石家莊幸福城房子二手房多少錢

Ⅰ 大中華幸福城二期值得買嗎

值得。大中華幸福樓盤地段還是不錯的，離深圳沙田站很近，樓盤有2.3萬商業街，一棟五星級酒店，生活配套上也是很成熟，所以幸福城房子是值得購買的。大中華幸福城為大中華國際集團2018年重點打造的旗艦項目，項目配備高標准酒店，集地標級138米超高層雙子塔。

Ⅱ 大中華幸福城房子怎麼樣

大中華幸福城挺好的，位於坪山新區以東300米，地理位置優越，周邊商圈環繞，配套齊全，高鐵高速交通便利。

大中華幸福城項目佔地面積約12萬㎡，建築面積約50萬㎡，由大中華國際集團實力巨獻。集團歷經30餘載沉澱，打造了大中華國際交易廣場、大中華國際金融，大中華環球經貿廣場等深圳地標建築。

周邊配套：

中小學：大亞灣第三中學、華中師范附小、北師大實驗附小、廣外附設外國語學校、新寮小學、西區第二小學、西區第一小學。

綜合商場：萬達廣場、南邊灶綜合商業、世紀城購物廣場、京華商業中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龍盛購物廣場、德州城商業廣場。

醫院：坑梓人民醫院、中山大學惠亞醫院、西區醫院、大亞灣人民醫院。

其他：板嶂嶺森林公園、大亞灣兒童公園、聚龍山生態公園、馬巒山公園、坪山濕地公園、五馬峰公園、坑梓公園、坪山中心公園。

Ⅲ 石家莊幸福城的介紹

石家莊幸福城雄踞省會西城生活圈核心位置，是省會唯一一個以義大利風情建築為主體的高檔建築群落。項目西鄰南水北調，南臨千畝濕地公園，北延和平路，15分鍾輻射城市頂級商圈。幸福城1位於橋西區新華路車管一所對面，佔地49萬平方米，建築面積113萬平方米，其中住宅建築面積92萬平米，商業面積近10萬平米。

Ⅳ 深圳幸福城一期房價多少錢一平米

深圳幸福城一期小區坐落於龍華區龍華中心商圈，小區參考房價是56500元/_。

深圳幸福城一期小區戶型和價格的在售房源，供參考：
幸福城一期，中樓層(共29層)、2014年建、3室2廳、88.13平米、南、參考價:498萬，56,500元/平。

Ⅳ 高碑店幸福城的二手房可以買嗎

可以。二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

Ⅵ 石家莊房子過戶費多少錢

法律分析：房子過戶費用如下，僅供參考：

1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

2、交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。

3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。

4、二手房過戶核檔費：50元/宗。

5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。

6、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

Ⅶ 石家莊二手房出售

1 房屋資格審察
您的房子能賣嗎？符合國家有關規定、能夠上市交易的房子才能進入二級市場流通。
2 找買主
找買主的麻煩和費用也許使您賣房的決心大打折扣。其實，找買主的方法很多，甚至不需要花任何中介費用。
3 討價還價
您的房子值多少錢？房屋評估是怎麼回事？了解有關房價評估的基本知識，與對方講價時才能底氣十足。
4 收益估算
賣房需交哪些稅費？賣掉房後自己能得多少錢？讓SINOi 的計算工具，幫您算一算。
5 簽訂合同
為了避免日後發生糾紛。不如在合同上下點功夫，該具備的條款寫全了，再參考一下律師提供的合同範本。
8 辦理手續
莫以為手續繁瑣，可有可無。房屋買賣是一系列權利的轉讓和變更。手續齊全完備，才能得到法律的認可。

其實建議你還是找中介,雖然花點錢,但還是省去很多麻煩.其實你也可以先去咨詢一下.

