幸福里賣掉房源為什麼還不撤銷

Ⅰ 幸福里app坑嗎

幸福里app不坑，裡面房源充足是非常靠譜的。
幸福里是可以的，是一個正規的平台，好多房產中介也在用，里邊租房買房都是可以的。
幸福里衍生自今日頭條房產頻道，現為位元組跳動旗下獨立App，定位於房產綜合信息平台，為用戶提供全面、專業、可靠的購房決策支持。

Ⅱ 幸福里二手房是真的嗎

各種看房app裡面，某殼裡面價位和房源真實度還是比較高的，某居客上面低價房源很多，大多數都是假房源。

Ⅲ 在房管局辦理過戶、房源變更和撤銷備案有什麼不同

一、購房合同能更名嗎對於購房合同能否更名分為兩種情況：
（一）、如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：「禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。」因此，合同備案後不能通過更名來進行交易。
（二）、如果購房者已經網簽，則購房者和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，並且原合同撤銷之後，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這裡面最關鍵的是要取得開發商的同意，並且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經按揭的房屋是無法辦理更名的。合同備案後不能通過更名來進行交易。二、購房合同更名費用是多少目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為准。另外，開發商可能會在實際操作過程中再收取相關的代辦費用等，如果購房者認為有不合理之處，可以詳細咨詢開發商並就此協商。現今房地產市場上開發商通常的做法是：購房者需要進行更名，他們都將收取更名手續費，這一收費雖然沒有政策依據，但基本上所有樓盤都是這樣做的，可以說是不成文的行規。對於以下三種情況進行合同更名開發商普遍都將收取同樣的費用：一是只交了定金；二是簽了正式合同並付了首付款的；三是簽了合同並已辦完按揭手續

Ⅳ 幸福里app裡面二手房源真實嗎

摘要 幸福里這個app上的房源非常真實，現在使用這個app的人數還是比較多的，並且也得到了很多消費者的認可，你可以進入手機的應用市場下載這個app，注冊成功以後就可以直接使用了。

Ⅳ 幸福里的打電話說沒證是怎麼回事

沒有房產證
幸福里社區屬於拆遷安置社區，對外出售的房源需按照安置房屋上市交易繳費標准補交一部分費用，之後才能辦理房產證。
平度市鳳台街道辦事處工作人員告訴信網，確實接到了幸福里小區業主關於無法辦理房產證的投訴，主要原因是開發商資金緊張，暫時無力交納出讓金。工作人員解釋道，當初村民安置完後，開發商將剩餘房源進行了銷售，這部分房源需按照安置房屋上市交易繳費標准補交一部分費用，之後才能辦理房產證。「當時開發商銷售時搞了一個活動，購房前幾名免交出讓金。

Ⅵ 幸福里app里房價為什麼這么低

因為收的中介費比較低。

買二手房和房主面談技巧：

1、打探業主賣房動機：買二手房的時候，購房者應該提前了解市場狀況和房主的賣房動機。

2、不能錯過任何細節：住久了的房屋往往會存在一些問題，如果涉及到房屋主體結構、質量等問題，購房者要慎重購買，而如果是一些小問題，購房者則可以藉此作為砍價的理由。

3、掌握議價技巧：購房者在看房時，會有一個心理價位，如果賣方報價差異不是過大，購房者都有還價的空間。需要提醒購房者不要一口咬定一個價格，給彼此一個商討空間可能更容易買到房子。

買二手房要准備房款：

房款指的是購買二手房所需要的總價，雖然二手房可以貸款購買，也有一部分賣方要求付全款，這種情況下就要先准備好全部的房款，房價是買房成本中最顯著的一項資金，但是衡量買房成本不僅僅只看房價。購房置業，其價格成本是核心置業成本，房屋價格的高低直接決定置業成本的高低。

Ⅶ 代開發票房源撤銷了怎麼辦

先要核實清楚該房源是否還會進行出售，然後核實清楚客戶與企業之間的買賣合同是否還是有效的，確認好當事雙方對買賣房屋的意願。當確定房源銷售方願意出售，購買方願意購買，並簽署了有效的房屋買賣合同後，雙方可以繼續對買賣的房屋代開發票，進行銷售和買賣，如果房源撤銷了，房主不再繼續出售，並且雙方沒有簽訂有效的合同，那麼雙方的房屋買賣活動將不會繼續進行，雙方也就不能再進行房屋買賣的活動，就不需要再代開發票，進行買賣房屋的操作。

Ⅷ 幸福里房價真便宜會不會是騙子

幸福里的房價是各個房產中介自己錄入的，跟最終業主售賣價格不一定相同，他們都是先降低價格，吸引客戶在找房子賣。

Ⅸ 有人知道「幸福里」這個APP嗎

幸福里app是一款主打房產中介功能的手機軟體。不管是租還是買這里都有更加可靠的房源提供，是一款好用的房屋交易平台。

幸福里app二手房、新房、租房全都有，智能推薦系統幫找到適合的家；心儀房源可收藏，實時跟進房源動態、價格變化；業主著急賣，價格真的低，超值房源早知道；結合戶型、面積、價格篩選，先選好位置，再選好房子。

注意事項：

1、產權不明確、有糾紛的一定不能購買;買房還要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、可靠性、真實性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。

2、選二手房，一定要分清自己的目的，是要住還是要投資，如果是自己住，應考慮交通、生活是否便利、市政配套、物業管理水平;供電、供水、供氣能否保證，排污、通訊是否通暢。了解小區物業管理可提供的服務項目及各項收費標准，拜訪鄰居，了解周邊居住環境。

Ⅹ 幸福里房源下架什麼意思

摘要 您好，很高興為您解答。意思是房源已經失效就是下架的意思,多為業主不賣或別人已經成交。