幸福十一村沒房產證的怎麼解決

❶ 房子沒有房產證怎麼辦

房子沒有房產證的解決方法分為三種。
（1）如果是買的新房沒有房產證的話，那麼就要去與開發商溝通，並了解房屋產權情況，查看是否能辦理房產證。
（2） 如果沒有房產證是因為房子沒有還清貸款，賣方應當將貸款還清,撤銷抵押，並到房管局辦理注銷手續，之後就可以直接更名了。
（3） 如果是買的二手房沒有房產證的話，那得去當地的房管所協商公產證更名的相關事項，必要時還得去公證處公證。不過不建議購買沒有產權的房子，因為存在風險。
對於購買新房： 購房者只需將所需要的資料，交給開發商，讓相關工作員工去負責辦理。也就是把資料提交給當地房產中心，待工作人員審核後面無誤後面，會讓開發商前來領證再寄給業主。通常來看業主入住後半年底到兩年底內是可以拿到房產證的，其中現房是在半年之內，但期房由於還在建設，因此拿證書時間會比較久，往往需要兩年。如果有申請貸款的話,房產證則會被抵押在銀行，待房款還清後方可拿出來。
而二手房： 當出售雙方談妥費用，簽訂最好合同後，完成房間出售。然後在一個 月之內可辦理房產證，買賣方需要准備最好資料,例如身份證、房屋合同等，起到題材房產部門門進行題材手續的辦理。其中過戶，還涉及到各項稅費的收取，工作員工會給買方一份房產賣契。 然後購房者帶有著房產賣契，在九十天內到房產中心，申請產權的開辦。接著就是等待工作員工的審計，一旦驗證無誤後，買方就可以領取房產證了。但如果有申請貸款的話,房產證將抵押給銀行，待款項還清後,購房者才能擁有。
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❷ 農村裡面的房子沒有房產證該怎麼辦

應該說沒有土地證才對。房產證是可以辦的。因為農村的地都是集體用地，不是國有土地，所以不能過到私人名下。現在有個折衷的辦法，因為現在兩證合一，所以一般都是去做個房產證，土地會隨房產歸在你名下。雖然法律上說你只能擁有建築物，但實際土地也歸你使用了。如果村裡連集體土地證都沒辦下來（因為可能不是宅基地），那一般有村證明也沒事，房子過戶了有村證明也沒問題，因為這涉及到很多群眾的利益，所以政府一般會統一解決的。

❸ 農村房子沒有房產證怎麼辦

❹ 幸福十一村那些沒有房產證的平房歷史遺留問題國家應該給安置房嗎

屬於政府行政徵收行為，進入所在地政府官網，即可知道

❺ 在農村，村裡很多農房都沒有房產證，農民該咋辦

可以明確的說這是一個歷史遺留下來的問題，所以在短期內不可能那麼容易解決，想要回收也不會有那麼容易。農村裡面大多數房屋都是沒有房產證的，這個可以肯定的說，特別是一些老宅子說有房產證那幾乎是不太可能，大部分房子不會有房產證。

房子會不會回收？

那對於農村裡面很多的房子沒有房產證的這種情況之下，會不會被回收或者徵用？這個問題得看不同的政策出現的問題，因為每個地方的政策是不一樣的，不相同的情況之下得做出不同的反應。會不會被回收，那這個情況之下，比如說你家裡面沒有房子，你只有一個老房子，那麼他們不可能回收你這個老房子吧。

比如說你家有好幾處房子，以前有那麼一兩處房子已經是破敗不堪甚至倒塌了，那這種情況之下，如果出現什麼政策回收的情況之下，首先會保障你們有足夠的土地居住，這種情況多餘的土地會進行回收或者說給予相對應的補償。

❻ 農村房屋沒有房產證怎麼辦

及時辦理。
所需資料根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交材料有：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村房屋房產證辦理流程有：(一)申請人提交下列材料提出申請：(二)受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理;(三)公告;(四)審核;(五)收費;(六)記載於登記簿;(七)發證。農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。
法律依據：
《房屋登記辦法》
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

❼ 沒有房產證的房子怎麼辦

沒有房產證的房子是不受法律保護的，最好的解決辦法就是盡快辦證。

1、首先要確定自己買的是什麼房，如果是小產權，那就沒辦法了。

2、如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產證。

3、對於可以辦證的房子，要找尋房產證一直沒辦成的原因，這時可以找開發商或者物業問清楚辦理房產證的情況。開發商應該負責，查清原因。

4、也可以直接到房產部門反映情況，並投訴開發商。

5、如果費用都已經交清，而房產證幾年都沒有辦下來，可以聯合其他業主一同將開發商告上法庭，要求盡快辦理並賠償損失。

❽ 農村房子沒有房產證怎麼辦

去相關部門辦理即可。辦理程序：1、建房戶向村委會提出建房申請。2、村委會審核同意，簽字蓋章。3、向鄉鄉建辦提出申請。4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。6、經鄉建辦簽字同意。7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。8、交縣規劃建設局審批。9、建房戶領取產權證。
【法律依據】
《土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。