① 孝義學府一號和幸福家園的房子我買哪兒的好
幸福家園的房子好。根據查詢相關資料信息:孝義學府一號和幸福家園相比較起來,並清高幸福家園的地理位置絕尺比孝義學府一號更好,出行更方便,並且在房價上幸福家園一平7000,孝義學府一號一平8000,幸福家園正滾的性價比更高更好。
② 幸福家園有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。 2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續. 3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
③ 永清幸福家園是大產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房姿沖頌屋,未繳納土地出讓金等費用,其判纖產權證不是由國家房管部跡鄭門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
④ 房地產項目案名大全
房地產項目案名大全
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⑥ 房地產項目名稱大全
2015年最流行的房地產項目名稱 碧桂園
房地產項目名稱集錦 如果您要找新建的就到網上房產地產上去找,如果你要找已經建好了的,就在安居客里找。
房地產項目如何取好名字 隨著專業策劃機構的參與項目,房地產開發日趨規范,在樓盤的市場定位完成以後,樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚,或意味深長,或灌輸新居住理念,或反映地域特徵,或展示品牌形象,或訴說親情溫馨,總之與樓盤定位緊密相關。2.市場的第一驅動力樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱,可讓客戶產生第一印象,並會強化置業者的第一印象,雖然未必起決定性的作用,但富有內涵的案名,至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注,以至於引發現場看房的慾望。成功的案名使全程策劃與營銷戰略事倍功半。3.給置業者的心理暗示案名的第一印象,貫穿於房地產營銷的始終,甚至在整個看房、選房、簽約的過程中,都發揮著潛移默化的作用,它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。4.開發商給置業者的承諾樓盤名稱實際上是開發商為自己樓盤向置業者的公開承諾,開發商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致,而且要保證名實相符――案名引發置業者美麗的憧憬與樓盤的現實存在相一致。5.樓盤市場品牌的昭示好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感,當它或的職業者的喜愛和認同時,就可以起到促進銷售的效果,甚至可以成為品牌,這對於大型住宅區分期開發樓盤的後期銷售至關重要,意義重大。樓盤廣告往往大而醒目,且宣傳持久而集中,人們不論購房與否都會被其龐大的氣勢所吸引。因此,構思巧妙的樓盤名稱,不僅能強烈地吸引人們的注意力,激發關注者的聯想,而且能使關注者不自覺地為她賦予新的內容,從而引發潛在用戶對樓盤的關注與想往,這無疑會給樓盤銷售帶來好的影響。房地產命名就像給人起名字,雖然盡可由策劃人員依據項目的地理位置、周邊環境、競爭樓盤特色、總體規劃、風格品位、歷史脈絡、風土人情等自由創意發揮,但要起一個寓意貼切、涵蓋深邃、新鮮貼切的好名字卻很難,根據本人經驗,以一家之言總結如下:1.樓盤命名要打破慣例,富有創意,不落俗套。2.樓盤命名應富有時代氣息,除非樓盤定位情況特殊,盡量少用不為大眾所熟知的字眼。3.近來樓盤命名以「村」、「庭」、「居」、「庄」、「閣」、「軒」等為後綴似有上升趨勢,這些後綴,文化品位較高,雖然同樣古老,卻沒有腐朽氣,有老、庄的神秘飄逸感。4.樓盤名稱標識性強,個性突出,要體現樓盤的差異性及與眾不同,並與市場形象定位相吻合,命名時,可以強調樓盤的地理。5.