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華夏幸福什麼時候下跌

發布時間:2023-05-18 13:49:07

⑴ 為什麼華夏幸福股價連續下跌華夏幸福2021年一季度業績華夏幸福股票手機同花順

中央"房住不炒、因城施策"的政策主基調依舊繼續堅持,面對政府對房地產市場的高壓監管態勢、調控政策持續精準,那麼房地產未來會有怎樣的發展呢?今天我就對華夏幸福這一房地產行業的優質企業進行詳細的分析與介紹。


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一、從公司角度來看


公司介紹:華夏幸福現在已經完全地成為了產業新城模式最有榜樣的運營商了。公司主營產業新城和商業房地產的相關業務。主要產品涵蓋了產業新城、產業小鎮、房地產開發這幾種。


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優勢一、領先的產業新城運營商


公司大力投入到了產業新城的投資、開發、建設與運營,已成長為中國領先的產業新城運營商。公司強調以"產業優先"為核心策略,向公司的布局區域導入、培養產業集群;同步建設並運營城市配套有居住、商業、教育、醫療、休豎帆閑宴逗等產業,最終還是實現了區域的經濟飛速發展、社會的和諧和人民幸福,還推動了城市的高品質和可持續發展。公司主要業務整體概括下來就是產業新城業務和房地產開發業務這兩大板塊。公司在全國范圍內,涵蓋了15個核心都市圈,然後完成了"3 3 X"的戰略格局,累計布局近80座產業新城。


優勢二、與華為合作智慧城市


公司與華為技術有限公司正式在背景簽訂了戰略合作協議書。現在已經約定了,在華夏幸福全球范圍內投資運營的產業新城一起合作,實現產業新城的智慧城市、智慧園區、智慧社區的發展目標,不僅如此,會把"智慧大廠"項目當為切入點,就是為幫助大廠縣的產業新城邁向智慧城市做出的努力。其中,華為將提供智慧城市的頂層設計,主要的工作項目就是負責與政府對接之後維護後續項目的順利進行。


優勢三、或受益雄安新區建設


公司目前已經和保定市政府簽訂了《關於整體合作建設經營白洋淀科技城合作協議》,委託區域面積,大概為300平方公里,先期開發建設核心區域,大約為35平方公里。公司與雄縣人民政府簽署了整體合作開發建設經營約定區域的合作協議晌纖賣,協議內容中已經約定了雄縣人民政府要把河北省雄縣行政區域內約定的區域整體開發,各事項都與公司進行合作,委託區域面積,大概有181.2平方公里這么大。


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二、從行業角度來看


華夏幸福的主要范圍是產業新城業務,受住房調控的影響不是很大。而且在這種嚴格的調控之下房地產行業也給了改革政策的加速,利好企業穩健提升,且市場佔有率也有所提高。調控加碼的實行下,房地產行業的供給側改革將會變得更快,此前那些杠桿較高的房企融資會面臨嚴格的限制條件,估計會退出行業或放緩擴張。涉及到華夏幸福這樣的好企業,其融資渠道順暢,成本較低,在要求范圍內進一步提高發展,未來有望實現地產市場份額持續提升。


整體上來說,我覺得華夏幸福公司,身為房地產行業的出色企業,希望在改革來的時候迎來高速發展。但是文章具有一定的滯後性,倘若各位想了解華夏幸福未來行情,建議可以戳一戳鏈接,有專業的投顧幫你診股,看下華夏幸福現在行情是否到買入或賣出的好時機:【免費】測一測華夏幸福還有機會嗎?


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⑵ 華夏幸福為什麼突然跌2021年華夏幸福上半年業績報告600340華夏幸福資金流向

"房住不炒、因城施策"是中央所繼續堅持的政策主基調,在房地產調控政策依然高壓執行且逐步精準的大環境下,那麼房地產的前路如何呢?今天我就帶大家了解一下華夏幸福這一房地產行業的優秀企業。


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一、從公司角度來看


公司介紹:華夏幸福現在已經成為了產業新城模式的標桿運營商了。公司主營產業新城和商業房地產的相關業務。主要產品是由產業新城、產業小鎮、房地產開發這幾種構成的。


你們差不多知道華夏幸福的公司情況後,再來看一下公司的優勢有哪些?


