㈠ 北上廣租房一般多少錢
北上廣深等16城租房市場將獲財政支持，長租公寓迎來政策利好
這次鼓勵租賃市場發展的試點城市，基本都是一二線城市，這些城市租賃相對數量多，租金高，穩定了這些區域的租賃市場，全國租賃市場基本就穩定了。
發展租賃市場，中央財政要拿出真金白銀了。16個城市入圍兩部委試點范圍，試點城市長租公寓市場有望迎來政策利好。
根據財政部、住房和城鄉建設部《關於開展中央財政支持住房租賃市場發展試點的通知》和《關於組織申報中央財政支持住房租賃市場發展試點的通知》，財政部、住房和城鄉建設部於近期組織開展了中央財政支持住房租賃市場發展試點競爭性評審工作。
按照競爭性評審得分，排名前16位的城市進入2019年中央財政支持住房租賃市場發展試點范圍，名單如下（按行政區劃序列排列）：北京、長春、上海、南京、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、重慶、成都。
為何是這些城市？
這一政策有何影響？為何是這些城市入圍？
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，兩部委此次發布財政支持租賃市場的16個城市試點名單，充分體現了當前發展租賃市場的導向。通過財政政策來落實新發展模式，體現了財政政策的杠桿導向，也體現了發展租賃市場的政策支持力度。
他說，此次納入試點名單的城市，是通過競爭性評審獲得的，這可能會考慮相關城市發展租賃市場的需求、租賃市場的平台建設、各地這兩年租賃市場的試點情況等。試點名單包括了一線城市和部分二線城市，基本上都是東中西部相對規模大的城市。從城市等級看，蘇州、西安、沈陽、青島等熱點城市沒有納入試點，此類城市後續需要快馬加鞭積極發展租賃市場。
中原地產首席分析師張大偉認為，此次鼓勵租賃市場發展的試點城市，基本都是一二線城市，這些城市租賃相對數量多，租金高，穩定了這些區域的租賃市場，全國租賃市場基本就穩定了。發展了這些區域的租賃市場，基本全國租賃市場也就平穩了。
「租賃市場的健康是房地產市場健康的一個重要組成部分，只有租賃市場穩定了，買賣市場才能穩定，當下租賃市場的確存在部分問題，但隨著政策的重視，租賃市場的穩定可以預期。」張大偉稱。
嚴躍進認為，對於納入租賃試點的城市，租賃市場發展的財政資金會更加到位，這有利於租賃市場的發展，包括租賃平台的建立和完善、租賃用地的供給、租客相關租賃權益的保障。財政支持包括財政補貼、稅費減免等，相關試點後不排除在此類城市會推出一系列可供示範和借鑒的租賃住房範本。
自從中央提出租購並舉的政策方向之後，住房租賃市場日益受到各界重視。房租雖然波動較小，但熱點城市近年來房租也呈現逐步上漲的趨勢，逐步增加了租房者的住房開支。
諸葛找房監測的20個重點城市上半年住房租金均價累計上漲1.67%。其中累計上漲城市15個，累計下跌城市5個，上半年租金均價一線城市上漲較為明顯，半年累計上漲達3.41%，重點二線城市半年累計上漲0.67%。
從近半年全國大中城市租金均價走勢來看，1、2月份受春節影響租金均價小幅下滑，隨後迎來節後租賃小高峰，成交放量、價格上浮，反映在各個城市租金均價方面有先後之別，整體上3、4月份租金漲幅維持高位。5、6月份隨著畢業季的到來，各城市畢業生租賃需求陸續釋放，但由於整體租金均價已處相對高位，漲幅有所收窄，各城市變化各異。
