幸福居小區多少錢一平

『壹』 怎麼坑人的，現在我也在談租幸福居的房子

現在你也在談租幸福居的房子，但是得知是坑人的信息，那麼對於這種情況，你應該多了解一下，如果真的是坑人的話，那麼不建議租，否則後期也會很麻煩的。

『貳』 塘沽期房

揭秘驚人炒房內幕 房價是如何炒高的

早兩年的房價不斷飆升，有業內高人站出來揭露內幕，炒房人如何操作獲取利潤，開發商與銀行等如何勾結串通，此貼皆一一揭露，倒也讓人對房地產業有著更深刻的認識，目前，相關政策的出台使得炒房行為得到了有效控制，那麼所謂炒房內幕也便屬於舊話重提，盡管如此，這個經典的炒房案例之貼還是成為莞建網論壇的熱帖之一，所謂不能「好了傷疤忘了痛」，刊登此文與業內人士共勉。

炒家去年購一處100平米的商品房，開盤價5000元/平米，房屋總價50萬元。貸款8成，首付10萬。幾個月後，他們將房價炒到了8000元/平米。擔心沒人買嗎？他 們根本沒打算賣！——他們將房子賣給自己！（當然是以另一個人的名義）。這時房子總價是80萬，貸款8成（64萬），首付16萬，通過轉按揭（或提前還貸方式），他將房子 賣給了自己，並繳納差價的所得稅。

這時侯，讓我們來看一下是什麼結果：這個人賺得房屋差價30萬（因為是用銀行的錢還銀行的錢嘛），減去第二次的首付16萬和一點點所得稅，它已經干拿了14 萬。而這時候房子還在它名下！它現在唯一的負擔是要還64萬的貸款，加上利息，是一筆不小的數目。可這有什麼關系，大不了還不起貸款，銀行把房子收回去唄？！它還是干賺14萬啊。如果它還能找到買主，即使以第二次的成交價賣（通常還會高，它會給你看購房合同上的買入價），那它至少又拿回了第二次的首付 16萬。那麼這一輪下來它就凈賺超過30萬。當然，這中間會發生一些交易費用，但比起房價是微不足道的。

問題就來了

一、它們能把房價炒到那麼高嗎？

答案：能。根本原因在於，開發商自己主力參與這項勾當。一般而言，開發商在正式開盤之前會有一個內部認購，通過這個內部認購，開發商了解大致有多少真正的購房者。根據一個並不復雜的演算法，它們知道房價炒到多少還有真正的買主，它們以此決定可以留下下多少套房子來進行安全炒作。在大多數情況下，它們至少可以賺到到賣給自己的那一輪炒作的金額 （對應上面的14萬）而不漏出馬腳，這是因為有真實的交易將這種假交易掩蓋掉了。在這一輪中，直接的受害者有兩個，一是後續購房者，一是貸款銀行；前者要以比先期認購者高 得多的價格來獲得一個棲生之地（其實到現在，先期認購價也已經炒上去了），他們從購房之時起的大半生里被開發商及炒家帶上了一付沉重的鎖鏈，步履蹣跚地走在人生路上，他們 這一生都被奴-役著；而後者（銀行）將承擔更大的風險：如果炒房者沒有能力再次將房子轉手到真實購房者，那麼這就造成了一筆爛帳——炒家（開發商）已經從銀行拿走了大筆現 金，留下無法轉手的房子，更為重要的是你沒有任何辦法去追回這筆現金，因為這個過程是看起來合法的。森豪公寓虛假按揭金額6億多元被揭發，不是因為炒作太狠，資金量太大，而是他們將炒出來的資金移作它用導致爛尾，如果他們將巨額騙貸款資金的一部分用於這個樓盤完工，這場炒作就會安全地被屏蔽，成為房價攀升的又一支看不見的黑手——大家只看得見房價飛漲，看不見多少財產落入開發商和銀行官員腰包。

二、銀行人員有這么傻嗎？

答案：沒有。原因在於，開發商與銀行內部人員有可能勾結串通，而參與這項操作的某些銀行內部人員決不是希望通過購房者支付貸款利息為銀行賺錢，坦白地說，他們或在參與著分 贓——中國的地產商是知道怎麼喂養他們的。因此，根本而言，他們與開發商一起盜取不義之財，將風險轉嫁給國家銀行，而買單的是真實的購房者。一旦真實的購房者無法買下這個 巨單，銀行就出現危機。這時候，買單的就是全國人民了，國家必須向銀行注資，消除爛帳。國家的錢哪裡來？印鈔票！結果是什麼？通貨膨脹，物價飛漲，老百性的錢不值錢了，或 者說老百姓的錢被搶了，被誰搶了？被國家搶去堵漏了，堵開發商和銀行某些官員蛀出來的大洞。這個洞如此之大，堵住了也是一個醜陋的疤，而疼的永遠是百姓。

