幸福生活首付多少

『壹』 二套房首付比例最低至3成南京等地下調門檻，房地產市場未來該怎麼判斷

我認為以後的房地產市場行情會變得越來越差，當各個地方相繼降低購房的門檻之後，這基本上意味著當地的房地產行情已經非常差了，所以當你才會推出各種鼓勵買房的措施。

這個道理其實非常好理解，讓很多城市在逐漸降低買房的首付款的比例之後，這個措施的主要目的是為了讓那些有房群體購買二套房，同時進一步消化當地的房地產庫存。對於普通購房者來說，有些人也會把買房行為當成自己的投資操作。雖然這個措施可以有效讓更多的人積極買房，但也正是因為當地的房地產行情非常差，所以人們買房的門檻會越來越低，大家在買房的時候也會獲得更多的買房優惠。

與此同時，我覺得很多城市需要進一步主動給房地產市場降溫，同時也需要主動降低各個樓盤的售價。這個方式才可以保證更多的普通人買到屬於自己的房子，同時也能夠有利於普通人的幸福生活。

『貳』 貸款買車首付多少最劃算

新車貸款通常需要首付40%，如果你的條件足夠優秀30%也是可以申請下來的。有的金融公司甚至20%的首付就可以提車。一般銀行是不會讓你首付超過百分之50%的，畢竟銀行還是要靠利率掙錢。

同時還有一種情況是我們常見的「0首付」方式，這種方式貸款機構是車商自身的金融機構或者其他金融公司。主機廠的金融機構固然是更好，不過目前有這種條件的車廠還是比較少。如果能找到靠譜的金融公司的話，0首付還是可以靠考慮的，不過利息可能會比較高。

介紹

目前多數銀行規定最低首付款為全車售價的40%，汽車金融最低可達到20%。貸款年限一般有3年和5年兩種選擇，最長不超出5年。有的還需繳納車價10%左右的保證金及相關手續費。

客戶貸款3年月供在3000元左右，總利息支出大概在9000元，而5年的月供僅為1900元左右，其間客戶還可隨時提前還款。

『叄』 今天和女朋友提到買房子了，我們這邊最少一百多萬，我說家裡給我拿幾十萬首付，剩下的我們慢慢還，她不願

現在養孩子壓力確實挺大的，我和老公又養孩子又還房貸有時候連飯都吃不上，既然她不願意不如分手，你們追求的生活不一樣，將來在一起不會幸福。而且你如果想找一個人陪你奮斗首先要把自己的收入提上去，否則有了孩子後會發現自己虧欠孩子很多，因為你的妻子要陪你奮斗還房貸，生完孩子後很早就得工作，孩子要很早斷奶，而且孩子的童年會失去父母的陪伴。

『肆』 現在年輕人結婚真的需要買車買房嗎

年輕人結婚不一定要有房子和車子，這些不是是否結婚的必要條件。一個人是否需要房子和車子看自身情況，能否用得上他們，不存在真不真。

1、房子

當前房子價格都不菲，不是買一棵菜這么簡單。買房子除了是否需要，還要看你是否買得起。我的意見是，只要你買得起，又有購房名額，還是優先考慮買房吧。哪怕你婚後和爸爸媽媽同住，不打算改善居住環境，也不需要學區房的屬性，投一些固定資產，收一下租也是不錯。如果當地的經濟前景你實在不看好，就另當別論。

如果年輕人，家裡都幾套房子，已經達到限購上限，就不用考慮啦。

2、車子

這個看你有沒有出行的需求，如果有就買，沒有就不要買。至於什麼裝逼，我始終認為20萬現金逼格始終比20萬的車要高。畢竟車子是消費品，沒有任何投資價值。買回來之後，還有很多固定的支出。

所以說結婚的時候房子是必須品，沒有一個住的地方怎麼能行，車子可以結了婚以後再買，畢竟那是婚後財產兩個人可以一起努力的，希望我的回答對你有幫助！

『伍』 國內二線城市過上美劇《成長的煩惱》那樣的家庭生活一年大概需要多少錢

《成長的煩惱》是美國1985年-1992年間收視率最高的情景喜劇(sitcom)。

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看過這部劇的觀眾們，肯定也會幻想過著劇中情景的願望。那麼在我們國內二線城市的話這樣算來一年大概要花費多少錢呢？我們可以結合劇中及我國二線城市的生活成本好好來算算。

