『壹』 誰可以說一下萬科幸福譽小區樓盤房價是多少
萬科幸福譽小區樓盤均價：20000元/平米
總價范圍：112.5-217.5萬
裝修情況：毛坯
物業類型：住宅
開盤時間：2016年07月23日
交房時間：2018年01月
物業公司：廣州市萬科物業服務有限公司
物業費用：暫無數據
項目地址：[黃埔黃埔區府]九龍鎮九龍大道
價格來源網路，僅供參考。
『貳』 廣州萬科幸福譽位置在哪兒
九龍大道（中新廣州知識城展示廳旁）。
『叄』 萬科幸福譽的學校情況
萬科幸福譽目前在售三期戶型，所剩戶型為85-95㎡戶型
萬科幸福譽屬於廣州限購區域，位於整個廣州東北部
幸福譽學校一起二期自帶小學，中學，均為廣州市二中承辦的公立中學和小學
三期自帶小學，規模比一期二期還要大，為36班小學
『肆』 萬科幸福譽周邊有什麼規劃
萬科幸福譽位於中新知識城板塊前兩個分別是天津濱海新城和蘇州產業園區，年產值都是上千億元。未來這個板塊的發展非常有前景，周圍有三甲級醫院中山大學附屬腫瘤醫院、南方醫院分院、皇家麗腫瘤醫院等，省級重點廣州市二中承辦會元分校中小學，萬科里商業中心、國家知識產權局、GE、西門子、寶潔、寶能、阿里巴巴、中國移動、中國聯通等世界五百強企業均已入駐中新知識城產業園，為整個知識城的經濟發展提供支撐和護航。
萬科幸福譽作為國家級經濟新城---中新知識城南部區核心地段未來潛力無可限量。
『伍』 萬科幸福譽這個項目的優劣勢
【項目優勢】
1.萬科開發的樓盤，大開發商，品質有保障，物業自持，項目本身的生活品質不錯
2.項目旁就是地鐵站知識城站，無論去天河還是白雲都非常方便，軌道交通完善
3.項目本身含有豐富的教育資源和醫療配套，特別是小區內部就有省一級的學校
4.項目所在的區域是中新知識城板塊，中新知識城是國家級的千億項目，有產業支撐，發展前景廣，會吸引很多的人才涌進
【項目劣勢】
1.該項目的三期不靠近地鐵站，距離較遠，不適合步行
2.目前的配套沒有建設完全，仍需要一段時間的發展
3.該項目距離廣州的中心市區較遠，目前區域內人氣較弱
『陸』 萬科幸福譽跟廣州綠地城目前情況
萬科幸福譽跟廣州綠地城均位於黃埔區知識城板塊第一次是在天津生態園，第二次是蘇州工業園。這兩次都是比較成功的示範。目前整個知識城地鐵線將於12月28號正式開通，接駁21號線鎮龍站回天河員村，途徑蘇元。該線路明年年底正式開通。
萬科幸福譽分三期開發，一期已經交樓，二期明天下午會全新推出L14L15棟，戶型有72方、88方、96方，均價兩萬，三期目前在售戶型為88方、96方，均價在一萬8，一二期去地鐵站知識城南站大約600米，三期去地鐵站大約2公里，目前一二期已確定是二中會元中學，省一級學校。三期目前確定是公立學校，可是具體學校未定。
廣州綠城城是整個知識城體量最大的樓盤，覆蓋住宅、公寓、寫字樓、酒店、高端科技園等。住宅目前在認籌階段，預計周日開盤，開盤當天只對認籌的人能搶房，均價在一萬8-一萬9.該樓盤距離旺村地鐵站大約500米，交通便利，屬於地鐵上蓋樓盤，整體裝修風格比較高檔。
『柒』 綠地城和幸福譽對比怎麼樣
萬科幸福譽目前在售有二期三期，綠地城在售二期。
萬科幸福譽的優點在於：萬科品牌，全國第一的物業；萬科二期的房子是省一級分校廣州市二中會元分校；萬科的戶型小；萬科幸福譽所在的知識城南地鐵站，對面就是中新知識城的醫療組團，醫療相對方便；幸福譽商業是萬科里商業體和鄰里中心。位置優勢還是比較大；
劣勢：萬科三期目前離地鐵1.8公里，學校已經封頂未定。
綠地城的優點在於：整體綠地的小區裝修，園林稍好；綠地自帶大型商業，辦公，公寓組團；付款方式比較靈活
劣勢：學校是鳳凰湖小學，中學可以上萬科的中學；項目目前限價未定，整體的預算方面不好把控。價格也不低了。
相對來講，如果說投資，價格差不多的情況下，幸福譽的二期是要優於綠地城的（學校，品牌物業）；綠地城要優於幸福譽三期。但是現在幸福譽的三期要比綠地城要便宜，那以投資來講根據預算來選擇就好。各有優劣（幸福譽三期88能買到南向，而綠地最小戶型85隻是北向）。
所以可能更推薦您考慮幸福譽72方的小戶型，投資來講區域，地段，學校都是非常好的~
『捌』 萬科幸福譽這個樓盤怎麼樣呢
萬科幸福譽位於黃埔區的知識城板塊，是知識城唯一在售的住宅項目，地鐵上蓋樓盤，一期二期距離地鐵14號線知識城南站大概500米，三期距離地鐵站大概1.7公里。1萬科開發的樓盤，開發商有實地，品質有保障，而且是自持物業，集娛樂休閑。
2位於14號線知識城站地鐵旁，四站到鎮龍可換乘21號線6站到達天河，去往天河市中心非常方便。
3教育資源醫療資源豐富。小區內有幼兒園、省一級廣州市二中會元中小學。項目周邊有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院、廣州泰禾腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院。
4商業配套齊全。項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞、里享空間、田客等。周邊還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
5該區域是知識城核心板塊，目前引進京東、保潔、中國移動等高端產業，並且中國知識產權局已經進駐。整個區域有政府規劃，吸引大量高素質高技術人才，將來好租好售。
『玖』 中新知識城萬科幸福譽、時代天韻、廣州綠地城這三個樓盤都有哪些房源，價格多少，什麼時間開盤
時代天韻於12.8因拿到預售證而再次開盤，在售11-14棟以及1-10棟尾貨。
萬科幸福譽二期加推89平三房兩廳戶型，以及三期復式。
廣州綠地城認籌4棟和6棟，誠意登記後，預計12.25號搶購。
具體單價由於樓層朝向不一樣價格不一樣所以還要以最終成交價來定。