優勢一、領先的產業新城運營商


公司大力投入到了產業新城的投資、開發、建設與運營,如今已發展成中國優秀的產業新城運營商。公司堅持以"產業優先"為核心策略,不斷地為所布局區域導入、引領產業集群;同步建設並運神空營一些產業如:居住、商業、教育、醫療、休閑等城市配套,並且最終實現了區域的經濟發展、社會的和諧、人民幸福,推動城市的高慶瞎燃質量、可持續發展。公司主要業務有兩大板塊,分別是產業新城業務和房地產開發業務。公司在全國范圍內覆蓋了譽虛十五個核心都市圈,達到了"3 3 X"的戰略格局,累計布局近80座產業新城。


優勢二、與華為合作智慧城市


正式簽署戰略合作協議是由公司和華為技術有限公司共同在北京簽訂的。現在雙方已約定,在華夏幸福全球范圍之內投資運營的產業新城二者進行全方位的合作,實現產業新城的智慧城市、智慧園區、智慧社區的發展目標,而且將以"智慧大廠"項目當作切入點,即幫助大廠縣的產業新城能更好的進入智慧城市。其中,華為將會准備智慧城市的頂層設計,主要負責與政府對接之後,那些後續項目怎麼實施落地。


優勢三、或受益雄安新區建設


公司已經和保定市政府完成了《關於整體合作建設經營白洋淀科技城合作協議》的簽署,委託區域面積約為300平方公里,先期開發建設核心區域,有三十五平方公里左右。公司已經和雄縣人民政府簽署了整體合作開發建設經營約定區域這方面的合作協議,協議中約定的內容就是雄縣人民政府將會以河北省雄縣行政區劃定內容區域的整體開發各事項,並且與公司進行合作,委託區域面積大約是181.2平方公里。


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二、從行業角度來看


華夏幸福的主要范圍是產業新城業務,不太會受到住房調控的影響。而且嚴格調控下房地產行業供給側改革加速,利好企業穩健提升,且市場佔有率也有所提高。在調控加碼的影響下,房地產行業供給側改革將會加快速度,之前那些杠桿較高的激進房企融資會被嚴格限制,退出行業或放緩擴張的幾率是很高的。談到華夏幸福這樣的很好的企業,其融資渠道不僅順暢,而且成本也不高,在要求范圍內進一步提高發展,將來有望實現地產市場份額的持續攀升。


總的來說,我覺得華夏幸福公司,身為房地產行業的出色企業,有希望在行業的改革來臨之際,迎來高速的發展。但文章不是實時更新的,要是你們想進一步掌握華夏幸福未來行情,那就可以動動小手戳戳鏈接,那裡有專業的投顧會幫助大家診股,看下華夏幸福現在行情是否到買入或賣出的好時機:【免費】測一測華夏幸福還有機會嗎?


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⑶ 華夏幸福為什麼一直下跌華夏幸福 2021年業績華夏幸福代碼600340

國家的政策主基調還是繼續堅持"房住不炒、因城施緩派塌策",面對政府對房地產市場的高壓監管態勢、調控政策持續精準,那麼房地產未來的發展將會如何呢?今天就把這個房地產行業的優質企業--華夏幸福介紹給大家。


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一、從公司角度來看


公司介紹:華夏幸福已經成為了產業新城規模式的標桿運營商。公司主要營業額為產業新城、商業產地及相關業務。主要產品把產業新城、產業小鎮、房地產開發包括在內。


你們差不多知道華夏幸福的公司情況後,再共同來研究一番公司具有什麼優勢?


