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幸福景程兩梯四戶公攤多少

發布時間：2023-01-08 17:50:11

㈠兩梯四戶的高層樓房，公攤面積的比例在什麼范圍是比較正常的

兩梯四戶的高層樓房，公攤面積的比例在什麼范圍是比較正常的？多層共享率為10%至15%，90平方米共享面積在9平方米至13.5平方米之間，這是合理的。通常有兩種形式的多層建築，一種是無電梯的多層建築，分擔系數較小；另一種是有電梯的多層建築，基本上靠近小型高層水池。平面布置一般為一電梯兩戶式，分擔率一般不超過15%。

公共共享區域稱為公眾參與區域，是共享建築公共區域的縮寫。這與內部建築面積之和構成了許多商業住宅的建築面積。公共游泳池包括電梯井、導管、樓梯、廢物走廊、配電室、設備室、公共大廳、過道、地下室、在用門衛室，以及服務於整個建築的公共用房和管理用房。

當然，如果基金是一個房地產服務中心、一個文化活動站、一個社區衛生站和其他社區支持結構，那麼低層商戶也可以將共享區域擴大。因此，如果有條件自置居所，盡量不要認為社區支持結構低，公眾份額高。當涉及到業務時，通常情況下會有噪音。如果德尚是一家酒店，煙管從德尚的屋頂延伸。一旦設計不合理，廚房排煙管離住戶窗戶太近，不美觀，污染嚴重。

㈡建築面積公攤面積兩梯四戶，總樓層26層，建築面積105平方，公攤面積23平方，請問公攤面積合理

使用率為80%，中規中矩

電梯房的使用率一般在75%----85%之間，你的房子公攤屬於標准范圍，很正常。

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