業主的幸福感是什麼

① 生活幸福美滿的句子

生活幸福美滿的句子

生活幸福美滿的句子，面對生活每個人都想擁有幸福，但是幸福有時候是靠自己去創造的，美好的生活是靠經營的，面對生活的態度是否正確也是衡量幸福的標准，以下是生活幸福美滿的句子。

生活幸福美滿的句子1

一、全家人身體健康，生活舒坦，業有所成，幸福美滿。

二、或許我不能理解你的奮不顧身，或許你們彼此真的非常相愛，冷暖自知，只願，從今以後，你的婚姻和生活幸福美滿。祝福你親愛的姐妹。

三、當年一起長大一起玩耍的同學，幾乎哪個都找到了好歸宿，生活條件好，家庭幸福美滿。

四、認真活在當下，珍惜她，珍惜所擁有的，美好的生活就會到來，幸福美滿。

五、看多了不勞而獲，而且生活的幸福美滿的生活，感覺自己要被同化了，可始終不想背叛當初的自己，做回自己。

六、再去看你，不止一束梅花。願你來生不再受著苦痛，願你鴻鵠之志不受禁錮，願有愛你的家人和幸福美滿的生活。就如你的名字那樣。凌雲徹。壯志凌雲，清瑩秀徹。

七、祝我親愛的姐姐以後的生活幸福美滿，家庭和睦，希望她的愛情能長長久久。

八、從介紹倆人認識到看著他倆一起步入婚姻的殿堂，希望倆人以後的生活甜甜蜜蜜，幸福美滿。

九、責任重大，作為一個男人，我首先是兒子，再者是老公，不久的將來也要扮演父親的角色，人生如戲，如何唱好自己的戲，讓生活有滋有味，幸福美滿，還需要很多的付出，很深的思考！可能一時的隱忍讓自己低沉，可能一時的消極讓自己憂心，但是這終究是會過去的，來日方長，30而立之年，希望到時候能夠事業家庭雙豐收，不求大富大貴，只求平安幸福！

十、人生的幸福美滿其實就是一種感覺、一種知足的心情。面對生活，無論你是歡欣鼓舞、輕鬆快樂，還是孤獨苦悶、疲勞不堪；無論你是感覺活的逍遙自在，還是感覺活的苦悶彷徨；你都應該好好対自己，如果你感覺日子太單調無聊乏味了，不如學會讓心靈放個假，去外面走走，讓情緒貼近自然，讓陽光灑滿臉上。

十一、一個美好的夜晚。願我親愛的願望成真，與她的'King未來生活幸福美滿！

十二、胡先生說，除了保證書我不讀，別的都可以聽你的，胡太太說，好，不為難你，這就是生活，沒有別的華麗的詞藻，用實際行動來包容對方，祝我們的大喬新婚快樂，幸福美滿啦。

十三、孩子的長成有我們太多的付出，交付給業主時就似一個母親嫁女的心情，既有濃濃的不舍，亦有殷殷的期盼。每當看到業主開心的模樣，看到我們的孩子得到如此肯定，我們是深感欣慰的，祝願他們生活得幸福美滿。

十四、讓孩子幸福美滿的，從來不是父母的婚姻狀況，而是父母幸福生活的能力：對愛的信念，對婚姻的真誠，對自己人生負責的態度。這才是父母最應該給孩子的。

十五、時間過得好快，轉眼到了我哥結婚的那天，還是不敢相信，曾經小小少年，要結婚了，祝哥哥跟嫂子生活幸福美滿。

十六、親愛的你，願你快樂，願你幸福，願你衣食無憂，願你一切順遂。捨不得你遠嫁，卻又送你出嫁。明天的你是最美麗的新娘，願你永遠生活中充滿愛和陽光。願在上海的你，如在北京一樣，身邊朋友圍繞，幸福美滿。

十七、花好月圓的時候，是祝福的時候。願你事業圓滿，愛情圓滿，情滿意滿，家庭圓滿，福滿壽滿，生活燦爛，幸福美滿。

十八、祖國我愛你！祝福你更加繁榮昌盛！我們生活更加幸福美滿！科技更加發達，領土更加完整，不再受外國列強欺凌。

十九、妹妹新婚，這是我經歷過最簡朴的婚禮。妹妹說到老家辦酒席，不講究排場。妹夫家也在農村，也是簡朴的婚禮。生活開始總歸艱難，相信以後會越來越幸福美滿。最親愛的妹妹，一輩子幸福到老！

