A. 幸福里app裡面二手房源真實嗎
摘要 幸福里這個app上的房源非常真實，現在使用這個app的人數還是比較多的，並且也得到了很多消費者的認可，你可以進入手機的應用市場下載這個app，注冊成功以後就可以直接使用了。
B. 華潤幸福里潤府為什麼便宜
環境污染、交通不便。
1、華潤幸福里潤府的旁邊就是一個大型的垃圾處理廠，市內大部分的生活垃圾都會運送到這里進行處理，所以造成了當地非常嚴重的環境污染。
2、華潤幸福里潤府位於遠離交通幹道的地區，附近也沒有任何的大型超市商場，因為居民交通不便從而讓房價大幅下降導致很便宜。
C. 幸福里二手房是真的嗎
各種看房app裡面，某殼裡面價位和房源真實度還是比較高的，某居客上面低價房源很多，大多數都是假房源。
D. 西鄉縣東和幸福里房價
摘要 您好，您的問題我已經看到了，正在組織整理答案，請稍等一會兒偶
E. 漢陰縣博元幸福里房價
摘要 您好，您的問題我已經收到了，感謝您對我的信任，我將盡快回答您的問題。
F. 四川綿陽市房價是多少
區域，板塊，小區名稱，掛牌價格(元/㎡)，掛牌套數，在租套數
涪城區，高新，遠大美域三期，15798，22，0
涪城區，高新，遠大·美域，15538，17，0
涪城區，科創園區，華潤中央公園，15274，172，52
遊仙區，遊仙，綠島小區，15051，1，0
涪城區，國際城，長虹國際城中央公館，15040，17，9
遊仙區，遊仙，香格翠麗，14636，4，0
遊仙區，遊仙，首開仙海龍灣一期，14489，14，0
遊仙區，遊仙，香樟麓，14288，2，0
涪城區，科創園區，陽光清華D區，13570，14，13
涪城區，涪城，鑫宏·豐澤苑，13569，3，2
涪城區，科創園區，觀花府邸，13567，9，0
涪城區，1958，九洲·躍進路1958二期，13385，19，23
涪城區，1958，九洲·躍進路1958三期，13355，17，14
涪城區，涪城，隆盛中央美地私享公寓，13231，13，2
遊仙區，，海地達.海珀瀾山，13109，6，1
涪城區，鐵牛廣場，海賦外灘，13051，55，7
涪城區，高新，溪涪和院，13025，9，0
涪城區，科創園區，林海山莊，12981，23，0
涪城區，國際城，躍進路16號，12799，33，21
涪城區，科創園區，富臨山莊，12770，31，4
G. 閻良幸福里
摘要 您好，我不是機器人，請稍等，幫您組織答案中
H. 天津的房子還會有大漲嗎
還有點發言權，很負責任的幫題主分析一下：
1、別說天津了全國的地產都不會有之前那種暴漲的趨勢了。因為從房地產周期角度分析，長期的牛市已經結束，隨之而來的是弱周期。另外從當前宏觀調控上看，房住不炒仍舊是主旋律，在這樣一種大的政策背景下，房地產很難再有暴漲的機會了。
2、我們再來看看天津地產，從2018年開始到現在包括天津市區，環城4區、濱海新區和遠郊5區，房價都有明顯的下降，這個不是中介鼓吹出來的，我也不上數據了，題主可以自行網路一下。
3、那麼決定一個城市房價核心因素是什麼：一個是這個城市的基本面，一個是這個城市的未來發展的空間。我們逐個分析一下，天津的基本面現在很差，我是地道的天津人這點毫不迴避，雖然天津仍然是准一線城市，但是最近幾年gdp增速在全國排名倒數，還處於產業結構調整的痛苦階段。在未來的發展空間上，不能說沒有空間，但是北方城市從發展空間上普遍被南方城市群碾壓，這些都是事實。因此天津房價未來價格上漲的支撐力明顯不足。
4、現在人才引進會是一個支撐因素，但是絕對不會引發價格的暴力拉升，只能是一個調劑因素。題主的房子既然已經虧了40萬，建議可以在拿半年看看，基本上也已經觸底了。如果從長期投資角度，我建議你不如賣掉，買份理財都比這強。