優勢一、領先的產業新城運營商


公司的重心在於產業新城的投資、開發、建設與運營,已成長為中國領先的產業新城運營商。公司強調以"產業優先"為核心策略,為所布局區域導入、培育產業集群;同步建設並運營居住、商業、教育、醫療、休閑等城市配套,最終實現了區域的經濟發展和社會和諧、還有人民幸福,並且推動城市的高質量和可持續性的發展。公司主要業務可以總結成兩大板塊,一個板塊為產業新城業務,另一個板塊為房地產開發業務。公司在全國范圍內,構造了十五個核心都市圈,最終促成了"3 3 X"的戰略格局,累計共有80做產業新城被開辟出來。


優勢二、與華為合作智慧城市


在北京公司與華為技術有限公司簽訂了正式的戰略合作協議。雙方現在已經約定,在華夏幸福全球的范圍內進行投資運營的產業新城進行全面的合作,實現產業新城的智慧城市、智慧園區、智慧社區的發展目標,另外,會把"智慧大廠"項目作為著眼點,可以讓大廠縣的產業新城能邁進智慧城市。其中,華為將會實施智慧城市的頂層設計,負責與政府的對接以及後續項目的具體實施落地。


優勢三、或受益雄安新區建設


針對《關於整體合作建設經營白洋淀科技城合作羨脊協議》已經由公司和保定市政府正式簽訂完畢了,委託區域面積是300平方公里,先期開發建設核心區域,差不多為三十五平方公里。公司已經與雄縣人民政府簽署了整體合作發展建設經營約定區域這方面的合作協議,協議的內容是雄縣人民政府將河北省雄縣行政區域內所約定的區域的整體開發,各事項與該公司進行合作,委託區域面積大約是181.2平方公里。


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二、從行業角度來看


華夏幸福的主要賽道在產業新城業務,受住房調控的影響並不是很明顯。在這嚴格的調控之下房地產行業已經供給則改革加速,比較利好且穩健的優質擾圓企業市場份額不斷提升。調控加碼的推動下,房地產行業供給側改革的速度會比較快,早前持有高杠桿的激進房企融資會有各種限制條件,退出行業或放緩擴張的可能性非常大。有關華夏幸福這樣的優質企業,它的融資渠道很順利,成本還很低,按照市場的需求來發展空間,將來有望實現地產市場份額的持續攀升。


總之,我認為華夏幸福公司,它其實作為房地產行業的優秀企業,有望在行業變革之際,迎來高速發展。可是文章有滯後性,若是大家想搞清楚華夏幸福未來行情,大家可以點點鏈接,那裡有專業的投顧會幫助大家診股,看下華夏幸福現在行情是否到買入或賣出的好時機:【免費】測一測華夏幸福還有機會嗎?


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⑷ 華夏幸福所屬行業的地位華夏幸福歷史交易行情華夏幸福股票下跌原因

在國家的政策主基調上,中央繼續堅持"房住不炒、因城施策"的政策,在房地產調控政策依然高壓執行且逐步精準的大環境下,那麼房地產未來會有怎樣的發展呢?今天我就對一個房地產行業的優質企業--華夏幸福進行分析。


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一、從公司角度來看


公司介紹:華夏幸福已經成為了產業新城規模式的標桿運營商。公司現在主要營業的分別是產業新城相關業務以及商業地產相關的業務。主要產品有產業新城、產業小鎮、房地產開發這幾種。


各位大概了解華夏幸吵陸手福的公司情況後,再一起來分析一下公司的優勢有哪些?


優勢一、領先的產業新城運營商


公司主要是對產業新城的投資、開發以及建設與運營,眼下已經是在中國前列的產業新城運營商。公司強調以"產業優先"為核心策略,為公司的布局區域引入、培育更好的產業集群;同步建設並運營一些產業如:居住、商業、教育、醫療、休閑等城市配套,最終實現了區域的經濟發展和社會和諧、還有人民幸福,並且推動城市的高質量和可持續性的發展。公司主要業務分為產業新城業務和房地產開發業務兩大板塊。公司在全國范圍內覆蓋了十五個核心都市圈,然後完成了"3 3 X"的戰略格局,累計共有80做產業新城被開辟出來。


優勢二、與華為合作智慧城市


公司與華為技術有限公司的戰略合作協議在北京正式簽署了。雙方都已約定,華夏幸福全球范圍內投資運營的產業新城已經決定全方位合作,以此推動華夏幸福產業新城中城市、園區、社區的智慧化進展,除此之外,會把"智慧大廠"項目當作切入點,即幫助大廠縣的產業新城能更好的進入智慧城市。其中,華為將會負責智慧城市的頂層設計,負責與政府的對接以及後續項目的具體實施落地。