諸葛找房報告認為，總體來看，推動租金上漲的因素有季節性租賃小高峰，歸根仍然是人口流入導致租房需求增加。近年來熱點城市人才引進力度加大、落戶門檻降低，人口吸引力進一步增強，人口流入導致租房需求增加。
集體土地助力租賃房源供應
近兩年來，中央和地方政府從不同角度為住房租賃市場制定多項政策，鼓勵支持住房租賃市場建設、細化管理規范、嚴格市場監管、同時提供財政金融方面的支持並鼓勵多渠道增加供應。這些政策涵蓋了供給、需求以及資金保障等多方面。
在供給端，政策強調增加租賃住房供應，提出集體建設用地建設租賃住房，熱點城市增加租賃住房用地供應；在需求端，以鼓勵支持居民租賃為主，將住房租金納入個人所得稅專項附加扣除。在資金端，支持優質企業發行債券以發展租賃住房、保障房等。
張大偉稱，2018年全國有百城發布租賃鼓勵政策，2019年繼續密集發布政策，累計超過30次，其中包括公租房、租賃規范，整頓租賃市場亂象、租金穩定，租賃房源供應等等，都在政策范疇。
今年年初，集體土地建設租賃房試點工作進入新階段。自然資源部與住建部聯合發文稱，原則批准福州、南昌、青島、海口、貴陽等5個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案。
這已經是第二批利用集體土地建設租賃房試點城市了。至此，試點城市已經擴展到18個城市。
為何要推進利用集體土地建設租賃房？土地價格是一大優勢。
張大偉表示，目前租賃市場的核心問題是租購比懸殊，開發商開發商品房用於出租的回報率過低，大部分年收益只有1%～2%，這種情況下集體用地因為土地價格相對較低，集體用地建設的租賃房，在租金市場化的情況下，可以達到年投資回報率5%以上，對於集體產權擁有者來說，可以獲得穩定回報。
長租公寓是否迎來利好？
發展租賃市場，除了增加租賃房源供應外，存量房源的整合也有賴於各類市場主體積極參與，一些企業運營的長租公寓就是其中之一。
諸葛找房報告顯示，通過對典型公寓品牌的分析，人口流入量大、發展潛力大、租房需求旺盛的一線和強二線城市是長租公寓企業布局的重點。上海、北京等人口吸聚城市仍然是企業布局長租公寓的最熱門城市。典型企業大多在上海、北京、深圳等城市有布局，廣州、杭州、南京也是企業熱衷的城市，各大省會城市也均有一定企業布局。這類城市均是人口吸引力較強或旅遊業較發達的，租房需求旺盛。
但盈利難問題仍是困擾各類長租公寓運營商的首要問題，自去年杭多家長租公寓出現「爆雷」事件後，北京、上海、浙江等多省市已開展租金貸業務的監管，不少銀行叫停了租金貸業務。今年以來，長租公寓艱難前行，行業整合加速。長租公寓投資周期長、成本高、盈利難的固有屬性，使得輕資產、中資產、重資產等不同運營模式都面臨著盈利模式的再優化。
諸葛找房報告稱，長租公寓企業應避免盲目擴張，堅決抵制不法企業「激進擴張、違法牟利」等行為。我國長租公寓行業還處於發展初期階段，政策和市場環境不確定性較大，增強企業自生抵禦風險能力尤為重要。
㈡ 有沒有人告訴我，大學出去租房子合不合適
租房利弊關系，關鍵在於自己
在外租房，這些學生怎麼看？
16.8%的學生認為租房利大於弊，認為弊大於利同學佔了17.6%，而認為不存在利弊關系的佔了65.6%。
認為無利弊關系的這部分同學看來，利弊問題還是要看大學生自己，主要為了什麼目的、和自我控制能力。甚至有同學還告訴我們一些喜歡上網的同學每天泡網吧，好幾天不回寢室，生活費全扔在網吧。
5.
