幸福里app流量如何

『壹』 幸福里埠好用嗎

好用
中介必須開埠啊！只有我開了埠，才能獲得精準客戶，不然的話，你只有房子，沒有客戶，是沒有辦法賣房子的。
目前最好用的埠幸福里，幸福里APP和抖音寺可以同步發布的，獲客量多且精準，其次是58同城，畢竟口碑已經出來了，大家看房子基本都去58同城看

『貳』 星空下的童年這本書的主要內容

每天，全國都有數以萬計的公司注冊或注銷。一家小公司的法人變更，本不會引起任何關注。
近日，一家名為北京福旺房地產經紀有限公司的工商變更，卻受到地產界廣泛關注。因為，它的背後，是位元組跳動。
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北京福旺房地產經紀有限公司原是麥田旗下的經紀公司，如今由北京好房有幸信息技術有限公司100%持股。
北京好房有幸信息技術有限公司由北京有竹居網路技術有限公司100%持股，而北京有竹居網路技術有限公司的唯一股東則是位元組跳動（香港）有限公司。
地產界關注這個小小的法人變更，是因為，很自然地，會將它與位元組跳動的另一家與房地產有關的科技公司聯系起來。
北京星雲創跡科技有限公司於2019年8月1日完成了對北京時光荏苒科技有限公司的全資控股。
星雲創跡科技有限公司由北京位元組跳動科技有限公司100%持股，位元組跳動由張一鳴持有98.814%，原京華時報副總裁張利東持有1.186%。
與北京福旺經紀變更後的法人一樣，時光荏苒的法人也是韋雄瀚。據說韋雄瀚是位元組跳動創新業務負責人，他擔任了位元組旗下多家房地產業務公司的法人。
時光荏苒是幸福里APP的運營主體。幸福里的前身叫做「好多房」，其於2018年10月31日上線，2019年1月30日更名為幸福里。
相信你有意無意間一定看過或打開過幸福里這個APP，因為頭條或抖音總是悄然向你推送，總有一次你會打開它。魔鬼才知道為什麼。
幸福里是一個房產交易平台。略知張一鳴成長史的人都曉得，他在2006年加入旅遊搜索引擎酷訊，兩年後離職，2009年帶領原酷訊房產頻道的一幫人創立了房地產垂直搜索引擎「九九房」，半年時間推出了看房日記、掌上租房、掌上買房、掌上新房等5款移動應用。
2011年，「九九房」的日活躍用戶數量（DAU）達到了10萬，那時在垂直領域已經算很了不起了。但你知道不，現在抖音的DAU最高達到了7億。說實話，要不是寫這篇稿子，攸克君都不記得是否曾經關注過「九九房」。
2011年底，張一鳴辭去「九九房」，次年，人們才知道他幹嘛去了。那就是現在如日中天的今日頭條。
工程師執掌的今日頭條及其孿生抖音，開創了一條中國平台科技演算法推薦的道路。它的發展一直伴隨各種質疑，甚至波折。這且不說。
無論怎樣，如今的位元組跳動已成長為一頭無法忽視的巨獸。據位元組跳動CEO梁汝波2021年6月17日披露，位元組跳動2020年營業收入為2366億元，同比增長111%。截至2020年底，位元組跳動的旗下產品全球月活躍用戶數為19億，覆蓋全球逾150個國家和地區，支持超過35種語言。全球正式員工達11萬人。
我們常常說，頭部房企要培育新的賽道，因為，以住宅為主的開發業務，增長已觸及天花板。今日頭條和抖音也一樣，在中國這樣已基本移動互聯網化的經濟體，不管你是如何兇悍，新增用戶和日活，都到了很難再跳躍的高度。
位元組跳動必須尋找新的增長點。
這種大怪獸，進入的行業，必須是容量足夠大，拓展（折騰）有空間，是你生活里都離不開的。這樣的行業，數得著：金融、健康、游戲、教育、汽車、電商、直播，以及房地產。
位元組跳動都進入了。教育行業的雙減政策算是「黑天鵝」，所以，位元組也免不了要減員；獲取金融牌照更多是為位元組龐大的現金流服務，是大企業的標配，其他幾個行業，都在培養。
順便說一句，汽車特別是新能源汽車也是一個火熱的新行業，小米和360都進入了，直接造車，但互聯網大廠都在觀望，最多是像網路那樣做人工智慧平台。頭條的「懂車帝」，據說營收在全國現在已是僅次於汽車之家的行業垂直APP，但張一鳴並沒任何計劃要進入新能源汽車造車領域。互聯網造車，幾乎無人看好。
從2020年底的數據看，位元組跳動的廣告業務營收仍然占據絕對主導，1750億元，其餘如電商營收、直播流水、游戲流水、教育營收分別為60億元左右、450億-500億元、40億-50億元、20億-30億元。健康和房地產還在投入期。
這些新賽道，位元組大都是通過收購進入的。房地產也不例外。
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提起幸福里，很多人就會第一時間想到，這是張一鳴的房地產情結或情懷。這真是弗洛伊德看多了。哪有那麼多的「創業童年」情結。
工程師張一鳴才不會被你們無用的社科人文概念纏住。張一鳴的家人有可能被地產商的營銷概念吸引而買下你們的幾處大HOUSE，但張一鳴自己，決策一定是經濟理性主導。