三、為什麼中國有這樣的事情？

答案：貪官。中國各種古怪離奇惡心傷感憤怒無聊無奈的事情，都可以歸結到這兩個字。這兩個字，說得學術一點是人事制度。在這個人事制度下，貪官的溫床就形成了.而銀行官員直接面對金錢，更具有了吸引貪官的道理。誰都知道，任何一個地方，最氣派的都是銀行和稅務，不要說在裡面做官了，光能混進去就是令人羨慕的事情。

四、房地產對國民經濟有推動嗎？

答案：有；非常大。開發商/炒家和銀行將房價炒高，雖然導致房價奇高，但人總得有住得地方啊？！為了買房子住，大家只能拚命工作，客觀上推動了整體經濟的發展。然而，經濟 雖然發展了，創造的財富的分配嚴重錯位：廣大拚命工作的百姓發現掙錢的速度遠遠跟不上房價的攀升速度，在國家一片經濟發展叫好聲中，人們憔悴不堪，早年白發。他們茫然地看 著不斷攀升的房價，不知所措；他們不知道地產商和官僚正一點點地榨取著他們的汗和血。

五、我們有辦法嗎？

答案：有。房價失控到今天這個程度，仍有豢養的專家出來聲嘶力竭地辯解，說房價高是正常的市場經濟現象。而部分不明真相的人們（個人炒家除外），也被不斷攀升的房價嚇怕了 ，寧願被套上枷鎖，以求一席棲身之地，所以一旦有新房認購，即懵懂趨之。一旦認購成功而且房價又攀高了，算算好象房子還沒交就得了十多萬，興高采列，好象撿了個大便宜。其實你去賣一下，看真有人鳥你么？你們其實不知不覺中給某些開發商和某些銀行官員充當了幫凶，同時也是受害者，還在那兒沾沾自喜！你們只不過受害程度輕一些罷了。你被人打了 一拳，另一些人被打了兩拳，這也值得你高興？真的這樣，我只能鄙視你，因為就是你去搶著挨這一拳，才導致另一些人挨這兩拳。如果我們都不去參加認購，我相信它們無法投機 ，它們無法赤裸裸地攫取社會財富。因此，我向大家呼籲，也希望大家：不要去參加任何形式的認購，不要去排什麼號。

樓市炒到今天，某些開發商和某些銀行官員已經攫走了大量財富，房價已經攀高，房價泡沫已成事實。我們現在要做的是戳破這個泡沫，我們拒絕在這個巨大泡沫上構築我們的悲慘的受 人奴役的人生。因此，我向大家呼籲，也再次讓大家明白：如果我們可以暫時不買房子，就不要買，暫時維持現狀。我相信，大家如果這樣，只需要半年到一年時間，房價將趨於基 本合理價位。

什麼是合理價位？就是用雙手勤勞工作的人們——他們是社會財富的真正創造者，可以買得起住房，貸款不會壓得它們一生直不起腰，在他們工作之餘還能有心情逗孩子，在上班路上 還能露出一點笑容……這些本來都是基本的生活水準，可是都被開發商和銀行官員無情地毀滅了。

『叄』 大連南關嶺幸福居小區 哪個街道

屬於南關嶺街道。
遼寧省大連市甘井子區南關嶺街道。位於城區北部。東鄰大連灣街道;南接山中、甘井子、椒房、金南路、興華和華中街道;西部毗連革鎮堡街道。面積30.54平方千米，人口8522戶，29297人。轄南關嶺一、二、三、四、五、六委和泉水東、中溝東、中溝西、下溝等15個居委會。

『肆』 天下絕對，求下聯

人人樂里人人樂
戶戶通中戶戶通

（前「戶戶通」是有線電視工程，後「戶戶通」指每戶都接通了）

人人樂里人人樂
貝貝佳旁貝貝佳

（前「貝貝佳」指兒童用品，後「貝貝佳」指用品旁小寶貝們一個比一個好）

人人樂里人人樂
步步高中步步高

（前「步步高」是廣東名曲，後「步步高」指曲中音調一步比一步高）

『伍』 想知道: 義烏市 7公交線路的信息

義烏7路

市區線路 黃楊梅燈具燈飾專業街
夏6：00-18：06 冬6：00-17：48 江南下朱
夏6：00-18：06 冬6：00-17：48 1.5元 無人售票車
間隔：7-14分鍾 更新日期：2013-04-11