優勢三、或受益雄安新區建設


公司已與保定市政府簽署了《關於整體合作建設經營白洋淀科技城合作協議》,委託區域面積是300平方公里,先期開發建設核心區域約為35平方公里。公司和雄縣人民政府已經集體的簽署了合作開發建設經營約定的區域這方面的合作協議,協議內容中已經約定了雄縣人民政府將會以河北省雄縣行政區內劃定的區域進行整體的開發事項,與公司進行具體的合作,委託區域面積,差不多具有181.2平方公里。


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二、從行業角度來看


華夏幸福的主要涉及的是產業新城業務,受住房調控的影響並不是很明顯。而且嚴格調控下房地產行業供給側改革加速,利好穩健好企業市場佔有率提高。在調控加碼的影響下,房地產行業供給側改革將會比較快,早期有著較高杠桿的房企融資會受到嚴格的限制,預計將退出行業或放緩擴張。有關華夏幸福這樣的優質企業,不僅有順暢的融資渠道,而且成本很低,只要是在合理的情況下發展的空間,提升市場份額房地產指日可待。


總而言之,我認為華夏幸福公司作為房地產行業的優質企業,有望在悉猛行業變革之際,迎來高速發展。不過,文章是比較滯後的,倘若各位想了解華夏幸福未來行情,你們可以直接戳鏈接,有專業的投顧會提供診股服務,看下華夏幸福現在行情是否到買入或賣出的好時機:【免費】測一測華夏幸福還有機會嗎?


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⑸ 華夏幸福近期為什麼會大跌華夏幸福股票2021年一季報華夏幸福為何股票這么低

國家的政策主基調還是繼續堅持"房住不炒、因城施策",在房地產調控政策依然高壓執行且逐步精準的大環境下,那麼房地產未來將會怎麼發展呢?今天我就帶大家了解一下華夏幸福這一房地產行業的優秀企業。


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一、從公司角度來看


公司介紹:華夏幸福已經成為了產業新城規模式的標桿運營商。公司最主要經營的東西分別是新城以及商業地產相關的業務。主要產品不僅有產業新城和產業小鎮,還有房地產開發。


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優勢一、領先的產業新城運營商


公司主要大量投入於產業新城的投資、開發、建設與運營,已成長為中國領先的產業新城運營商。公司把"產業優先"當作核心策略,為所布局區域引入、培養相關產業集群;且居住、商業、教育、醫療、休閑等城市配套同步建設並運營,還可以實現區域的經濟發展、社會和諧、人民幸福,推動城市的高質量和可持續發展。公司主要業務整體概括下來就是產業新城業務和房地產開發業務這兩大板塊。公司在全國范圍內,涵蓋了15個核心都市圈,形成了「3 3 X」的戰略格局,共計有80座產業新城被覆蓋。


優勢二、與華為合作智慧城市


正式簽署戰略合作協議是由公司和華為技術有限公司共同在北京簽訂的。現在雙方已約定,在華夏幸福全球范圍之內投資運營的產業新城二者進行全方位的合作,集中力量促進產業新城中的智慧城市、智慧園區、智慧社區的持續發展,而且將以"智慧大廠"項目當作切入點,即幫助大廠縣的產業新城能更好的進入智慧城市。其中,華為會進行智慧城市的頂層設計,主要的工作項目就是負責與政府對接之後維護後續項目的順利進行。


優勢三、或受益雄安新區建設


公司已經和保定市政府完成了《關於整體合作建設經營白洋淀科技城合作協議》的簽署,委託區域面積,大概為300平方公里,先期開發建設核心區域大約是三十五平方公里。公司已經和雄縣人民政府簽署了整體合作開發建設經營約定區域這方面的合作協議,協議中約定的合作事項是雄縣人民政府將以河北省雄縣行政區內劃分的整體開發事項合作,委託區域面積,大概有181.2平方公里這么大。


