南通幸福房價多少一平

A. 南通市區房價多少錢一平米

（1）南通1月住宅均價：16，872元/m㎡，環比上月增長：0.65%；

（2）南通12月住宅均價：16，763元/m㎡

（3）新增房源：7，883套。

南通2019年房價波動較大，整體處於上漲趨勢。南通2020年1月住宅均價為16872元/m，環比上月增長0.65%。

2020年樓市不會大漲大跌，調控政策還會持續，不可能在短期內放鬆。

1、依據「穩地價、穩房價、穩預期」的全面調控要求，穩定其實是雙向調節，

2020年樓市不會大漲大跌，調控政策還會持續，不可能在短期內放鬆。

2、房地產限購政策、開發商融資收緊、地產行業分化加深等因素會拖累房地產投資增速，預計房地產開發投資增速會由2019年的9.6%下滑至2020年7.0%。

3、房地產銷售、新開工、土地銷售等指標均驗證了邊際放緩的趨勢。而且央行發文明確強調，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，目前房貸增速已有所回落，開發商融資收緊，或將一定程度壓制地產投資的增速。因此來看2020房價會稍微有所下降，但針對的是部分地區。

買新房看的主要幾個方面：

1、看開發商。主要是了解開發商曾經開發過已交付使用的樓盤，了解這個項目的物業公司等。大開發商的品牌實力和房屋質量會更有保障，出現爛尾跑路的概率很小。什麼樣的開發商算大開發商？我們可以直接在網上搜一下開發商的排名，排名前幾的都是業內老大哥了。

2、看證件。一是五證，國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。二是兩書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦！

3、看價格。房屋價格分為房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。購房者一定要根據自己的購買力去規劃總價，不要讓自己壓力太大。

4、看沙盤。看沙盤是購房者看房的時候必須經過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近；還要注意樓座採光是否有遮擋；買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學校、交通、醫療等等。

5、看戶型。戶型這方面主要還是看個人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽，客廳在北邊就可以，但是又有人喜歡客廳朝陽。戶型一定要選擇自己喜歡的，因為這就是以後的家，會長期住在裡面。如果戶型不滿意，則是一件很痛苦的事。

B. 南通通州區房價現在多少

一般均價一般在6000—7000，好一點的如金橋世家，江海皇都，水榭花都等在7000—9000之間，最近汽車站大橋西面在建的御景灣也不錯，定位也是中高檔，不過因為是期房，需要三年以後才能拿到房子，前幾天開盤價在6500。

C. 南通房價最貴的區域在哪裡，房價多少還有最便宜的又在個哪，房價多

南通的市區的房價基本保持在1萬/平左右，看各個地理位置的，市區地段1萬-2萬/平，有毛坯和精裝修的，開發區的房子還比較便宜一些，大概在4000-5000元/平，可以看具體的需求選擇。其實南通的房價算高的了，在江蘇排前幾位的，當然跟省會城市不好比，希望可以幫助到你。

D. 南通現在的房價如何一般是多少大家預計後市如何會向哪個方向發展

南通現在5000-7000千/平米，一個字：」貴！」去年就這樣房子還得在沒蓋前給錢，十分強手！！如南通東景國際現在6500元/平米，7000元每平的也算正常。去年南通房價江蘇排名第三。
現在南通人收入同房價的增長不成正比，加上國家宏觀政策的調控，房價一定會降，2會以後大部分地區房價都成下降趨勢500-1000元不等，現在買家都持觀望態勢，南通也一樣。後勢會跌