幸福城望樾府怎麼樣

❶ 南京南部新城有哪些新樓盤

南京南部新城有華潤置地G73、金地商置中江國際G74、南宸紫闕、雲錦四季、翡麗鉑灣、雲萃府、金基璞悅和園、金基望樾府、金陵華夏中心以及金地大成雅境。

南京南部新城位於南京市主城南部，以南京南站為中心，北起秦淮河、運糧河至南京繞城公路，西起南河、接秦淮新河、沿機場二通道接寧丹公路，南至繞越高速，東至寧杭高速，總用地面積164平方公里，規劃人口約160萬。定位為以交通樞紐、現代金融服務業、軟體（智慧）產業以及居住為主。

新樓盤買房注意事項

1、就是一定要和開發商簽訂購房合同。開發商才是與購房者達成並簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個人簽字，那麼是不能夠約束開發商的。

2、就是在購房的過程中一定要讓開發商提供房屋的預售許可證或者是銷售許可證。沒有以上的證件，那麼開發商是不能夠銷售房屋的。

3、就是在簽訂合同的時候不要輕易地繳納定金。要注意自己支付的到底是訂金還是定金。

❷ 泗水天下景城和樾府怎麼樣

泗水天下景城和樾府好。泗水天下景城和樾府坐擁城市繁華，綠蔭環繞。朝引有涼風，夕落剩紅霞。和樾府采擷名園神韻，汲取中式精髓，匠心獨運，在泗水老城核芯是一片詩意居所。

❸ 江陰最差三個小區

對於510小編來說，江陰城區的小區還是有盲點的，尤其是在城南的塔南家園、塔南美苑、塔南花園這三個小區，真的讓人頭疼，每次經過周圍都不知道具體是什麼小區，每次看每次都懵逼。今天，510小編迎難而上，特意挑了其中的一個小區——塔南美苑，探探盤、去去小區盲點。

塔南美苑小區

（塔南美苑）

塔南美苑是江陰星六甲房地產開發有限公司所開發的安置房項目，一共分為兩期，一期是大安路以北部分，二期是大安路以南部分。實際上一期共有三幢住宅，一排朝南沿街商鋪，住宅共劃分了1#-12#樓，其中1#-4#（16F），5#-8#（18F），9#-12#（15F）。二期共有兩幢住宅，一排朝南/朝西沿街商鋪，住宅1#（17F）、2#（18F）。

塔南美苑物管公司是江陰市龍騰物業管理有限公司，物業費據保安告知是0.4元/㎡（含政府補貼），車位是1元/個/天。教育資源是，根據澄教發〔2019〕87號、113號文件，塔南美苑學區是新澄江中心小學和南菁高級中學實驗學校教育集團暨陽校區。

塔南美苑二期

（塔南美苑二期朝北入口）

510小編為什麼要先寫塔南美苑二期呢，因為這也是第一次來這邊所以剛開始也不知道小區分期，車子停在大安路，看到一個塔南美苑的朝北入口就直接進去了。

（二期小廣場）

小區剛進入就可以看到一個比較迷你的小廣場，還有保安坐著，其實整個塔南美苑二期小區設置的相當簡單，兩座住宅樓中間有個小廣場，不過邊上3#樓一層裡面應該是專門設置了停電動車的車位，所以，二期小區內部還是顯得比較干凈整齊。

（二期外立面）

二期外立面是屬於徽派建築風格，簡約大氣，從窗戶上面來看，小區入住率還是比較高的，二期其實有兩個出入口，不過朝南的出入口是被鎖的，所以要想進入二期必須從北面的門進入，而且進出的車輛一定是要登記的。塔南美苑二期設置的比較簡單，所以一目瞭然，接下來510小編重點寫的就是塔南美苑一期，畢竟體量更大一些。

塔南美苑一期

（塔南美苑一期東大門）

510小編剛來到一期的東大門，完全可以感受到和剛去的二期不一樣，這才是有小區的樣子，小區大門入口比較大，足夠車輛進入，不過據保安說這個大門和欄桿其實設計的是有問題的，具體問題下文會提到。

（小區分布圖）

510小編在小區門口找了一圈平面分布圖，最終在小廣場左側才發現，隱藏的夠深的。不過我們可以從圖上看到，塔南美苑一期只有東大門一個出入口，是標准又標準的封閉式小區，小區地下車庫圖上看是有兩個，實際上地下車庫入口，只能從東面進，西面出。

（小區環境）

（小區環境）

塔南美苑一期是很明顯的徽派風格，徽派建築在總體布局上，構思精巧，自然得體；在平面布局上規模靈活，變幻無窮；在空間結構和利用上，造型豐富，講究韻律美，以馬頭牆、小青瓦最有特色，塔南美苑一期總體環境都是屬於比較秀氣的風格。