首先，在16-17年天津房價快速上漲階段，中介鼓吹的2-5-8並非四郊五縣和城區，而是 市中心均價8萬，市內及周邊均價5萬，縣城2萬（注意是均價，並非最高價）。 而從近三年天津房價走勢上看，新房和二手房價格都處於小幅下跌的曲線中，穩定，小幅下降一直是近兩三年天津房價的趨勢。
2-5-8的說法很多，但買房要看點而非面。關於2-5-8，之前還有內環8萬，中環5萬，外環2萬的說法，不管是哪種說辭，都是營銷技巧的話術。
1 同區不同價
買房要看所關注小區的獨立價格，而非中介鼓吹的整體區域價格，就拿東麗區來講，市內快速路兩旁的玫瑰灣，太陽城，融創城等樓盤都屬於東麗區，可房價確在2-3萬之間，而從外環往外走一段距離到達華明鎮，東麗湖周邊，房價基本在1-2萬之間，在往外向空港三橋方向走一段，近期那裡的新房價格不到1萬。
同樣都是東麗區，然而房價卻天差地別， 房價隨著房產坐落位置向外擴散，其價格也在呈逐步下降趨勢。 尤其是市區外的四郊五縣，面積大人口少，居住地較為分散，一些開通了地鐵，靠近市區比較便利的四郊，房價還算高點，而一些偏遠的四郊房價還不如縣城的房價高。
2 先漲後降
買房不是買概念，而是買位置（地段），位置選對了，房價上漲的時候漲的最快，獲利最多，房價下跌的時候降的最慢，損失最小， 判斷一個房子的價值，就是看其先漲後降的能力有多強。
不光是房價如此，房產所創造的房租收益也是如此，如在東麗區市內的融創城三居月租價格可以在3500-4000，而在華明鎮三居月租只有2000-2500，再往外走，三居室就很難租出去了，是否有人願意租都不好說。
3 投資風潮
16年中旬到年末的這段時間，天津房市形成了搶購潮，大量購房人搶購新房和二手房，在市區房價幾乎翻倍後，人們將購房熱情揮灑在了臨近市區的四郊上（北辰，津南，西青，東麗）。
當時西青區楊柳青和大寺並未有多少新樓盤開發，已建成的二手房很多又都是小產權，北辰已在市區和武清的雙重呵護下，房價早已翻倍，津南和東麗也就成了很多炒房客，投資客的新寵。
津南區的雙港和辛庄沿線，東麗區華明和東麗湖沿線，湧入了太多的購房者，幾個月的時間，房價漲幅基本都在50%以上，甚至超過100%，如果是在暴漲前購入的房產，那麼這兩三年下降20%-30%還是有獲利空間的，如果是在暴漲後購入的房產，現在肯定虧損了不少。
天津的房價還能漲起來，關鍵要看怎麼面對，短期快速上漲很難，長期平穩小幅上浮才是最佳方式1 天津房價靠外來人口支撐
截止到2019年末，天津常住人口1561.83萬人，比上年末增加2.23萬人，其中外來人口499.01萬人，佔全市常住人口的32.0%。城鎮人口1303.82萬人，比上年末增加7.01萬人，城鎮化率為83.48%，出生率6.73‰，死亡率5.30‰，自然增長率1.43‰。
從近幾年的人口流量上看， 天津人口以少量增多為主，而從近兩三年購房人的主要來源地上看，河北省和北京來津購房人口在增加，尤其是京津城際沿線的武清區，大部分新房都被北京人買走。
從人口的走勢上看，北京的高房價會溢出人口到天津，河北省想要沾高考分數優勢也會進入天津，對比北京與河北省，天津算是比上不足比下有餘的存在。
天津外來常駐人口占總人口的三分之一，既然是常駐人口當然就會有買房的需求，只不過這種需求會因房價的高低走勢，或釋放，或壓抑，但需求總是存在的，所以天津的房子從長期來看並不愁賣，疫情期間，天津多家開發商的新盤打折銷售，成交量都很不錯。
再者，天津近幾年從外環線開始向外擴散建設，四郊蓋了很多新樓盤，依據地理位置價格有高有低，但相比於市內的房價，這些地區的房價可謂很接地氣，很多外來人口都選擇在這些地方置業。
2 地少人多區域房價依然會上漲
人口集中度高，開發土地少，商圈多元化仍然是頭部房價的主流地區。如：和平區---10平方千米，人口47萬，擁有同樣人口數量的塘沽區---688萬平方千米，可兩地的房價差距何止一倍（和平均價4-5萬，塘沽均價1-1.5萬）。
