① 揭陽仙橋幸福城和幸福里哪個好 揭陽仙橋幸福城小區和幸福里小區的優缺點，哪個更值得購買
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
② 買學區房，哪個小區比較好
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。
③ 西安萬科幸福里和鳳城九號哪個好你會選擇買哪個樓盤
目前市場上確實存在用「均價」來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能並不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中「均價」最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什麼兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、採光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由於樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
「均價」，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但「均價」不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。
一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標准：是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％-8％，高層是在15％-20％之間、採光、通風等的不同定出系數(好朝向、好位置的戶型當然系數就高)，再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
④ 打算買房，大家都來說說感覺哪個小區好
如何選擇房子： 選擇的房子的時候，不要選擇質優孤零零的幾棟的小區，比較大的小區會好些。這樣小區的環境綠化會做的更好一些，硬體設備更齊全，物業管理也會更周道，以後住的也會更舒適安全。 可以大概的看看房屋的質量，自己也學習一些驗房的
⑤ 幸福里小區怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：武漢幸福里小區
城市：武漢
樓盤位置：工人文化宮旁
開發商：武昌城市綜合開發
產權年限：70年
建築類型：多層,板樓,
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率36.2%，共0棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑥ 現在哪個小區比較好
不怎麼好，看你住幾層了， 樓高了就沒有影響， 低了就所謂； 門口一條槍，早晚會遭殃。 要看什麼方向沖什麼人了， 若是正東方，長子得膽囊， 要是對東南，長婦有乙肝。 南方北方是二房， 東北西方是老三。 西南西北是父母， 望君慎重擇吉方。 唯有盾牌擋矛槍， 掛副八卦保吉祥。 若用泰山石敢當， 亦能全家保平安。 這是風水決中決的奧秘所在， 寧可信其有，不可信其無。 祝你好運
⑦ 幸福里 小區是風水寶地嗎，樓層怎麼選，有必要
今天剛定的。6000一平 109
⑧ 【求助】西外的房子，哪個小區會比較好呢，求推薦！哎呀，買房不容易呀!
西外的話，建議你可以看一下濱江·四季花城，我才看過，都准備買房了。環境好，配套也多，還有太平洋影院，生活多方便的。旁邊就是市政公園，以後吃完了飯就逛一下公園，只有那麼安逸了。
房子也可以，反正我看了好多家，最喜歡的就是這里，建議你也可以來看一下，買房不容易，別把好房錯過了呢。
⑨ 哪個小區的房子質量最好
你如果相信道聽途說的話，那個小區房子質量都不行，因為中國人的素質就是恨行，開發商之間互相臭，都說自己的房子好，給別的開放商編造一些不存在的毛病。