二十、曾有這么個觀點：戀愛長跑不代表以後就奔著結婚這條路走，婚後生活也不一定說有多久的戀愛就會多幸福美滿。戀愛在於我認識你並了解你，結婚是我熟悉你並重新認識你的過程。我喜歡倆人順其自然，喜歡計劃順勢而為，喜歡在准備中迎接下一秒。

生活幸福美滿的句子2

1、再漂亮的人，也會有凄涼；再執著的未來，也會有以往；再優美的旋律，也會有情殤；曾經擁有的不要忘記；已經得到的更加珍惜；屬於自己的不要放棄；已經失去的留作回憶。

2、人這一輩子，怎麼都是過，與其皺眉頭，不如偷著樂。

3、生活最大的幸福就是，堅信有人愛著我。對於過去，不可忘記，但要放下。因為有明天，今天永遠只是起跑線。生活簡單就迷人，人心簡單就幸福；學會簡單，簡單生活。

4、人生如夢，歲月無情。驀然回首，才發現人活著是一種心情。窮也好，富也好，得也好，失也好。一切都是過眼雲煙。不管昨天、今天、明天，能豁然開朗就是美好的一天。不管親情、友情、愛情，能永遠珍惜就是好心情。

5、一個人不必大富大貴，只要一生每晚都可以安然入睡。

6、人生就只有三天，活在昨天的人迷惑，活在明天的人等待，活在今天的人最踏實。

7、勇敢的做自己，不要為任何人而改變。心存希望，幸福就會降臨你；心存夢想，機遇就會籠罩你；心存堅持，快樂就會常伴你；心存真誠，平安就會跟隨你；一旦有了貪欲，就註定要失去。如果你簡單，這個世界就對你簡單。

8、人生在世，貴在活得真實且充盈。至親健全，知己兩三，還有盜不走的愛人，那便很好。

9、如果有選擇，那就選擇最好的；如果沒有選擇，那就努力做到最好。

10、若要給美好人生一個定義，那就是愜意。若要給愜意一個定義，那就是三五知己、談笑風生。

11、來是偶然，去是必然，盡其當然，順其自然。得之淡然，失之泰然，爭其必然，自然而然。

12、我們常常期待將來，而偏偏忘記當下。做一個簡單的人，開心就笑，不開心就過會再笑。

13、想放棄的時候想想，你既然能走到這里，你絕對比自己想像的要堅強。

14、人生就是一個大舞台，面對，不一定是最難過。孤獨，也不一定不快樂。如果想讓生活更加美好，也讓自己更加美好地生活，我們不妨就把生活看作是一滴靈動的水。就像它一樣，一切隨勢順緣，盡情歡暢奔流。

15、生活只是一杯水，要靠自己慢慢去品味，細細去咀嚼，用心去欣賞，你才能發現，原來，最幸福的生活，就是在那如水的平淡中活出精彩。

16、這世上除了父母，再沒有人會無緣無故對自己好，所以當有人對自己好時，關心自己的喜怒哀樂時，會為自己輾轉反側時，都是值得珍惜的美好。

17、我們都太喜歡等，固執地相信等待永遠沒有錯，美好的歲月就這樣一日又一日被等待消耗掉。

18、幸福沒有明天，也沒有昨天，它不懷念過去，也不嚮往未來，它只有現在。

② 小區業主給物業公司的建議

第一。建議小區物業公司公布國家的物業收費規定。公布哪些歸小區業主共有。
第二，一定要做到公平，公正，公開。
第三，嚴格執行國家規定。應該以小區業主委員會商量的必須商量。
第四，全力打造高質量的小區生活環境。取利於民，用之於民。讓小區業主們充分享受主人公的獲得感，滿足感，幸福感。

③ 業主們到底想要什麼樣的物業

3、收費合理。

物業公司是為業主服務的，但是這個服務並不是免費的，而且要收取物業費。小區居民們在繳納物業費的時候，會希望物業費合理一些，能夠讓居民們明白，物業公司收取的費用，是依據哪些標准收取的。透明而合理的物業費用，是一家優質物業公司的必備要素之一。

總的來說，物業想要讓業主滿意，那麼在工作的過程中，就需要具有禮貌熱情、認真負責的工作態度，另外，物業公司在收取物業費的時候，也應當本著透明、合理的原則來收取。

④ 業委會致全體業主的一封信優秀範文

業委會和全體業主們溝通，為了傳遞完整的信息，也省去一個個登門 拜訪 的麻煩，通常會寫信告訴他們。下面我整理了業委會給業主的一封信，歡迎閱讀。

業委會給業主的一封信篇一
親愛的鄰居：

當您看到這封信時，我們知道發生了這樣的情況：您提出的裝修要求超出了國家法律法規及園區的管理規定。業委會作為全體業主選出的代表與您溝通如下：

1， 自從我們有了業委會之後，我們已經形成了一個利益共同體，我們不再是分散的個人而是一個整體，維護整體利益需要大家共同努力，遵守國家的法律法規，遵守我們共同的約定，服從物業管理，否則，任何例外，都會對整體利益形成致命傷害。

