存錢的人和買房哪個更幸福

『壹』 買房好還是存錢好關於買房有哪些建議

隨著如今經濟的發展，老百姓手裡存的錢是越來越富裕了，但是很多人把錢存著很糾結，看著身邊的朋友家裡都開始做生意的做生意，買不動產的買不動產，自己手上的一些錢不知道該怎麼去錢生錢才好，那麼是買房好還是存款好？

一、買房還是存錢如何選擇

1、從大環境來看

在過去幾十年裡，大批城鎮人口湧入城市，這樣促使了房地產行業的迅速發展。在前幾年的時間里，從存款上獲得的收益基本是固定的，而從房屋上獲得的收益就比較大了，兩者在收益上存在一定的差距，所以很多人都將錢投入在了房產上。但這是幾年前的情況，現在看來，想要從房產上大賺一筆的願望可能要破滅了，因為國家為了控制房價出台了很多樓市的調控。

2、從時代變化來看

樓市的變化不僅僅體現在房屋的買賣上，現在在房屋的租賃上也有了很大的變化，我國很多省份已經開始實施「租購同權」的政策，以前只有購房才能享受的福利，現在通過租房就可以實現了。很多地區的公租房也在為樓市降溫，現在的租賃市場逐步走向正規化，也因此改變了很多人對於房產的觀念。

3、從購房人群來看

對於剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房就意味著沒辦法結婚，孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對於他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。對於另外一部分資金不夠的人群而言，尤其是在北上廣等一線城市打拚的人群而言，現在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行里，購買一些理財產品或者金融產品，獲得些少許的利潤就已經足夠了。

二、關於買房有哪些建議

1、合理安排收入

存錢是買房的關鍵一步。對於收入不高的工薪族來說，一定要有良好的存錢習慣以及目標，通過收支分配預算：月底花些時間分析賬單，找出不合理開支或者可有可無的開支，到下個月進行改進，如此循環幾個月，就會發現自己基本擺脫月光，並且開始有一定存款了。

2、適當理財

如果已經有了一定的存款，建議讓它「動起來」，錢存在儲蓄賬戶里不動的話，那點利息都跑不贏通脹，不如看準機會，適當購買一些短期的理財產品，但是前提一定是風險小的，而非股票等風險較大或者周期較長的。

3、可選二手房

買房要根據購房者的經濟實力而定，現在很多剛入社會的年輕人工作不穩定，經濟基礎不扎實，買房時要控制總價，首次置業的人群，或許可以考慮總價較低的二手房，一方面可以避免月供過高，會給生活帶來壓力；另外一方面，二手房多為現房，基本可拎包入住，這樣就可省一筆裝修費。

以上就是關於買房好還是存錢好的介紹了，如果你是剛需型購房者，那麼建議你可以買房，但如果你不是那麼需要房子，建議你可以去做點穩定的生意，才可以讓自己的利益得到保障。

『貳』 2021年後，「存錢的人」和「買房的人」誰更幸運

2020年的樓市狀態，讓很多人都站在了十字路口，非常迷茫，不知道朝著哪條路口走去。要說依然昂首闊步地朝著買房的道路進入，或許後面並不是星光坦途，而是陷阱和危機；如果要始終堅定不買房的信念，未免有些太過偏激，畢竟我們活著不全是為了自己，有父母、有孩子、有家庭，所以中國人在面對買房這個難題上，大多數人都選擇妥協，選擇扛下高房價壓力。

三．有房子，而還在存錢的人

有房子，還在存錢，這無疑是2020年當下最理性的生活方式。有房，可以不必再為住房問題而發愁，也無需因為房價下跌或是上漲而擔心，而且手中有足夠的錢可以保障生活所需，避免生活質量受到影響，甚至還有些多餘的錢可以進行其他保障型投資理財，選擇這種生活方式的人，家庭會很幸福，未來會越來越富裕。當然，任何幸運和美好都不會是偶然得到的，一定具有其必然性。

筆者認為，任何宣揚將不買房進行到底或以房子為利益驅動的偏激行為都是不可取的，房子是一個家庭賴以生存的空間，是不可無的，所以房子和糧食、衣服一樣，同樣屬於生活必需品，既然是每個人都需要，那麼房子夠住就可以，不要囤積、更不要炒作，讓它逐漸回歸於居住本質。