借錢吃海貨，不算不會過，對於天津人來說，吃好喝好，如果再能玩好就是生活的真諦， 在對常駐天津人口買房更看重什麼的調查中，近六成人選擇了想在商圈附近買房的想法， 尤其是多功能商圈，在家附近就可以解決吃喝玩樂的問題才是天津人的最佳生活方式。
3 人口並未斷檔
從天津市人口年齡結構上看，24歲以下人口占據總人口的比例很大，這些都是未來幾年購房的主力軍，而從整體的年齡結構上看， 隨著老年人壽命的不斷延長，想繼承老人房產的想法可能近幾年都不能成行，即使老年人提前把房產留給後備兒孫，也不夠全部適齡青年結婚使用，況且這些房產大部分都是上世紀單位分的公產房，屬於老舊二手房的范疇，年輕人是否願意接受也不好說。
再有，從天津高考分數優勢上看，每年也有很多適齡學生到天津買房就讀，而這些房產的換手率也較高。
小結如果是以炒作為目的購買房產，不論對於天津來說，還是全國其他大部分地區都很難再通過短期暴漲賺錢差價了，而那些在16-17年全國房價暴漲後，才進入房市炒作的購房者，在這兩三年中應該都虧損了不少錢，通過這件事再次證明了房住不炒對於房價長期穩定 健康 走勢的重要性。
天津的房產未來還會往上升，如果把時間線拉長了看，未來房價對比現在還會「暴漲」，但是也要分房產的地理位置，市內及周邊地區，即使現在下跌超過20%也不用擔心，而一些遠郊，四六不靠的地方下跌後就很難漲上來了。
不管是天津還是其它大部分城市，趨勢都是新房價格以穩為主，二手房逐年陰跌調整！
目前新房價格以穩為主有幾大好處：
而二手房卻是逐年陰跌模式：
二手房價格走勢類似於「高開低走」，自己買房的那一瞬間價格最高，接下來逐年陰跌！
這也就是題主所提到的天津樓市為啥總有人喊漲（其實新房價格以穩為主，個別新樓盤還跌），但買到手後卻發現每年估值下滑的背後簡單邏輯。
關於天津未來的房價走勢，個人有一些看法，和您一起交流一下。
首先，我們看一下天津的成交量指數，成交量指數已在底部震盪盤整後，還在零線以下，開始觸底試探。
然後，我們看一下天津的成交價格指數，成交價格指數在到達-0.1的低位線以後開始反彈，目前，還在零線以下，開始觸底反彈，反彈勢能能量目前已破0.05的壓力位，有望在下個月接近零度線。
天津成交量/價變化指數周期大概在3-3年半左右，但 成交量滯後兩個季度 。2017年2季度開始量價走勢出現分化， 量價將程反向作用力趨勢發展。
天津量價指數在走勢一直在跟隨北京，在天津出現量價分化的趨勢後， 北京走勢將失去參考標准，房地產市場隨著經濟轉型的改變，降迎來新的周期趨勢。
天津歷年周期隨政策釋放，市場跟隨腳步明顯，2019年天津限價政策的松動以及落戶政策的放款，帶動成交量的拉升。 成交量/價變化指數周期大概在3-3年半左右，但 成交量滯後兩個季度 。2017年2季度開始量價走勢出現分化，量價程 反向作用力 趨勢發展。
天津成交量指數周期表現 縮短 調整周期
天津價格指數周期表現 延長 調整周期
天津政策面預期表現 中性維穩 ；
天津土地成交面積偏向 延長 調整周期；
天津土地去化周期偏向於 縮短 調整周期；
天津新開工面積偏向 縮短 調整周期；
天津商品住宅成交偏向 延長 調整周期；
天津商品房有證存量去化在9.1個月，偏向 延長 調整周期；
未來預判：天津市場成交量頭部出現，呈U型走勢，價格將下探至底部 歷史 壓力位，後繼在零度線盤整。
希望以上的一些理解，能過對您判斷天津未來的走勢能夠有所幫助。
天津本身的房價從17年下半年開始不再上揚，18年海河人才計劃發布的5-6月起來的兩個月。一直到現在官面數據的都是下行的，但是不能所有城區一概而論，城六區的好地段，好學區，的好房子（老破小中的頂層非好房子。朝向差的非好房子）幾個其實這兩年基本沒有什麼變化，甚至在一些相對價格低的房子成交後有少許的上漲，但是就像您說的東麗尤其東麗湖，還有團泊東，去年由於新房開發商領頭的降價，確實下調的幅度比較大，像團泊東的富力新城，最高的時候上萬，去年最低的時候5000多，這只是比較極端的例子，整個環城四區，和遠五區（天津已經沒有縣了）其他版塊也是不同程度的下調，幅度相對正常。
