1. 2021年煙台拆遷新政策
法律分析：煙台市企業拆遷補償標准如下：1、房屋補償費。2、周轉補償費。3、獎勵性補償費。房屋拆遷補償費標准通常由當地政府按本地的實際情況和政策來確定的。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
2. 煙台幸福北路九田市場要拆遷嗎
根據查詢相關資料顯示：拆遷。根據煙台市萊山區交通管理局顯示，煙台幸福北路九田市場要建成居民樓，道路通行臨時調整，公交線路臨時變更，過往車輛按交通標志指示通行，拆遷時間定為2022年6月30日，原本的九田市場要搬到人民路的商業街中。
3. 煙台幸福十六村這邊的拆遷問題
不知道，我也在等著龍海家園的房．．．問過好多部門，市長辦公室的電話都打過了，都說不出准信來，而且市長辦的說，沒有任何消息說什麼時候搬，傳說的8月分，年底之類都是傳言不可信．
4. 煙台工廠拆遷補償標准
法律分析：一般情況下，煙台市工廠拆遷補償標准如下：1、拆遷資產補償費。由當地的人民政府按照實際情況來制定相關的政策性文件，各地的補償標准不同，計算方法也不同；2、拆遷補償費用。通常包括：產生的設備搬遷、安裝費用和解聘員工的安置補償費用；3、基於拆遷政策而產生的獎勵費用。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
5. 煙台市企業拆遷賠償標准
法律分析：一般情況下，煙台市企業拆遷補償標准如下：1、房屋補償費。通過房屋結構和折舊程度來劃分，按平方米的單價來算；2、周轉補償費。通過臨時居住條件劃分，按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補貼；3、獎勵性補償費。房屋拆遷補償費標准通常由當地政府按本地的實際情況和政策來確定的。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
6. 煙台幸福十六村干休所什麼時間拆遷
2019年。
幸福北部新城開發建設指揮部加速推進拆遷工作，2019年2月26日，完成幸福十五村、幸福十六村舊村原址3000餘m_地上附著物拆遷工作，完成了幸福中路南側、福盈路南側、十二村及十三村等區域共計10處，約21000m_拆遷工作，其餘區域也正在加緊推進。煙台市幸福北部新城地理位置優越，北靠濱海一線，西臨夾河東岸，自然條件好、資源稟賦優勢明顯，具有良好的產業基礎和要素支撐，未來發展潛力巨大。全市上下將全力搞好服務保障，及時協調解決合作過程中遇到的各種困難和問題，爭取早日實現互利共贏，為加快建設宜業宜居宜游的現代化國際濱海城市注入新的強勁動力。
干(gan四聲)休所主要是指:軍隊幹部休養所。干休所服務的主要對象是：1.軍隊離退休老幹部(團級以上)；2.在戰爭中和國防建設中，以及因公喪失勞動能力或工作能力的軍隊幹部；3.在戰爭和國防建設中，以及因公戰殘傷殘達到特級或一級的軍人；4.離退休軍隊老幹部的遺孀；5.已故離休軍隊老幹部的父母(孤老)。
7. 煙台拆遷補償標准
法律分析：新版土地征拆辦法結合社會經濟發展實際，規范土地徵收流程和程序，實施動態市場評估定值，且分別施以周邊商品房價格10%
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
8. 山東煙台各市區房屋拆遷的補償標准
煙台市房屋拆遷補償安置若干規定
煙台市人民政府令第86號
《煙台市房屋拆遷補償安置若干規定》已經二○○一年三月一日第十三屆市政府第十五次常務會議通過，現予發布施行。
市 長 楊金鏡
（二○○一年三月十三日）
第一條 為加強我市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，根據《山東省城市房屋拆遷管理條例》及有關法律法規，結合我市實際，制定本規定。
第二條 市人民政府房產行政管理部門主管全市的城市房屋拆遷管理工作。各縣（市）區房屋拆遷行政主管部門（以下簡稱拆遷主管部門）主管本行政區域內房屋拆遷管理工作。 第三條 凡在城市規劃區范圍內，因建設需要拆除房屋及其附屬設施的，適用本規定；拆遷人應按規定標准繳納拆遷管理費。
委託拆遷的拆遷人，應向接受委託的拆遷單位支付委託拆遷費。委託拆遷費標准，由物價部門會同拆遷主管部門另行公布。
拆遷人委託拆遷單位拆除房屋和清運垃圾，按實際發生的費用結算。