• 總結

首先，這是一個經濟概念是參與在中國同樣的生活和美國的成本（按匯率直接）也應該更高，原因很簡單，因為美國是一個發達國家，所以它肯定意味著工資購買更多的產品和服務同一水平。發展中國家的定義是，平均收入水平只能購買較少的產品和服務。（想想恩格爾指數的構建）。這種差異是由於發達國家的邊際生產率很高，這決定了工資收入相對於產品服務的購買力更高。

『陸』 買房的首付和月供怎麼算

首付：從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。每月應還本金=貸款本金÷還款月數。

每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。

月利率=年利率÷12；15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)。

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貸款買房需要注意的問題：

1、不要輕易替人擔保。如果你替人做擔保，當你需要申請貸款時，銀行會根據擔保信息中的提示，查看你和債務人的徵信報告，只有兩個人的信用記錄都處於良好狀況，沒有嚴重逾期還款情節，才可能通過貸款審批。

2、提交真實有效的資料信息。銀行對於貸款信息的真實性是很看重的，如果貸款人向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：

輕則影響銀行審查，不能發放貸款；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。因此，購房者在申請貸款時提交的資料信息必須是真實有效且完整的。

3、貸款前做好流水賬。在貸款買房時，銀行會查購房者的銀行流水賬，所以，購房者在買房前要為自己做一個漂亮的流水賬。比如：每個月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率。

4、保證自己的徵信要好。徵信報告也是銀行批貸的重要審核條件，因為徵信報告體現個人信用，是否有良好的還款習慣，不然就算你的收入再多，徵信卻很差，銀行也是不會給你放款的。不同的銀行有不同的要求，審查徵信的寬松程度會有差異，自己一定要注意。

5、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

『柒』 福特福克斯兩廂1.8MT舒適性按揭買，需要什麼條件。。首付大概多少錢，月供多少

需要你的身份證，有房產證最好，沒有也沒事，需要你的工作單位證明，銀行賬戶流水賬，其餘的倒沒什麼。現在福克斯一般2年0利息。不過說是說0利息，還是要手續費的（4S店內部收取的），也很貴，基本上貸款5萬，2年手續費得6,7千。而且第三年開始是手續費加利息，更不得了。建議能全額付款的就全額付款，能銀行按揭的就銀行按揭。實在不行才選擇4S店給辦的按揭。首付最少30%，以最便宜得經典版福克斯來算，104800元，優惠12000好了，92800元，首付30%，27840元。保險加購置稅，15000左右。上牌一般城市就幾百，我們這300，4S店包了。這些就一共4萬3千左右。然後相當於你貸款70%，越65000左右，貸款2年好了，手續費得先付的，至少7000以上。這樣你一共首付5萬左右，這是最低的首付了。本人剛買，所以還比較懂，後來我還是選擇了全額付款。否則太虧了。10萬的，首付得5萬，你還要手續費給的7,8千的。不值。

『捌』 縣城買房交首付都要靠借錢的人，還有必要買房嗎

我覺得買房交首付借錢是很正常的事情，許多人買房都是要借首付的，有的可能是借父母的，有的是借親朋好友的。如果能借得到首付的話，我覺得也是有必要買房的，因為房價一直在漲，如果當時不買房的話很可能以後也很難買得起，我家就是這樣一個情況，我是幸虧當時借了首付買房，要不然到現在的話，我真的是買不起房了，因為房價漲得太快了。

後來這套房沒有出兩年時間，就已經漲了一倍的價錢，後來許多人想買已經買不起了，因為這房價漲起來了，付個首付都要很多錢，所以很多人也只能望而興嘆了。我們也很慶幸當時下了那樣的決定，借了首付買了房，否則現在讓我們再來買這套房肯定是買不起了。而且買了房子後真的，兩夫妻就穩定了很多，心也踏實了很多，就一直在這邊，努力上班工作賺錢，生活也比較穩定。而且住的也比較舒服，心裡的幸福感也增加了許多，感覺這樣也是挺好的一種選擇。