上行： 黃楊梅燈具燈飾專業街 - 達威拉鏈(幸福居委會) - 恆風交運(交通駕校) - 外國語學校(綉湖中學/北苑醫院) - 浙中生產資料市場 - 義烏裝飾城(私立群星學校) - 物資市場 - 發電設備廠(貨運大樓) - 市公安局(華豐賓館) - 華豐賓館(東苑賓館) - 孝子祠(東方醫院) - 金通證券(白蟻防治站) - 稠州醫院老門診部 - 賓王新二百鞋城（新百鞋業） - 賓王市場 - 賓王客運中心(通信市場) - 會展體育中心 - 江東四小區 - 基督教新恩堂 - 東洲花園 - 下王 - 江南下朱 (共22站)

下行： 江南下朱 - 下王 - 東洲花園 - 基督教新恩堂 - 江東四小區 - 會展體育中心 - 賓王客運中心(通信市場) - 賓王市場 - 賓王新二百鞋城（新百鞋業） - 稠州醫院老門診部 - 金通證券(白蟻防治站) - 孝子祠(東方醫院) - 華豐賓館(東苑賓館) - 市公安局(華豐賓館) - 發電設備廠(貨運大樓) - 物資市場 - 義烏裝飾城(私立群星學校) - 浙中生產資料市場 - 外國語學校(綉湖中學/北苑醫院) - 恆風交運(交通駕校) - 達威拉鏈(幸福居委會) - 黃楊梅燈具燈飾專業街
(共22站)

『陸』 社區該如何面對社區居民養老問題

社區居家養老存在的問題

1.相關法律法規不健全，尚需進一步完善。由於缺乏相關法律法規的約束和推動，社區居家養老服務主要由政府提供，沒有有效帶動市場和非盈利機構的積極參與，缺乏市場力量，阻礙了社區居家養老服務的規模發展。

2.基礎設施建設薄弱。目前，市場上所存在的養老服務多由政府和社會組織提供，無論是在數量上還是規模上都不能滿足日益增加的養老服務需求;另外，養老服務的准公共產品屬性，致使企業提供養老服務數量不足;再次，我國居家養老服務處於發展初期，規模不大，缺乏統一的運作標准，社會影響力不足。

3.基金籌集渠道單一，覆蓋范圍小。目前，我國社區居家養老服務的資金來源主要是政府撥款、財政補貼、慈善捐助、福利彩票等，養老行業缺乏多元化的籌資渠道，也不能保障社區居家養老服務的資金來源。因此，社區居家養老服務只能小范圍開展，不能大范圍開展，形成規模效應。

4.服務內容單一，優質居家養老服務供給不足。現階段，我國的社區居家養老所提供的服務多為照顧老年人的日常生活、幫老年人料理家務、陪老年人看病就醫等。不能滿足老年人的多樣化養老需求，優質、全方位社區居家養老服務的缺乏阻礙了我國養老行業的持續健康發展。

5.管理經驗不足，資源整合弱。社區居家養老服務仍處於發展期。缺乏統一的管理和服務標准，管理水平低下，無法提供優質的社區居家養老服務。

6.缺乏專業化的服務提供者。目前，從事居家養老服務行業的人員普遍缺乏系統化和標准化的培訓，專業化程度低，且待遇較低，甚至不如一般家政服務人員待遇好，導致許多專業人士不願進入居家養老服務行業。社區居家養老服務人員的短缺和專業化素質低在一定程度上也限制了社區居家養老服務的發展。

『柒』 幸福居小區周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：青島

樓盤名稱：青島幸福居小區

公交線路：占據杭州路、揚州路、梧州路三條主幹道，周邊有5路、8路、16路、201路、88路等多條公交線路遍布全市。項目靠近公交樞紐站，新城區、老城區隨處可去，交通便捷。

其他交通方式：膠州市杭州南路601號（中石化加油站對面）

規劃信息：其佔地面積為140000平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位有

周邊配套：距離繁華區域不遠不近，既可以避免繁華喧囂的鬧事，還可以享受到成熟的生後配套，周邊農業銀行、工商銀行、膠州市南醫院、佳樂家超市、沿街商鋪等一應俱全，完美配套開啟無憂生活。南鄰大型水果蔬菜批發市場，新鮮、便宜又實惠，日用所需應有盡有。四周緊鄰實驗小學、第二實驗小學、北京路小學，三所優質小學，和振華中學、膠州三中、第十中學、育才中學四所優質中學，多層次教育資源得天獨厚，十分鍾教育圈無與倫比。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『捌』 幸福里8號物業費是多少，幸福里8號物業費多少錢一平

一、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
二、一級收費標准：
1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
二級收費標准：
0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
三級收費標准：
0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
四級收費標准：
0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )
三、依據《物業管理條例》
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。

