① 煙台幸福新城西片區規劃位置
您要問的是煙台幸福新城西片區規劃位置有公布嗎？煙台幸福新城西片區規劃位置公布了。煙台幸福新城推進區(西片區)項目位於芝罘區只楚街道,幸福南路以南、只楚路以北,化工路以西、夾河以東,總面積5.1平方公里
② 煙台學區房新政策是什麼
法律分析：1、煙台新鄭對學區房落戶年限進行限制，對學區內購房與戶口遷入時間作出了進一步明確，2017年、2018年招生當年4月30日前，取得房證戶口相關手續019、2022年招生當年8月31日前，取得房證戶口相關手續滿一年021、2022年招生，當年8月31日前，取得房證戶口相關手續滿兩年。
2、2023、2024年招生當年8月31日前，取得房證戶口相關手續滿三年025、2026年招生當年8月31日前，取得房產戶口相關手續滿4年027年招生當年8月31日前，取得房產戶口相關手續滿5年。
3、煙台的熱門區域芝罘區，今年芝罘區的學區范圍並無太大變化，還是依照2016年的調整進行，2010年小學學區劃分，調整較為明顯的是化工路及幸福區域，初中學區劃分方面，除黃務中學搬入三中新校區教學外，沒有其他變化。
二、煙台學區房新政策2021
1、劃片入學，房產證和戶口本必須一致，小學、初中入學招生遵循就近原則和戶、住一致原則，學生戶口與監護人戶口、家庭住房房產證三者一致，才可以在學區內報名入學。
2、監護人指的是父母，如果沒有父母或有其他特殊情況的學齡兒童，以法律的規定的監護人為准。
3、每年在學生入學報名的前一個月，煙台教育部門都會公布一些學校的劃片入學范圍，5月份中旬通常會有一個摸底情況，然後根據摸底情況和學生的數量對學區進行調整。
三、煙台學區房一覽表2021
1、養正小學、葡萄山小學、一中初中部，學區房有：二馬路、南溝街、雙合里、三馬路東、同合里、東山裡、福山路、葡萄山裡、南山路、桑園路、金溝寨路、金溝寨中心花園、進德路。
2、毓璜頂小學二中初中部，學區房有：毓璜頂西路、樂山裡通路小學，學區房有：青翠里、通世路中，學區房有：民生街、市府街和中學，學區房有：宏達小區、郵電小區、幸福五村。
法律依據：《中華人民共和國義務教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
③ 最近有人到家裡賣量房子量數目，量面積是干什麼的是要拆遷嗎
不是！
根據你的描述，應該是當地土地局的行為！其目的就是了解當地居民人均住宅面積，為以後徵收房產稅做准備！
如果是拆遷的話，會有拆遷指揮部提前入住，到處貼滿標語，提示你早日簽字，早日奔向幸福路！
④ 芝罘區原新聞中心舊改何時開始建設
膠東新聞統計2020年3月份已經開始實施建設。
芝罘區多處舊改項目規劃設計方案進行公示，涉機場路，化工南路等南部新城區域，南部新城樓盤呈簇群生長態勢。
芝罘區作為煙台市的中心城區、老城區，將在城市更新行動中綜合推進，先行先試，全面突破。
芝罘區更新試點項目包含推進璜山北片區、捷敏街、南洪街等老舊居住區更新改造。
新聞中心地塊，位於環山路以南，南迎祥路以西，該區片改造項目已基本確定投資主體，擬由煙台東方海洋有限公司對新聞中心區片進行整體改造，擬建設10萬平方米高檔商住區。
⑤ 煙台國際五金城什麼時候拆
煙台國際五金城拆遷時間還未公告
煙台國際五金城 市場位於山東省煙台市芝罘區煙台市幸福南路11號，總建築面積近20000平方米。
本市場主要經營汽車配件、化工、輕紡、塑料、節能、五金小商品等。
整個市場為全天開放性市場， 能充分滿足、消費者購物的需求。
⑥ 山東煙台各市區房屋拆遷的補償標准
煙台市房屋拆遷補償安置若干規定
煙台市人民政府令第86號
《煙台市房屋拆遷補償安置若干規定》已經二○○一年三月一日第十三屆市政府第十五次常務會議通過，現予發布施行。
市 長 楊金鏡
（二○○一年三月十三日）
第一條 為加強我市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，根據《山東省城市房屋拆遷管理條例》及有關法律法規，結合我市實際，制定本規定。
