幸福里上說的板樓是什麼意思

⑴ 買房中提到板樓和毛坯房是什麼意思

裝修有門道為您解答：
板樓是建築的一種主流形式，一般是南北通透的低層住宅，比如6層的板樓。
優點是：樓層少、一般一梯兩戶，戶型南北通透，戶戶朝陽叫板；但可能沒有電梯。
毛坯房，是針對於精裝修而言，又稱為「初裝修房」，就是住宅在交付的時候是清水房，室內四白落地，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。屋外全部外飾面按設計完工。
希望能夠幫到您。

⑵ 板樓是什麼意思

板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、日照良好。

高品質的板樓全部採用板式結構，位於前面的客廳、主卧等有充足的朝陽面；東西朝向時，前後居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上，盡量有利於風的直線流動。

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板樓、塔樓，作為兩種主要的建築形態，一直占據房地產市場的絕對份額。以舒適度見長的板樓往往是高端豪宅的天下，而戶型更加靈活多變的塔樓則主要佔據普通住宅市場。

但隨著房地產市場調控的加強，曾經一度被開發商力挺的板樓頂級住宅，也逐漸放下身段，脫下「豪」裝，進入更多想一步到位置業的購房者能夠接受的領域。

「板式建築的優越性很明顯，面寬大、進深短、南北通透，住戶在開窗的情況下，可通過自然的通風形成對流，室內空氣流通好。此外，它在朝向、通透性、建築密度、人均綠化率等方面都給人們帶來新的感受。

網路-板樓

中國新聞網—放下身段 成都板樓脫「豪」裝

⑶ 板樓是什麼意思 板樓和塔樓的區別

板樓指的是建築結構的構築物，塔樓這類建築為四五戶同層，圍繞公共豎向交通形成的。
板樓指的是建築結構的構築物，一般這類建築物層數在12層以內。其有兩種類型，一類是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起，還有種為單元拼接式，將若干個單元連在一起就拼成板樓。塔樓這類建築為四五戶同層，圍繞公共豎向交通形成的。簡單說，以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之後，只要向四面走就可以直接進入戶內。
板樓具有東西長、南北短的特點，所以板樓面寬大，進深短，可以使室內陽光充足，南北通透性更好，塔樓所在的建築跟商品房差不多，價格也會比板樓稍低。

⑷ 板樓是什麼意思板樓和塔樓的區別是什麼

板樓由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅，每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。板樓比較矮、比較長。塔樓以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅，通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內，塔樓比較高、比較方。 還有什麼不懂的可以找我私聊

⑸ 板樓是什麼意思可以買嗎

板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。可以購買。

板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、日照良好。

高品質的板樓全部採用板式結構，位於前面的客廳、主卧等有充足的朝陽面；東西朝向時，前後居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上，盡量有利於風的直線流動。

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優點

1、南北通透

板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。

2、均好性強

眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。

3、成本不高

通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外牆粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。

⑹ 板樓是什麼意思啊

塔樓和板樓是對不同建築結構的構築物的稱呼，
塔樓一般是指高層建築,板樓一般建築層數不會超過12層。

板樓四大優點

1.南北通透，便於採光通風

板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。

2.板樓均好性強

眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。

3.管理成本不高

通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外牆粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。

4.住戶使用率很高

板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建築面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

板樓的兩項缺點

1.建築密度低，房價高

板樓社區多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強，但房價會高，特別是在城區內寸土寸金的地段，主流產品仍舊是塔樓，為數不多的板樓非工薪階層能消費得起。

2.戶型格局不宜改造

板樓特別是磚混結構的板樓，戶內多數牆體起重作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。

塔樓的四大優勢

1.節約土地資源，房價較低

由於塔樓社區的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。

2.空間結構靈活，宜於改造

塔樓多採用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。

3.結構強度高，抗震性好

高聳的塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。

4.居高望遠，視野開闊

塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。

塔樓的兩項缺點

1.均好性差，居住密度高

塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。

2.使用率不高，存在灰色空間

塔樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為「灰色空間」。

⑺ 買房中提到板樓和毛坯房是什麼意思

板樓是建築的一種主流形式，一般是南北通透的低層住宅，比如6層的板樓。

優點是：樓層少、一般一梯兩戶，戶型南北通透，戶戶朝陽叫板；但可能沒有電梯。

毛坯房，是針對於精裝修而言，又稱為「初裝修房」，就是住宅在交付的時候是清水房，室內四白落地，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。屋外全部外飾面按設計完工。

希望能夠幫到您。

⑻ 「板樓」、「塔樓」是什麼意思

【塔樓】意思：一般是指外形象塔狀的建築物，它的平面布局是以建築的豎向交通（電梯、樓梯）為核心，布置各功能用房（住戶），使各功能用房進入豎向交通最為便捷，佔地最少。這樣建起來的建築叫塔樓，它是建築技術發展後普遍用於建造高層建築；塔樓不僅有住宅，也有辦公等其它用途的建築物。而住宅是與每個老百姓生活都能接觸的，因此一般大家在議論的塔樓、板樓都是指住宅。

【板樓】意思：的建築物平面布局中各功能用房（每戶）多以橫向並排布置，使其建起來的建築物如同板狀。它與建築的朝向、有無電梯無關。七、八十年代建的住宅，由於經濟、技術的原因一般住宅都無電梯，板樓居多。又因為人們上下樓的體力有限，因此一般控制在六層，有些地區也有七層的。

⑼ 什麼是板樓,什麼是塔樓

板樓指的是「東西比較長、南北相對短」的樓型，一般的板樓中同層的住戶在2到4戶。

塔樓指的是在外觀看起來像塔的樓型，平面寬度於長度大致一樣，一般的塔樓的同層住戶都在6戶以上。

板樓是對其建築的結構的構築物的一種稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

塔樓一般是指高層建築，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓住房密度相對小一梯不會超過3戶，戶型一般較好塔樓住房密度大，一般不會有南北通透的戶型塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型。

兩種都可以帶電梯，取決於房地產商。

資料拓展：

板樓的優點：

1、南北通透，便於採光通風，戶型設計更容易出精品。

2、板樓均好性強，板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。

3、管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉。

4、住戶使用率很高板樓戶型的使用率通常高達90％以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75％。

板樓的缺點：

1、建築密度低，房價高。板樓社區多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強，但房價會高，是在城區內核心的地段，主流產品仍舊是塔樓，為數不多的板樓非工薪階層能消費得起。

2、戶型格局不宜改造板樓是磚混結構的板樓，戶內多數牆體起重作用，不可以變化，這一點不如塔樓的可改造性強。

塔樓的優點：

1、節約土地資源，房價較低讓更多的人安居。

2、空間結構靈活，宜於改造塔樓多採用大框架結構，靈活分割戶型。

3、結構強度高，抗震性與安全性很好。

4、居高望遠，視野開闊塔樓住戶可盡覽都市美景。

塔樓的缺點：

1、均好性差，居住密度高。樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。

2、使用率不高，存在灰色空間塔樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為「灰色空間」。