『壹』 我關注了下萬科幸福譽，好像不錯
樓盤的是否「不錯」取決於是否適合您的投資周期、資金投入等。
萬科幸福譽樓盤信息優劣勢給您說一下：
該項目主要的優勢：
1萬科開發的樓盤，開發商有實地，品質有保障，而且是自持物業，集娛樂休閑。
2位於14號線知識城站地鐵旁，四站到鎮龍可換乘21號線6站到達天河，去往天河市中心非常方便。
3教育資源醫療資源豐富。小區內有幼兒園、省一級廣州市二中會元中小學。項目周邊有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院、廣州泰禾腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院。
4商業配套齊全。項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞、里享空間、田客等。周邊還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
5該區域是知識城核心板塊，目前引進京東、保潔、中國移動等高端產業，並且中國知識產權局已經進駐。整個區域有政府規劃，吸引大量高素質高技術人才，將來好租好售。
該項目的主要劣勢：
1目前周邊配套在建設中，尚未完善。
2三期距離地鐵大約1.8公里左右，相對於第一期第二期遠。
3廣河高速上的福山垃圾焚燒廠距離項目約9公里，有帽峰山相隔，在下風口，並無影響。
給您作為參考，具體的情況，需要和您詳細溝通。
『貳』 萬科幸福譽到廣州珠江新城多遠
公交線路：345路 → 地鐵3號線，全程約48.9公里
1、從萬科幸福譽步行約1.7公里,到達地鐵何棠下站(知識城南)站
2、乘坐345路,經過51站, 到達天河客運站總站
3、步行約230米,到達天河客運站
4、乘坐地鐵3號線,經過6站, 到達珠江新城站
『叄』 廣州火車站到萬科幸福譽怎麼走
公交線路：地鐵5號線 → 地鐵6號線 → 345路，全程約51.8公里
1、從廣州火車站乘坐地鐵5號線,經過3站, 到達區庄站
2、步行約140米,換乘地鐵6號線
3、乘坐地鐵6號線,經過11站, 到達黃陂站
4、步行約270米,到達地鐵黃陂站(一一七中學)站
5、乘坐345路,經過33站, 到達地鐵何棠下站(知識城南)站
6、步行約1.6公里,到達萬科幸福譽
『肆』 萬科幸福譽在哪
萬科幸福譽項目位於黃埔區北部的知識城板塊，九龍大道旁，屬於知識城南起步區，緊靠知識城規劃展廳。
項目優勢：
1、板塊規劃：
項目所屬的知識城板塊，是由中國和新加坡聯合打造，定位高新技術產業園區，規劃總人口50萬人，其中就業人口25萬人，引阿里巴巴資料庫、寶潔、GE、金發科技、移動電信聯通等五百強企業入駐於此，未來發展潛力不可小覷。帶來的常住人口整體素質較高，再者客群對經濟發展、需求的衍生有很強刺激作用。
2、交通網路發達：
① 地鐵14號線支線知識城南站就在該社區門口大約300-800米位置，14號線支線兩端對接14號線主線到嘉禾望崗，21號線鎮龍換21號線到天河公園市中心，另外到鎮龍換乘穗莞深城軌直達東莞、深圳等地；
② 沿九龍大道行車5km直接上廣河高速通往主城區；
③ 另有規劃一條機場快線，到達白雲機場預計15-20分鍾。
3、配套資源優質：
① 教育資源：幸福譽一期二期配建省級的市二中會元學校，萬科幸福譽業主優享入學權利。小區內有幼兒園。
② 醫療：項目斜對面2km內規劃一家三甲醫院——南方醫科大學附屬南方醫院
③ 商業配套：項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞（已營業）、里享空間、田客等。一期地鐵口位置還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
4、產品本身：萬科項目，自持物業，國家一級資質，物業管理水平一流，居住感受就會好很多；另外產品設計，定位剛需，室內基本無浪費空間
5、外部環境：距離鳳凰湖大概1km距離，鳳凰湖屬於市政人工湖公園，項目步行過去大概15分鍾，很愜意；且二期與三期之間還有荔枝林，生態環境不錯，宜居宜業。
該項目的主要劣勢：
1、項目三期所屬另一地塊，距離地鐵大概2km，比一期二期遠些
2、目前周邊配套在建設中，尚未完善
