幸福城二手房中介費一般收多少

㈠ 二手房交易一般中介費是多少

二手房交易中介費一般為房屋成交價格的1%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向侍汪中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照唯脊行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。老山仔

㈡ 二手房中介費收取明細

二手房中介費收取標准一般是房屋成交價格的1%至2%，在中介過程完成後、簽訂購房合同時交付；需要網簽的二手房由於在過戶當日給付房屋尾款，可在過戶後當日交付房款時一並交付中介費。
法律依據
《民法典》九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍搭培嘩不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因知行中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條
委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
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㈢ 一般二手房中介費大概多少是買房承擔還是賣方承擔

二手房中介費一般中介費為房屋成交價格的2%—3%，買賣方雙方都要承擔。

二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%，

一、二手房中介費的咨詢收費：

1、口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。

2、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。

二、房屋租賃代理收費：

房地產經紀費根據代理項目的棗鎮告不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨旅廳家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

(3)幸福城二手房中介費一般收多少擴展閱讀：

二手房中介費相關注意事項：

1、在二手房中介費同一房產中介經紀服務收費後，不得就同一房產交易活動再次收取咨詢費;

2、辦完過戶手續之後才能收取服務費;

3、服務費原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分攤辦法執行;

4、服務活動中涉及政府機構收取的稅﹑費不包含在服務費中;

5、中介經濟機構不可凳明強制進行價格評估，有關單位要求評估的，中介經紀機構應向客戶提供相關法規依據。

參考資料來源：網路-二手房中介費

㈣ 買二手房中介費標準是多少

二手房侍喊中介費標准：一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。

現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少老尺野是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。

中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

找中介買房的注意事項有如下：

第一，中介有可能會挪用房款，所以在簽合同前先不要把房款轉給中介。

第二，如果確定要房，那麼在交購房定困首金的時候要慎重。

第三，一定要確認房屋產權情況是否明晰。

第四，在與合同相對人簽訂買賣合同一定要寫明違約責任。

第五，中介費留到最後再付清。

㈤ 二手房中介費怎麼算的

1、如果賣房是通過中介成交是需要繳納中介費的。二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的慎簡1％－3％，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司的收取比例，再定奪。

2、現在中介費一般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介費和0．5％的保障服務費（擔保費）。小中介爛鉛公司一般都收取1－1．5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。

中介費一般費用

1、房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；

2、超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；

3、超過100萬元金額以上的按0．5％收取。

中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：

中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的寬歷褲中介為6000元整。

㈥ 二手房中介費收費標准 二手房中介費收多少呢

所謂的二手房中介費就是房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，這個服務費是出售方和購買方都需要向中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼跟小編一起來看看它的一般收敏首費標准吧!

二手房中介費收費標准：

二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並且要開發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標准等等。

二手房咨詢收費有兩種：

分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收棚掘。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

注意事項：

1.最好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。

2.查看相關證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。

3.不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委託方的利益。

總結：二手房中介費的收取，一般都是按照這個標准來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東橋和數支付。而且中介費都是一次性收取，注意將發票要回來。

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㈦ 買二手房中介費一般收多少

通常人們買二手房都會選擇房屋中介來為自己提供房源，然而通過中介購買二手房是需要收取一部分的服務費和交易費的，那麼買二手房中介費一般收多少、中介又是怎樣計算費用的呢?接下來就和小編一起來看看吧！

小編總結：以上就是小編為大家分享的買二手房中介費一般收多少，由於各個地區的消費情況不同，房屋中介收取的費用也有所差異，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

㈧ 二手房中介費收取標準是多少

隨著房價的上漲，二手房交易量也在不斷遞增中。但是二手房交易存在一定的風險。
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所以買賣雙方會選擇一些正規中介，來辦理相關的貸款手續。中介也相應的收取購房者一定的中介費用。那麼二手房中介費收取標準是多少呢？要注意哪些問題呢？我們一起看看相關知識吧。
二手房過戶中介費收取標准
根據物價局的相關規定，一般金額在10萬元(含)以下的二手房過戶中介費按2%收取; 10萬元到100萬元(含)之間的二手房過戶中介費按1%收取; 100萬元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
二手房過戶中介費計算公式
比如一套二手房成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：
中介費=10萬×2%+40萬×1%=2000+4000=6000元
即買賣雙方需支付給中介的傭金為6000元。
二手房過戶注意事項：
1、最好是買、賣、中介三方同時見面，交易要透明化。因為在房屋買賣的過程中比較復雜，因此在交易前三方都應該有所溝通。
2、買家一定查看房主的相關證件，謹防房源是假的，這個非常重要的，否則到時候拆返錢房兩空的話，很有可能得不償失了。
3、據齊家網專家介紹。盡量不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣做可以真正保證委託方的利益。
文章結語：二手房過戶中介費和過戶的相關知缺氏識伏御散就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平台，後續將為大家呈現更多精彩內容。

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㈨ 通過中介購買二手房，中介費一般是多少

中介費一般為房屋買賣額的1% - 2%，這個費用的具體標准可能與地區、中介品牌、房屋價格等有關，也會根據市場情況有所浮動。但是，中介費需要由賣方承擔，也就是說，中介費並不是由買方支付的。

需要注意的是，房屋買賣時中介費的支付方式可以與房屋交易的結算方式有關裂前。如果是房屋一次性付款，則中介費可以在交易前直接支付；如果是分期付款，則可以協商在每一期的付款中計入中介費等。

在購買二手房時，需要仔細選擇合適的中介機構，銀並並將中介費清楚地包括在各項費用中，以避免後續鋒源跡糾紛和額外的支出。

㈩ 二手房中介費收費標准一般是多少

二手房中介收費標准如下：

1. 首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的基清中介費和百分之0.5的保障服務費。小中介公司一般都收取1到1.5個百分點；

2. 雖然主管部門規定少數特別復雜搏埋前的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10個百分點；

3. 但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為特別復雜交易，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2個百分點收取中介費。中介公司的經紀人表示：對於什麼是復雜交易，沒有明確規定所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。

4. 中介公司表示2.7個百分點的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸液御款擔保金即可。

總結：以上就是二手房中介收費標准。