2， 請珍惜小區作為全中國可能唯一沒有私搭亂建別墅這份來之不易的財富!小區的原設計風格、整體外觀是全體業主的共同財產，任何隨意的改變都可能會毀壞小區數十億的資產。如果大家多覺得某些設計需要改變，可以通過業主大會投票方式共同決定，但不能各行其是。可能你的設計是出色的，但別人也認為自己的設計是出色的，結果會導致大家各自為政，甚至鄰里不和，法律訴訟，毀了整個園區。

讓我們共同努力，維護小區來之不易的和諧、美麗、秩序與榮譽。謝謝您的理解。只要您的裝修要求合理合法，物業公司決沒有阻止的可能，請相信!

順致敬意!

業委會

XXXX.X.X
業委會給業主的一封信篇二
藍波灣全體業主：

我們是藍波灣業主委員會，同樣也是藍波灣的一名業主。我們當初選擇買房在藍波灣，看中的是它的居住環境。我們業委會成立後中山市華策物業管理公司拒不與我們重簽《物業管理 服務合同 》，還說存在長期巨額虧損，並要求把小區的公共收益全部歸他們所有(現小區的公共收益每年約200萬元);如公共收益不彌補給物管公司的，華策物管就要求上調物業管理費(住宅上調43%，商業上調50%，這是業委會反對的一個重要原因)，多年來華策物管在管理本小區方面存在很多問題，這是眾所周知的了。業委會本著對全體業主認真負責的態度，認為華策物管這幾年間管理服務達不到行業要求、在管理未能改善的情況下還要求提管理費、公共收益收走了也不投入到小區更新改造老舊的設備設施等等。因此業委會才召開這次業主大會，把這些事項告知全體業主來決定物管公司的去留，並非外人在造謠說是業委會與管理處的權力斗爭和利益斗爭!所以倡議業主積極踴躍到業委會辦公室投你真誠的一票，決定是否繼續與中山市華策物業管理公司重簽合同或另外聘請新的物業管理公司進駐管理。業主們，現在的物業管理公司管理上確實混亂，這是鐵的事實，主要存在如下問題：

一、 管理人員在崗睡覺、脫崗嚴重，治安管理堪憂

物業管理公司管理人員經常在崗睡覺，脫崗嚴重，在崗不在位，崗亭形同虛設，對外來陌生人員也任由進出，不進行身份核實登記，導致各區頻頻遭小偷光顧(據業委會了解過 春節 至今小區發生入室盜竊10多起)。有的崗亭甚至連管理人員也沒有。有時業主忘記帶卡，想叫個管理人員來開門，等半天連人影都見不到一個，有時來了人還朝業主發脾氣說：“下次要記得帶卡，要不就不用進來了”，這樣的管理，業主們，你們認同嗎?

二、 消防設施癱瘓，業主財產性命命懸一線

藍波灣小區的消防設施因管理公司年久失修及地質影響等各種原因，早已不能正常投入使用，大量的地下消防管網破裂滲水管理公司無徹底維修，怕消防水流失因此很多樓棟把消防水也關了，造成消防栓長時間無水?這在消防檢查中有報道記錄，藍波灣物管公司亦因此被多次罰款及限期整改，但年年被罰，消防隱患問題年年還是存在，根本沒有解決到。很多消防水喉還是沒有水，不能正常使用，消防總控室的未處理的故障年年在增加(如八區的總控室到目前為止存在200個故障未排除，中控室的值班人無證上崗等)。試想如果小區發生火災，那業主的生命財產如何得到保障呢?這樣的物管，我們敢將身家性命交與他們來管嗎?