『玖』 友盛幸福居怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：成都友盛幸福居

城市：成都

樓盤位置：同心路80號(婦幼保健院旁)

開發商：成都泰宇置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：668路：成都大學新都校區站
新都11路環線：西南石油大學站,育英路站
867路：天府香城站
新都10路：西南石油大學站,天府香城站,正興小區站
新都12路：育英路站
527路：成都醫學院站
25路：成都醫學院站
682路：福緣社區站
679路：紅星小區站,正因小區站,西南石油大學站,龍虎小學站
新都7A路：西南石油大學站,天府香城站
650路：成都醫學院站
新都2路：紅星小區站,天府香城站
843路：正因小區站
110路：成都醫學院站
662A路：紅星小區站,正因小區站,西南石油大學站
662B路：紅星小區站,正因小區站,西南石油大學站
664路：紅星小區站,正因小區站,西南石油大學站,橋樓村站

其他交通方式：行駛至新都蜀龍大道中段與新都大道交匯口，往新都大道行駛500米左右即到

規劃信息：其佔地面積為7599平方米，容積率，綠化率31.7%，共0棟樓，停車位329

周邊配套：學校：四川音樂學院新都校區,成都職業技術學校,大風車幼稚園新新路,升庵中學,諭亭小學,新都第一中學,新都師范附屬小學,新都四中,貝貝幼兒園,貝貝幼兒園新泰路
醫院：成都醫學院第一附屬醫院,新都區人民醫院,新都區中醫醫院,成都欣元醫院,新都桂湖醫院,成都寶康醫院,成都市新都區新都鎮醫院東環路北段,新都區中醫院,中國燃氣渦輪研究院新都職工醫院,永星職工醫院
銀行：中國銀行新都建設路支行,中國農業銀行新都區支行營業部,中國建設銀行新都支行新城花園分理處,中國工商銀行新都支行,中國建設銀行西街儲蓄所,中國建設銀行東環路儲蓄所,中國建設銀行桂湖西路儲蓄所,中國建設銀行桂湖東路儲蓄所,中國建設銀行新都支行,中國郵政儲蓄銀行新都區支行
商業：美好·家園購物中心馬超西路,萬盛3C購物中心,大華酒店用品,城南副食貿易批發行總店,嗒嘀嗒孕嬰童一站式購物中心,財富國際購物中心,其源副食批發部,國江副食經營部

內部配套：底商、便利店、小超市、綠化

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『拾』 友盛幸福居周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：成都

樓盤名稱：成都友盛幸福居

公交線路：668路：成都大學新都校區站
新都11路環線：西南石油大學站,育英路站
867路：天府香城站
新都10路：西南石油大學站,天府香城站,正興小區站
新都12路：育英路站
527路：成都醫學院站
25路：成都醫學院站
682路：福緣社區站
679路：紅星小區站,正因小區站,西南石油大學站,龍虎小學站
新都7A路：西南石油大學站,天府香城站
650路：成都醫學院站
新都2路：紅星小區站,天府香城站
843路：正因小區站
110路：成都醫學院站
662A路：紅星小區站,正因小區站,西南石油大學站
662B路：紅星小區站,正因小區站,西南石油大學站
664路：紅星小區站,正因小區站,西南石油大學站,橋樓村站

其他交通方式：行駛至新都蜀龍大道中段與新都大道交匯口，往新都大道行駛500米左右即到

規劃信息：其佔地面積為7599平方米，容積率，綠化率31.7%，共0棟樓，停車位329

周邊配套：學校：四川音樂學院新都校區,成都職業技術學校,大風車幼稚園新新路,升庵中學,諭亭小學,新都第一中學,新都師范附屬小學,新都四中,貝貝幼兒園,貝貝幼兒園新泰路
醫院：成都醫學院第一附屬醫院,新都區人民醫院,新都區中醫醫院,成都欣元醫院,新都桂湖醫院,成都寶康醫院,成都市新都區新都鎮醫院東環路北段,新都區中醫院,中國燃氣渦輪研究院新都職工醫院,永星職工醫院
銀行：中國銀行新都建設路支行,中國農業銀行新都區支行營業部,中國建設銀行新都支行新城花園分理處,中國工商銀行新都支行,中國建設銀行西街儲蓄所,中國建設銀行東環路儲蓄所,中國建設銀行桂湖西路儲蓄所,中國建設銀行桂湖東路儲蓄所,中國建設銀行新都支行,中國郵政儲蓄銀行新都區支行
商業：美好·家園購物中心馬超西路,萬盛3C購物中心,大華酒店用品,城南副食貿易批發行總店,嗒嘀嗒孕嬰童一站式購物中心,財富國際購物中心,其源副食批發部,國江副食經營部

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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