Ⅷ 幸福城居住區經濟適用房怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南京幸福城居住區經濟適用房

別名：花港幸福城、西花崗、東花崗

城市：南京

樓盤位置：棲霞馬群街道西花崗1號（土城頭路以南、銀河紫苑以西、向上村以東）

開發商：南京棲霞建設股份有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,高層,

公交線路：地鐵2號線至馬群站，再乘坐142、163路在南灣營站下，或乘坐309路至悅民路站下，步行至幸福城居住區項目 乘坐 314路, 在花崗子站下車 390米步行至 東花崗 1.步行120米，向右前方轉 2.步行120米，向右前方轉 3.步行150米，到達終點

規劃信息：其佔地面積為650000平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位待定

周邊配套：幼兒園：幸福城幼兒園 中小學：幸福城第一小學、幸福城第二小學 大學：鍾山學院、南京人口學院 商場：好又多購物中心(盛和家園店） 醫院：南京金陵滄波門醫院 銀行：紫金農商銀行、中國農業銀行 其他：南灣營公園、麒麟生態公園 小區內部配套：規劃配建4所幼兒園、3所小學：幸福城幼兒園(30班)、幸福城第一小學(24班)、幸福城第二小學(30班)、1所中學和社區中心、社會停車場、加油站、公交首末站，社區綜合樓、醫院、養老院、游泳館、體育館、文化館、科技館、培訓中心等配套基礎設施。

內部配套：安全管理:門衛登記
衛生服務:垃圾費、衛生費

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅸ 石家莊二手房交易首付多少

大多數買過二手房的石家莊人都知道，自己可以跟賣房者理論的惟一「殺手鐧」就是購房款。所以，一次性付清房款很容易讓自己沒有這個「殺手鐧」，留個後手很重要，即是留尾款。當然留後手其實也是有講究的，要有理有據還得不破壞雙方的關系，留尾款有一定的竅門。

二手房首付款按揭貸款首付比例分別如下：

一．商業貸款買房的：

1．如果買方選擇商業貸款購房且此次為首次購買住房，可以享受最低首付比例為住房評估價的30％，而貸款比例最高為70％；

2．若買方選擇商業貸款購房且此次為二次購房的，可享受的最低首付比例為住房評估總價的50％，而貸款比例最高為50％；

3．若買方選擇商業貸款用於商業用房的，可享受的最低首付比例為商業用房評估總價的50％，而貸款比例最高為50％。

二．公積金貸款買房的：

1．買方若選擇公積金貸款購買房且為首套住房的，可享受的最低首付比例為住房評估總價的20％，而貸款比例最高為80％；

2．買方若選擇公積金貸款購買二套住房，可享受的最低首付比例為住房評估總價的40％，而貸款比例最高為60％；

3．買方若想購買三套及以上住宅或商業用房的則不能申請公積金貸款。

尾款

尾款是用來保證賣方能在交房前及時地結清水電等其他公用事業費和物業管理費，其性質相當於「保證金」。還有一點就是如果在二手房交易中還涉及房子的裝修以及各房間里的傢具、家用電器，那麼這筆尾款還可以保證賣房者能在交房時把所有傢具和家電都維護得完好無損。

尾款根據不同房屋數額不同。假如二手房交易房屋是清水房，那麼尾款只需保留1萬元就足夠了。這是因為清水房是沒有經過裝修的，也沒有人住過，所以這樣也就不會涉及到裝修，也沒有傢具家電等附加物，只是會需要交一些水電費還有物業管理費。

而對於已裝修完畢且附帶傢具家電的二手房來說，尾款就應該保留得多一些了。我們可以根據房屋的裝修程度以及傢具、家電的價值保留3到5萬塊不等。另外為了避免在支付尾款時發生糾紛，交易雙方在簽訂二手房房屋買賣合同時，需要在合同的補充協議中添加房屋裝修的程度、傢具和家電等附加物的件數、房屋新舊程度等方面的約定。

那麼看完上面小編為大家整理的二手房的首付款和尾款，相信大家都知道如何聰明地為自己的房屋留一手了。如果還存在疑問，那麼可以咨詢下有關人士哦。

（以上回答發布於2017-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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