這是現狀，未來，這次疫情本身天津並不嚴重，而且控制的很給力。5-6兩個月的二手房，一手房成交量是這兩年的新高度，價格整體區域變化不大，但是還是以有議價空間的房子和新盤成交為主，7月受北京二次疫情影響少了很多北京客源的天津市場無論是看房量還是成交量都有一定的影響，這是短期，長期看這次疫情的影響在中國會慢慢變弱，經濟也會慢慢恢復，即便沒有疫情，天津也是在去掉濱海的GDP水分後的轉型中慢慢爬坡，會越來越好的，再加上如果能和北京做到差異化發展，結合好這次北京的非首都功能的外遷，天津的機會還是很多的，大漲大概率不會，等穩定一段時間，緩慢增長還是很有可能的。中介從業11年，個人感悟
虧是不可能虧得，特別是你的心理預期放寬到三年以上，很有可能下一波暴漲就在三年後，當然，這是個人看法。
首先為什麼不會虧，天津的地位，毗鄰北京的區位優勢，優質學位政策，211985的高錄取率，開展搶人政策時的義無反顧，這些都為天津的房價背書，只要你在位置和學位上選的不是太作死，三年內賬面虧損比賺錢更難。
至於下一次暴漲為什預判為三年後？新一輪國際降准降息浪潮即將展開，中國大概率會跟上的，從最近的通脹就可以看出，寬松貨幣緩解債務危機，是國家的必選項。通脹後是投資品的稀缺期，股市會有一波中期行情，基建走一波，稀有金屬走一波，這些資產品膨脹創造出的貨幣最後會去到哪裡？
最後提一點就是買房首要的是位置，其次是學位，這是世界經驗和中國特色的結合，購房盯緊這兩點，時間是你的朋友。
如果一兩年內急著賺塊錢或者有斷供風險的，請不要炒房。
受疫情影響今後兩年房價走勢如何，會不會像2003年非典之後出台政策救市呢？我們來做個對比：
1、當年和現在的經濟體量不同，2003年中國一季度GDP的增長速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢復到11%，非典疫情整體並沒有影響中國經濟整體趨勢。2020年中國GDP總量水平已達到100萬億，整體的抗風險能力和當年完全不可同日耳語，疫情只是短期的抑制了消費需求，
2、房地產市場所處的發展階段不同，而如今房地產企業可以藉助線上售樓處、VR看房、中介一對一服務等營銷方式，
雖然目前各房企紛紛降價促銷，開發商很可能降價賣房，但窗口期不會很長，一旦疫情結束，極可能會出台宏觀經濟方面的政策，那麼今後兩年房地產企業預測可能會大幅度反彈。
判斷漲跌先看下庫存量和成交量，現在房介平台上在售房屋數量已經接近20萬套，房天下、幸福里等平台甚至到了30萬套；再看下各個小區的 歷史 成交數據，不算新增房源，消化完目前的在售房源都在3-4年的時間，今年還有1700億的土地出讓建房子，這么多的房子賣給誰？別聽中介說，問問正在賣房的人，成交一套需要多長時間？
能不能快速上漲不知道。具體情況是:天津有太多的地，可以種房子。大鹽鹼地。種莊稼又不好。
漲啊
I. 西鄉縣東和幸福里房價
咨詢記錄 · 回答於2022-01-02
J. 安居客和搜房還有幸福里哪個好
安居客和幸福里各有優勢，但都比搜房好。
安居客主要是二手房，安居客的信息量比較豐富，所以安居客在搜索房源信息方面比較有優勢。幸福里是頭條旗下的產品，也是這兩年新的產品，幸福里的內容比較干凈，幸福里有很多板塊，裡面可以看到一些房源有官方對區域的分析，小區的介紹，測評團隊的親身感受，業主的體驗以及大咖的短評。搜房是一個很小眾的平台，不建議使用。
幸福里成立於2018年，是一款幫助人們找房的手機應用程序。幸福里包含千萬套二手房、新房、租房房源，通過智能推薦系統為用戶實時推薦房產資訊、房價走勢、以及符合用戶需求的房源信息，包含小區測評、限時降價房源消息、價格分析、購房建議等內容，目的在於為用戶在有限時間內找到合適房源。