發的齊輝好鄰居、河南永恆凱悅地產開發有限公司開發的永恆理想世界、 鄭州開元房地產有限公司開發的城開綠園、鄭州晟道置業有限公司開發的鑫苑二七鑫中心、鄭州海創房地產開發有限公司開發的中海錦苑、河南永威置業有限公司開 發的永威迎賓府等14個項目因該問題較突出被「點名」。

問題四：購房合同不規范

購房合同模板公示不全，合同內容含有不平等條款……鄭州市住房保障和房地產管理局在專項檢查中發現，有部分企業不能按要求在售樓現場顯著位置公示《商品房買賣合同》示範文本。

鄭州元通房地產開發有限公司開發的元通紡織城、鄭州齊輝摩配置業有限公司開發的齊輝好鄰居、鄭州熠盛房地產開發有限公司開發的上品新天地項目等3個項目因該問題較為突出被「點名」。

此外，鄭州海創房地產開發有限公司開發的中海錦苑項目，公示的《商品房買賣合同》示範文本，存在主合同條款的賠付標准和附件的賠付標准不一致的問題，經檢查組指出問題後，該公司已及時進行了整改。

問題五：預售資金監管不力

2016年以來，受經濟增長減速、貸款政策調整等多種因素的影響，多數開發項目住房銷售形勢不容樂觀，資金回收較慢。鄭州市住房保障和房地產管理局在專項檢查中發現，部分開發企業沒有將首付款和按揭貸款及時存入預售款監管賬戶。

12家房產中介也被通報批評

鄭州市住房保障和房地產管理局同時對房地產中介進行專項檢查，在對已備案房地產經紀機構430餘家、未備案機構380餘家的檢查中，河南世家房地產經紀有限公司、鄭州市聯家房地產咨詢服務有限公司、鄭州市伯樂房地產營銷策劃有限公司、鄭州有一套房地產營銷策劃有限公司、鄭州萬金房地產營銷策劃有限公司等12家中介機構受到通報批評。

從市場整體來看，房產中介存在的問題有：取得營業執照後未備案即開展經紀業務；涉嫌違規開展經紀業務的行為；違規使用存量房網上交易信息系統，擾亂存量房 網上交易秩序；存量房居間買賣合同文本條款不公平，簽約行為不規范；對分支機構的管理不到位，大多數分支機構未進行備案；經營現場信息公示內容不完善等情 況較為突出。

管理不手軟必須嚴整改

據了解，鄭州市住房保障和房地產管理局已對39個項目下達了整改通知書。

對於其中涉嫌無證銷售的，已移交鄭州市房地產監察支隊進一步調查處理，並要求監察支隊加強對這些項目的巡查。

對廣告發布中出現法律法規禁止的廣告用語的項目，已移交鄭州市房地產廣告管理辦公室調查處理。

對預售資金監管制度落實不夠嚴格的問題，已由鄭州市房屋交易和登記中心預售資金監管科向各開發企業和監管銀行制發了《鄭州市商品房預售款監管督辦函》，要求各開發企業將預售資金及時存入監管賬戶，同時要求各監管銀行加強對預售款使用的監督。

（以上回答發布於2016-02-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 弘潤幸福里的基本信息

物業類型：住宅
區域所屬：金水區
樓盤地址：東風路與豐樂路交叉口北500米
裝修：毛坯
開盤日期：預計2012年年底開盤
交房日期：預計2014年中
開 發 商：鄭州嘉潤置業有限公司
總 戶 數：總戶數1853戶
建築面積：220000平方米
綠 化 率：31%
佔地面積：40000平方米
容 積 率：4.90
物業公司：盛潤物業 建築形式：多層,小高層,高層 裝修狀況：毛坯 車 位 數：地下停車位1265個 規劃戶數：1853 房屋朝向：暫無資料 物業類型：公寓 售樓處地址：金水區豐樂路與紅潤路交匯處東南角 樓盤特色：景觀居所 區位介紹： 弘潤幸福里整體位於弘潤路兩側，豐樂路以東

『陸』 弘潤幸福里怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：鄭州弘潤幸福里

別名：弘潤幸福里二期豐樂公館

城市：鄭州

樓盤位置：豐樂路與宋寨南街交叉口南200米路西

開發商：鄭州嘉潤置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：乘公交86、28、97、79、93、127、130、22、258、41、91、61、 128、78、100、8到東風路豐樂路站下即可到達。

其他交通方式：沿南陽路向北行駛右轉進入宋寨南街；沿宋寨南街行駛380米，左轉進入索凌路；沿索凌路行駛267米，到達終點。

規劃信息：其佔地面積為9824平方米，容積率，綠化率30%，共2棟樓，停車位1:1

周邊配套：公園：綠蔭公園
幼兒園：河南省實驗幼兒園分園、鄭州市東風路幼兒園、家馨雙語幼兒園、陽光思維幼兒園、文化綠城鶴立幼兒園等。
小學：文化綠城雙語小學、金橋學校、河南省實驗中學思達外國語小學、第三小學、鄭州市金水區農業路小學、南陽路二小、惠濟區東風路小學、輕工業學院附屬小學、財經學院附屬小學等
中學：鄭州市第六十中學

內部配套：小區有自己的生活底商和休閑設施

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『柒』 弘潤幸福里路況情況,水電通了沒如何查詢

摘要 目前還沒有通水電，但是很快了，現在查詢不到。