第四條 房屋拆遷許可證一經發放，拆遷主管部門應當將拆遷人、實施拆遷單位、補償安置方式、拆遷范圍、拆遷期限、過渡期限、搬遷期限等情況予以公告。
拆遷公告發布後，拆遷主管部門、拆遷人及有關單位應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第五條 拆遷人對被拆除房屋及其附屬設施所有人的拆遷補償，可以貨幣補償，也可以房屋補償。具體補償方式由拆遷人和被拆除房屋所有人協商確定。
第六條 拆遷人對被拆遷人實行房屋安置的，應當按照被拆除房屋補償總額的30％比例，存儲拆遷補償安置資金；拆遷人對被拆遷人實行貨幣補償的，應按被拆除房屋補償總額60％的比例，存儲拆遷補償資金。
拆遷人在拆遷公告發布前，應在拆遷主管部門指定的銀行專戶存儲前款規定的拆遷補償安置資金；未經拆遷主管部門許可，銀行不得向拆遷人支付。被拆遷人全部回遷後，拆遷人可持拆遷主管部門出具的證明，在開戶行支取拆遷補償安置資金的全部本息；或者根據回遷安置房工程進度，分期支取拆遷補償安置資金。實行貨幣補償的，可在拆遷雙方當事人簽訂貨幣補償協議後，由拆遷主管部門出具證明直接由指定銀行支付。
拆遷補償安置資金存儲單位，為房地產開發經營單位或建設單位；但實行房源或資金包乾的，為受委託的拆遷單位。
第七條 臨時安置費。臨時安置費按被拆除房屋建築面積計發。就地回遷的，每平方米每年60元，不足年按月計發，不足月按滿月計發；易地搬遷的，原則上一次性安置，如確需周轉過渡的，按就地回遷標準的兩倍計發。協議有約定的按協議執行。
拆遷人提供臨時安置用房的，不發給臨時安置費。被拆遷人按公房租金標准交納房租。
第八條 搬家補助費。住宅為每戶200元，非住宅按實際發生的費用計取。就地或易地安置需周轉過渡的，應計算兩次搬家補助費。就地安置的搬遷期限為30天，易地安置的搬遷期限為45天，在規定的搬遷期限內，每提前一天由拆遷人獎勵100元。
實行貨幣補償的，拆遷人按一次性補償的規定付給被拆遷人搬家補助費；拆遷人經批准分期支付補償費的，未付清補償款前，應按上述規定發給臨時安置費。
第九條 周轉過渡期限。就地回遷安置房為多層住宅的，過渡期限不得超過18個月，小高層住宅不得超過24個月，高層住宅不得超過36個月。易地安置房為多層住宅的，過渡期限不得超過12個月，小高層住宅不得超過18個月，高層住宅不得超過24個月。不論就地或易地安置，凡超過上述周轉過渡期限的，自超過之日起，臨時安置費加一倍計發。
第十條 停產停業補助費。因拆遷生產、營業用房造成被拆遷人停產停業的，由拆遷人按上一年全市職工月平均工資發給停產停業補助費（2000年全市職工月平均工資為476.83元）。
拆除房屋所有人與使用人同為一人並實行房屋安置的，計算補助費時間自簽訂協議之日（或協議約定之日）起，止於回遷安置時。拆除出租的非住宅，對承租人付給3個月工資作為一次性補助費。
職工人數的確定，個體工商戶須以經勞動部門批準的用工人數、工商營業執照登記人數、交納勞動保險的人數及實際工作的人數為准，四項缺一不可，如四項人數有異，以最少的一項確定人數；國有、集體單位以經勞動部門批準的在冊固定工、合同制工人、計劃內臨時工人數為准。
第十一條 利用住宅搞經營的，按住宅安置；經市有關部門批準的，可參照區位按實際經營使用的合法面積，付給每平方米200-160元，作為一次性補助費。
第十二條 超面積安置費。超面積安置費由房屋使用人（含房屋所有人）或所在單位按房屋成本價交納，出資人擁有投資部分的產權。
房屋成本價與貨幣補償費構成要素相同。包括區位地價、配套費、房屋重置價等。
第十三條 住宅房屋拆遷實行貨幣補償的計算公式。
1．私有住宅房屋貨幣補償費=（區位地價+配套費+房屋重置價）×房屋建築面積＋附屬設施作價。
2．公有住宅（直管公房、代管房和單位自管公房）產權人貨幣補償費＝房屋重置價×房屋建築面積＋附屬設施作價。
3．公有住宅承租人貨幣補償費＝（區位地價＋配套費）×承租房屋建築面積。
拆除已購原公有住宅房屋，以房改成本價購買的，按私房對待；以房改標准價購買的，被拆遷人 按房改政策規定過渡為成本價後，按私房對待；未過渡為成本價的，按共有房屋對待。
第十四條 市芝罘、萊山區房屋拆遷貨幣補償構成的價格標准。
區位地價：芝罘區一至五級每建築平方米分別為950元、650元、500元、300元、150元。萊山區一至五級每建築平方米分別為500元、300元、180元、160元、150元。
