A. 一室一廳房子的首付是多少
一室一廳房子只是在房子的面積上有一個講究而已，並不單單代表這個房子的首付就能鎖定，但可以說大多數首套房的情況下都是30%，也就是說你這個1室1廳的房子如果是你自己名下的第1套住房，那就是總房價的30%的首付款。當然了，我們所說的這個30%的首付款也僅僅只是在原有基礎上給出了一個最低標准而已，你可以在這個基礎上進行增加呀，比如說你自己手裡的資金比較多，你可以付到這個總房價的40%，或者50%也都是可以的。1室1廳房子應該是比較小，現在購買房子的時候可以選擇全款支付也可以選擇貸款支付，這個就要看樓主家裡的資金狀況。如果資金條件比較優越，那全款支付是可以的，相反的就只能選擇貸款支付了，也就是說要先支付房子首付款。不過樓主咨詢的首付款是多少這個就不固定了，要看一下你購買的是首套房還是二套房，還要看一下房子的總價是多少，如果是首套房房子總價是100萬，那麼支付的首付款就應該是30萬元。
B. 住宅首付一般多少
這個是不固定的，買房的首付具體是多少錢，首先我們要看一下這個房子的總價格是多少錢，一般首付都是根據這個房子總價的比例來收取的。比如說按照規定在購買第一套住宅房的時候，首付的比例應該是在30%左右。購買第二套住宅房的時候，首付的比例就要達到50%以上。
1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。
2、以上說的都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。
3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30％）。
4、有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30％的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。
【法律依據】：
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。