華僑幸福里房產證什麼時候能下來

㈠ 房產證一般多久能辦下來

房產證一般一個月左右能辦下來。

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

作用：

房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。

由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。

㈡ 辦理房產證需要多長時間能拿證

辦理房產證一般是需要十五到三十個工作日的時間才能下來。辦理房產證時需要提交戶口本、身份證、購房合同、婚姻證明以及購房發票等相關資料到房產交易中心，房產局應當給予回執單，本人需要按照回執單說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢之後就可以領取房產證了。
法律分析
辦理房產證的過程雖然並不復雜，但是辦理起來也是需要一定的時間，一般來說在辦理房產證的一個月以後就可以拿到相關證件了，不同地區的政策會略有不同，所以辦理的時間也會有所不同，不過一般情況下是不會超過兩個月的時間的。根據國家相關法律規定當中的規定可知，房屋因為買賣、繼承、贈與、交換、轉讓、分割等一些原因促使產權發生轉移的，申請人應當在轉移後的三十天內進行申請登記。從申請的當天算起，國有土地房產登記要在三十天之內完成，集體土地房產登記需要在六十天內完成。購買商品房的雙方可以在相關合同中約定好辦理房產證的日期，如果沒有相關約定的，需要根據房屋建成的情況來判定，如果沒有建成則要在房屋交付之後的九十個工作日內完成。如果已經建成的，則要在合同簽訂之後的九十個工作日內完成。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

㈢ 買房子房產證一般多久能下來

買房子房產證一般在3-6個月能下來。

需要開發商的各種國土手續辦理齊全。需要修建立項，規劃報批，施工圖審，修建報批，報建報監，預售證等等，的手續辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防，環保設施驗收合格，這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3－6個才能拿到房證。

辦理房產證具體流程。

1、登記。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。

2、提交申請。辦理房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、測繪。測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、交稅。領取房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

5、領證。辦理了以上手續之後就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積，位置，權利人姓名，權屬狀態等重要信息。

㈣ 房產證一般多久能拿到

對於購買新房的購房者，可能有這樣的想法，以為只要等到開發商交房之後就可以拿到房產證了，其實並不是這樣的新房房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。

不同的城市、不同的開發商對於房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。

如果購房合同對於辦理房產證有時間約定的話，一般合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。

如果購房合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。

㈤ 房產證一般多久能辦下來

您好，全款買房的，房產證一般30個工作日內就可以拿到；貸款買房的，房產證一般要90~180個工作日才能辦好。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
所以因為各種原因時間上會有拖沓。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。3理論上一年後可以拿到房產證，最晚的見過4-5年才拿到的。
但還是少數【經濟適用房】經濟適用住房是指已經列入國家計劃，就算是商品房的購買人大多也不能第一時間取得房產證2因為房產證的辦理大多要該區域的全部業主手續完備後才能統一辦理1經濟適用房的購買人不能第一時間拿到房產證是時常見的事情 。
我們都知道買房子最關心的就是房產證的問題，因為只要有了房產證那麼這套房子的所有權益才是你自己的，那麼買房子房產證多久能辦下來?就是要你是貸款還是全款了，貸款買房一般要慢些其本上要3到6個月，全款的話要快些就一個月左右
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。

㈥ 房產證什麼時候才能下來

法律分析：新房產證一般在三個月左右會下來。開放商一般會在商品房銷售合同中約定在交房後的90天內，辦理好房子的初始登記。如果期限屆滿未能提供房子權屬證書的，除了當事人有特別約以外，出賣人應當承擔相應的違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。