幸福海岸多少戶

⑴ 深圳幸福海岸二期的房子出租注意事項有哪些，二手房交易流程

您好，很高興為您解答幸福海岸二期小區相關問題。

幸福海岸二期的房子出租需要注意：第一，對幸福海岸二期租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租幸福海岸二期房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，幸福海岸二期租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。寫明交付幸福海岸二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。

幸福海岸二期二手房交易流程：1．登記申請書原件（受理窗口提供）；2．申請人身份證明；3．幸福海岸二期房屋所有權證原件；4．網上簽約的幸福海岸二期買賣合同原件；5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交幸福海岸二期交易結算資金託管憑證原件；6幸福海岸二期契稅完稅或減免稅憑證原件；7．幸福海岸二期房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。

以上信息，僅供參考。希望能幫到您！

⑵ 小區景觀設計方案

小區景觀設計方案

過去居住區景觀設計往往被簡單地理解為植物種植，現在環境景觀在居住區中發揮著越來越重要的作用。下面是我整理的關於小區景觀設計的方案，歡迎參考!

1.幸福海岸二期簡介

幸福海岸二期，總建築面積400000平方米，佔地面積104600平方米 。依據其臨海的優越地理位置以及深圳熱帶海洋氣候的特點，其環境呈現新古典、浪漫的海洋設計風格。整個小區的環境設計體現出濱海風光的熱情、浪漫以及鬱郁蔥蔥的植被景象。在細節景觀設計上精心打造，用簡約古典和細膩的細節來強化其浪漫的海洋氣息。光、水和植物是主要的景觀元素。

小區以寬闊的入口為點，水景為線，廣場為面，塑造出一個休憩與娛樂相結合的宜居小區環境。小區的景觀設計以集中體現高尚品味為主，譬如，規整而富有變化的水景和木平台，精心雕琢的水池，依建築而布置的小竹林等。小區總體布局為中軸對稱式，建築、景觀以大道為軸線分列兩旁，氣勢磅礴。

小區景觀從豎向空間來看，高差不大，錯落有致。從橫向空間來看，以軸線的形式將山、水、亭子、雕塑等景觀串聯為一體。在設計方法上借用古代園林“藏與漏”的設計手法，從視覺與心理上營造移步換景，層次豐富的空間效果。

2.居住區景觀的構成

2.1植物

植物是環境景觀的重要構成元素，小區植物配置採用多元化的設計語言進行詮釋。幸福海岸二期綠化特徵：

(1)充分利用喬、灌、花、草等植物的生長特點進行高低、疏密的空間布置，營造錯落有致的景觀空間效果;

(2)採用平面景觀與立面景觀相結合的方式，從水平與垂直兩大空間全面打造景觀環境;

(3)注重景觀的實用性與藝術性，追求構圖、顏色、質感等設計元素的形式美，以形成綠點、綠帶、綠廊、綠坡、綠面、綠窗等綠色景觀。同時講究硬景觀與軟景觀的合理搭配及綠化的維護。所有這些都極大地拓展了居住區綠化的價值。

(4)選用鄉土樹種，適地植樹，節省植物養護管理經費。但也在一些顯眼的位置使用少量名貴樹種進行點綴。

總之，通過圖形與植物的結合深化植物的觀賞價值(藝術美)，通過人與植物的互動深化植物的使用價值(形式美)。

2.2道路

道路是居住區的組織框架。一方面它起疏導交通、組織空間的作用，另一方面，好的道路設計可以延續居住區視覺風景線。在居住區道路設計中，完善形式與內容，綜合考慮道路的平曲線、豎曲線、寬窄和分幅、鋪裝材質、綠化裝飾等，賦予道路美的形式。幸福海岸二期改變以往“橫平豎直”的道路規劃模式，大膽採用以曲代直和多點設計的規劃方法，景觀地形起伏有落，交叉有秩。景觀之間有多條小路相連，體現休閑和省時的特點，使小區居民都能在很短的時間內到達景觀區。

2.3水景

常言道：水是生命之源。生態環境有了水，才會顯得空靈而賦有生動的氣韻。水體與植物一樣，有利於改善環境小氣候，豐富景觀層次。住宅景觀中不可缺水，但也不能多水。水體的各種造型，能形成不同的景觀效果。

幸福海岸二期水景設計了一條水流，採用明暗管疏水，避免了死水。設計上，運用不同形狀、深淺、寬狹的儲水形式營造多變的靜態水景，並在其中布置各種不同的動植物。其次，有意識地以瀑布、湧泉作為動力，創造水位高差，讓水體自然循環流動，產生溢水、跌水等動態水景，並通過增加水體與大氣、沙石的接觸，提高環境含氧量。再者，開挖水渠及緩坡土方堆疊地形，利用地形落差打造自然水景。

2.4雕塑小品

在小區中合理地設置一些雕塑小品，起到點綴空間、組織空間、烘托主題的作用。幸福海岸二期小區充分利用雕塑打造景觀意境，提升小區空間價值。雕塑小品從題材、質感、質量、姿態、擺放位置等方面都經過精心的推敲，尤其在景觀雕塑小品的取意上下了功夫，少而精，形象栩栩如生，比如“情景雕塑”。

3.景觀設計理念

3.1人性化設計

居住區景觀是為了營造休閑、運動和交流為一體的多功能環境場所。因此，小區景觀創造的環境氛圍應充滿生活氣息，體現景為人用，人為景悅的富有人情味的特點。在幸福海岸二期小區景觀設計中，處處體現對環境的美化與再創功能，注重景與景之間的延伸，景與人之間的互動，體現人性化的關懷。景觀設計元素無論從構思還是使用上，都堅持取之自然而用於自然的生態理念。與自然相貼近，與原生態相一致。小區大量使用綠色植物，利用不同植物形成不同的`陰涼區域，便於人們乘涼、聊天、散步。在局部地方，密集種植寬闊高大的植物，形成大面積的休閑區域，供人們健身、博弈等陶冶情操。從住宅入口到分戶入口，綠意環環相扣，利用自然界的空氣、陽光、雨露、鳥語、花香與和諧的人際關系來滿足人觸、看、聞、問的感官需求。