樓盤命名除應具有較強的人情味和感染力,在字面、寓意都具有溫馨感和親和力,在此基礎上案名又具有地域特色,則樓盤就更加富於吸引力。地域特色包括兩個方面,一是本地文化,一是異域文化。本地文化有較強的親和力和人情味,但往往腐朽、落後和缺乏新意,不能滿足人們對外界文化的天然追求心理。異域文化新穎、時尚、感染力強,但又易於畫虎類犬,脫離地域特點,案名容易名實不符。6.樓盤名稱要起到篩分客戶的作用,因此命名要與樓盤屬性相符。7.樓盤要取得銷售成功,要凸現樓盤自己具有而其他競爭樓盤所沒有的、且又為廣大購房者所接受的產品優勢點,樓盤名稱作為載體可以突出和強化這些優勢點。8.樓盤命名除考慮項目的大小(如園、苑、軒、村、廈顯然規模不同)、定位、品位格調等。9.樓盤名稱還要從義、音、形上進行綜合審視,要好記、好念、好聽、好看。義,要寓意美好、令人遐想、避免歧義;音,要平仄適當、避免拗口、利於傳播形、大小清晰、、搭配美觀。10.樓盤名稱不僅要與樓盤屬性相符,而且要名實相符。
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2.市場的第一驅動力
樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱,可讓客戶產生第一印象,並會強化置業者的第一印象,雖然未必起決定性的作用,但富有內涵的案名,至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注,以至於引發現場看房的慾望。成功的案名使全程策劃與營銷戰略事倍功半。
3.給置業者的心理暗示
案名的第一印象,貫穿於房地產營銷的始終,甚至在整個看房、選房、簽約的過程中,都發揮著潛移默化的作用,它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。
4.開發商給置業者的承諾
樓盤名稱實際上是開發商為自己樓盤向置業者的公開承諾,開發商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致,而且要保證名實相符案名引發置業者美麗的憧憬與樓盤的現實存在相一致。
5.樓盤市場品牌的昭示
好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感,當它或的職業者的喜愛和認同時,就可以起到促進銷售的效果,甚至可以成為品牌,這對於大型住宅區分期開發樓盤的後期銷售至關重要,意義重大。
二、樓盤命名原則
樓盤廣告往往大而醒目,且宣傳持久而集中,人們不論購房與否都會被其龐大的氣勢所吸引。因此,構思巧妙的樓盤名稱,不僅能強烈地吸引人們的注意力,激發關注者的聯想,而且能使關注者不自覺地為她賦予新的內容,從而引發潛在用戶對樓盤的關注與想往,這無疑會給樓盤銷售帶來好的影響。
房地產命名就像給人起名字,雖然盡可由策劃人員依據本案的地理位置、周邊環境、競爭樓盤特色、總體規劃、風格品位、歷史脈絡、風土人情等自由創意發揮,但要起一個寓意貼切、涵蓋深邃、新鮮貼切的好名字卻很難,筆者根據經驗,以一家之言總結如下。
1.樓盤命名要打破慣例,富有創意,不落俗套。盡量避免以××花園、××公寓、××廣場、××大廈、
××小區、、××中心等形式、或地名、街區名命名樓盤,既俗套,又容易雷同,而且不易起出富有特色的名稱。
2.樓盤命名應富有時代氣息,除非樓盤定位情況特殊,盡量少用不為大眾所熟知的字眼,如××邸、××峰、××第、××台、××堡、××坊等。這些後綴,古老而悠久,盛載著厚重的歷史與文化,但缺乏時代氣息,帶給人的心理暗示是灰暗、封閉和缺少陽光的感覺,大型住宅區尤不適宜採用。
3.近來樓盤命名以村、庭、居、庄、閣、軒等為後綴似有上升趨勢,這些後綴,文化品位較高,雖然同樣古老,卻沒有腐朽氣,有老、庄的神秘飄逸感,如××村給人以群體歸屬感,××庭給人以高尚獨立感、××居悠閑瀟灑的空靈感、××庄回歸自然頤養天年感、××廬格調文化的品位感。但村、庭、庄適宜大型住宅區,而居、閣、軒適宜於組團命名或獨立、小型樓盤。
4.樓盤名稱標識性強,個性突出,要體現樓盤的差異性及與眾不同,並與市場......>>
好聽的房地產項目名字 中合美墅,中合美林,中合皓月,中合新城,中合新季,中合國際,中合世紀,中合城,中合國度,中合闌珊。你挑吧!
