幸福九田市場以西房什麼時候拆

① 江岸區馬上要拆的地方

法律分析：1、丹水池街道辦事處

徵收范圍：祥見丹水池街道辦事處徵收拆遷區域及周邊道路示意圖。

2、二七北路片

徵收面積：282900㎡

徵收范圍：項目位於武漢市江岸區解放大道以西。東至解放大道、南至二七路、西至二七橫路、北至長湖路。

3、漢口濱江國際商務區七期

徵收范圍：最終徵收范圍尚未確定

4、古德寺片（二期）

徵收面積：項目用地面積約170畝，總戶數約2027戶，被徵收房屋總建築面積約19.4萬平方米。最終數據以審計結果為准。

徵收范圍：古德寺片（二期）舊城區改建房屋徵收范圍為江岸區古德寺周邊，東臨解放大道，南臨解放軍161醫院，西臨古德寺，北臨規劃道路。

5、後湖堤邊路片

徵收范圍：位於江岸區張公堤堤邊路與朱家河圍合區域。

徵收面積：徵收總戶數約993戶，徵收房屋總建築面積約113400㎡（最終數據以審計結果為准）。

6、合作路地塊

徵收范圍：沿江大道與合作路交匯處，東臨沿江大道，南臨合作路，西臨合作路集貿市場（界立方），北臨中南機電大廈。具體徵收范圍以房屋徵收部門確定的徵收范圍紅線為准。

徵收面積：項目規劃用地面積約9457平方米，房屋徵收總建築面積約1.83萬平方米，徵收總戶數約182戶。最終數據以審計結果為准

7、洞庭小路地塊

徵收范圍：為沿江大道與洞庭小路交匯處，東臨沿江大道，北臨洞庭小路，南臨長江航運科學研究所，西臨武漢市雜技團。具體徵收范圍以房屋徵收部門確定的徵收范圍紅線為准。

徵收面積：項目用地面積約2977平方米，房屋徵收總建築面積約1.3萬平方米，徵收總戶數約103戶。最終數據以審計結果為准。

另外，澳門路下陳家湖社區在2019年「三舊」改造范圍內。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

② 2021年拆房新政策，哪種情況有補貼呢

不管做什麼事，都要有原則，在法律方面，也不能例外，無論哪個地區，不管經濟發展水平怎麼樣，但是各個地方的拆遷補償並沒有統一的補償標准，雖然標准不統一，但是原則性的，指引征地拆遷補償工作的法律規定還是有的，下面北京拆遷律師團隊為大家介紹一下房屋拆遷補償四大原則。

③ 榆林市西沙最新規劃圖西沙建安路什麼時候拆

計劃2022年12月底完成拆遷工作。
該項目位於西沙片區中部，N3地塊東起文化路、西至建榆路、南起柳營路、北至保寧路，N4地塊東起文化路、西至尚德名苑、南起榆陽西路、北至柳營路。項目規劃總用地59.74萬m，總建築面積125萬m。
區塊毛容積率209，居住建築容量約75萬m。規劃新增九年一貫制學校、幼兒園、菜市場、鄰里中心、酒店各1處。商務辦公及公寓多組，杜區公園2處。
規劃安置房建設地塊面積5.13萬平方米，平均容積率23，居住建築總面積11.80萬平方米，可安置650戶。項目總投資為3469億元，計劃2022年12月底完成拆遷工作。

④ 2021年起，「拆遷」還有嗎現在還有哪些房子可能會被拆遷

眾所周知，我國的房價一直在不斷上漲，尤其是近幾年來，房價更是居高不下，不少百姓們直呼「買不起房」。那麼大家知不知道，房價為什麼會不斷上漲呢？其中一個很主要的原因，就是「炒房」行為引起的。

在幾年前棚改「盛行」的時候，就有不少投機者發現了這一「商機」，大量屯下舊樓、舊屋，等拆遷後，再用拆遷款來購房，一時間，大量資金湧入房地產市場，從而導致房價上漲，投機者再趁機「低買高賣」，獲取利益。