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二、從行業角度來看


華夏幸福的主要業務在於產業新城,受住房調控的影響會比較小。而且在這嚴格的調控之下,房地產行業供給側改革加速,利好穩健優質企業市佔率提升。調控加碼背景下,房地產行業供給側改革將會比較快,之前杠桿較高的激進房企融資將會承受各種嚴格限制,預計將退出行業或放緩擴張。針對華夏幸福這樣的優秀企業,不僅有順暢的融資渠道,而且成本很低,按照市場的需求來發展空間,未來有望實現地產市場份額持續提升。


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⑹ 華夏幸福今天為什麼下跌不漲華夏幸福股票2021年半年報披露時間華夏幸福成交量為何這么大

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公司介紹:華夏幸福實際上是產業新城規模是的標桿運營商。公司主營產業新城和商業房地產的相關業務。主要產品涵蓋了產業新城、產業小鎮、房地產開發這幾種。


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華夏幸福的主要經營產業新城業務,受住房調控的影響會比較小。在這嚴格的調控之下房地產行業要供給改革加速,利好穩健好企業市場佔有率提高。實施調控加碼之下,房地產行業的供給側改革將會變得更快,此前杠桿較高的激進房企融資將受到嚴格限制,退出行業或放緩擴張的概率很大。說到比如華夏幸福這樣好的企業,既有順利的融資渠道,還有很低的成本,只要是在合理的情況下發展的空間,提升市場份額房地產指日可待。


總而言之,我覺得華夏幸福公司,其實它作為房地產行業的領頭羊,是有可能在行業改革之際迎來高速發展的。不過文章存在滯後性,要是你們想進一步掌握華夏幸福未來行情,大家可以點點鏈接,有專業的投顧會幫忙診股,看下華夏幸福現在行情是否到買入或賣出的好時機:【免費】測一神空測華夏幸福還有機會嗎?


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⑺ 華夏幸福會破產倒閉嗎

文 葉書利


這個問題是一個疑問嗎?難道不是一個疑問嗎?


或許這是一個不是疑問的疑問。


華夏幸福遭遇「不幸福」挑戰


坦白說,這是一個意料之中的問題,畢竟其大本營環京樓市的受壓和華夏幸福本身高負債的商業模式,都決定了這一點。不過,意料之外的是,2020年年末央府出台的「三道紅線」政策加劇了華夏幸福的不幸福程度。


在壹書生看來,目前的華夏幸福,確實是全身上下都不太幸福。


A,2017年以來,華夏幸福股價下跌近80%。


作為一家上市公司來說,在一定程度上,股價確實是一家上市公司生存狀況的縮影。


2017年1月1日至今的過去四年,華夏幸福股價最高點是2017年4月12日時的48.3元,而在2021年1月26日的今天,其股價已下跌至10.05元,下跌幅度高達八成。


值得注意的是,即時到了2018年2月2日,其股價還維持過46.88元的高位,也就是說,華夏幸福的股價是在過去三年呈水銀瀉地般地狂跌的。


B,「三道紅線」下,三線全踩著了,無一遺漏。


2020年8月20日,中國人民銀行聯合住建部對外發布了對房企資金鏈進行管控的「三道紅線」,即要求境內所有房企,在剔除預收款後的資產負債率不得大於70%,凈負債率不得大於100%,「現金短債比」小於1。


而國盛證券的研究報告顯示,2020年3季度末,華夏幸福踩中了「三道紅線」中的所有三條線:公司剔除預收款後資產負債率為76.5%,超過三道紅線要求中的「不得大於70%」;凈負債率為190.4%,嚴重超過「三道紅線」要求中的「不得大於100%」;現金短債比為0.41,嚴重低於三道紅線要求中的「小於1」。


根據「三道紅線」的踩線規定,如果一家房企觸碰了三道紅線,那麼這家房企將不得新增有息負債,這將對接下來華夏幸福的融資帶來極其嚴重的負面影響:融資面受限,且融資成本必然上升。