三、 財務管理 混亂，公共收益一攤亂帳

藍波灣的財務管理混亂，從來都沒有向業主公示過他們的收支情況，連我們業委會也拿不到明細的帳目，特別是公共收益這一塊，他們用到哪裡去了我們業委會也監不到，管不了?按照《物業管理條例》規定，小區公共收益歸全體業主所有。另我們業主交的管理費，不管盈虧華策物管公司每月都提走了總額(包括公共收入)的10%作為酬金(每月提走了5萬多元不知去向)，有何道理呢?導致小區很多設施損壞也沒有更新改造，而是任由它爛下去、癱下去，使小區長期得不到保值、增值，還是這下去的埋單和損失的還是我們全體業主。業主們，我們不要被物管公司和造謠惑眾的人員蒙蔽了你的眼睛，說他們會如何改善服務?我們應該看清他的本質，他們的目的只為了賺錢，根本沒有用心在為我們業主辦實事，壓根兒沒想過怎麼改善小區服務，創造自我品牌。另有一部分業主被造謠者誤導為：“業委會人員每月拿4000元工資、秘書社保補貼每月收500元、業委會的人是黑社會、業委會每委要求物管公司拿5萬元來用等等”?很多業主為這事炒作起來就把矛頭指向業委會了，其實你們就被有心人利用了!業主們，業委會成員是沒有一個是有工資收的，只有一小部分誤工補貼，補貼的來源是為在小區的公共收益中提留作業委會和業主大會經費的，華策物業管理公司只是代管代帳，錢不是他們的。業委會成員有9人，分成3組，每天每組自行安排一名委員值班(有其他特別事的除外)，但我們的委員也非常自覺如沒事處理的他們就會回家，所以很小時間是全計8小時工作量的(業委會內定了一天值日最高補貼不能多於8小時，晚上非開會的不作補貼)，《藍波灣業主大會規程》第三十八條第一款規定業委會是有經費開支的，這是籌備組召開業主大會所定下且備案了的，在中山日報中也可看到此條。我們9名業委成員包括秘書承受著這么大壓力和工作量每月總共才得到幾千元的補貼，反過來物業管理公司拿了我們的公共收益每年200萬左右，這些錢挪用到哪裡去了，為何這班造謠者不理不問呢?整天就來搞業委會呢?每年上百萬的被流失造成很多設施設備停滯不修、不換、不理這個是全體業主的最大損失，為什麼不問呢?業主們，這么多年來管理公司向我們真正公示過帳目嗎?為何所謂愛藍波灣的造謠者又不反他們呢?這一切希望廣大業要清醒和明白他們的“司馬昭之心，路人皆知”。

四、 小區部分設施形同虛設，沒實質意義

三區、四區、九區 游泳 池去年開始就沒有開放，我們買藍波灣的房就是看中他的環境和配套設施。但現在業主們，你們看泳池停用，小區的水池噴水景觀停用，有的連噴水用的水龍頭都不見了，只有裸露的電線，給業主們造成很大的安全隱患，另外各小區的大堂門很多已被白蟻蛀掉，但也沒有及時更換，我們業委會在去年底已多次要求管理公司做出方案來作更換這些大堂門，但管理公司以資金未批到為由事情就不了了之?有的大堂門磁吸鎖也損壞，也沒有人 修理 ?個別小區的對講系統長期癱瘓不理不修、、、?整個小區呈現出一種破舊的景象。我們業委會近段時間考察了多間有名氣的管理公司，他們的專業意見也是說：“如果還是任期爛多2年的，就算公共收入全補也無人敢接藍波灣來管，因為到時要救回藍波灣的前期投入成本是很大的。”

業主們，你們自己認為華策物業管理公司，是我們業主想要的嗎?現在其實華策物管公司並非針對業委會的決策，如果針對全體業主!因為現在業委會已合法召開業主大會來交回全體業主表決自己的事，現在管理公司處處干預我們派員上門派票、收票其實就是損害了全體業主的權益，以全體業主作對!你們必須要保持清醒來對待吧!

積極參加投票，行使業主的神聖權利，你們的參與，將決定我們管家的質量。如果票數達不到要求，將與華策物業重簽合同。如果票數達到要求，我們將解聘華策物業管理公司，要求其撤出藍波灣，我們將共同另外聘請口碑好的，有資質實力雄厚的物業管理公司接管藍波灣，並且在原來的基礎上不提高物業管理費。業委會將努力利用小區資源來創造公共收益，真正監管應用於小區設施維護更新。現在的藍波灣身處一河兩岸的重點位置，本應升值幅度非常大的，問題就是在長期的管理差，使原來是NO1的給處人醜化為“爛藍灣”，多可悲呢?若我們的小區管理水平真能提高的，且配套設施完善後，我們的房子就自然會保值、升值了，到時得益的也是全體業主。