其實，對於我們每個老百姓來說，無論是棚改還是舊改都是有好處的，上文說到，目前我國老舊小區改造涉及到4200萬戶，更涉及到上億的百姓。而舊改可以改善他們的居住環境，解決居住安全隱患，讓這上億人都享受到了國家給予的「福利」。

現如今，舊改仍在繼續，越來越多的老舊小區「煥然一新」，也會有越來越多的家庭因此受益。

不知道如果讓大家來選擇，你們會選擇拆遷還是舊改呢？歡迎留言討論。

⑤ 深圳小產權房拆遷補償標准

深圳小產權房拆遷也是有賠償的，被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。對於小產權房的拆遷補償標准，應當實行公平補償原則，區分房屋用途是住宅用途還是商業用途，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應的補償標准。
南山區白石洲舊改補償初步方案：其中貨幣補償2.8萬元/平，物業補償最高賠付比例1：3.5！
白石洲拆遷補償初步方案，其中貨幣補償2.8萬元/平，物業補償最高賠付比例1：3.5。值得一提的是，本地人和外地購房者都一視同仁補償。01、外來人員建房或購買房屋，不區分首層及二層，拆賠比例是1：1，要求每棟480平米內選住宅，其餘選公寓。
02、老祖屋，指建成30年以上的單層或磚瓦房，拆遷比例1：3.5，可選住宅或公寓。
03、首層面積60%，可選擇1：1的集中商業或辦公樓，也可以選擇1：1.2的商務公寓；另外40%的面積及二層以上含二樓陽台及飄出實體的投影拆遷比例是1：1.03，要求現狀每棟480平米內選住宅，其餘選公寓。
04、各村集體物業，按1：1補償辦公樓，如果擇住宅或商務公寓，則和業主私宅補償標准一致。
羅湖區羅芳村舊改：最高按1：2補償還送車位
羅芳村城市更新單元位於黃貝街道羅芳社區，延芳路北側。項目於2017年納入深圳市城市更新單元羅湖區第一批計劃，擬拆除重建范圍面積約11.9萬平，更新單元用地面積為13.4萬平，擬更新方向為居住、商業等功能。據悉，京基集團提出的拆遷補償方案中，以產權置換為主。
其中，單層祖屋（住宅）按建面1：2補償住宅或公寓；2層及以上住宅按建面1：1補償住宅或公寓，並每棟配備1個固定停車位使用權；商業按建面1：1補償集中商業或公寓。
另外，裝修補償標准為1500元/平；過渡租金，住宅65元/平每月；商鋪70元/平每月。從村民口中得知，「原村民約有100多人，但卻擁有了300多棟樓房，平均每戶有3棟，村集體資產過億元！」
福田崗廈河園舊改：最高1：1比例補償住宅
拆建規模：崗廈拆遷478戶590棟佔地22萬建面51萬平，金地投資90億打造佔地22萬平建面68萬平的金地大百匯。
拆遷年限：共13年。1998年：市政府就決定改造崗廈。2006年：正式開始。2011年：拆遷完畢。
面積確認：結合2003年現狀建築測繪報告（其後加建、擴建不予補償）和面積確認工作核定結果為准。
法律依據：根據《深圳市房屋徵收與補償實施辦法（試行）》第二十三條作出房屋徵收決定的轄區政府對被徵收人以及符合規定的合法使用人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值（含已經取得的合法國有土地使用權的價值）的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