『叄』 現在有錢是買房好還是存款好看完就知道了

隨著如今經濟的快速發展，老百姓手裡存的錢是越來越富裕了，但是很多人把錢存著很糾結，看著身邊的朋友家裡都開始做生意的做生意，買不動產的買不動產，自己手上的一些錢不知道該怎麼去錢生錢才好，那麼對於未來的徵兆是 買房 好還是存款好？

買房與存錢並不是選擇題

對於目前剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對於他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。

而對於另外一部分資金不夠的人群而言，尤其是在北上廣等 一線城市 打拚的人群而言，房價已經高企，現在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行里，購買一些理財產品或者金融產品，獲得些少許的利潤就已經足夠了。

投機買房與存款相比買房更優

既然是在問選擇 購房 與存款之間哪一個利潤更多，從目前的形勢來看，投機買房並不是一個很好的資產配置方式，無論風風險性和利益性，都已經遠遠不如過去。

目前無論是一 二線城市 ，還是四五線小縣城，房價長期內趨穩，是目前 房地產市場 發展的主旋律。尤其像深圳最近出台的 房產 政策看，目前各個城市都在積極探索用於解決住房問題的多種舉措。尤其是在北上廣等一線城市試點的 長租公寓 可以算得上是解決人多房少結構性矛盾的有力途徑，因此在將來住房需求可能逐步減少，房價再難一飛沖天。

在政策影響下住房已不是好的投機品

當我們在考慮應該投資什麼樣的產品時，不僅要考慮到它的利潤，還應該考慮到風險。在綜合風險和利潤所作出的決策後，不僅要參照房地產市場前十年的發展，還應該進一步對比前十年與後十年經濟形勢等多方面的因素是否還是相同。通過這一系列的分析後，我們就可以明白，住房市場在將來十年並不能算得上發展無限的產業，相反，作為一個成熟行業，房地產市場正在慢慢趨於穩定。

其實這個問題更深刻的含義應該是用於那一些剛剛賺得 首付 ，而猶豫該不該買房的人群。如果說目前自己的工資水平遠遠無法負擔房貸，那麼完全沒必要一時性起去買房，當然了，對於有能力負擔，房貸又不會影響生活的人群而言，買不買房就成為無關緊要的事。

那麼假如你手頭上有房子的錢，而且目前是很需要房子，剛需型購房者，那麼建議你可以買房，但是你是手頭上現金多，或者存款多，但是不是那麼需要房子，建議你可以去做點穩定的生意，才可以讓自己的利益得到保障。

『肆』 現在買房子好還是存錢好

現在是選擇買房子還是存錢，這要根據實際情況來辯證討論。1、如果當地有房子價位比較低的地段，而且根據城市發展需求和規劃，此地段將來會活躍起來，這種情況下選擇買房子是比較可靠的，將來房子升值空間較大，當時再轉手賣出去，可以賺到不少的錢，比存錢獲得的利息要高出許多；2、如果當地的房價普遍較高，並且根本沒有多少升值的空間，此時最好不要選擇買房子，否則如果房價下跌，那你就會虧本，這樣的情況就只能選擇存錢要好些，雖然存錢獲得的利息不是很多，但是總比買房子可能面臨的風險要低，而且每年存的錢一直都在增加；3、如果整個房地產行業都比較低迷，就算自己有錢，也最好不要通過買賣房子來賺錢，當然買房子用來居住的除外，此時把錢存在銀行，還能得到一些利息。總之，不管是買房子還是存錢，要根據當地房地產的情況來決定。

『伍』 今明兩年，應該選擇「買房」還是「存錢」，經濟學家：關注3個20%

根據廣發銀行發布的《中國家庭財富 健康 報告》，我國大多數家庭的財富存在形式有兩種： 一種是現金，另一種是房子。 這也就意味著很多人掙到錢之後，要麼選擇將錢存入銀行，要麼會選擇買房，人們很少會選擇其他形式的投資。

在日本或者美國這樣的發達國家，很多人持有股票、基金這樣的金融資產，而國人更傾向於持有現金或者持有房產。

如果是過去20年的樓市，相比把錢存入銀行，買房是更好的選擇。因為過去20年正是房價大幅上漲的時期，持有房產就能夠實現財富增值，人們也很願意把房子當作一種投資。不過隨著樓市環境的改變，大多數城市的房價已經開始逐漸穩定下來，部分城市甚至出現了房價回調，這意味著持有房產不僅不能實現盈利，甚至有可能面臨虧損。