第二條 市人民政府房產行政管理部門主管全市的城市房屋拆遷管理工作。各縣（市）區房屋拆遷行政主管部門（以下簡稱拆遷主管部門）主管本行政區域內房屋拆遷管理工作。 第三條 凡在城市規劃區范圍內，因建設需要拆除房屋及其附屬設施的，適用本規定；拆遷人應按規定標准繳納拆遷管理費。
委託拆遷的拆遷人，應向接受委託的拆遷單位支付委託拆遷費。委託拆遷費標准，由物價部門會同拆遷主管部門另行公布。
拆遷人委託拆遷單位拆除房屋和清運垃圾，按實際發生的費用結算。
第四條 房屋拆遷許可證一經發放，拆遷主管部門應當將拆遷人、實施拆遷單位、補償安置方式、拆遷范圍、拆遷期限、過渡期限、搬遷期限等情況予以公告。
拆遷公告發布後，拆遷主管部門、拆遷人及有關單位應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第五條 拆遷人對被拆除房屋及其附屬設施所有人的拆遷補償，可以貨幣補償，也可以房屋補償。具體補償方式由拆遷人和被拆除房屋所有人協商確定。
第六條 拆遷人對被拆遷人實行房屋安置的，應當按照被拆除房屋補償總額的30％比例，存儲拆遷補償安置資金；拆遷人對被拆遷人實行貨幣補償的，應按被拆除房屋補償總額60％的比例，存儲拆遷補償資金。
拆遷人在拆遷公告發布前，應在拆遷主管部門指定的銀行專戶存儲前款規定的拆遷補償安置資金；未經拆遷主管部門許可，銀行不得向拆遷人支付。被拆遷人全部回遷後，拆遷人可持拆遷主管部門出具的證明，在開戶行支取拆遷補償安置資金的全部本息；或者根據回遷安置房工程進度，分期支取拆遷補償安置資金。實行貨幣補償的，可在拆遷雙方當事人簽訂貨幣補償協議後，由拆遷主管部門出具證明直接由指定銀行支付。
拆遷補償安置資金存儲單位，為房地產開發經營單位或建設單位；但實行房源或資金包乾的，為受委託的拆遷單位。
第七條 臨時安置費。臨時安置費按被拆除房屋建築面積計發。就地回遷的，每平方米每年60元，不足年按月計發，不足月按滿月計發；易地搬遷的，原則上一次性安置，如確需周轉過渡的，按就地回遷標準的兩倍計發。協議有約定的按協議執行。
拆遷人提供臨時安置用房的，不發給臨時安置費。被拆遷人按公房租金標准交納房租。
第八條 搬家補助費。住宅為每戶200元，非住宅按實際發生的費用計取。就地或易地安置需周轉過渡的，應計算兩次搬家補助費。就地安置的搬遷期限為30天，易地安置的搬遷期限為45天，在規定的搬遷期限內，每提前一天由拆遷人獎勵100元。
實行貨幣補償的，拆遷人按一次性補償的規定付給被拆遷人搬家補助費；拆遷人經批准分期支付補償費的，未付清補償款前，應按上述規定發給臨時安置費。
第九條 周轉過渡期限。就地回遷安置房為多層住宅的，過渡期限不得超過18個月，小高層住宅不得超過24個月，高層住宅不得超過36個月。易地安置房為多層住宅的，過渡期限不得超過12個月，小高層住宅不得超過18個月，高層住宅不得超過24個月。不論就地或易地安置，凡超過上述周轉過渡期限的，自超過之日起，臨時安置費加一倍計發。
第十條 停產停業補助費。因拆遷生產、營業用房造成被拆遷人停產停業的，由拆遷人按上一年全市職工月平均工資發給停產停業補助費（2000年全市職工月平均工資為476.83元）。
拆除房屋所有人與使用人同為一人並實行房屋安置的，計算補助費時間自簽訂協議之日（或協議約定之日）起，止於回遷安置時。拆除出租的非住宅，對承租人付給3個月工資作為一次性補助費。
職工人數的確定，個體工商戶須以經勞動部門批準的用工人數、工商營業執照登記人數、交納勞動保險的人數及實際工作的人數為准，四項缺一不可，如四項人數有異，以最少的一項確定人數；國有、集體單位以經勞動部門批準的在冊固定工、合同制工人、計劃內臨時工人數為准。
第十一條 利用住宅搞經營的，按住宅安置；經市有關部門批準的，可參照區位按實際經營使用的合法面積，付給每平方米200-160元，作為一次性補助費。
第十二條 超面積安置費。超面積安置費由房屋使用人（含房屋所有人）或所在單位按房屋成本價交納，出資人擁有投資部分的產權。
房屋成本價與貨幣補償費構成要素相同。包括區位地價、配套費、房屋重置價等。
第十三條 住宅房屋拆遷實行貨幣補償的計算公式。
1．私有住宅房屋貨幣補償費=（區位地價+配套費+房屋重置價）×房屋建築面積＋附屬設施作價。
