『壹』 小區物業費多少錢一平方
2022年物業收費國家新標准，從2021年1月1日起，國家出台了一系列關於物業的新規定，已解決廣大民眾對於物業費收費標準的不滿。那麼2022年物業費收費標準是什麼?2022年物業費最新規定有哪些?物業費影響家庭開銷，很多小區的物業費非常的高，導致業主壓力很大。下面信用家小編帶來2022年物業管理新規介紹。
2022年物業費收費標准
一級收費標准:
1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少於二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。
二級收費標准:
0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 體育活動場地不少於一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少於10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。
三級收費標准:
0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。
四級收費標准:
0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 小區內公共區域(硬化地面、主次幹道)每天清掃1次。
以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為「有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費」。
業主辦理入住手續後物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納」，同時為了盡量避免一些「炒房」的業主長期將房屋閑置，又規定「一年後仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用」。
2022年物業費最新規定
一、3種費用不需交納物業費
不過從2021年1月1日起，國家出台了一系列關於物業的新規，物業與業主間的問題將全部按照新規執行。新規規定:有3種情況下，業主不用交物業費，同時業主還享有3大權益!
第一，不用交納物業私收費用。有些物業公司為了利益，巧立名目收取「裝修管理費」、「垃圾轉運費」、「公共設施維護費」等等。這些物業自行收取的項目是不允許的。如果物業強行收取，業主除了不需要交錢以外，還可以向相關部門進行舉報。
第二，不用繳納物業方違反合同規定產生的費用。物業的服務標准、收費標准需完全按照簽訂的合同實行，若物業降低服務標准或提高收費標准，業主有權不交費且向相關部門進行舉報;同時，如果小區公共配套設施與開發商承諾不符，物業要按照實際情況對業主減、免公共服務費用，而該費用則應該由開發商補償。
第三，不用繳納逾期交房期間的物業費。許多期房在購房合同上會明確寫出交房日期，有時候，會由於開發商的原因，造成逾期交房的情況。可有些樓盤的物業費卻從合同規定的交房時間就開始收取，這是不符合規定的。對於開發商逾期交房的情況，物業無權向業主收取未交房期間的物業費用。
二、民法典對物業費的新規定
1、未簽合同是否需要繳納物業費?
《民法典》第九百三十九條的規定，建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，對業主具有法律約束力。
小區建成與業主收房簽訂正式物業合同往往存在一定的時間差，在此期間也需要對小區內的建築物及其附屬設施進行維修養護，對小區環境衛生和相關秩序進行管理維護。因此，雖然業主未簽訂正式物業服務合同，但開發商委託的前期物業公司在提供物業服務後，小區業主應當交納物業費。
2、電梯內貼有廣告，物業可以收取廣告費嗎?
《民法典》第九百四十三條規定，物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。
小區內電梯、樓道、道路等公共區域屬於業主共用范圍，物業公司利用業主共有部分進行經營的，應當公共收益單獨列賬，並及時向業主公示。
3、物業公司可以以停水停電等方式催繳物業費嗎?
《民法典》第九百四十四條規定，業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業公司合理催交物業費的方式，即「催告+提起訴訟或申請仲裁」。物業公司與業主之間僅存在物業服務合同關系，物業公司通常會代收水電供暖費，但這不意味著物業公司享有供水供電供暖權，因此物業公司並無權採取停水停電停暖等方式要求業主交納物業費。
以上就是「2022年物業費收費標准 2022年物業費最新規定」全部介紹，目前物業費收費標准有四種等級，如果入住了房子，那麼就需要繳納100%物業管理費，如果購買房子但是沒有入住的話，那麼一年收取50%的物業管理費，因此大家不必擔心會被亂收費，如果發現這個情況，可以向相關部門進行舉報。
『貳』 物業費是一年多少錢
物業費收費標准分為四級。物業費收取標準是按業主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業費收費有四級收費標准，一級收費標准為1元/平方米.月（已包含稅、費），二級收費標准為0.75元/平方米.月（已包含稅、費），三級收費標准為0.45元/平方米.月（已包含稅、費），四級收費標准為0.35元/平方米.月（已包含稅、費）。
『叄』 一般小區物業費是多少錢一個月
如果你有房子，假設100平方米，通常物業費是以年為單位計算的，包括物業管理費、能耗費。物業管理費，每個小區有所不同，一平發米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
『肆』 幸福里8號物業費是多少，幸福里8號物業費多少錢一平
一、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
二、一級收費標准：
1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
二級收費標准：
0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
三級收費標准：
0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
四級收費標准：
0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )
三、依據《物業管理條例》
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。
『伍』 一般小區物業費一年多少錢
你好，小區的物業費都是按房子的大小來收取的，比如你是100平米的房子，一年的物業費用，通常在1500元左右。
『陸』 小區物業費一般一年多少錢
多層一般是每月每平方0.32——0.55元之間、高層每月每平方0.85——1.4元之間。物業費的高低和物業公司資質也有關。
『柒』 小區物業費一般多少錢一年多少算貴
高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高，同時，物業費的收取標准要考慮物業公司的等級，一般情況下，物業公司的等級越高，物業費用越高。
此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區政府出內台的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用、供暖系統等，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。
一般物業管理費與小區的檔次有關，檔次越高收費就越高。一般普通小區的住宅小區所需物業費大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市裡的小區，物業費可能高達3000元。物業費收取標准會上報物價部門進行審批，物價部門會根據小區的情況和物業公司提供的服務標准進行核定，不同的小區，不同的房屋面積、不同的房屋類型收費都是不一樣的，學區房的物業費也要比一般的住宅區收費要高。
物主還要清楚物業費包含的有管理費用、清潔費用以及綠化養護費管理費、辦公費用與人員工資、法定稅費等
我建議大家在購買房屋時，若家中有小孩子要上學的可以購買學校附近的一般住房，這樣核算下來的物業費、交通費都是最劃算的，而且距離學校也比較近，學校周圍的商場、超市應該會很全。