中山市藍波灣第二屆業主委員會

4月5日
業委會給業主的一封信篇三
親愛的兄弟姐妹們、鄰居們：

業主作為個體，不管你 是否關心，我們都處在這樣一個巨大的人類歷史進程中，一方面是全球一體化，這需要整個人類承擔起前所未有的責任，並盡快成熟起來;另一方面，中國文明作為一個巨大的整體，正處在前所未有的從臣民社會向公民社會轉型，這需要所有中國人，不論高低貴賤，盡快承擔起責任，盡快成熟起來。我們作為業主，在上述兩個大的歷史舞台上扮演著全新的公民角色。也就是說，在小區這個層面，這個以私有財產為核心(我們家門里的小家)，以共有財產為紐帶(我們家門外，包括整個小區的一草一木)的微型公民社會，我們到底如何共同生活在一起，像和睦的大家庭，一個利益共同體?我們如何承擔起公民責任並盡快成熟起來，將是我們幸福生活的來源，並進而影響中國乃至整個世界的命運。這就是我們面臨的大與小，抽象與具體，集體與個體的哲學關系。如果我們看問題沒有高度，沒有共同的價值觀和行為准則，那麼，幸福生活就成了一句空話;如果我們對小區不負責任，我們不成熟，我們將親手葬送我們的一切，包括我們的財產和幸福生活!問題真的很嚴重!

那麼，兄弟姐妹們，親愛的鄰居們，業主的責任和成熟到底指的是什麼?搞不清這兩個基本概念，就像我們當了父母，不知道什麼叫“父母”;有了賓士、寶馬車不會開一樣。

責任，簡言之，就是一個人應該做的事。比如，父母 對子 女的養育、 教育 責任;子女對老年父母的照顧責任等等。如果父母把孩子生下來不養，孩子就會死。子曰：子不教，父之過。如果父親不管孩子的教育，那是父親的過錯。這樣的過錯會導致父母老了，孩子像對待沒用的破爛一樣對待父母。人沒有責任感，在中國傳統觀念中，等於“畜牲不如”。這是中國人最厭惡的惡習之一。問題是中國文明在數千年的發展中，只有臣民社會，沒有公民社會，因此，關於什麼是公民及公民責任，在我們的 文化 傳統中是空白!中國人是臣民、私民，我們只有私德，沒有公德。私德教我們如何與家庭成員、熟人和上下級相處，核心價值是我個人如何活的比別人好，因此，一切思考從個人利益出發，所謂“集體主義”不過是權貴牟利的遮羞布，“獻身精神”是被逼無奈的選擇，傳統中國臣民、私民但凡有吃喝，有利益，絕不管自己利益以外的事，也就是我們所說的“管閑事”。

但公民社會不同。公民社會的物質基礎和生活方式是以私有財產權為核心，以共有財產權為紐帶的共同體，因此，人的私慾與公心必須有機的結合起來，形成公德，人有了公德心，就非管自己家門外的“閑事”不行!而且，還不能直接獲利，相當於我們常說的“管閑事白乾，不賺錢，還賠本賺吆喝，挨罵、受氣”。但這就是中國新小區必須建立的公民責任!中國業主想過好日子，不承擔起如此沉重的，費力不討好的公民責任，那就等於白日做夢!就像為人父母，有孩子不養;父母老了，孩子不管父母一樣“畜牲不如”;就像蓋高樓大廈沒有鋼筋水泥一樣。公民責任就是公民對自己的財產和生活負責任，就是高樓大廈得以堅固的鋼筋水泥!為什麼如此說呢?因為小區是這樣的微型公民社會：業主們在小區擁有的“家產”不僅僅是家門里，業主們更大的，更值錢的家產是他們按份共有的小區所有公共財產，比如：樓道、電梯、各種設備設施、公共綠地、樓宇外觀，甚至空氣等，一句話，小區的一草一木，有形與無形，都屬於全體業主的財產。業主的財產權、新的生活方式決定了業主必須從傳統臣民、私民盡快變成公民並承擔起公民責任。現在，小區的最大問題之一是絕大多數業主要麼不知道什麼是公民責任，要麼，知道了，根本不盡自己的公民責任。其結果，跟父母有了孩子不養，父母老了，孩子不管的道理一樣。這就是為什麼業主群體本來是一個強勢群體，一個由社會精英和成功人士組成的群體(特別是那些住在高檔社區和別墅的業主們)而在現實生活中反而成了弱勢群體一樣。如果我們擴大開來看中國在世界中的地位，按中國的人口、財富和中國人的肯干、聰明，本來中國應該是一個超級強國，繁榮富裕，為什麼我們反而成了不斷受人欺負的弱者呢?就是因為我們處在從古老的臣民社會向公民社會的轉型期，人民還不知道如何對整個國家負責任，就跟業主對自己的小區不負責任一樣，結果，我們都成了別人獲利的工具和任人宰割的羔羊。奴役與罪惡因此而產生。人世間沒有比對自己的生命、尊嚴和財產不負責任更壞的事!

