㈠ 公積金貸款購買惠州幸福里房屋條件是什麼，二手房交易流程
您好，很高興為您解答幸福里小區相關問題。
公積金貸款購買幸福里房屋條件包含：1、借款人要有幸福里所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買幸福里自住房的合法合同或協議，並有所伏宏殲需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買幸福里貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
幸福里二手房交易流程：1．登記申請書原件（受理窗口提供）；2．申請人身份證明；3．幸福里房屋所有權證原件；4．網上簽約的幸福里買賣合同原件；5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交幸福里交易缺沖結算資金託管憑證原件；6幸福里契稅完稅或減免稅憑證原件；7．幸福里房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。
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㈡ 幸福里上買房怎麼成交
幸福里二手房交易流程如下: 1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記,並交納定金,合同辦理是前提基礎。 2.前面手續辦理完畢後,中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後,獲得同意發放後,開始辦理過戶手續。 3.按產權轉移登記要求,到產權登記中心那裡,買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。 4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料,到地稅局辦理核稅繳稅手續,地稅局出具稅務收據。 5.然後又回到交易中心,進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件,填寫《房屋所有權轉移登記申請書》,領取受理通知單,同時補齊房屋印花稅。 6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾,可以順便了解一些費用,比如:水、電、煤氣、有線電視等費用,同時對傢具等進行最後查驗。 7.滿20個工作日後,有專門的人會通知,前往交易中心領取房產證。這個時候,銀行那邊也會下達通知,買方准備開始供房了