雖然環境不錯，但是業主仍然希望，小區能設置一些活動器材好方便大家活動，畢竟上了年紀的人老是出門鍛煉，家裡孩子也不放心。

（地下車位）

（地下車位）

510小編逛了一圈小區，發現小區裡面的車輛都整整齊齊的停在地上車位裡面，車位比較空，而且沒看到一輛隨意停在路上的，這點倒是比較少見。地下車庫也不知什麼原因，有一股怪味，不知道是不是雨天的緣故，510小編還發現地下車庫出口有很多青苔，這說明小區車子停在地下車庫很少，下去一見果不其然。

具體是何原因呢，經過510小編與周邊業主和保安的溝通了解到，塔南美苑一期的地下車庫入口和大門入口都是存在問題的，地下車庫入口是要刷卡才能進入的，但是人在車里根本就沒辦法刷卡，必須走出來才能刷卡進入，因此很多業主對此非常不滿，不願意停到地下車庫，別看白天車位充足，一到晚上車輛停滿了小區。

除此之外大門入口的欄桿他不是藍牙自動識別的，車輛進來，保安必須按下開關才能進入，但是有時候業主深更半夜回家，保安稍微晚開門一會，業主就會瘋狂按喇叭，影響小區的居民的睡眠。

（停車位）

塔南美苑一期的這個電動車停車位做的還是比較有特色的，510小編走過了也算比較多的安置房小區，基本上都是水泥地的狀態，而塔南美苑一期電動車停車位用了地磚，這點確實是我沒想到的。

（外立面）

最後再來看一眼小區的外立面，一眼望上去就給人一種濃重的水墨風的感覺，徽派、江南水鄉這種詞眼能一下就能跳上你心頭，怎麼形容，就是新房不顯老，老房不顯舊，比較耐看。

（塔南村菜場）

（廣電中心站）

（南菁高級中學實驗學校教育集團暨陽校區）

其實拋開房子本身以外，塔南美苑是一個地段非常不錯的小區。論生活配套，塔南美苑二期旁邊即將建造塔南村菜場，這樣一來，周邊的居民就不用去南園菜場、超市購買了。

論交通出行，塔南美苑一期東門邊上就有一個公交車站「廣電中心」，去哪兒都方便，而且不遠處還即將建造S1地鐵的南門站。

論教育資源，暨陽中學已經納入南菁教育集團，目前已經更名為南菁高級中學實驗學校教育集團暨陽校區，這可以說是一個沒有明顯短板的小區。

小區行情

目前塔南美苑的毛坯房已經來到了16500-18000元/㎡，這個價格著實讓510小編吃了一驚，印象中這邊的房子行情在一萬二左右，沒想到如今已經到了如此。不過，轉念一想，有地鐵、有學區，這價格不應該嘛~

據某中介稱，塔南美苑是暨陽中學被納入南菁教育集團後開始漲的，今年4月份的時候實際成交在12800元/㎡左右，但是現在就是要一萬六七。

網友點評

業主評論：我就住在塔南美苑，我感覺不錯，地段不錯，出腳方便，外面看上去，沒有商品房漂亮，建築么現在都是框架結構，不影響什麼，物業便宜，車位便宜，房子么，南北通透，陽光充足，小學新澄江中心小學，感覺沒有什麼不好唄 ，如果需要來我家看看。

其他網民評論：安置房小區也就那樣，物業費、車位倒是便宜的，不過畢竟也是在城裡了，地段不錯，便宜點還是能接受的。

看完510小編對於塔南美苑的介紹，如果您有不同的見解，歡迎在文章下方留言~如果您想了解更多關於塔南美苑的行情，您可下載510房產網app，細細了解~

（買房、賣房、租房信息可掃二維碼下載510房產網app）

【樓盤】中梁·應天首府今日亮相，其江陰第四子帶來什麼新產品？戶型如何？位置怎樣？

提問：中南樾府還有現房嗎？

510房博士回答：您好，中南樾府目前在售188、200㎡定製精裝小別墅，均價28000元/㎡，為期房，目前中南樾府整體項目暫未交付。

❹ 買房之後，後悔怎麼辦

一般情況下若是購房者簽完購房合同反悔，可以分幾種情況處理：第一種購房者自身原因不想買、買不起或個人其他原因導致房貸辦不下等原因，這種情況根據合同法的規定，當事人協商一致，可以解除合同。因此如果開發商同意的話可以解除購房合同，但是需要承擔違約責任，賠償開發商損失。

第二種情況是購房者簽訂購房合同後發現開放商存在項目開發違法，不具備完備的法律文件，違反法律法規損害國家、集體、第三人等社會公共利益的，開發商故意隱瞞真實情況告知虛假情況、引誘、利用欺詐手段與購房者訂立合同的等情形，購房者可要求退房，這種情況下購房者是不需要承擔違約責任的。

(4)幸福城望樾府怎麼樣擴展閱讀：

用戶買房注意事項：

用戶需要注意不要因為羨慕別人在某個地方的房屋好就跟著去買，畢竟每個人的經濟狀況與消費水平都有所不同，要根據實際情況選擇合適的樓盤。

貸款主要分為兩種方式，一種是商業貸款，另一種是公積金貸款，這兩者各有利弊。購房者在決定採取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。