現在很多人都面臨著艱難的選擇，在長期通貨膨脹的背景下，持有現金會面臨貨幣貶值的問題，貨幣金額可能沒有變少，但是購買力會出現大幅下降；同時現在的樓市分化日益明顯，買房也可能面臨房產貶值的問題。對於很多購房者而言，今明兩年，應該選擇「買房」還是「存錢」呢？

關於這個問題，我們先看一下經濟學家馬光遠對於樓市的看法，經濟學家馬光遠對於房地產行業的研究比較深，他對於房地產行業的觀點也啟發了很多購房者，下面我們就看一下他的「3個20%」理論。

經濟學家馬光遠認為，未來只有20%的城市的房子才值得投資。從目前的樓市來看，這一理論確實有先見之明，目前城市之間的分化日益明顯，房價下跌的城市變得越來越多。根據近期國家統計局公布的9月份70城房價數據，在70個大中城市中，新房價格環比下跌的城市有36個，二手房價格環比下跌的城市有52個，房價下跌的城市數量已經明顯超過房價上漲的城市數量，並且按照最近幾個月的發展趨勢，房價下跌的城市數量還在進一步增多。

過去房價大漲的時期，幾乎所有的城市房價都處於上漲的趨勢，不管什麼樣的房子，都具有很高的投資價值。不過樓市不可能一直繁榮發展下去，房價也不可能一直上漲下去，如今樓市已經開始降溫，如今的樓市已經開始進入有漲有跌的時期，部分城市的房子還有一定的上漲空間，也有部分城市的房價已經開始出現了房價回調。從投資的角度來說，我國一共有六百多個城市，不過其中只有20%的房子才真正值得投資。

對於購房者而言，一定要弄清楚什麼樣的城市的房子還有升值潛力。 首先要考慮經濟發展的因素， 經濟發展是房地產行業發展的基礎，城市的經濟發展越好，所在城市的住房價值就越高，房子本質上是城市的附屬品，房子的價值依賴於所處的地段和城市經濟的發展。

然後需要考慮的是人口的流向， 按照目前人口出生率的情況，城市都面臨著人口方面的問題，對於大多數城市而言，想要維持人口方面的紅利的話，只能依靠人口持續流入。如果未來幾年，城市有持續的人口流入的話，那麼樓市的發展還有強大的支撐，如果城市面臨人口流出的問題，那麼樓市基本沒有什麼發展潛力。

最後就是城市所處的位置， 城市所處的位置對於城市的發展也有很大的影響，未來我國的城市發展會朝著城市群和都市圈的方向發展，如果城市位於都市圈內部或者城市群中，那麼城市群和都市圈的發展也會帶動城市的發展。並且未來城市群和都市圈內部的聯系越來越緊密，主要是交通越來越便利，使得中心城市附近的中小城市和中心城市之間的通勤時間很短，如果購房者買不起中心城市的房子，那麼中心城市附近的城市也是很不錯的選擇。

房地產行業和其他行業有所不同，房地產屬於建設周期長、資金佔用大的資金密集型行業，房地產開發商常常需要多方籌集資金才能支撐其投入巨大的地產開發活動，因此開發商負債率很高是房企的一個重大的特點。

過去房地產行業繁榮發展的時期，房價持續上漲確實讓房企實現盈利，但是這些盈利根本不足以還清欠下的債務，並且很多房企在實現盈利之後都會進行擴張，導致負債率進一步升高。除了擴大規模的房企之外，還有一些房子走多元化發展的道路，這會導致房企的負債率進一步升高。如果房地產行業延續過去的繁榮發展的話，筆者相信房企還可以保證正常的資金運轉，不過最近兩年樓市迎來了降溫，房企沒辦法像過去幾年那樣實現資金回籠，不少房企都迎來了資金鏈緊張的問題。

現在的樓市環境，不僅不利於炒房客的生存，同時也會給房企帶來很大的壓力。未來幾年，很多房企都會面臨資金鏈緊張的問題，也會有不少房企會因為資金鏈斷裂而破產，總而言之，能夠真正長期生存下去的房企並不多，大多數房企都難以度過未來的樓市困境。