2．公有住宅（直管公房、代管房和單位自管公房）產權人貨幣補償費＝房屋重置價×房屋建築面積＋附屬設施作價。
3．公有住宅承租人貨幣補償費＝（區位地價＋配套費）×承租房屋建築面積。
拆除已購原公有住宅房屋，以房改成本價購買的，按私房對待；以房改標准價購買的，被拆遷人 按房改政策規定過渡為成本價後，按私房對待；未過渡為成本價的，按共有房屋對待。
第十四條 市芝罘、萊山區房屋拆遷貨幣補償構成的價格標准。
區位地價：芝罘區一至五級每建築平方米分別為950元、650元、500元、300元、150元。萊山區一至五級每建築平方米分別為500元、300元、180元、160元、150元。
配套費：每建築平方米280元。
房屋重置價：鋼混結構一等800元，二等750元；磚混結構一等640元，二等590元，三等500元；磚木結構一等650元，二等595元，三等545元，四等490元；簡易結構210元。
第十五條 拆除非住宅房屋，實行貨幣補償的，按照被拆除房屋的市場評估價格確定。實行房屋安置的，按原房建築面積拆一還一，超面積按商品房價投資。
第十六條 拆除非住宅房屋，其生產設備、附屬設施等由被拆遷人自行搬遷、拆除，搬遷費由拆遷人承擔；遇有特殊情況由拆遷人和被拆遷人協商確定，如協商不成由拆遷主管部門裁決。 第十七條 政府公益事業建設需拆除的房屋（不含私房）及附屬設施，補償標准及職工停產停業補償按現行標準的70％執行（公益事業指由各級政府出資，統一組織實施的道路、橋梁、綠地、廣場及鐵路、港口碼頭、水、熱、電力等基礎工程建設等）。
公益事業建設拆遷房屋，若被拆除房屋土地屬行政劃撥的，政府可根據實際需要作相應調整和重新劃撥，對房屋及地上附著物按重置價成新作價補償。對不要或少要安置用房的給予獎勵，其獎勵費標准最高不得超過被拆除房屋重置價成新的標准。
公益事業建設拆遷房屋時，免交拆遷管理費和委託拆遷費。
公益事業建設拆遷房屋的，貨幣補償可以實行分期支付，付款期限最長不得超過12個月。
第十八條 拆除被拆遷人原有的暖氣、煤氣、單戶電表（如新安置房已單獨掛表的除外），應由拆遷人按規定給予補償；拆除電話、有線電視、計算機網路、空調、煤氣（電）熱水器由拆遷人按規定支付移裝費。拆遷評估補償時，應考慮原樓層差價和房屋裝修的實際情況。
第十九條 被拆除房屋及安置用房的評估，由具有房地產評估資質的機構辦理，評估費由拆遷人承擔。
房屋的成新評定按建設部發布的《房屋完損評定標准》執行。
第二十條 拆遷人對被拆遷人（住宅）實行房屋安置的，就地回遷按原建築面積拆一還一，超面積在15平方米以內的部分按房屋成本價投資；再超部分按市場價投資。低於解困標準的（2000年市區解困標準定為人均建築面積15平方米），按解困標准安置，投資部分可按房屋成本價不超過70％計算（困難戶的確定由拆遷主管部門審定）。
實行易地安置的，其安置面積按下列公式計算：
安置面積＝被拆除房屋使用人應得的補償貨幣÷安置地房屋每建築平方米成本價格
住宅安置房樓層差價的結算，除頂層減5％以外，其它均不增減。
第二十一條 就地回遷安置房屋的建築面積與原房建築面積相等部分可按重置價標准結算結構、成新差價後，保持原產權性質不變。
直管公房、黨政機關、全額撥款事業單位自管公房不結算結構、成新差價。
第二十二條 拆遷人提供安置的住宅房屋是樓房的，應以建築單元為單位提供。
安置被拆遷人的房屋，應在公證人員的監督下，以抽簽方式確定。抽簽的時間由拆遷人確定。拆遷人組織抽簽時，應提前七日登報公告通知被拆遷人，並按照不同房型分別實施。安置房為無電梯的樓房時，對行走不便的殘疾人、老年人應當給予低樓層照顧。
第二十三條 被拆除房屋使用人，是指在拆遷范圍內具有常住戶口或營業執照，並有合法的租賃契約或房屋所有權證的。沒有合法手續，借房居住或營業的，不是合法使用人。 第二十四條 拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，按照其使用年限及重置價結合成新給予補償；但核發證照時已明確不予補償的除外。
第二十五條 《房屋拆遷項目委託協議書》、《拆遷房屋貨幣補償協議》、《拆遷房屋實物補償協議》等規範文本由市拆遷主管部門統一印製。拆遷人與被拆遷人簽訂的相關協議書，應報拆遷主管部門備案。