3、萬科的裝修質量一般，但是這點是可變的，倒是無傷大雅
4、覺得會有影響，但實際那個是再生資源利用中心，雖然也是做垃圾處理，但是改進很多，距離項目直線距離8km左右，且根據廣州的風向，很難受影響了。
『伍』 萬科幸福譽怎麼樣
萬科幸福譽位於黃埔區九龍鎮九龍大道，也是中國跟新加坡聯合打造的中新知識城板塊的核心位置，緊靠知識城展廳。是萬科集團打造的臨近地鐵的住宅項目。周邊有合景天峻、知識城騰飛園、廣州綠地城的住宅項目。地鐵14號線支線知識城南站就在該社區門口大約500米位置，容積率2.7，綠化率到達31.9%。分三期開發，目前一期已經售罄，剩下二期少量大戶型，三期正在開售。
該項目主要的優勢：
1萬科開發的樓盤，開發商有實地，品質有保障，而且是自持物業，集娛樂休閑。
2位於14號線知識城站地鐵旁，四站到鎮龍可換乘21號線6站到達天河，去往天河市中心非常方便。
3教育資源醫療資源豐富。小區內有幼兒園、省一級廣州市二中會元中小學。項目周邊有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院、廣州泰禾腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院。
4商業配套齊全。項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞、里享空間、田客等。周邊還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
5該區域是知識城核心板塊，目前引進京東、保潔、中國移動等高端產業，並且中國知識產權局已經進駐。整個區域有政府規劃，吸引大量高素質高技術人才，將來好租好售。
該項目的主要劣勢：
1目前周邊配套在建設中，尚未完善。
2三期距離地鐵大約1.8公里左右，相對於第一期第二期遠。
3廣河高速上的福山垃圾焚燒廠距離項目約9公里，有帽峰山相隔，在下風口，並無影響。
『陸』 請問萬科幸福譽現在是怎麼樣的價格呢
萬科幸福譽的房價在2017年12月28號地鐵開通前後有比較大的波動，開通前二期2.1萬，三期1.8萬，開通之後二期2.3萬，三期2.0萬。其中萬科幸福譽二期到地鐵站400米，廣州二中會元學校已經招生上學，而萬科幸福譽三期到地鐵站會遠一些，1.7公里且學校目前還沒有確定。
『柒』 請介紹萬科幸福譽的情況
萬科幸福譽位於黃埔區中新知識城板塊的核心位置，九龍大道上。
優勢：交通：門口500米左右即為知識城線的何棠下站，連接14號線和21號線，知識城線於今年年底開通。中新知識城板塊規劃建設兩條高速地鐵，時速高達200公里，這兩條高速地鐵分別是「機場-知識城-廣州東站-南沙」高速地鐵和「知識城-第二CBD-南沙」高速地鐵，未來知識城通過這兩條高速地鐵就可以實現快速到達白雲機場、廣州東站、南沙以及廣州第二機場，從知識城到機場僅需10分鍾，到廣州東站、廣州第二CBD只要12分鍾。
教育：社區自建幼兒園，一二期廣州市二中會元學校有小學和初中部，三期附近有規劃廣州實驗中學，省一級學校，無論考慮自主還是投資，教育配套都是非常具有價值優勢的。
醫療：樓盤附近即為中山大學附屬腫瘤醫院華南分院，南方醫科大學南方醫院在規劃建設中未來黃埔區最大的三甲醫院，醫療配套非常完善。
商業：社區自帶商業配套，目前已進駐麥當勞、里享空間等，附近也有政府規劃的領里中心。
環境：二期附近即為鳳凰湖，現已開園，三期附近為政府投資60個億打造的九龍湖生態公園，小區生態環境非常好。
開發商：萬科為大開發商，且是自持物業生活品質會非常好，而且大開發商的樓盤更具發展空間，更具保值性。
劣勢：項目8公里西南方向有一個垃圾焚燒廠，有帽峰山相隔，而且夏天是東南風，冬天是西北風，從風向上來說也不會對居住有影響。
『捌』 廣州白雲區石井怎麼坐車去廣州黃埔萬科幸福譽呀
公交線路：高峰快線48路 → 地鐵6號線 → 345路，全程約56.8公里
1、從石井步行約320米,到達小坪立交橋站
2、乘坐高峰快線48路,經過18站, 到達天河客運站總站
3、步行約420米,到達天河客運站
4、乘坐地鐵6號線,經過4站, 到達黃陂站
5、步行約250米,到達地鐵黃陂站(一一七中學)站
6、乘坐345路,經過32站, 到達知識城南站
7、步行約970米,到達萬科幸福譽