責任來自於責任感這樣的美德。如果我們把美德看成是人的最大智慧之一，我們就會明白美德的真正意義。

責任感強調你是一個可以信賴的人，總是盡力把事情做好，對自己的言行負責任。如果人人都對社區事務不負責任，都關起門來過自己的日子，甚至自私自利，破壞小區的共有財產和公共利益，結果就是我們今天的狀況。而我們也無法信任任何人。沒有信任，大家作為一個共同體，就無法合作，小區這個大家庭就是一句空話，業主權益就沒有任何保障。說到底，責任感是一種文化、生活方式和價值觀的體現。現在，亟需通過公民教育，建立業主的公民責任感。

關於“成熟”。業主僅僅有了責任感，開始參與社區公共事務還不夠，下一個目標是走向成熟。成熟是一個通過實踐學會負責任的過程，也是一個結果。業主成熟的標志之一是大家有公民道德責任感，對自己的言行負責任，有共同體意識，把對家的熱愛從自己家門里擴大到整個小區;最終體現在業主群體有自治能力，也就是有通過磋商來共同決策並解決社區問題的能力。

波斯聖人巴哈歐拉說：“凡事要磋商。人的天賦之領悟力通過磋商才能變得成熟。”磋商的目的是追求真理，達成共識，使共同體的利益最大化，最終給大家帶來幸福。這也是整體成熟的標志。為什麼在生活中，我們常常看到大家不負責任，被別人領導?其根本原因是我們作為整體不成熟，面對公共事務，沒有磋商和自治能力。

那麼，業主如何學會磋商，變得成熟起來?如下 方法 供大家參考：

第一，態度：我們採取什麼樣的態度將決定我們如何面對問題。如果是對抗的態度，抱怨的態度，軟弱無能的態度，我們面對問題時，必然爭吵、抱怨、絕望，最終失敗;如果我們心中有愛，有信念，堅持真理與正義，相信問題通過磋商，大家總能找到解決問題的辦法，而且，“我”只是大家庭中的一員，為了解決問題，我放棄偏見和情緒，理性面對問題，認真傾聽他人意見，這樣的態度將使大家在磋商過程中共同成熟、進步。(1)中國人的新文化、新文明將在這樣的生活實踐中產生。

第二，教養：坦率和禮貌是必須的。任何磋商，如果沒有基本教養作為基礎，沒有禮貌和相互尊重，而是粗言穢語，大聲吵鬧，必然使磋商失敗。中國業主作為有產者，如果不首先提高自己的教養，就對不起自己的財產，而這種教養的提高首先是對陌生人、為自己服務者的尊重和禮貌。禮貌，作為一種美德，強調的是言行得體，舉止文雅，替別人著想，用言行讓別人感到自己有價值，受尊重。(2)

第三，磋商必備的4個要素：

搞清事實：如果我們連事實都不清楚，我們就無法有效磋商。搞清事實也是我們學會對事不對人的基礎。

原則：磋商的目的是達成共識，有效解決問題，不是簡單的論是非，找責任。因此，建立關於正義的理念及彼此關愛是原則。

分享：業主之間交換意見，達成共識，我更願意用分享來取代討論。當大家在分享過程中，坦誠、信任、禮貌、謙遜地表達自己的看法是非常重要的。態度決定一切。吵鬧、諷刺、謾罵等絕不能發生。

建築家兼作家喬卡特認為：“對參加磋商的團體來說，每一個意見都是朋友送來的禮物。我們不應該把意見與提出意見的人混為一談。即，這個意見可以被修正、發展甚至於被拒絕而不至於傷害任何人的私人感情。”

做出決定：磋商的順利是決定順利的前提。最後，大家付諸行動，在行動過程中檢驗，有問題相互磋商，最終通過大家的參與使現狀更好而不是更糟。

當我們生活的現狀通過我們的努力而變得越來越好時，我們的幸福感就會明顯增加。特別是當我們成為有責任感的、成熟的公民時，當我們在小區獲得了完全的自治能力，我們成為自己的主人而不再被成為主人，被別人領導，一句話，我們掌握自己的命運時，我們就變成了拿破崙所說的“偉大的人”。人的偉大與渺小，高貴與低賤的區別就在於命運是掌握在自己手裡，還是被別人掌握。