房地產 項目名稱重要嗎 項目名稱在開始給單位沒有備案之前不重要,如果在各部門有登記備案之後,那就基本是鐵定的了,因為更改就相當麻煩。
另外,名稱也只是一個稱呼,你所謂的重要不知道問的是哪方面?那是和項目有關的,是商場、住宅、超市、廣場、弗是哪一類的,一個好名稱當然給人的感覺就不一樣了,看你的項目而定。
各種房產名稱解釋 現房,就是買了直接住。已經蓋好的房屋。
期房,就是許諾一個期限。比如 2012年10月交房。你現在先買上,當然,價格往往比現房低一點。
商品房,就是一般可以上市交易的房子。
大產權,就是正式上市可以交易的商品房。可以說合法的商福房=有大產權。
要買踏實房,就要買大產權的商品房。一般正常的房屋都是這種。
小產權,相對於大產權的,其實就是指現在一些違規出售的房屋,比如,農民自建房,宅基地房,騰退綠地建房等等。。。。這些村 *** 和地縣 *** 私自蓋得和出售的房屋。因為價格很便宜(而且國家也管不過來,畢竟這么多人已經住了)有很多人買。小產權就是太便宜了,很多人買不起別的,就買這個了,但是國家不承認的,有風險的。而且交易也不受保障,只能去村 *** 一類的做個簡單過戶。如果要是拆遷什麼的都是後患。
經濟適用房和兩限房,是國家補貼的,給百姓的便宜住房。
經濟適用房標准最低,比如北京來說,好像是年收入36000以下的,30歲以上的等等一些條件,可以購買(因為人很多需要搖號跟抽獎一樣)。經濟適用房不能出租,不能上市交易,也免收一定的稅費等等。5年後補交土地出讓金等等的,可以轉成大產權的商品房並且上市交易。
兩限房是類似的,同樣有一定的限制,但是標准沒經適房那麼苛刻,價格也要貴一些,也要搖號等等。可以說類似。
經適房和兩限房就是屬於福利性質的, *** 補貼性住房。就是非常便宜,比如北京來說,同地段商品房2W一平米,兩限房7000左右,經適房可能3000-4000.
房地產案名大全-3萬個房地產案名集錦 185頁-房地產項目案名大全 廣州樓盤1434
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為什麼很多房地產項目名稱經常用「xx國際」? 對於房地產的概念,應該從兩個方面來理解:房地產既是一種客觀存在的物質形態,同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態,房地產是指房產和地產的總稱,包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間,包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態:即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中,其拍賣標的也可以有三種存在形態,即土地(或土地使用權)、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展,房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利,這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利,如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
中文名
⑦ 幸福家園是什麼含義
一期現房已於2003年3月入住,2003年年底入住,三期已封頂內裝,小區將於2005年初全部竣工交付使用。
NOLITA幸福家園,36萬平米國際生活城北京內城,東二環內的兩廣大街上,自西向東行至幸福大街路口,有一處灰色實體的板式小高層建築熠熠生輝,這個吸引人的建築正是令人慕名NOLITA幸福家園。
它在視覺上的輕松感,在內城這塊寸土寸金的地方的確難得。
它的外立面,採用了具有金屬質感的灰色,底層相反是通透的大面積玻璃牆體,讓建築的上層實體彷彿置身光影之上。
真正國際品味_25度無色會的美學建築群36萬平米NOLITA_那裡,源自、加拿大、北京三地精英設計團隊,以玻璃板,無色灰,楞架結構為概念,組團而成的美學建築群,讓光影通透的建築,征服兩廣大街所有流連目光。
塔街園軸的園區規劃,形成半圍合式的現代生活城,12米超薄板樓,2.85米奢侈層高,帶來簡約功能空間的奢侈感受,完全印證城市中堅力量的生活品味。
