A. 一年以前我去過幸福譽，目前幸福譽的情況怎麼樣
在過去的一年裡，對比從前，幸福譽的現狀如下：
1、交通方面：知識城支線將於今年年底開通（地鐵站已經封頂），但是與支線接駁的21號線（增城萬達廣場-員村）和14號線（街口-嘉禾望崗）將於明年年底開通。穗莞深城際軌道將於19年年底開通。規劃中的還兩條高速地鐵線，但是不確定比較大。
2、教育醫療商業配套：鳳凰湖小學、會元中學（省一級，萬科幸福譽引進）已經開學；中山大學附屬醫院、南方醫院、皇家麗醫院等三家三甲級醫院已經在動工；鄰里中心（類比萬達廣場）已經動工。
3、樓盤分三期開發，目前二期在售戶型有72兩房、89、97三房,所剩房源不多，均價2萬-2.1萬；三期在售88、95三房，僅剩A6棟待售，均價1.85萬。
B. 現在幸福譽的情況怎麼樣
幸福譽今天下午加推新的一棟樓A7棟，戶型比價齊全，您如果要考慮的話需要盡快去看看房。因為這個樓盤賣得非常火熱，如果拖得太久了的話，到時候可能就選不到適合自己的樓層和戶型了
C. 萬科幸福譽怎麼樣價格多少
萬科幸福譽是萬科在中新知識城打造的一個大盤，目前開發了三期。地鐵站知識城南站就在一、二期門口附近。小區優劣如下：
優勢：
1.一、二期有廣州市二中會元分校的小學學位，要求是「人戶一致」，三期沒有二中學位，在三期小區內配有另外的公立小學和中學。
2.萬科里商業街、鄰里中心。離市政公園鳳凰湖大概10-15分鍾步行路程。
3.三期的戶型實現戶戶朝南
4.戶型方正實用，一貫的萬科風格，簡單朴實，實用。
劣勢：
1.裝修格調整體看起來比較樸素，相比周邊競品，有所差距
2.三期離地鐵口較遠，步行距離大概1.8公里。
價格上，二期的均價在20000-210000，三期的均價在17000-18000，85平的南向戶型，總價150萬左右。
D. 萬科幸福譽這個樓盤情況怎麼樣
項目所在區域為新加坡國際規劃、享受國家相關政策支持的南部啟動核心區，已經引進58個高端企業如國家知識產權局、京東倉儲貨運中心、寶潔、中國移動等，而且整個區域將來配套慢慢完善，預計在2020年全部建成，屆時將吸引大量人群，提升該區域整體的經濟水平，預計5年內該區域的總產值將超過3000億。 另外整個區域依山傍水，西臨帽峰山、蓮塘白玉蘭森林公園，將中央生態綠廊、湖心景觀融入城市之中，景色宜人，適宜居住。 地鐵14號線就在小區門口，6站可達天河。自駕可走廣河高速轉華南快速干線。 周邊配套多樣，教育配套有廣州市第二小學、廣州市第二中學（科學城校區），醫療配套方面，目前已有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院，廣州泰和腫瘤醫院，廣州皇家麗腫瘤醫院，商業方面有政府整體規劃的鄰里中心。另外在小區內設置有初中、小學、幼兒園一條龍的教育設施，(市二中入駐承辦了萬科幸福譽的小學和初中，命名為「會元學校」),還有萬科配套的商業街，滿足住戶的購物需求。 項目優勢： 1、萬科樓盤品質和物業維護值得信賴。 2、項目商業、教育、醫療配套多樣。 3、距離地鐵站近，交通便利。 4、項目所在的中新知識城板塊發展前景很好，將吸引大量人才流入。 項目劣勢： 1、復式產品距離地鐵較遠。 2、周邊部分配套仍在建設，尚未投入使用。
E. 萬科幸福譽怎麼樣
萬科幸福譽是萬科在中新知識城打造的一個大盤，目前開發了三期。地鐵站知識城南站就在一、二期門口附近。小區優劣如下：
優勢：
一、二期有廣州市二中會元分校的小學學位，要求是「人戶一致」，三期沒有二中學位，在三期小區內配有另外的公立小學和中學。
萬科里商業街、鄰里中心
離市政公園鳳凰湖大概10-15分鍾步行路程。
三期的戶型實現戶戶朝南
戶型方正實用，一貫的萬科風格，簡單朴實，實用。
劣勢：
裝修格調整體看起來比較樸素，相比周邊競品，有所差距
三期離地鐵口較遠，步行距離大概1.8公里。
F. 萬科幸福譽目前的情況怎麼樣
【項目基本信息】
萬科幸福譽位於黃埔區九龍大道（中新廣州知識城展示廳旁），中新知識城板塊最核心的位置，目前是知識城最大的樓盤，整個項目佔地近37萬方，總建面近100萬方，是市場目前在售樓盤中少有的超百萬方的人文社，項目分為三期開發（一、二期為曦望組團，三期為藍圖組團），包含平層和復式兩種戶型，目前主要在售是三期。公建配套約43萬方（含商業、學校、地下室等），綠地率超30%。項目以新東方主義為建築風格，，規劃戶數約7400戶，居住人口近2.5萬人，可以說是真正的大城規模。交通四橫三縱，通往天河中心、珠三角都十分便利！
項目優勢
1，交 通：項目門前的地鐵知識城南站連接地鐵21號線（鎮龍站），快線僅6個站到達天河，目前車站已全線封頂，預計年底即將開通。自駕從幸福譽經廣河至天河中心僅需35分鍾車程即達。
2，開發商：萬科開發的樓盤，大品牌，樓盤品質，戶型設計，園林風格等有保障，而且是自持物業
3，教育配套齊全：幼兒園、會元小學（2016年9月已開學）、廣州市第二中學承辦中學一站式教育。
4，商業配套完善：近1.5萬平米商業萬科里（已開業：詩生活麵包、里享空間餐飲、蘭州拉麵、沙縣小吃、小籠包、蔬果鮮鮮、美宜佳等等，已引進即將開業麥當勞、田客等）。
5，醫療配套完善：醫療方面在項目東側規劃有三大醫療中心：中山大學附屬腫瘤醫院華南醫院、廣州泰和腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院。其中中山大學附屬醫院按照三級甲等醫院標准建設，另外皇家麗腫瘤醫院已正式動工，預計 2019 年試運營，南方醫科大學南方醫院也確定落戶知識城，將建成黃埔最大的三甲醫院，預計床位1500 張。
項目劣勢：
1，目前周邊生活配套還在建設中，尚未完善，不過小區內已經有一些便利店，餐飲開業，可以滿足基本生活需求。
2，三期距離地鐵大約1.8公里左右，相對於一期二期較遠。
3，廣河高速上的福山垃圾焚燒廠距離項目約9公里，有帽峰山相隔，而且是在下風口，實際並無影響。