同居：男生的贊同度遠高於女生
隨著時代的改變，「同居現象」、「周末夫妻」也進入大學校園。小分隊也作了這方面的調查。
調查顯示，贊成同居的學生佔了21%，不贊成同居的佔了43%，持無所謂態度的佔了36%。
從性別來看，女生中贊成的只有5.1%，不贊成的佔了64.4%，無所謂的有25.4%。男生贊成的比例為36.7%，不贊成的有21.6%，無所謂的佔了41.7%。鮮明看出男生的贊同度比女生高得多。
與此對應的在租房者選擇合租對象的時候也體現出來。在已租房和打算租房的人中（32人），11%的同學選擇獨租，68%的人選擇同性合租，21%的人則為男女朋友同居。而在選擇異性同居的人群中男生有5人，女生為1人。
學生同居方面的情況，多少出乎調查者的意料。「本來我們還以為會有比較多的人選擇同居。通過調查看來，很多大學生還是比較冷靜，尤其是女生這方面考慮的還是比較多一些，贊同度也相對較低。男生比較主動，因此我們認為女生更應該把握分寸，要有自己的判斷。」
他為什麼選擇在外租房
她為什麼選擇搬回校住
「在學校不夠自由。」張一明（化名），杭州某高校大三男生，一說起租房的感覺，他難掩欣喜之情。
一張床、兩張桌子、一台台式電腦，這就是張一明「家」的所有家當。「學校寢室11點之後就要關燈，我喜歡上網，這時剛好玩在興頭上，沒了電，多掃興。宿舍里雖然只有4個人，有時太吵了，所以就搬出來了」。
不是為了愛情，也不是為了改善居住條件，大一下半個學期，他就在學校周邊的一個社區，找了一間10多平方米的小房間。沒有空調，每月300多元的房租，正好在他的接受范圍之內。
「平時，爸媽給我的零花錢不少，租房的錢是家裡給的。爸媽剛開始反對，我就說這樣方便學習，他們就同意了。」張一明說，在外面住是有些貴，但多花一點錢卻擁有了一個自己的自由空間，值得，「而且，在外租房並沒有影響我和同學之間的關系。我也會偶爾跑回寢室，和同學打打球。有什麼活動、考試等緊急事情，同學就會通過網路或手機告訴我。」
「據我了解，在我租的小區，也有一部分和我一樣的在校大學生，但人數不多，並沒有像外界傳說的那樣。但一旦在外租房，回去住的人很少。」張一明看來，有些學生選擇在外租房，可能和專業、人的性格有關系。比如學音樂、美術等藝術專業的，需要一個自由的空間。
而大三女生張靜（化名），和男朋友在外租房已經有1年了。「這事，我一直瞞著爸媽。今年暑假被我媽知道了，吵了起來，說女孩子在外租房子不安全。」張靜說，後來想想媽媽的話有道理，又不想讓她傷心，這些天准備搬回學校住。
大學是學習與人相處的最佳階段禁租令是為了更好地保護學子們
華莉，此次「大學生租房調查」的組織者。這名大三女生，去年在校選修性社會學課程，書本中、老師講課時，就多次涉及有關大學生談戀愛、同居等方面問題；而平時，她也聽人提起這方面話題。但真實情況如何？周圍沒有人說得清楚。愛動腦子的她開始關注起這個現象。
今年7月，教育部再次強調：原則上不允許學生自行在校外租房居住。她覺得時機來了，和陳黛璐等其他3名女生，作了充分的准備工作後，開始了為期一個星期的集中調查，共走訪了4所高校的大學生。
火辣辣的太陽下，4名女生在大學生進出校園的必經之處，上前遞上調查表。「多數學生不願意接受調查。在一所學校，當時一群男生（五六名）過來了，我們就迎了上去，但他們一看就扔給我們，就還講了一些難聽的話。」華莉說。
女生們沒有氣餒，調查中找到了「訣竅」：專門找一些單獨走在學校校園的男生。「人太多時，男生可能要面子；而他一個人時，碰到我們女生就不好意思拒絕了。」華莉說。