隨著房地產行業的發展，樓市的分化只會日益顯著，不僅不同城市之間的樓市會出現分化，即使是同一城市，不同地段、不同樓盤之間也會出現分化。隨著人們生活水平的提高，人們對於居住品質的要求也會越來越高，因此會有越來越多人開始追求高品質的樓盤，同時未來住房過剩是必然的趨勢，那些品質比較差的樓盤，很可能會被時代淘汰。

經濟學家馬光遠認為，未來只有20%的樓盤值得購買，這20%樓盤不僅要擁有一定的升值空間，同時也要擁有比較好的居住體驗。換言之，雖然我國的房子很多，但是能夠同時兼顧居住屬性和投資屬性的房子並不多，這也就意味著真正值得購房者購買的房子並不多。

根據經濟學家馬光遠的「3個20%理論」，我們可以得出以下幾個樓市發展趨勢： 第一，樓市會在城市之間呈現分化，只有少部分房子值得投資；第二，房企的生存環境比較差，很多房企都會面臨資金鏈緊張的問題；第三，隨著人們對居住品質要求越來越高，未來真正值得購買的樓盤並不多。

如果從投資的角度來說， 目前投資房產的風險相對比較高，收益性也很低，相比買房還不如把錢存入銀行； 如果從自住的角度來說， 持有現金會面臨貶值的問題，買房可能是更好的選擇，不過剛需買房需要注意以下3個問題：

首先是城市的選擇，盡可能選擇那些有升值潛力的城市；然後是房企的選擇，盡量避開口碑不好、負債率高的房企；最後是樓盤的選擇，盡量挑選兼顧居住品質和升值潛力的樓盤。

『陸』 現在是存錢好還是買房子好為什麼

可能大家都曾有這個疑問：現在是繼續存錢好，還是買房子好？其實答案很簡單。

根據家庭需要而定

1、買房不是買白菜，對我們大多數人而言，這是一筆巨款，請現實一點。

如果自己手裡沒錢，甚至連 首付 的錢都不夠，那您根本就多此一問，因為這個問題您根本沒得選擇。先老老實實的工作、打工掙錢，等錢攢夠了，再做打算。

2、如果面臨成家立業、娶妻生子，即將組建完整的家庭，而且手頭錢夠首付和月供的話，別考慮太多，一套房子對您非常重要，對家庭的影響也是潛移默化的。

一個有房安身的家庭才算完整，生活才能蒸蒸日上，並維持良好的交際，事業才能有堅強的後盾。早一步住上屬於自己的房子，早一步享受人生，比省那幾萬十幾萬塊錢來得更值。

3、如果手裡不缺房，純粹就是想關注 樓市 的投資機會，那麼就要算計算計了。

三四線城市需謹慎

2018年，中科院發布了《住房市場發展分析報告》顯示，在142個監測城市中，有113個城市房價出現環比下跌，比上月增加29個，房價環比平均跌幅0.802%。

年末階段，樓市成交低迷是情有可原的。從大趨勢來看，房地產調控長效機制依然在持續發揮作用，不少地區開發商開始降價售房的報道也層出不窮，再加上整體經濟環境的稍顯低迷，越來越多人推遲了購房決策。

如果進一步具體分析的話，一二線城市和三四線城市，樓市結構還是不同的。

對於三四線城市來說，2017年以來的棚改貨幣化安置，是早就三四線樓市走牛的主要力量。

但隨著樓市去庫存的初見成效，棚改貨幣化漸有退潮跡象，「棚改大戶」呼和浩特、長春已經率先提出減少貨幣化安置的計劃，這些都將促使三四五線樓市降溫回歸理性，甚至起到抽薪止沸的作用。

雖然少部分三四線樓市成交依舊火熱（如12月的南陽），但如果這個時候以投資為目的入手，風險顯然較大，利潤空間也已被大幅擠壓。

再考慮到這些城市可能配套出台的限售、限購等調控手段，未來出手的難度和所需的時間也可能隨之提升，進而提升購房的潛在成本。

對於一二線城市，尤其是一線城市來說，則情況有所不同。

從樓市調控的節奏來看，三四線城市開啟房價狂歡時，一線城市大多正趕上回調，典型如上海：

但是，一線城市多年來積累的資源優勢、人口優勢以及人氣還在，只不過因為市場資金總量有限，三四線城市分流了樓市的炒作資金，再加上金融市場的低迷，從而導致資金暫時流出一線城市。