真正國際流行_NOLITA原裝空運NOLITA平面百貨,源自紐約的平面百譽拆嫌貨形態,將東區的品味和流行帶到社區內部,近1萬平米平面百貨,以流行步道,玻璃街廊的形式,將生活所需之各類服務引入社區,從流行服飾,到名品畫廊,從咖啡小館到餐飲洗護,平面百貨不但帶來生活的便利,更創造社區品質升值的保障。
真正國際高尚代言_YMCA國際會所擁有130個會員國並已有200年歷史的YMCA國際義工服務組織,以其悠久的鄰里文化培養,語言藝術教育和優良的社區管理,日益成為東方國家國際高尚生活的代言,在北京,唯有NOLITA那裡有此殊榮,成為YMCA唯一的會員社區,亦是目前大陸地區屈指可數的可以實現國際化的高慶手檔外銷社區。
在建的4000平米中心會所,盡顯業主尊崇品味。
真正國際養生園林_300年古樹園林NOLITA那裡一、二期1250戶業已入住,水景園林純粹嶺南風情,將300年魏懋古樹與淺淺溪流共呈現在業主足下,高低起伏的坡式園林,NOLITA幸福家園三期,在一期、二期開發建設的基礎之上,除了充分照顧建築的純居住功能和合理戶型配比以外,更從尺度升級上強調景觀、建築、人的和諧統一。
25%的無色灰度建築,內斂沉穩,整御數體風格趨向現代、簡約,十萬平米的現房社區已通過生活的考驗。
從一期樹泉園到二期絢彩園,三期更以公園居住尺度在城市核心自建公園:半圍合的規劃格局,東西、南北雙向百米以上幢距,萬坪養生中央公園,300米休閑林蔭大道真正國際尺度_一居至四居全能戶型12米超薄進深,2.85米奢侈層高,大面積玻璃飄窗,整體通透建築立面,將光景調和的生活場景展現在業主面前。
自63平米起簡約一居至220平米層峰四居,小空間理性簡約,大空間舒展豪奢,每個方寸的極致生活,都印證全能戶型的設計魅力。
建築類型:板樓為主,塔樓,小高層3#樓、4#樓、6#樓(除地下車庫和自行車庫):京房市外證字第389號310#,12#樓(施工號12#,16#樓):京房售證字(2003)422號37#,9#,11#,15#,17#,19#,21#樓(施工號7#,8-9#,11#,13#,14#,15#號樓),8#樓(施工號10#樓):京房售證字(2003)353號31#樓、2#樓、5#樓:京房售證字第933號幸福家園-金第NOLITA一期二期已入住,三期已封頂,於2004年1月開盤,2005年3-6月入住,建築面積12萬平方米。
基本信息
小區地址:廣渠門內大街36號
物業類型:公寓,普通住宅開發商:北京金第房地產開發有限公司物業費:塔樓2.17元,板樓2.64元,板塔結合2.46元物業公司:北京市金宇宏物業有限公司停車位:530綠化率:30%容積率:2.4總建築面積:360000平方米房價走勢
幸福家園10月均價64272元/平米,比9月上漲0.31%廣渠門內板塊10月均價49435元/平米,比9月上漲0.26%周邊配套
學校回民幼兒園、北京市崇文區廣渠門中學青少年體育俱樂部、北京市廣渠門中學、花市小學、北京市第五十九中學、北京市崇文門中學、大地實驗幼兒園、北京首都醫科大學第四臨床醫學院、北京市崇文區第二幼兒園、北京崇文區第二幼兒園;交通安化樓(8;8;12;23;23;57;57;715;715)、小市口(8;8;12;525;610)、麗嬰房(崇文區西花市大街39號)、培新街(8;8;12;23;23;57;57;715;715);購物京客隆天嬌園便利店、北京中融興業超市有限公司、金豐名家煙酒超市、北京天安世紀商貿有限公司、快客聯華便利連鎖NO.8381、信成友便利店、信成友便利店、北京天安商城、果立方水果超市、百福隆超市;張雲卿中醫骨傷科診所、中醫診療、東便門寵物、老百姓大葯房(東花市店)、湯姆狗寵物崇文店、鐵轆轤把社區衛生站、e寵天下寵物用品店、維爾口腔、華都中、北京市崇文區紅十字會華都中醫;美食陽光海鮮美食城、黃記煌三汁燜鍋(東花市大街店)、FruitBaby、金色家園酒樓、南城香廣渠門店、北京清工騰飛咖啡廳有限公司、蠍王府羊蠍子、蠍王府羊蠍子、蠍王府羊蠍子、會友順餐廳;銀行北京建行城建支行東花市分理處、北京建行城建支行東花市分理處、北京建行城建支行東花市分理處、京川府大酒樓、農業發展銀行天壇支行、郵政儲蓄銀行ATM、北京銀行花市支行、北京銀行花市支行、農發行天壇支行、工行廣渠門支行;娛樂活動內部配套:公交:12路內環空調57路12路外環空調23路715路525路610路957路快車空調122路52路區間2地鐵5號線7號線(在建)會所洗衣店美容美發歌舞廳咖啡廳籃球場兒童游樂場停車場健身房高爾夫練習場樂嘉菜市場餐廳室游泳池;