都江堰幸福家園產權是多少年

⑴ 住房產權是多少年

住宅性質70年，商業40年。不過國家有新規，現在跟永久沒什麼區別，產權到期後，國家不徵收就可以繼續續70年。

⑵ 准備買房房子的產權一般是多少年到期了怎麼辦

1、涉及到產權年限是指土地使用權年限。到期了的處置辦法，根據不同的用地性質，相關法規有不同的規定。例如對住房用地，期限為70年，《物權法》第一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」 但續期時如何交出讓金、交多少，目前還沒有一個明確規定。

2、對停車位，大多數小區只出售使用權，而不出售所有權，其使用年限一般也是70年。到期後的處置辦法開發商就沒有給出一個明確約定，事實上在目前他們也給不出來，他們所獲得的土地開發權也是到期了。

3、如果二手房只剩十年，並不是說只能住十年，期限屆滿也是自動續期。

商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。

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一、土地使用權

是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。

土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

二、房屋所有權

屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。

三、房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。

⑶ 現在的房子的產權一般都是多少年

房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年；另一種是商業用房，這類商用房是指用於商業活動的房屋，其產權年限為40年；此外還有一種是工業用地以及科教文衛生用地其產權年限為50年。簡單來說通俗點講，就是民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商業、旅遊、娛樂用地最高為40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地就開始算起的，並非房屋建成以後才開始計算。商品房的產權年限一般都是70年，如果產權真的到期了，那麼，想要房子的話，只需要補交土地稅就可以了。當然了，一般房子的年限都不超過這個年數。在中國，大部分房子都是快到使用壽命的時候，就會涉及到拆遷，房主可以根據拆遷要求，協調商量處理辦法。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）
居住用地七十年；（二）
工業用地五十年；（三）
教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）
商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）
綜合或者其他用地五十年。

⑷ 房子的產權是多少年是什麼意思

房子的產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

⑸ 幸福家園·碧雲天怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：成都幸福家園·碧雲天

城市：成都

樓盤位置：青白江區清河路219號

開發商：成都市好日子幸福家園房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：經過本項目的車輛：6路、金堂—德陽 金堂—成都；青白江車站發往的地點有：224（青白江—梁家巷）、201（青白江—荷花池）、新都、金堂、都江堰、龍泉、廣漢、德陽、南充、重慶等地

規劃信息：其佔地面積為230000平方米，容積率，綠化率35.8%，共0棟樓，停車位總數：2627個 比例：1427:2627

周邊配套：學校：北大附中、大彎小學、大彎中學、青白江中學、川化職工大學、青江職業技術學校、前進職高、紅衛中學、川化職大技校、省安裝技校、紅旗中學、特殊教育學校、區衛生學校、區委黨校、蜀星中學、幼兒園等；
醫院：區人民醫院、攀鋼醫院、區紅十字醫院、川化醫院、婦幼保健院、衛生防疫站、友愛醫院等；
購物：九龍超市、萬家福、紅旗連鎖、互惠超市、農貿市場、德瑪特等；
銀行：工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、商業銀行，信用社、郵政儲蓄所；
交通：經過本項的車輛：6路、金堂—德陽 金堂—成都
青白江車站發往的地點有：224（青白江—梁家巷）、201（青白江—荷花池）、新都、金堂、都江堰、龍泉、廣漢、德陽、南充、重慶等地；
餐飲娛樂：博能酒店、隨和豆花、綠杏酒樓、博能商務會所、楊柳街餐飲娛樂一條街、怡湖公園後門餐飲一條街等。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑹ 房屋產權一般是多少年

房屋產權一般分為兩種，住宅房屋產權和公寓房屋產權。
住宅房屋產權一般是70年，公寓房屋產權一般是40年，有些產權也有可能是70年的，要看具體情況。希望可以幫到你

⑺ 禮縣幸福家園的房是多少年產權，是公產還是個人產權

公產房買產權後，計算住房產權過戶時間是否滿2年，是依據當事人取得房產證的時間，或繳納契稅後取得完稅證明時間來判斷。
規定是哪一個時間在前滿2年，就視作當事人持有住房滿2年。
根據《國家稅務總局 財政部 建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發［2005］89號）第三條第（四）款規定：「個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間作為其購買房屋的時間。」
《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中的幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）第二條規定：「《通知》第三條第四款中規定的「契稅完稅證明上註明的時間」是指契稅完稅證明上註明的填發日期」、第三條「納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所註明的時間不一致的，按照「孰先」的原則確定購買房屋的時間。
即房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明的時間的，以房屋產權證註明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上註明的時間早於房屋產權證上註明的時間的，以契稅完稅證明上註明的時間為購買房屋的時間」的規定。