為了解決建築間距小的壓抑空間問題和朝向缺陷問題將大量的精力放在植物的空間塑造與精緻上，通過精心搭配本地鄉土植物來弱化密集的建築群給人帶來的壓抑感。在景觀設計中更是人性化地考慮交通流線的組織關系及人在環境中的參與價值，使景觀成為業主們共同的景觀。

3.2生態化設計

在幸福海岸二期小區中，植物的構架結構注重季節與種類的層次性，採用喬木下面種植灌木，灌木下面栽種花草的復層植物構架形式，以強化綠化為主的設計意圖;培育良好的植物景觀作為景觀小品、甚至鋪裝、坐凳的獨特背景，從背景與圖形的形式上凸顯生態理念;通過色彩、線條、形貌、體量、質感等方面的對比，突出景觀小品及鋪裝、坐凳所處的特定空間，起到點景的作用;植物種植形式上強化生態理念，景觀綠化種植形式有平面化，更有“林蔭型”的立體化模式，利用攀緣植物弱化建築形體生硬的幾何線條，使空間增加美化，從而大大地提高了住宅小區的生態效益。

⑶ 黃島幸福小鎮何時開工

不要聽政府胡說，只不過在敷衍你。柳花泊街道殷家河片區改造，去年年底簽完協議，今年春天就開始動工了。黃島外九社區2016年就簽完協議了，這都2019年了，還不見開工的動靜！

⑷ 幸福海岸三期怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：深圳幸福海岸三期

城市：深圳

樓盤位置：寶安寶安玉律路南與創業路交匯處

產權年限：70年

建築類型：板樓,

公交線路：公交：319路、 368路、396路、625路、628路、638路、716路、766路、786路、789路、794路、797路、798路 地鐵：1號線寶安體育中心站

規劃信息：其佔地面積為104616平方米，容積率，綠化率55%，共0棟樓，停車位

周邊配套：幼兒園：幸福海岸國際幼兒園、寶安機關幼兒園 中小學：新戶中學、寶中附小、海濱小學 大學：深圳大學、深圳廣播電視大學、深圳市廣播電視大學寶安分校遠程培訓點 商場：沃爾瑪超市、華潤萬家超市 醫院：恆生醫院、同仁婦科醫院 郵局：中國郵政徑貝郵電所、中國郵政裕安郵局 銀行：農業銀行、農村商業銀行、發展銀行、招商銀行、建設銀行、交通銀行、浦發銀行、民生銀行、平安銀行 其他：寶安區政府、體育館、體育中心、中心廣場 KFC、必勝客、巴蜀風月、星巴克、伊香園休閑會所 小區內部配套：美容美發店、兒童游樂場所、游泳池、便利店等 地理位置

內部配套：安全管理:智能化電子門禁、消防控制中心、可視對講系統、24小時保安執勤
衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:2個大門，東南門，西南門。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑸ 福中福幸福海岸怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：深圳福中福幸福海岸

城市：深圳

樓盤位置：寶安-寶安中心-羅田路20號

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位440

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑹ 深圳幸福海岸將來發展如何，這小區成交非常快是真的嗎

您好，很高興為您解答幸福海岸小區相關問題。

幸福海岸由深圳市福中福房地產開發有限公司打造，有大地產開發商的加持，幸福海岸值得信賴，加上幸福海岸的物業是由深圳市開元國際物業管理有限公司管理，品牌物業更是買的放心，住的安心，幸福海岸未來發展也是值得期待，很有升值想像空間。

幸福海岸的地理位置優越，選址在寶安玉律路南與創業路交匯處超然落成，共開發6棟，而且幸福海岸的綠化也非常多，綠化率達51.0%，幸福海岸成為很多人購房者的選擇，現在均價是82963元/平米，對價格比較滿意的話，最好到實地瞧一瞧

以上信息，僅供參考。希望能幫到您！

⑺ 深圳幸福海岸二期位置方不方便，會不會有點偏，這小區成交非常快是真的嗎

您好，很高興為您解答幸福海岸二期小區相關問題。

幸福海岸二期的位置在(寶安區)羅田路20號，出門坐車還是很方便的，不算偏僻。加上在這個片區，幸福海岸二期是少有的新項目，想要在附近買房的，不急的話，還是可以觀望一下，如果是剛需那就趁早下手吧。

幸福海岸二期的地理位置優越，選址在(寶安區)羅田路20號超然落成，共開發3棟，而且幸福海岸二期的綠化也非常多，綠化率達51.0%，幸福海岸二期成為很多人購房者的選擇，現在均價是105544元/平米，對價格比較滿意的話，最好到實地瞧一瞧

以上信息，僅供參考。希望能幫到您！

⑻ 深圳幸福海岸二期商鋪有停車位嗎，坐車方便嗎

幸福海岸二期商鋪是有停車位的，而且價格合理，由深圳市開元國際物業管理有限公司負責物業管理。小區保安24小時堅守崗位，及時解決業主停車問題。幸福海岸二期商鋪的車位數最大限度的滿足住戶需求。

幸福海岸二期商鋪不僅環境優美，所處地段也很不錯，交通便捷，道路通暢，還有多路公交車經過，因此坐車都是非常方便的。幸福海岸二期商鋪周邊配套齊全，交通便捷，從其他地方到幸福海岸二期商鋪的交通路線可選擇性多，快速便捷，非常方便。

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