房地產至今沒有任何一個行業可以替代。可見的將來仍然是。雖然受調控影響，新房開發天花板隱約可見，但龐大的二手房市場，已經或即將彌補上來。何況，我國存量房的周轉速率遠低於發達經濟體。
2020年全國商品房銷售額是17.36萬億（其中新建住宅銷售額15.5萬億），今年可能略有下滑。但專家的共識是，包括一二手房在內的整個住宅市場，未來10年內保持10多萬億的年交易規模是沒問題的。全世界市場高度統一的經濟體內，你到哪裡去找這樣的行業？
前面說了，幸福里APP是一個房產交易平台，包括房產資訊、新房和二手房交易。但實事求是地說，這兩年來，幸福里在地產界的存在感不強。
房產交易和服務行業，已經有一隻大怪獸，貝殼找房。
2020 年貝殼存量房業務 GTV 達到 1.94 萬億元，新房業務 GTV 為 1.38 萬億；2021年上半年，存量房業務GTV為1.33萬億元，新房業務GTV為8417億元。不過，值得注意的是，貝殼當年的營收379 億元，不到位元組的六分之一。
也不是沒有挑戰者。比如58就很不服，旗下的安居客，正在赴港IPO，主打新房業務的「愛房」2020年交易總量653億元，不到貝殼的零頭。近年來，安居客也在通過收購加快了線下門店布局，但要追趕貝殼恐怕難以指望。
恆大做了個房車寶，現在看來就是個製造數據的笑話，它收購的那麼多小經紀公司和門店，真正能創造多少營收流水，也許永遠沒人清楚了。
電商巨頭也不是沒打房產的主意。京東房產、天貓房產，均是期望電商的流量能帶來房產交易，但除了雙11之類的促銷活動帶來有限的導流外，行業內至今沒有它們的位置。
位元組旗下的頭條、抖音，雖然不是電商，但流量是它們的共同優勢。從頭條的房產業務發展軌跡來看，空間很大。有的主流房企，給頭條的投放動輒數千萬甚至上億，令位元組內部一度對這個行業充滿了期待。
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據知情人士透露，幸福里本來是計劃在2020年大幹一番的。但新冠疫情打亂了原有的計劃。下半年，疫情穩定下來，經濟恢復正常，又傳出幸福里要在全國招聘8000人的消息。但知情人士說，這個任務沒有完成，新招千人左右是有的。
2021年，疫情的擾動，再次影響了幸福里的擴張計劃。現在，收購麥田旗下經紀公司的動作，是否表明張一鳴加快了已遲滯兩年的步伐？尤其是，教育板塊受挫，位元組急需找到新的替代增長業務。
據知情人士說，張一鳴是個看準了就all in的人。而房產就是他幾年前就看準並計劃發力做大的新賽道、大行業。雖然位元組的房產戰略已定，也不差錢，但執行起來並非毫無風險。攸克君想根據了解到的信息，提出幾個問題來探討：
第一，房產交易市場規模足夠大，除了貝殼，再容下三五個安居客都沒問題。但短時間內想挑戰貝殼，幾乎不太可能。別的不說，貝殼花10多年時間做的那個樓盤字典，靠演算法和機器是做不出來的。位元組旗下固然有極為龐大的流量（請注意天貓房產也依託了母公司的流量），但如何將天量DAU轉化為切實的交易，位元組必須尋找新的方式。
第二，房產交易平台，與線下門店，缺一不可。迄今為止，沒有一家單純的房產交易平台可以聲稱自己成功了。所以安居客為了上市也不得不發展線下門店。雖然全國房產經紀公司散亂繁雜，但經過貝殼和房車寶的幾輪收割，剩下的也不太多了。而居理新房也在探索新的線上線下融合途徑。位元組在北京和其他城市通過收購是為了獲得經紀牌照，但在現有格局下如何壯大線下門店，其選項也並不多。
第三，位元組憑借資本實力，也許可以從其他平台或集團手裡挖走大批中介資源，但在「防止資本無序擴張」的原則和反壟斷背景下，位元組也不得不小心從事。
第四，雖然幸福里包含了新房和二手房業務，但據知情人士說，張一鳴實際上更看中的是新房業務。這也與頭條房產廣告主要是新房業務有關。據說貝殼去年的新房交易額及其增幅讓張一鳴看到了這個領域的大藍海前景。說直白點，張一鳴想切入的是新房渠道，我們知道，渠道費比簡單的代理傭金要高得多。
但近年來，在強力調控下，中介代理和交易傭金是在下行的。強勢如貝殼，最近一段時間，在北京，也降低了渠道費，此前是3%起，現在連1%、1.2%的單子也接了。雖然位元組資金雄厚，短時期內也不會要求盈利，但以張一鳴的性格，他給新業務試水的時間並不長，如果3年還走不出來，說不定就會砍了。
在「共同富裕」指引下，政府部門已經介入了二手房經紀領域，其影響尚難斷定。如果政府部門介入後，傭金和渠道費率降到一定的行業臨界點（比如1%以下），新入局者將面臨進退維谷的境地。
第五，從長遠看，位元組旗下的房產廣告業務，與幸福里的發展之間，內部可能存在深刻的甚至是很難調和的矛盾。對於開發商或項目而言，針對同一平台，究竟付廣告費還是付渠道費，只能二選一，一定存在「此消彼長」的關系。新業務的培育需要時間，而「老業務」權重不小且利潤豐厚，張一鳴和張利東如何平衡這其中的關系，需要智慧。