「通過調查，目前大學生租房其實並不算很普遍，很泛濫，只有一小部分人選擇了租房，大學生還是有自己的判斷能力的。」華莉認為，大學生租房的確有不少弊端，且不被學校所允許，大學是學習與人相處的最佳階段，大學生還是應該選擇住在校園的寢室。
為何發禁租令？教育部新聞發言人王旭明對媒體表示，組織學生按班級住宿，有利於學生集體主義觀念的形成，有助於學生思想政治教育工作的開展，也有助於學生健康成才。
目前，高校內因班級或集體住宿引發的意外事故相對較少，而學生在校外租房卻頻頻出現煤氣中，
㈢ 國強幸福彼岸距離寶文多遠
國強幸福彼岸距離寶文 全程約21.0公里
公交線路：521路 → 46路大站高峰車 → 233路，全程約21.0公里
1、從國強幸福彼岸步行約630米,到達國強豐瑞園站
2、乘坐521路,經過5站, 到達鶴翔湖路站
3、步行約30米,到達鶴翔湖路站
4、乘坐46路大站高峰車,經過5站, 到達一里井站
5、步行約1.1公里,到達一里井站
6、乘坐233路,經過3站, 到達臨站路口站（也可乘坐134路）
7、步行約660米,到達寶文國際裝飾廣場
㈣ 合肥市政府去北城國強幸福彼岸公交車
公交線路：166路 → l3路 → 521路，全程約30.9公里
1、從合肥市人民政府步行約290米,到達市政務辦公區東站
2、乘坐166路,經過14站, 到達市府廣場站
3、步行約310米,到達市府廣場站
4、乘坐l3路,經過10站, 到達鶴陽路口站
5、步行約380米,到達雙墩站
6、乘坐521路,經過4站, 到達國強豐瑞園站
7、步行約650米,到達國強幸福彼岸
㈤ 合肥國強幸福彼岸的二手房均價是多少
合肥國強幸福彼岸的二手房均價尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
㈥ 誰知道合肥國強置業有限公司怎麼樣想買國強幸福彼岸的房子。
我就住著裡面， 其他都還不錯 就是一期沒有地下車庫， 不能裝有線電視，車子都是露天放， 經常有小偷光顧，公車事業幾乎沒有而已
㈦ 在昌平朱辛庄附近租房一個月要多少錢
朱辛庄小區現在除了每個月固定的50元物業費以外，還需每個月多交50元的衛生費，除此之外，小區以前還可以，但是現在新換了一個領導，各種收費，然後強制要求各個房東提高房價，去年2居室也就是3000多，今年直接4000多將近5000，而且還不包物業費，每個月加上物業費、水費什麼的一個月快6000了。對於物業費、水費各種費用，房東的很便宜，但是外地租房人卻是相當的貴，而且村裡的某些官自己開了中介公司，強制抬高房價，強制換水表，強制加水費，聽說以後還有亂七八糟的費用，政府也沒人管，目的大家都懂，可想。。。唉，不知道是中國的悲哀還是我們自己的不爭氣，只能默默的找便宜的房子搬家，心裡真的不能忍這口氣啊~！
另外，本人的電動車放小區的停車棚里，電池被偷，物業說他們也沒辦法，被偷只能說活該，樓道里燈泡壞了說讓自己買燈泡換上，收費的時候那麼牛B哄哄，加收垃圾費，加收水費，說是水費漲價，還讓把以前交過的水費再交一遍，說是漲價是以前開始漲的，不願意交就滾出朱辛庄新區，唉，感覺這就是個坑，大家千萬別去租房子，會被坑死的，現在我們已經搬到市裡了，不想讓更多的朋友被坑，也為了抒發下內心吧!
㈧ 在重慶租房子，問下重慶到家了中介怎麼樣
了解的不多。要是租房子的話，也可以找一下優居，他們的房源真實。以上僅供參考。
㈨ 請問武漢大學附近租房子住一般要多少錢，我想考研，一個月生活費要多少才夠啊
建議 在找校內寢室床鋪 你到學校裡面貼個廣告就可以了
桂圓食堂很惡心 建議在工學部那邊找床鋪，一個月大概100-200不等 現在工學部那邊本科生都是標准間 條件不錯，而且工學部食堂好啊 ，菜好吃啊。那邊自習教室也多些，學期氛圍也好些。