C,商票出現違約。


近日,市場層面傳出華夏幸福相關商票出現逾期違約之事。


大致的消息是這樣的:華夏幸福旗下廊坊市孔雀湖房地產開發有限公司對外開立的商票,該票據到期日為1月15日,但在該日期到期後,已有持票人提示付款後被拒付。


此後,該消息被證實,華夏幸福相關商票確實出現了到期違約情況。


D,債務壓頂。


根據華夏幸福2020年三季度財報信息顯示,截至2020年9月底,華夏幸福賬上存在有息負債額合計2226億元,其中一年內到期的負債額高達1177億元。可謂債務壓頂,氣喘吁吁,2021年還債壓力巨大。


E,業績對堵恐失敗。


處於資金壓力需求,2018年7月10日,華夏幸福的控股股東華夏控股不得不委身向平安系旗下的平安資管轉讓19.70%股份,轉讓價格為23.655元/股,轉讓價款共計137.7億元。在這份股權轉讓協議中包含著一份業績對賭協議:華夏控股承諾,以華夏幸福2017年度歸屬於上市公司股東的凈利潤87.81億元為基數,在2018年度、2019年度、2020年度的凈利潤增長率分別不低於30%、65%、105%,即分別不低於114.15億元、144.88億元、180億元。否則,華夏控股將對平安資管進行現金補償。


如今這份對賭協議該到兌現的時候了,但可惜結果並不是喜事。


根據公開財務數據顯示,華夏幸福2018年凈利潤117.46億元,2019年凈利潤146.12億元,皆剛好超過對賭協議所要求的114.15億元、144.88億元,但是2020年前三季度華夏幸福實現的凈利潤僅為72.8億,相當於對賭協議要求的180億元的約40.44%,所以2020年華夏幸福完成對賭協議要求的凈利潤額的可能性接近於零。


這對於已處於油鍋中的華夏幸福來說,無疑是雪上加霜。


華夏幸福會倒閉嗎?


在債務重壓之下,換位思考一下,如果你是王文學,擺在其面前的路主要有四條:


A,擴大融資面和融資力度,以解眼前的危機。


事實上,在此方面,華夏幸福已開始行動了。


2020年12月以來,華夏幸福至少已進行過兩筆大規模的融資,以緩解現金流壓力。


此外,近日,華夏幸福獲得河北省政府承諾為其提供高達95億元的有條件財政支持。


B,賣家產,以換取現金流。


賣家產以換現金流的方式,有一個前提,那就是手上有值錢的家產。


在這方面,客觀上說,華夏幸福坐擁京津冀、長三角等都市圈大量的優質地產,如果出手甩賣,基本上不愁接盤者,如固安、大廠、香河、永清、霸州、嘉善等地。


事實上,2018年,華夏幸福把涿州、大廠、廊坊和霸州等地一些地塊打包賣給萬科,以換取現金流,便是前車之行。


此前做過,如果到了不得已,這一次也可以做,最主要的是,華夏幸福有能力這么做,因為手上既有不少土地資產,且其中的不少土地資產還是優質資產,不愁賣不出去。


C,賣股權,以換取現金流。


2018年後,華夏幸福分二次向平安系出售股權,以換取現金流和戰略融資資源。目前平安系已是華夏幸福第二大股東。


1月24日,華夏幸福對外透露,對目前在公開市場再融資遇到的困難,其控股股東華夏幸福基業控股股份公司和第二大股東中國平安正討論方案,預計在春節前後能有所披露,但目前因上市公司需符合監管要求,在未最終確定前還無法披露更多信息。


也就是說,不缺錢的平安,會眼睜睜地看著華夏幸福死去嗎?不可能,因此不出意外的話,接下來,華夏幸福可能與平安系之間還會繼續進行股權交易 游戲 。


D,抱著巨額家產倒閉死去。


還有一種最壞的結果:王文學抱著巨額資產,既不賣值錢的家產,又不出售股權,只是在融資 游戲 中繼續掙扎,然後在掙扎中抱著巨額家產,壯烈死去,以殉樓市調控,這樣的可能性有多大?接近於零。


所以說,華夏幸福會在倒閉中死去嗎?概率真的不大。大概率的劇本是:擴大融資面+甩賣家產+出售股權,然後在輿論包圍中活下去。


還記得萬達王健林的例子嗎?如果手中的優質資產足夠多,最壞的結果就是賣多些資產而已,然後王健林們在中國富豪排行榜上的位置向下挪動一些。

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