1. 預售許可證跟購房合同法人代表不是同一個人
雖然預售許可證跟購房合同法人代表並不是同一個人，但當事人變更法定代表人的情形，並不影響合同義務的履行。當事人仍然有義務依合同約定履行義務。
相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第七十六條合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。
2. 幸福里的打電話說沒證是怎麼回事
沒有房產證
幸福里社區屬於拆遷安置社區，對外出售的房源需按照安置房屋上市交易繳費標准補交一部分費用，之後才能辦理房產證。
平度市鳳台街道辦事處工作人員告訴信網，確實接到了幸福里小區業主關於無法辦理房產證的投訴，主要原因是開發商資金緊張，暫時無力交納出讓金。工作人員解釋道，當初村民安置完後，開發商將剩餘房源進行了銷售，這部分房源需按照安置房屋上市交易繳費標准補交一部分費用，之後才能辦理房產證。「當時開發商銷售時搞了一個活動，購房前幾名免交出讓金。
3. 一個小區的法人代表,是指小區的開發商還是物業
沒有這樣的稱謂。法人代表一般指企業或公司的法定代表人,開發商和物業(房產或建築工程公司和物業公司)都有法人代表。希望對您有幫助。
4. 簽訂購房合同要注意什麼
1、房款的相關事項 在合同裡面註明房款的具體數額，付款方式。註明是按揭付款還是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的話，還要註明每一期付款的具體時間。
2、確定交房日期 交房的日期一定要寫清楚，寫具體。不能是模稜兩可的大概時間，要確認到年、月、日。這個涉及到逾期交房的違約問題，可以有效保護購房者的權益。
3、確定房屋面積 合同裡面一定要明確購房面積，公攤面積。這樣，實際交房之後，如果面積不夠就可以要求退款，如果實際面積比合同的面積還要大，也需要補面積款。還要約定好超出面積的價格，避免開發商故意抬高價格。
4、確定煤氣的通氣時間 煤氣公司有規定，小區的入住率要達到70%以上才開始通氣。當你開始入住新房的時候，發現煤氣管道通了，但是沒有煤氣，將是非常影響生活的。所以要在合同裡面確定煤氣的通氣時間，如果沒有達到通氣條件，開發商的應急措施。
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5. 請問幸福里二期的開發商是誰
長沙星河苑房地產開發有限公司
更多關於幸福里二期的信息請訪問http://newhouse.cs.soufun.com/house/2710088643.htm
6. 成都華潤幸福里的開發商怎麼不是華潤置地而是成都錦興華潤置地有限公司
很簡單，後者是華潤置地成都公司的項目公司，公司名稱里不還是有華潤字樣嗎？其實是一回事，都是同一個公司開發、銷售、物業管理，都是一撥人，沒啥區別。
至於為什麼這么做？
大的房地產開發企業可能同時開發若干個房地產開發項目，通常的做法是：針對不同的項目設立不同的項目公司，以一個項目公司運作一個或幾個項目。開發商作為公司的股東可以利用項目公司來規避法律風險，有可能一個項目即設立一個項目公司，各項目之間互不影響，即使某一項目投資失敗，開發商在足額繳付出資的條件下對項目公司所負債務僅以出資額為限承擔責任。
從操作層面來看，每一個項目都用同一個公司也不太方便，土地獲取、資金往來、稅務籌劃、甚至公司印章及資質材料的保管和使用都比較麻煩，還不如各自分開好些。
7. 想買房，怎麼查房地產的開發商的法人代表是誰
售樓處或者開發商辦公處應該有公示信息，一般都會有法人信息。
8. 魯抗三葉幸福里開發商怎麼樣
好。
1、開發商可靠，根據查詢魯抗三葉幸福里開發商公司簡介得知，該公司是一家受法律保護資質齊全的正規公司，因此該開發商是十分可靠的。
2、信譽度好，魯抗三葉幸福里開發商是一家服務群眾的開發商，口碑信譽度是非常好的。
9. 為什麼一個開發商的法人和項目主要負責人不一樣
開發商的法人應該是該單位的主要領導人或第一責任者負責該開發商公司的全面工作。而項目主要負責人是承包商下屬的項目主要負責人員，兩者管理的許可權和權力范圍不一樣，所以職位和職業均不一樣。