親愛的兄弟姐妹們、鄰居們：我們到了應該明白一個基本道理的時候了，那就是我們財產權的保護，我們的幸福生活與我們財富的多少沒有關系，而與我們的公民責任感和成熟度息息相關!反過來說，如果我們不是公民還是臣民，還是一群對小區不負責任的人，我們依然不成熟，沖動，不僅沒有幸福可言，我們還會成為我們財富的破壞者，成為一群可笑而可悲的人;如果我們乾脆是一群不講理，情緒化，內心不健康，充滿了嫉恨的人，我們就必然成為一群擺脫不了愚昧、貧困的人。當我們成為這樣的窮人，我們就是有金山，住天堂也會糟蹋成垃圾場和地獄。我們的現實生活，其實是我們精神世界的反映。我們有什麼樣的內心，有什麼樣的美德和信仰，我們就會有什麼樣的世界!在這樣的世界中，抱怨、仇恨不會解決任何問題，唯有認錯、、包容、悔改和愛才能改變一切!

希望真正的公民社會早日來到我們的社區!

謝謝大家!

⑤ 智慧社區能給物業公司帶來什麼

智慧社區是智慧城市建設的一部分，能為物業公司帶來
1、本身管理效率提升。通過新視窗erp可以實現線上辦工，收費、繳費、開票同步完成，報事報修全流程監控，有效監管物業工作人員不作為行為，極大降低人力成本；
2、提高業主滿意度。像社區O2O，微信公眾號等業主端平台的應用，與業主聯系更密切；
3、多經收入。 智慧社區的發展，給物業帶來了更多除了物業費外的收入；
4、競爭力提升。招投標時有競爭優勢。

⑥ 雲南昆明一小區居民為何等了10年，花了2000萬，卻住進爛尾樓里

近日，雲南昆明「別樣幸福城」小區陸續搬進去30名住戶。有住戶稱自己在2013年在這買了房，開發商承諾2015年交房，但房子從2014年停工到現在，成為 " 爛尾盤 " 之後，業主們萬不得已，已經團結一致，前後 6 次籌款約 2000 萬，進行 " 自救 "。

從 2014 年開始，" 別樣幸福城 " 因資金鏈斷裂，交房日期一拖再拖，業主們多次找到開發商都沒能解決問題。2012 年開發商信誓旦旦的向業主承諾：別樣幸福城，就是要給業主帶來幸福感。事實證明，太美的承諾因為太年輕，現在開發商已經跑路，無人應答了。

2009年，口頭約定2011年交房。

2010年，內部團購價從3100元漲到3700元。

2011年，開發商稱因拆遷困難未能及時動工。

2013年，合同價格漲到4200元，承諾2014年交房。

2014年，開發商因資金鏈問題，封頂後停工，交房遙遙無期。

2015年，業主第一次自救，籌集1700萬被用完，距離交房仍有960萬資金缺口。

2016年，業主連續三次自救，定於10月交房，但因開發商問題，再次停工。

2017年，業主第五次、第六次自救，先後籌集87萬、2000萬自救款。

2018年，交房。不過業主要把 2017年 -2019年的物業費交完才能拿到鑰匙。

至此，綠化、道路未做，距離達到真正入住標准還差1500多萬資金缺口。

經過十年的努力，才成功 " 自救 " 裝上了電梯，勉強達成了交房標准。

(6)業主的幸福感是什麼擴展閱讀

業主們團結改造小區

業主們陸陸續續搬回來，因為他們真的在外面撐不住了。在樓盤擱置的這些年，他們只能在外面租房住。租房費用，加上幾次自救，早就掏空了很多人半輩子的積蓄。

大家合力打開了被鐵鎖捆住的正門，決定團結起來，整修小區。這里是自己的家，無論如何也要搬進來。他們搬來床和小沙發，掛上窗簾就成了 " 家 "。這里不通水、不通氣、不通電，洗手洗腳的水要從工地旁的水池裡打上來，生活用水要去很遠的地方買。

孩子讀書需要照明，除了電瓶充電的小台燈，就只能用蠟燭。因為天氣原因，最近溫差大，在沒有窗子的房間里，他們只能架起帳篷取暖。就是在這種可以稱為十分艱苦的條件下，四號地塊除了狼藉，卻沒有奔奔預想中的抱怨和不滿。

搬來的業主們打起精神，親力親為建設起了自己的家園。自發拉起了歡迎回家的橫幅，為自己打氣，風風火火搞起了小區基建。光禿禿的戶外樓梯，小朋友和老人走起來特別困難，大家就找來廢棄的木板裝扶手。下雨頻繁，到處都是水窪，連一條能走的路都沒有。大家一起搬磚鋪路，防止路滑跌倒。