因此，本著樓市「先跌的城市先反彈」的原則，一線城市目前正在醞釀回暖，估計在2019年下半年之後，一線城市或將陸續回暖，三四線城市將開始降——這是樓市調控所帶來的房價漲跌節奏。

在此之前，還是秉持「現金為王」的策略，做一些穩妥的 理財 ，等待機會，不要輕易出手。

當然，最後提醒一句，房住不炒至少是未來5~10年的策略，一般的投資者做做其他的投資理財就好，盲目的炒房客會虧得很慘，一定要慎重。

『柒』 內行人告訴你：有錢是買房好還是存款好

因為房價的拔高，大多數人都覺得 買房 已經成了“奢望”。很多時候下定決心買房都要自己給自己做很久的工作， 首付 也要靠湊，日後的貸款壓力也總是讓自己長吁短嘆。很多人買房都會動用自己多年的存款，當存款變成了 房產 的時候，一半是安心，一半是捨不得。那麼對於把自己辛辛苦苦攢下來的“存款”變成“房產”是值得還是值得呢？到底是買房好還是存款好呢？內行人的一席話，點醒了我！

1 、從大環境來看

在過去幾十年裡，是政治、經濟、文化等高速發展的時期，大批城鎮人口湧入城市，這樣促使了 房地產 行業的迅速發展，這也讓 開發商 、 炒房團 甚至 購房 者都從中獲益。在前幾年的時間里，從存款上獲得的基本是固定的，而從 房屋 上獲得的就比較大了，兩者在上存在一定的差距，所以很多人都將錢投入在了房產上。

但這是幾年前的情況，現在看來，想要從房產上大賺一筆的願望可能要破滅了，因為國家為了控制房價出台了很多樓市的 調控 ，就現在樓市這個不清晰的走勢，是漲是跌誰也說不清楚。

2 、從時代變化來看

當然，樓市的變化不僅僅體現在房屋的買賣上，現在在房屋的租賃上也有了很大的變化，我國很多省份已經開始實施“ 租購同權 ”的政策，以前只有購房才能享受的福利，現在通過住房就可以實現了。除此之外，很多地區的 公租房 也在為樓市降溫，現在的 租賃市場 逐步走向正規化，也因此改變了很多人對於房產的觀念。

3 、從購房人群來看

對於目前剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對於他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。

而對於另外一部分資金不夠的人群而言，尤其是在北上廣等 一線城市 打拚的人群而言，房價已經高企，現在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行里，購買一些理財產品或者金融產品，獲得些少許的利潤就已經足夠了。

4 、從租售比來看

現在很多人通過租售比來判斷到底是租房劃算還是買房劃算，可能會有人問租售比是什麼？租售比簡單說就是每平方米 建築面積 的月 租金 與每平方米建築面積的房價之間的比值，當然比值越高，房產的投機價值就越高。

對於我們來說，可以不買房，但必須租房，雖然近年來租金也在上漲，但肯定是趕不上房價上漲的速度的，就是考慮以後租金還會上漲，但還是會比購房劃算。

最後，我還認為盡管貨幣一直在貶值，但是，人民幣國際化進程卻在不斷的加速，未來貨幣貶值的速度會得到放緩。所以，現在如果你能保證自己的存款有4％以上的年率，不如先持錢觀望，等樓市動向再添新變化後，再伺機入市房產。當然，沒有人的見解是的，大家心裡還是應該有自己的一桿稱！

『捌』 存錢好，還是買房好

買不買房要看自己的實際情況，比如一些剛需家庭，就算是砸鍋賣鐵都要買房。不買房就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對於他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。

但對於一些常年在北上廣一線城市打拚的朋友來說，房價太高，自己的資金又不多，現在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行里，購買一些理財產品或者金融產品，獲得些少許的利潤就已經足夠了。

從目前的形勢來看，投機買房並不是一個很好的資產配置方式，無論風險性和利益性，都已經遠遠不如過去。目前無論是一二線城市，還是四五線小縣城，房價長期內趨穩，是目前房地產市場發展的主旋律。尤其是在北上廣等一線城市試點的長租公寓可以算得上是解決人多房少結構性矛盾的有力途徑，因此在將來住房需求可能逐步減少，房價再難一飛沖天。