第二十六條 臨時安置費、全市職工月平均工資、區位地價、配套費、房屋重置價、解困標准等，由市拆遷主管部門根據市政府和有關部門的調整情況適時調整並公布。
福山區、牟平區、經濟技術開發區、各縣（市）根據本規定，結合當地實際情況，對臨時安置費、區位地價、配套費、房屋重置價、解困標准和貨幣補償標准等制定具體辦法，報市拆遷主管部門批准後實施。
第二十七條 本規定由煙台市房產管理局負責解釋。
第二十八條 本規定自發布之日起施行，一九九二年六月十三日發布施行的《煙台市城市建設房屋拆遷、安置有關標準的規定》（市政府令第35號）同時廢止
⑦ 煙台適合居住嗎
城市定位更顯人文色彩
1995年3月17日，煙台市上一輪城市總體規劃經山東省人民政府批准。十年來，在總體規劃的指引下，煙台城市建設與社會發展日新月異，「中國最佳魅力城市」、「中國人居環境獎」、「聯合國人居獎」……一系列榮譽和城市桂冠聯翩而來。
但城市的規劃者並未就此陶醉。尤其是近年以來，隨著經濟社會的快速發展，煙台市在城市基本定位、市域空間結構、城市結構、城市規模以及城市經濟社會發展目標等方面都發生了重大變化，原規劃已不能適應城市發展的需要。2004年底，煙台全面展開城市總體規劃修編工作。至今年7月，已完成了大綱的初稿。
對比新舊城市總體規劃，我們可以看到，此番煙台城市規劃更有人情味———
在上輪規劃中，煙台定位為「以高新技術產業、商貿、旅遊為主導的現代化、國際性港口城市」。這次規劃大綱修改為「以先進製造業、現代服務業，山海特色旅遊和國際性港口為主要職能，對接東北亞前沿的山東半島和環渤海的中心城市之一。生態、人文、山海為特色的富有魅力、宜居的濱海城市」。在這里，規劃者更注重強調「富有魅力、適宜居住」，這顯然與「魅力城市」「人居獎」是相得益彰的。
有關專家解釋說，煙台的城市定位可以用這幾個詞來形容：前沿城市、核心城市、港口城市、魅力城市。首先，在全球化和區域化條件下，做為首批十四個沿海開放城市之一的煙台，不必費多大力氣就可以成為我國與外部世界「對接」的前沿城市；煙台在山東半島層面處於副中心區位，但在更大的環渤海層面則成為重要的核心城市之一。而環渤海將成為與「長三角」、「珠三角」比肩的帶動廣大北方地區發展的經濟增長核心區之一。在經濟全球化與東北亞經濟的迅速發展背景下，煙台港的崛起勢在必然，煙台將成為重要的「國際性港口城市」。而我市「山海城市特色、人文歷史背景、前沿區位條件」，又為發展「國際化的、多元文化交融的、富有活力和魅力的城市」奠定了基礎。
「幸福」的未來會更幸福
更多市民可能傾向關注一些具體的規劃方案，比如自己居住的小區將發生什麼樣的改變？我們從眾多的規劃方案中，首先聚焦一大熱點：幸福區片整治及改造規劃方案。
「未來幸福將建設成為一個現代化、生態型的居住新城。」作為此次規劃展的重頭戲之一，規劃者們高度重視幸福區片的規劃方案，據稱方案是幾易其稿方最終拍板。我們了解到，這次幸福區片整治及改造規劃范圍東至環海路，南至幸福南路，西至外夾河，北至海岸線，總用地面積約16平方公里。
規劃用地從東至西分為四部分：東區居住用地、中區城市公共綠帶、西區居住用地及沿海沿夾河的城市生態綠帶。主幹道路形成「一環、二橫、四縱」的路網結構。「一環」，是指以環海路、幸福南路和同三高速路輔路構成的外圍環路；「二橫」，是指東西貫通的幸福中路和福源路；「四縱」，是指南北向貫通的化工路、珠璣西一路、珠璣東路和幸福路。
具體說來，幸福區片改造整治規劃主要進行了以下規劃設計：（一）控制性規劃：幸福區片路網及用地控制規劃方案；（二）修建性詳細規劃：包括幸福區片東區詳細規劃方案和西區詳細規劃方案；（三）主要道路城市設計及環境整治規劃：包括環海路城市設計、幸福南路城市設計、幸福路城市設計、化工路城市設計、幸福中路環境整治規劃。整治規劃主要內容是：完善路網及市政管線，形成分級明確，交通順暢的路網體系；實施小區規劃，完善生活配套設施；改善景觀環境，完善綠地系統，拆除違章建築，徹底改變「臟、亂、差」的生活環境。可以預見的是，在不久的將來，幸福的居民將很幸福地居住在自己的新城裡
⑧ 煙台市魁玉路與化工路交叉口東南角有何規劃
應該說是暫時還沒有什麼大的規劃行動的