A. 商鋪建築面積39.35平方,實際面積是多少，一般公攤是多少
商鋪的公攤面積一般是50%。商鋪的公用面積越大，商鋪的得房率就越低。你的商鋪有20平實用面積。
B. 高層住宅公攤面積是多少高層住宅公攤面積標准
如今中國人口壓力越來越大，中國的高層住宅也越來越多。所以，購買高層住宅的人也越來越多，那麼，有關於「高層住宅公攤面積」的問題想必是大多數購買高層住宅的購房者想要了解的。接下來我就給大家講講有關知識。
如今中國人口壓力越來越大，中國的高層住宅也越來越多。所以，購買高層住宅的人也越來越多，那麼，有關於「 高層住宅公攤面積 」的問題想必是大多數購買高層住宅的 購房 者想要了解的。接下來我就給大家講講有關知識。
高層住宅公攤面積是多少？
1、如果你購買的住宅在有電梯的板式小 高層建築 中，那麼 公攤系數 通常在15～20％之間。
2、如果你購買的住宅在有電梯的板式高層建築中，那麼公攤系數通常在18～25％之間。
3、如果你購買的住宅在有電梯的塔式小高層建築中，那麼公攤系數通常在18～22％之間。
4、如果你購買的住宅在有電梯的 塔式高層 建築中，那麼公攤系數通常在20～30％之間。
5、此外，套內建築面積由以下三部分組成：套（單元）內的使用面積，包括 卧室 、 起居室 、廳、 過道 、 廚房 、 衛生間 、廁所、儲藏室、壁櫃等分戶門內面積的總和；套（單元）內牆體面積；陽台建築面積。
高層住宅公攤面積標准
國家目前並沒有對高層住宅公攤面積系數作出有關標准化的指標，因為 房屋 類型和房屋 配套 不同，所以公攤面積大小不一。你的公攤系數如果是35％，這個公攤系數可以說已經高了。
高層住宅公攤面積包括：電梯、走廊、公共配套等組成。也可以這么說，如果高層住宅公攤面積越大，那就說明你的住宅的舒適度越高，因為各種公共配套都有；但是如果你覺得你沒享受到什麼公共的配套設施，但是公攤還這么大，可以找 開發商 理論要求補償，但不會是賠償，因為這個問題沒有國家規定標準的。
此外，套（單元）內建築面積＝套（單元）內的使用面積＋套（單元）內牆體面積＋陽台建築面積。 公用建築面積分攤系數 為：整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物各套內建築面積之和。其中，需要測量的數據需由 產權 部門測繪隊進行實地測量。
以上就是我為大家們帶來的關於高層住宅公攤面積以及高層住宅公攤面積標准有哪些的相關介紹，希望可以幫助更多的購房者對此有一個全面的認識，我們在進行 買房 的時候可以找相關的有經驗人員，上網查詢資料，這樣能讓我們在買房的時候少花冤枉錢，及時發現問題並糾正問題，買到心儀的房子。