❶ 疫情期間物業應該採取什麼措施
法律分析：疫情期間物業需要採取的措施如下：
1、做好物資采購。關於疫情期間的物資很多，比如84消毒液，75度以上的酒精，體溫槍，口罩，手套，防護服等；
2、做好政府政令傳達和執行。宣傳疫情期間不能出門，盡量減少業主進出次數，發現疫情馬上報告，做好疫情期間小區的封閉管理，對小區進行消毒處理等；
3、做好大門出入口的登記工作。要求業主配合做好疫情期間的體溫測量，掃碼登記，車輛消毒，業主信息登記；
4、安排好員工值班工作。疫情期間物業工作人員工作量大，需要輪流值班。應該做好員工的排班，休息，輪休工作；
5、做好員工疫情期間考勤和工資計算工作。對疫情期間產生的加班，值班考勤進行統計，做到不遺漏，精確計算；
6、做好長期消毒和宣傳工作。對於業主提出的質疑，使用公眾微信號進行答復，解釋，讓業主清楚物業所作所為
7、設置小區寵物箱，裡面放置衛生紙，便於寵物大便，減少小區寵物對於疫情的污染和傳播。
法律依據：《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
❷ 疫情期間無小區物業管理范圍和責任
1\物業要對本小區防疫負責
2\物業要接受社區對於防疫工作領導
❸ 疫情期間物業有權利封閉小區嗎
合法的。在疫情期間，當地政府發布了文件的情況下，社區、村居委會可以開展自救工作。業服務企業_對防控壓_和業主的不理解局_犯難，其主要是因為緊急（_常）時期的管理法律依據：不_、_撐點_度不夠，才導致各地在遇到這樣的時期管控實施措施不_致，具體執_中，各個_區的做法也就_不相同。當前我國的《突發事件應對法》也都沒有細化標准。 封閉式管控方式？實行「居民出入證」制度，落實「錯時錯峰出門、就近定點購物」，每戶原則上只發放出入證一個，每戶每兩天可安排1人在嚴格做好個人防護的前提下，出門購買生活物資。對因就醫等確需外出人員，由物業公司(包抓小區單位)出具證明並做好審核登記後方可出入。
參與疫情防控、民生物資保障的工作人員，嚴格按工作人員數量發放《工作人員出入證》，領取時須持單位出具的證明，出入證應填寫持證人姓名、工作單位等信息，每證每天進出小區各一次。營業門店工作人員須持主管部門證明。無單位證明的不得領取。
小區封閉管控後，無證人員一概不得出入，燃氣檢修、電梯維護、垃圾清運、本小區物業管理從業人員等必須進入小區的，須持單位出具的介紹信領取出入證，介紹信須明確人員姓名、性別，有無疫區接觸史，有無發燒症狀等情況。 綜上所述，疫情期間在當地下達相關命令之後是有權利封閉小區的，建議在疫情期間，要聽從各地部門的防疫安排，帶好口罩，安全出行。 法律依據：《中華人民共和國突發事件應對法》第五十五條突發事件發生地的居民委員會、村民委員會和其他組織應當按照當地人民政府的決定、命令，進行宣傳動員，組織群眾開展自救和互救，協助維護社會秩序。
❹ 物業管家疫情期間沒有及時回復消息,怎麼
題主是否想詢問「物業管家疫情期間沒有及時回復消息，這么處理」？根據相關資料顯示：可以舉報維權。一般當地的房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，包括受理業主委員會的投訴。所以如果疫情時間物業管家不及時回復信息可以向當地的房管局舉報維權。
❺ 商戶提出疫情期間物業公司沒有提供服務不交物業費怎麼回答
業主不能以疫情為由拒交物業費。
(1）若在政府發布疫情管控之前已經逾期，應及時交納並按照合同約定支付違約金。
（2）若在政府發布疫情管控後約定的繳納物業費時間到期，要看物業費的繳納方式分情況討論：如果只能通過現金支付，業主也因疫情管控無法返回，那麼業主可以請求遲延履行交費的義務。如果除了現場交費外，還有其他可通過網路等便捷方式，業主逾期繳費也會構成違約。
風險提示：疫情並非業主不履行交費義務的合理抗辯事由。因此，業主不能以疫情為由要求物業企業必須減免物業費。如業主的確無法以其他方式繳納物業費，可以以不可抗力對違約金進行抗辯。對於物業服務品質，如物業服務企業確實因防疫等工作投入導致部分服務品質下降的，應當提前告知業主，爭取業主的理解。
❻ 疫情期間收怎麼收取物業費
法律分析：業主應當按照物業合同中關於物業費交納的相關規定及時交納物業費，疫情期間，如果未能按時繳納的，建議協商解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
❼ 疫情期間需要交物業費嗎
法律分析：疫情期間雖然沒有正常經營，但是物業管理公司提供的服務是沒有停止的，因此，建議按合同約定履行繳納物業費的義務。當然可以與物業協商進行減免。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
❽ 燕山·幸福星城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：重慶
樓盤名稱：重慶燕山·幸福星城
公交線路：公交線路：102路、103路、105路美天公園王府站，108路體育館站。
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位404個車位
周邊配套：中小學：x09四牌坊小學 幼稚園：x09幾江幼兒園 綜合商場：x09琅山農貿市場 醫院：x09西城醫院、人民醫院、婦幼保健院 郵局：x09中國郵政 銀行：x09中國郵政儲蓄銀行、農村商業銀行、交通銀行、重慶銀行 其他：x09永輝超市
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❾ 疫情期間物業有權利不讓業主進小區嗎
因為疫情不讓業主進小區是不合法的行為。國家衛健委於2020年1月20日發布第1號公告，確認新型冠狀病毒感染的肺炎屬於「乙類傳染病」，並採取甲類傳染病的預防、控制措施。上級人民政府作出不予批准決定的，實施隔離措施的人民政府應當立即解除隔離措施。傳染病暴發、流行時，縣級以上地方人民政府應當立即組織力量，按照預防、控制預案進行防治，切斷傳染病的傳播途徑。在疫情防控期間，社區居委會、村委會有協助落實職責，但無權擅自升級防控措施。外地正常返程復工的房主、承租人享有對自己所購買、租賃房屋的居住使用權，社區居委會、村委會的決定不應剝奪其合法權利，也無權阻止返程人員進入所居住的小區。
物業的責任？??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????對小區物業公司來說，物業公司和房主、承租人之間存在的是物業服務合同，物業公司在進行物業管理中的權利主要是根據相關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法;依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理，沒有相關的法律法規賦予物業公司可以自行升級防控措施的權利。
綜上所述，因為疫情不讓業主進小區是不合法的行為。建議出現此事要和當地公安部門聯系，保障自身的合法權益。
法律依據：《傳染病防治法》第三十一條規定：「任何單位和個人發現傳染病病人或者疑似傳染病病人時，應當及時向附近的疾病預防控制機構或者醫療機構報告。」