⑥ 2020年開始，為什麼說拆遷房一去不復返了

到2020年是棚改拆遷工作已經接近尾聲，未來城市裡就算還存在棚戶區，但也只是個別現象，更多城市還是會出現無房可拆的情況。實際上在今年公布棚改拆遷計劃的各個省市中，棚改拆遷預期目標比起前幾年已經有了很大的下跌。之所以會在城市裡進行棚改拆遷，其實是因為以前留下來的棚戶區、城中村等居住體驗差的房子太多了，為了提高居民居住環境所以需要進行拆遷，而現在這些房子已經被拆遷的差不多了，自然就不需要繼續進行拆遷工作了。國家關於棚戶區改善的的表述已經變成了「加強城市更新和存量房改造提升，做好城鎮老舊小區改造」。
拓展資料：
房屋拆遷貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括以下內容：
（1）房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。
（3）停產停業損失補償，因房屋拆遷造成停產停業損失的，也要按實際損失價值進行補償。
在農村拆遷，農村宅基地補償和農村房屋補償是分開計算的，宅基地補償通常由安置補助費、土地補償費以及地面附著物補償費等結合起來計算補償的，土地補償費一般是按照前三年平均年產值的六到十倍計算。農村房屋補償每個地區的標准都不一樣，不同的房屋結構補償標准也不一樣，比如草房每平米補償1900元，磚瓦房每平米補償2400元，磚砼結構房屋每平米補償2800元；樓房每平米補償3300元等。當然房屋裡面的其他附著物也會給予等價的補償。

⑦ 政府拆房子補償標准2020年

拆房標準的總則總綱由國家制定，而具體落實到地方的細則則由地方自己制定。最新拆房政策的補償標准基本上是一平米幾千元，具體的金額確定由原有房屋的材質和被徵收原因確定，以下計算標准僅供參考。

(一)房屋拆遷補償計算標准：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標准：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條：拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

⑧ 西安幸福路和萬壽路十字什麼時候拆遷

何時拆遷？這個要根據當地政府的政策.

具體的拆遷時間要看你們的項目規劃。

拆遷啟動的時間要看各地具體的徵收項目了，拆遷正式啟動會有公告，也會有一些信號。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條規定：房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。

可以網路搜索:全國征地信息查詢平台，點擊即進入，裡面會有各個省市的征地信息查詢進入口，點擊您所在的省份，

會有最新拆遷信息，你也可以咨詢當地拆遷辦公室。

⑨ 東西湖區南山市場最近有動遷消息嗎

目前沒有，具體舊改時間還需咨詢武漢市人民政府征地拆遷辦公室。
南山市場2018年已啟動舊改程序，當時受軍運會影響並沒有啟動項目，後遇疫情影響，具體舊改時間還需咨詢武漢市人民政府征地拆遷辦公室。最好查詢當地官方網站獲得第一手權威信息。所謂動遷是指因城市規劃、土地開發等原因進行的拆遷。動遷房：因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據相關法規及政策的規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷，按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的3年之內不能上市交易。

⑩ 關於房子拆遷公示已經貼出，估計會再多少時間內拆遷呢拆遷後將如何安置呢

要拆遷前都有公安來登記住戶，也就是房子的戶主和他的家人，也就是互控凍結，這樣就不能隨便的遷入戶口了，基本這樣就是要開始拆遷了，要是所准備，你最好讓你的家人了解下相關的文件，新出的房屋拆遷補償，

你們當地的房屋拆遷補償，然後一些相關的文件比如，拆遷，物權，你覺得需要了解的，拆遷不是一個拆遷文件就包括在內的，很多當地的拆遷都有些問題，你有一點的不了解以後就要吃虧的，就像我們這里，拆遷居然給我們產權調換的是經濟適用房，

要是你不了解經濟適用房你就不知道，你接這個房子會有什麼問題。經濟適用房是不完全產權，有一部份的產權在國家或是房屋開發商的手裡，他們就有一定全力的處理他那一部份的產權，

要是出售還要補助一個什麼費用那個就是10%，但是還建房，也就是安置房那個是完全產權出售只交3%的契稅，還有些別的什麼你可以去看下經濟適用房的文件看下。

(10)幸福九田市場以西房什麼時候拆擴展閱讀：

拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

簡介

即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。

安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

分類

根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：

一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。

房源優勢

1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善;

2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建築

3、政府統建的房屋質量較為穩定;

4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長周期吻合，升幅較快

更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。

當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。