❶ 萬科幸福譽怎麼樣價格多少
萬科幸福譽是萬科在中新知識城打造的一個大盤，目前開發了三期。地鐵站知識城南站就在一、二期門口附近。小區優劣如下：
優勢：
1.一、二期有廣州市二中會元分校的小學學位，要求是「人戶一致」，三期沒有二中學位，在三期小區內配有另外的公立小學和中學。
2.萬科里商業街、鄰里中心。離市政公園鳳凰湖大概10-15分鍾步行路程。
3.三期的戶型實現戶戶朝南
4.戶型方正實用，一貫的萬科風格，簡單朴實，實用。
劣勢：
1.裝修格調整體看起來比較樸素，相比周邊競品，有所差距
2.三期離地鐵口較遠，步行距離大概1.8公里。
價格上，二期的均價在20000-210000，三期的均價在17000-18000，85平的南向戶型，總價150萬左右。
❷ 介紹萬科幸福譽
萬科幸福譽位於黃埔的北部，廣州的東北部，中新知識城的南起步區核心地帶
整個小區體量非常大，是中新知識城體量最大的小區，分為三期開發
第一期和第二期在一個小區內，一起開盤時間在2015年，單價在8500左右
二期目前在售為20000-21000，戶型為88-97的小三房剛需戶型為主
小區自帶幼兒園，二中承建的會元小學已經開學，中學也是二中承建
真正的地鐵上蓋的房子
三期在相對較遠的地方，藍圖組團，以復式戶型為主
❸ 中新知識城萬科幸福譽、時代天韻、廣州綠地城這三個樓盤都有哪些房源，價格多少，什麼時間開盤
時代天韻於12.8因拿到預售證而再次開盤，在售11-14棟以及1-10棟尾貨。
萬科幸福譽二期加推89平三房兩廳戶型，以及三期復式。
廣州綠地城認籌4棟和6棟，誠意登記後，預計12.25號搶購。
具體單價由於樓層朝向不一樣價格不一樣所以還要以最終成交價來定。
❹ 萬科幸福譽怎麼樣
萬科幸福譽是萬科在中新知識城打造的一個大盤，目前開發了三期。地鐵站知識城南站就在一、二期門口附近。小區優劣如下：
優勢：
一、二期有廣州市二中會元分校的小學學位，要求是「人戶一致」，三期沒有二中學位，在三期小區內配有另外的公立小學和中學。
萬科里商業街、鄰里中心
離市政公園鳳凰湖大概10-15分鍾步行路程。
三期的戶型實現戶戶朝南
戶型方正實用，一貫的萬科風格，簡單朴實，實用。
劣勢：
裝修格調整體看起來比較樸素，相比周邊競品，有所差距
三期離地鐵口較遠，步行距離大概1.8公里。
❺ 知識城板塊的綠地城、雍景灣、幸福譽、時代天韻4個樓盤對比
首先，四個樓盤中綠地是在旺村地鐵站附近，其餘3個盤在知識城南站，相差一站地，但是知識城的資源是共享的，沒多大差距的。且四個樓盤距離地鐵都比較近300-800米大概。
① 外部資源（三甲醫院——配套、供需關系——轉手）共享
② 廣州綠地城的賣點在於後身就是鳳凰湖，真的很近，劣勢在於學區一般，但是知識城目前政府資源引入力度比較大，所以後期有可能改善弊端。
③ 萬科幸福譽的賣點是二期的市二中會元學校的省級教育資源，劣勢在於裝修一般，這點是可變的所以不是問題；另外，2.8米層高（實際以前我們住的住宅層高就是2.8米，只是目前市場有些是3米）。
④ 時代天韻因為本人沒有實地考察所以不做評論，僅提供客觀情況參考。整體小區最小戶型80府方北向，此外就是100方以上戶型，且有200方左右戶型，由此看出定位偏改善，可以直接過濾部分客群。部分位置距離鳳凰湖也比較近，不過相對其他3個盤來講沒有綠地城離鳳凰湖近，學區要等幸福譽優先，還有名額就可以讀。
⑤招商雍景灣的賣點，品質、密度改善小區，產品定位，劣勢在於距離2家腫瘤醫院太過近，好多人的心理會有忌諱。
以上信息僅供參考，具體情況實地看房見真知，希望您能早日選出最適合自己的房子，當然我也希望能在此過程中幫到您。抱歉今晚很晚打擾到您！
❻ 萬科幸福譽怎麼樣
萬科幸福譽位於黃埔區的中新知識城板塊，緊靠中新知識城展廳，，是萬科打造的一個臨鐵住宅項目。目前在售的主要戶型為77-144方的各個戶型。
優勢：
