❶ 住房產權是多少年
住宅性質70年，商業40年。不過國家有新規，現在跟永久沒什麼區別，產權到期後，國家不徵收就可以繼續續70年。
❷ 新買的房子產權是多少年
商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。
❸ 幸福大院怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：成都幸福大院
城市：成都
樓盤位置：廣漢韶山路與衡陽路交匯處
產權年限：70年
建築類型：板樓,
其他交通方式：暫無資料
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位暫無資料
周邊配套：暫無資料
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❹ 住宅房產權是多少年 住宅房產權到期怎麼辦呢
雖然說現在很多人都在城市中購買房子，但是有些人之前沒有買過房子，所以，也沒有接觸過這方面的知識，如果自己想要買的話就必須要先接觸一下這些知識，我們大家可以先看一下住宅房產權是多少年，因為，一旦產權年限到期了的話就需要續，另外，住宅房產權到期怎麼辦，現在一起來看看吧。
住宅房產權是多少年
關於土地的使用年限。我國土地的產權屬於國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，並沒有土地的產權。土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為准。
商品房的住宅房是70年，商鋪是50年，超過年限後政府會和住戶協調，但要收回應該會有補償，70年後的事誰能說清楚呢，二手房的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權。
住宅房產權到期怎麼辦呢
1、《物權法》四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理。
2、《城市房地產管理》中的第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
3、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，房產產權便得以延續，當然，變成危房需要強制拆掉的除外。
4、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋產權也就自然消失。
對於住宅房產權是多少年，文章里已經告訴了大家答案，這種房子的土地使用年限是50年，商業用地是40年，住宅用地是70年，具體的年限要以所在房產的土地使用權證為准，那麼，從中我們也知道了住宅房產權到期怎麼辦的方法是什麼，如果到期的話可以去當地自動續期。