北京市如何快速推進幸福城市建設

『壹』 如何加快城市建設的建議

尊敬的龔市長、周副市長、李副主任，各位領導，各位商會同仁：
大家上午好！
過去的五年是我國加快城鎮建設發展最快的五年，主要動力有銀行信貸支持、用地政策放鬆、房地產價格不斷攀升等，但我們邵陽市錯失了這一黃金發展時期，出現現在被動的局面。從外部環境看，失去了銀行信貸的支持、拆遷政策的變化。從內部環境看，一是老百姓由於沒有享受到發展帶來的各種變化，對發展不理解、不支持，釘子戶多；二是基層幹部工作作風及能力比較弱；三是中層幹部缺少指揮的經驗，各部門協調不順暢，工作效率不高。但是，不發展就沒有出路，就會惡性循環，發展就有希望，困難就會迎刃而解。我們推算一下城市建設的效益，若城市建設每年投入100億，政府出資30億拆遷，投資者BT投入70億，可產生的社會經濟效益GDP將增加300億，按20%計算財稅收入可增加60億元，同時還可以衍生出房地產開發的效益、以及整個城市的環境改造、社會力量共同發展等成果。與此同時，整個社會和政府各部門都會享受到城市變化帶來的成功感和幸福感，逐步營造出大家放棄爭論、顧全大局、支持發展的氣氛。
當前邵陽的城市建設迫切需要龍頭企業、標兵榜樣來突出重圍，加大發展力度。保利去年開始在廣東佛山、江門、湖南的常德簽訂了上百億元的城建合同。佛山市拿出1000畝地協議掛牌給保利，其中200畝為政府新的行政中心，800畝為開發用地。保利中標後負責為其建設新的行政中心，同時開發商業用地，一個新城迅速地開發出來了。江門的模式是由保利按BT的模式建設公建、體育館等設施10億元，江門市隨即配置土地拍賣給保利，市政府收到土地拍賣款後即付40%的建設工程款，雙方工作開展僅三個月各個項目同時開工，發展速度相當驚人。現保利正在與常德市洽談，常德市提供500畝開發用地給保利，並配套了五星級酒店，保利利用拍賣土地的款項為常德興建歌劇院等設施。這些做法達到了多贏的局面，從政府來講，一是吸收了外來資金投入城市發展，二是大企業帶來了好的設計、管理理念、發展速度，給其他企業起到一個好的榜樣作用，三是幹部有了交流學習的機會，對以後的工作能力有了提高，老百姓對大型項目的支持度也會不一樣。四是國有大企業運作公建設施經驗豐富，還能規避政策約束，杜絕幹部管理上的廉政風險。這些做法在郴州就得到了驗證，書記、市長帶頭招商，大型企業、龍頭企業相繼投資，四年的發展，政府財政收入從2009年的60多億到今年的180億元，整個城市的老百姓對領導贊不絕口，社會政通人口，幹部的經濟意識、發展意識十分強烈，人人幹事業，家家謀發展。
邵陽有自己的優勢：人口多、市場大、資源豐富、出外經商的邵陽籍商人多。若能夠吸引大家回家鄉投資，一定會把邵陽建設好。在此提幾點建議：一是加大招商力度，書記、市長要敢於帶頭與大企業交朋友，解決實際困難，讓企業放心地回來投資。二是個別大企業享受優惠政策之外，其它的一律公平、公正的對待，設立一套相互約束的制度，確保招商的落實。三是停止一切單位集資建房，這種做法嚴重製約城市發展，如果城市的房價以集資房價為標准，整個城市的資產會縮小幾百億元，另一方面說城市環境改造投入的資金又怎麼能夠產生價值呢？每一個公務員既是受益者更是受害者，這種上世紀的做法邵陽現在還做有些說不過去。
發展是邵陽刻不容緩的事情，我的公司已經回去投資了，希望我們大家一起行動起來，投入到家鄉的發展建設中，也祝福我們的家鄉能建成一個宜居宜發展的城市。
廣州市東滕實業有限公司李惠海二O一二年十月十六日

『貳』 如何提高城市人的幸福感

以下是一些提高城市人幸福感的建議：

1.提供更好的公共設施：城市需要提供更好的公共設施，例如公園、體育場、劇院、圖書館等，以便人們可以坦宴脊享受休閑娛祥塌樂和文化活動。

2.創造綠色空間：在城市中增加綠色空間，例如樹木、草地、花園等，可以改善城市的環境質量，緩解城市壓力，提高人們的幸福感。

3.提高城市安全：通過增加巡邏、提高街燈亮度、加強交通管制等措施，可以提高城市的安全性，緩解居民的安全顧慮，從而增強幸福感。

4.促進社區聯系：城市社區聯系越密切，人們就越有社交支持和情感聯系。城市可以通過組織社區活動、社交媒體、社區志願者活動等方式來促進社區聯系，增強城市居民的社交支持。

5.提高就業機會：城市可以提高就業機會，為居民提供更好的職業發展機會，提高經濟收入和生活質量，從而增強幸福感。

6.提高交通便利性：城市可以通過提高公共交通系統的效率、改善道路狀況等方式讓滲來提高交通便利性，減少交通擁堵和旅行時間，從而減輕居民的壓力和不滿情緒，增強幸福感。

總之，提高城市居民的幸福感需要多種措施和努力，這些措施包括提供更好的公共設施、創造綠色空間、提高城市安全、促進社區聯系、提高就業機會、提高交通便利性等。通過這些措施，城市可以創造一個更加宜居、健康和幸福的環境。