南寧幸福里二手房房產局定價如何

『壹』 幸福里怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：幸福里

別名：開封幸福里三期

樓盤位置：黃河大街與東京大道交會處東北角

開發商：開封執大象置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：板塔結合,小高層,高層,

公交線路：黃河大街北段(公交站):47路;復興大道黃河大街北(公交站):8路;復興大道黃河大街口(公交站):8路;47路;西環路復興大道口(公交站):47路;西環路·復興大道(公交站):47路;復興大道西環路(公交站):55路;西環路復興大道(公交站):8路;龍翔香格里拉東門(公交站):55路;香格里拉東門(公交站):8路;47路;55路;復興大道西環北路口(公交站):55路;

其他交通方式：黃河大街與東京大道交會處，8、21、33、34、35路等多輛通達，交通便捷。

規劃信息：其佔地面積為104000平方米，容積率，綠化率32%，共0棟樓，停車位610個停車位

周邊配套：開封大學新校區、黃河水校、河南大學新校區、民生學院、中國工商銀行、河南省農村信用社、開封市商業銀行、中國銀行、中國農業銀行、金明區政府、繁華商業、娛樂餐飲等。 雙水雙氣、地下停車場、社區會所、中心水系、風情商業街等。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『貳』 南寧華潤幸福里為什麼那麼貴

南寧華潤幸福里貴有貴的道理：
1品質好。品牌、建築、精裝和戶型等品質上堪比國際知名豪宅。
2地段好。購物（萬象城）、辦公（華潤大廈）、住宅（幸福里）、學校交通（去琅東站和火車東站）都很方便，靠近南寧二中新校區。
3配套好。

『叄』 熙陽幸福里房價為什麼很便宜

小戶型房源少。熙陽幸福里房價為每平方米6200元，社區周邊商業氛圍、人文氣息濃厚，交通便捷，但是房價仍然很便宜，是因為熙陽幸福里的房子面積偏大，小戶型房源少，買小面積的客戶多，大面積多了客戶就少，房價自然要便宜。房價是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，價格定位由多種因素構成。

『肆』 南寧華潤幸福里多少錢一平

幸福里銷售電話，在他們那棟寫字樓樓體上掛出來了，晚上燈很亮的，在民族青秀路口就可以看見。0771 559 9999幸福里和萬象城是一家的，幸福里是住宅，萬象城購物中心，掛電話號碼那棟樓是寫字樓。

『伍』 幸福里有買二手房嗎

可以關注房產交易中心，或者上當地的房產交易網了解訊息。

購買二手房注意事項：

1．看房
1）房屋產權是否真實、完整和可靠，是否存在共有所有權人；
2）房屋是否屬於允許出售的房屋，有無其他債權債務糾紛;
3）所購建築面積是否與產權證上註明的面積一致，建議在合同中約定出售房屋的面積應以產權證上註明的為准，其他面積不計算在內;
4）房屋產權證上的房主與賣房人是否系同一個人等。
2．定價
1）自身要熟悉了解整個市場行情，並根據每套房屋不同的位置、朝向、裝修程度、房齡等因素，對房價做出微調；
2） 聘請一家或多家口碑高、專業評估公司進行價格評測。
3．合同
1） 明確雙方的權利和義務，以及業主對買方的承諾，這樣有利於避免糾紛的產生，即使發生糾紛也有據可查;
2）明確違約責任，在簽訂合同時應詳細規定違約責任及相關的違約處理方法;
3）物業交割方式，在簽訂合同時應註明交房時間及交房狀況，明確房屋交驗時間是過戶後還是過戶前，房屋交驗後產生的費用由誰來承擔等。
購買二手房有哪些流程
4．過戶
辦理房屋的過戶手續，是買賣過程中最耗費時間和精力的一步。要熟悉過戶涉及一系列政策法規，且手續比較繁瑣，建議購房者委託專業房產中介公司辦理過戶手續，可以省時、省力、省心。
5.付款
1）在簽訂房屋買賣合同時，客戶即支付相當於房價款百分之多少的定金給業主;在辦理過戶當天或物業交驗後，再把剩餘的房款支付給業主(已付定金轉為房款);
2）通過第三方介入，對買賣進程及房款進行全程監控，或是通過公證處的房款提存公證，或是委託資信較好的房產中介公司提供擔保，這樣也能達到安全、省心的目的。

『陸』 幸福里app里房價為什麼這么低

因為收的中介費比較低。

買二手房和房主面談技巧：

1、打探業主賣房動機：買二手房的時候，購房者應該提前了解市場狀況和房主的賣房動機。

2、不能錯過任何細節：住久了的房屋往往會存在一些問題，如果涉及到房屋主體結構、質量等問題，購房者要慎重購買，而如果是一些小問題，購房者則可以藉此作為砍價的理由。

3、掌握議價技巧：購房者在看房時，會有一個心理價位，如果賣方報價差異不是過大，購房者都有還價的空間。需要提醒購房者不要一口咬定一個價格，給彼此一個商討空間可能更容易買到房子。

買二手房要准備房款：

房款指的是購買二手房所需要的總價，雖然二手房可以貸款購買，也有一部分賣方要求付全款，這種情況下就要先准備好全部的房款，房價是買房成本中最顯著的一項資金，但是衡量買房成本不僅僅只看房價。購房置業，其價格成本是核心置業成本，房屋價格的高低直接決定置業成本的高低。

『柒』 幸福里上面的二手房價格都是真的嗎

幸福里上面的二手房價格都是真的。幸福里APP是正規的一個平台。對於消費者維權可以打12348。

『捌』 幸福里買房子便宜是真的嗎

在幸福里買房子便宜那是真的，現在都有優惠。而且優惠還很多，如果有錢的話，在那裡買套房子還是不錯的。

『玖』 幸福里房價真便宜會不會是騙子

幸福里的房價是各個房產中介自己錄入的，跟最終業主售賣價格不一定相同，他們都是先降低價格，吸引客戶在找房子賣。