而最先住進來的陳艷春，她在空地上放了一把火，火熄滅後，這塊空地成了大家的菜地，周末孩子們會一起來種菜澆水。沒有小區居民應有的生活便利，他們選擇用自己的方式，讓生活變得 " 好一點 "。

因為不通水電，家裡做不了飯，而入住的家庭卻越來越多，陳艷春主動提出，將門口的幾間工棚改為集體廚房，為大家做起了 " 大鍋飯 "。這樣可以省錢，每人每天只要幾塊錢。樓上的阿姨說，" 樓下一叫，我們就下去吃飯 "，幾十個人圍在一起也吃得開開心心。

雖然因為經濟拮據，大家吃的都是素菜。但他們依舊覺得，很滿足了。晚上沒燈，業主們常常聚在一起聊聊天，互相幫助，互相照應。沒人會想到花光上半輩子積蓄買的學區房，會成為一場豪賭。

⑦ 什麼樣的社區生活，會讓你覺得住在這里很幸福

我理想中的幸福社區首先應該是安全的，社區沒有大型或烈性犬（如有，主人有嚴格照管措施）。社會治安良好，沒有盜竊，搶劫等，社區周邊配套齊全，有體育健身設施，物業服務好，鄰里和諧相處（千金可以買到好房子，萬金買不到好鄰居）。組織一些社區活動，營造一個良好地人文環境，大家多多交流感情，有困難時候也能夠相互幫助，這就是我理想中的幸福社區。

⑧ 全包圓告訴你裝修時控制五個細節，房子越住越舒心

很多人都說房子越大住著越舒適，實則不然，不論房子是大是小，戶型怎樣，裝修做得好，基礎硬體到位，才能越住越舒心。因此，不能因房子小就隨便裝修，不然住進去只會越住越覺得別扭。只有在裝修過程中把控住生活必須面臨的細節，才能提升居家幸福感，讓業主越住越順心。

（全包圓樣板間-挪威森林）

1、小小玄關，細節要到位

首先玄關櫃要設計坐式換鞋凳和儀容鏡，方便家人在門口換鞋；而且，玄關鞋櫃底部要預留20公分 左右 的換鞋區，放置經常穿的鞋子，一方面可以幫助鞋子散味，一方面也方便直接穿起來就可以出門了；還有玄關一定要安裝全屋開關，出門時隨手關上，方便又快捷。

（全包圓樣板間-閑庭落英）

2、預留夠開關插座

家裡插座數量不夠、設計的位置不合理，每多增加一個電器，總要拖著礙事的拖線板；所以，一定要提前設計好 傢具 的布置，再決定插座的位置和數量。尤其是客廳 沙發 旁邊要預留開關插座，很多人喜歡躺在沙發上玩手機，手機沒電了還要跑到 其他 地方充電就很不方便。還有，餐桌下面可以留一個地插，方便冬天打火鍋。

（全包圓樣板間-亞特蘭大）

3、廚房裝修注意尺寸

廚房裝修設計要注意尺寸，比如灶台和水槽的距離不要太遠，否則拿食材時會弄得一地水，太近則沒有料理處理區，最好留一手臂的距離。 櫥櫃 太高或太矮，都會引起烹飪不適，以檯面高度90cm，檯面距離吊櫃60-80cm為宜，洗菜炒菜都不會腰疼。

（全包圓樣板間-閑庭落英）

4、衛生間細節多

衛生間的洗臉池一定要做台下盆，檯面有積水，一掃就可以了；衛生間空間小，一定要弄個鏡櫃，打開鏡子門，內部是超強的收納空間，外觀還能始終保持整潔；最好是防霧鏡子，不用擔心洗澡時被霧氣侵擾，也是在提高生活的格調。

（全包圓樣板間-梔縵華庭）

5、卧室雙控開關

我們日常生活中經常會遇到晚上上床准備睡覺時，卻發現卧室燈沒有關，或者起夜時滿屋子找開關的尷尬，特別是在冬天，鑽進被窩就不想起來了，床頭安裝一個雙控開關，隨手開關燈即可。

正所謂細節決定品質，以上五個裝修攻略是全包圓裝飾設計師，通過多年裝修經驗總結出來的，大大提升了廣大業主入住後的幸福感。而且，全包圓裝飾特推出」春季家裝色彩綻放「優惠活動，2021年4月1日-4月30日，拎包入住立減600-700元/㎡，原工廠價1699/㎡的拎包入住4月優惠立減700/㎡ ，僅需999元/㎡活動，包含基礎施工、主材、傢具、燈具、 窗簾 等產品，僅限前58位用戶，搶完即止。

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