『叄』 幸福里是抖音旗下的嗎

不是，幸福里和抖音都屬於位元組跳動。

位元組跳動旗下有：

1、今日頭條，不用多說，很多人都在用，獲取新聞資訊的網站和APP。

2、抖音，也是不用多說，玩抖音短視頻的網友不少，抖音上主要是各種短視頻，還有直播，是一款手機APP。

3、悟空問答，問答網站，也有對應的手機APP。這些都接入今日頭條的。

4、懂車帝，這是位元組跳動旗下的明星產品，和其他汽車網站APP一樣，主要提供車型參數、汽車資訊、車評等。

5、幸福里，這是位元組跳動在2019年底推出的房產資訊APP，和其他類似軟體一樣，主要提供新房、二手房交易信息。

6、西瓜視頻，提供各種自媒體視頻和影視作品，目前也是接入今日頭條的。

7、TikTok，國際版抖音，面向全球的手機短視頻APP，在國外很火爆，可以說是走向國際最成功的中國APP。

8、皮皮蝦，手機APP，是一個主打輕幽默神評論的社區。位元組跳動第一款產品是內涵段子，後來被封殺，皮皮蝦可以看作內涵段子的復活版。

『肆』 幸福里為什麼比貝殼便宜

因為幸福里的知名度還比較少，需要以低價來吸引一些流量。

以下是貝殼的相關介紹：

貝殼起於鏈家，但不同於鏈家網的垂直自營模式，其使命是締造平台。 2020年8月，貝殼以1000億元人民幣市值位列《蘇州高新區·2020胡潤全球獨角獸榜》第14。

2020年8月13日，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」，成為中國居住服務平台第一股。上市當天，貝殼股價上漲87.2%，收於37.44美元，公司市值達到了421.95億美元。9月25日—10月30日，貝殼找房攜全國眾多房企傾力打造的「全民新房節」將登陸全國60多個城市。

以上資料參考網路——貝殼

『伍』 幸福里app坑嗎

幸福里app不坑，裡面房源充足是非常靠譜的。
幸福里是可以的，是一個正規的平台，好多房產中介也在用，里邊租房買房都是可以的。
幸福里衍生自今日頭條房產頻道，現為位元組跳動旗下獨立App，定位於房產綜合信息平台，為用戶提供全面、專業、可靠的購房決策支持。

『陸』 貴陽幸福里房源信息准確嗎

准確。
因為幸福里發布的房源信息都是保證到真實性的，使用app的人數比較多，得到了很多消費者的認可，所以貴陽幸福里房源信息准確。
幸福里app是一款主打房產中介功能的手機軟體。不管是租還是買這里都有更加可靠的房源提供，是一款好用的房屋交易平台。

『柒』 有人知道「幸福里」這個APP嗎

幸福里app是一款主打房產中介功能的手機軟體。不管是租還是買這里都有更加可靠的房源提供，是一款好用的房屋交易平台。

幸福里app二手房、新房、租房全都有，智能推薦系統幫找到適合的家；心儀房源可收藏，實時跟進房源動態、價格變化；業主著急賣，價格真的低，超值房源早知道；結合戶型、面積、價格篩選，先選好位置，再選好房子。

注意事項：

1、產權不明確、有糾紛的一定不能購買;買房還要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、可靠性、真實性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。

2、選二手房，一定要分清自己的目的，是要住還是要投資，如果是自己住，應考慮交通、生活是否便利、市政配套、物業管理水平;供電、供水、供氣能否保證，排污、通訊是否通暢。了解小區物業管理可提供的服務項目及各項收費標准，拜訪鄰居，了解周邊居住環境。

『捌』 五八和幸福里的區別在哪

區別是幸福里的商業模式與五八非常同質化，沒有明顯的區別。這種模式的弊端也很明顯，無論是頭條導流，還是抖音導流，都達不到精準大流量的理想狀況。

『玖』 幸福里找房靠譜嗎

幸福里是一個APP，而且這里邊的房源充足是非常靠譜的，您可以在里邊租房買房都是可以的