⑴ 萬科幸福譽怎麼樣價格多少
萬科幸福譽是萬科在中新知識城打造的一個大盤，目前開發了三期。地鐵站知識城南站就在一、二期門口附近。小區優劣如下：
優勢：
1.一、二期有廣州市二中會元分校的小學學位，要求是「人戶一致」，三期沒有二中學位，在三期小區內配有另外的公立小學和中學。
2.萬科里商業街、鄰里中心。離市政公園鳳凰湖大概10-15分鍾步行路程。
3.三期的戶型實現戶戶朝南
4.戶型方正實用，一貫的萬科風格，簡單朴實，實用。
劣勢：
1.裝修格調整體看起來比較樸素，相比周邊競品，有所差距
2.三期離地鐵口較遠，步行距離大概1.8公里。
價格上，二期的均價在20000-210000，三期的均價在17000-18000，85平的南向戶型，總價150萬左右。
⑵ 萬科幸福譽這個樓盤的優劣勢是什麼
萬科幸福譽位於中新知識城九龍鎮九龍大道，臨近地鐵14號線支線的何棠下站，項目分3期開發，目前是在售第3期。
【項目優勢】
1、萬科大開發商，樓盤品質和後期物業有保障。
2、教育資源豐富，小區內自帶幼兒園以及省一級市二中會元分校，業主享優先入學權利。
3、商業配套完善，社區自帶商業配套，目前麥當勞、里享空間等已經進駐，附近還有鄰里中心。
【項目劣勢】 1、位於知識城板塊，距離市中心較遠。
2、目前周邊配套處於發展階段，不是很成熟。
⑶ 萬科幸福譽的優劣勢
優勢：
1.地理位置優勢明顯，地處中新知識城板塊核心區。中新知識城為中國和新加坡聯合打造的的重點發展板塊，後期發展潛力巨大。
2.臨近在建的14號線地鐵，可在嘉禾望崗換成2，3號線，未來公共交通較為便利。
3.目前戶型可選性多
4.萬科大品牌開發商，戶型好，南北通透。
5.價格相對於周邊競品來講比較有優勢，後期升值空間比較大。
劣勢：
1.自駕去天河等老城區距離較遠。
2.目前周邊生活配套還不齊全，需要一定的時間發展。