配套費：每建築平方米280元。
房屋重置價：鋼混結構一等800元，二等750元；磚混結構一等640元，二等590元，三等500元；磚木結構一等650元，二等595元，三等545元，四等490元；簡易結構210元。
第十五條 拆除非住宅房屋，實行貨幣補償的，按照被拆除房屋的市場評估價格確定。實行房屋安置的，按原房建築面積拆一還一，超面積按商品房價投資。
第十六條 拆除非住宅房屋，其生產設備、附屬設施等由被拆遷人自行搬遷、拆除，搬遷費由拆遷人承擔；遇有特殊情況由拆遷人和被拆遷人協商確定，如協商不成由拆遷主管部門裁決。 第十七條 政府公益事業建設需拆除的房屋（不含私房）及附屬設施，補償標准及職工停產停業補償按現行標準的70％執行（公益事業指由各級政府出資，統一組織實施的道路、橋梁、綠地、廣場及鐵路、港口碼頭、水、熱、電力等基礎工程建設等）。
公益事業建設拆遷房屋，若被拆除房屋土地屬行政劃撥的，政府可根據實際需要作相應調整和重新劃撥，對房屋及地上附著物按重置價成新作價補償。對不要或少要安置用房的給予獎勵，其獎勵費標准最高不得超過被拆除房屋重置價成新的標准。
公益事業建設拆遷房屋時，免交拆遷管理費和委託拆遷費。
公益事業建設拆遷房屋的，貨幣補償可以實行分期支付，付款期限最長不得超過12個月。
第十八條 拆除被拆遷人原有的暖氣、煤氣、單戶電表（如新安置房已單獨掛表的除外），應由拆遷人按規定給予補償；拆除電話、有線電視、計算機網路、空調、煤氣（電）熱水器由拆遷人按規定支付移裝費。拆遷評估補償時，應考慮原樓層差價和房屋裝修的實際情況。
第十九條 被拆除房屋及安置用房的評估，由具有房地產評估資質的機構辦理，評估費由拆遷人承擔。
房屋的成新評定按建設部發布的《房屋完損評定標准》執行。
第二十條 拆遷人對被拆遷人（住宅）實行房屋安置的，就地回遷按原建築面積拆一還一，超面積在15平方米以內的部分按房屋成本價投資；再超部分按市場價投資。低於解困標準的（2000年市區解困標準定為人均建築面積15平方米），按解困標准安置，投資部分可按房屋成本價不超過70％計算（困難戶的確定由拆遷主管部門審定）。
實行易地安置的，其安置面積按下列公式計算：
安置面積＝被拆除房屋使用人應得的補償貨幣÷安置地房屋每建築平方米成本價格
住宅安置房樓層差價的結算，除頂層減5％以外，其它均不增減。
第二十一條 就地回遷安置房屋的建築面積與原房建築面積相等部分可按重置價標准結算結構、成新差價後，保持原產權性質不變。
直管公房、黨政機關、全額撥款事業單位自管公房不結算結構、成新差價。
第二十二條 拆遷人提供安置的住宅房屋是樓房的，應以建築單元為單位提供。
安置被拆遷人的房屋，應在公證人員的監督下，以抽簽方式確定。抽簽的時間由拆遷人確定。拆遷人組織抽簽時，應提前七日登報公告通知被拆遷人，並按照不同房型分別實施。安置房為無電梯的樓房時，對行走不便的殘疾人、老年人應當給予低樓層照顧。
第二十三條 被拆除房屋使用人，是指在拆遷范圍內具有常住戶口或營業執照，並有合法的租賃契約或房屋所有權證的。沒有合法手續，借房居住或營業的，不是合法使用人。 第二十四條 拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，按照其使用年限及重置價結合成新給予補償；但核發證照時已明確不予補償的除外。
第二十五條 《房屋拆遷項目委託協議書》、《拆遷房屋貨幣補償協議》、《拆遷房屋實物補償協議》等規範文本由市拆遷主管部門統一印製。拆遷人與被拆遷人簽訂的相關協議書，應報拆遷主管部門備案。
第二十六條 臨時安置費、全市職工月平均工資、區位地價、配套費、房屋重置價、解困標准等，由市拆遷主管部門根據市政府和有關部門的調整情況適時調整並公布。
福山區、牟平區、經濟技術開發區、各縣（市）根據本規定，結合當地實際情況，對臨時安置費、區位地價、配套費、房屋重置價、解困標准和貨幣補償標准等制定具體辦法，報市拆遷主管部門批准後實施。
第二十七條 本規定由煙台市房產管理局負責解釋。
第二十八條 本規定自發布之日起施行，一九九二年六月十三日發布施行的《煙台市城市建設房屋拆遷、安置有關標準的規定》（市政府令第35號）同時廢止
9. 2022煙台幸福片區拆遷真假
2022煙台幸福片區拆遷假的。
煙台市2022年市級重點項目名單里沒看到有幸福新城的相關項目。
目前看新聞頂多是發展夾河兩岸才涉及到幸福新城德西片區夾河側。