1.地理位置優勢明顯，地處中新知識城板塊核心區。中新知識城為中國和新加坡聯合打造的的重點發展板塊，後期發展潛力巨大。
2.臨近在建的14號線地鐵，可在嘉禾望崗換成2，3號線，未來公共交通較為便利。
3.目前戶型可選性多
4.萬科大品牌開發商，戶型好，南北通透。
5.價格相對於周邊競品來講比較有優勢，後期升值空間比較大。
劣勢：
1.自駕去天河等老城區距離較遠。
2.目前周邊生活配套還不齊全，需要一定的時間發展。
❼ 萬科幸福譽最新樓盤情況
萬科幸福譽主推A7棟，帶裝修出售，均價20000元/㎡，戶型包括建面71-97㎡二至三房。同時項目A4戶型與A7棟類似。
該項目主要的優勢：
1萬科開發的樓盤，開發商有實地，品質有保障，而且是自持物業，集娛樂休閑。
2位於14號線知識城站地鐵旁，四站到鎮龍可換乘21號線6站到達天河，去往天河市中心非常方便。
3教育資源醫療資源豐富。小區內有幼兒園、省一級廣州市二中會元中小學。項目周邊有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院、廣州泰禾腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院。
4商業配套齊全。項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞、里享空間、田客等。周邊還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
5該區域是知識城核心板塊，目前引進京東、保潔、中國移動等高端產業，並且中國知識產權局已經進駐。整個區域有政府規劃，吸引大量高素質高技術人才，將來好租好售。
該項目的主要劣勢：
1目前周邊配套在建設中，尚未完善。
2三期距離地鐵大約1.8公里左右，相對於第一期第二期遠。
3廣河高速上的福山垃圾焚燒廠距離項目約9公里，有帽峰山相隔，在下風口，並無影響。
❽ 萬科幸福譽的優劣勢
優勢：
1.地理位置優勢明顯，地處中新知識城板塊核心區。中新知識城為中國和新加坡聯合打造的的重點發展板塊，後期發展潛力巨大。
2.臨近在建的14號線地鐵，可在嘉禾望崗換成2，3號線，未來公共交通較為便利。
3.目前戶型可選性多
4.萬科大品牌開發商，戶型好，南北通透。
5.價格相對於周邊競品來講比較有優勢，後期升值空間比較大。
劣勢：
1.自駕去天河等老城區距離較遠。
2.目前周邊生活配套還不齊全，需要一定的時間發展。
❾ 萬科幸福譽樓盤基本情況
萬科幸福譽位於蘿崗區九龍大道中新知識城板塊，項目佔地近26萬平，總建築面積近80萬平，綠化率超30%，近5800戶，規劃人口近2萬人。交通：項目小區門口就是14號線知識城南站，預計今年年底能夠開通，六站可到天河。現在走九龍大道連接廣河高速、廣汕路，自駕便利。學校：社區內有幼兒園，廣州市第二中學承辦中學（省重點）、會元小學（2016年9月已經開學）一站式教育。醫療資源：項目周邊有三大醫療中心，中山大學附屬腫瘤醫院華南分院，廣州泰禾和腫瘤醫院，廣州皇家麗腫瘤醫院。商業配套：項目自身配備2萬平商業，已引進麥當勞、里享空間，田客等。產業規劃：地處知識城南部啟動核心區，享受相關優惠政策，知識城是2011年國家發改委直接批復建設的未來將引入50萬高端人才，目前已經引進了58家高端企業如國家知識產權局，京東，寶潔，中國移動等知名企業，預計未來五年區域內的產值超過3000個億。 劣勢：由於處於起步區，項目周邊的配套不是很齊全，主要靠萬科自己配備的商業。另外距離市區比較遠三期離地鐵站稍微比較遠。 總體來說，萬科幸福譽的性價比很高，一二期門前就是地鐵，三期距離地鐵1.5公里，而且地處知識城南部核心區域，萬科自己的品牌，後期升值空間較大。
❿ 萬科幸福譽有哪些戶型
萬科幸福譽目前在售的是五期，戶型有66方兩房，78方三房兩衛，85方三房兩衛，95方四房兩衛的，均價2.5萬左右一平