幸福南灣最好的小區房哪裡好

Ⅰ 小區樓房什麼位置最好 小區樓房選址技巧

小區樓房選擇的靠近小區出口的位置比較好，選擇樓房的技巧有：看採光、看樓棟所在位置、看樓棟的朝向、看景觀，詳細介紹如下：

1、看採光：

房屋的採光對於居住來說是很重要的，這個問題大家都知道，但是在選擇房屋的時候，即便是同一個小區裡面，不同的房源採光條件都是不一樣的，購房者想要選擇採光好的房子，就要注意小區的樓間距，樓間距不能太近，如果是高層住宅小區的話，樓間距的要求就應該越大，因為樓間距過近的話，房屋的採光和私密感都不會太好。

2、看樓棟所在位置

對於大型住宅小區來說，由於樓棟比較多，因此可能小區中心位置到大門還需要走很遠的路，要考慮樓棟距門口的距離，但是有些小區的樓棟分布比較分散，而且小區也不止一個出口，所以就需要購房者提前了解樓棟與每個出口的距離。

開發商在進行規劃的時候，會將公交站點都安排在小區出入口的周邊，如果購房者所選擇的房屋位置離出口或者公交站點較遠的話，出行就不太方便。

3、看樓棟的朝向

由於小區裡面的樓棟有很多，而且不同的樓棟朝向也是不一樣的，購房者在售樓部看沙盤或者拿到小區規劃圖的時候，就可以先觀察各個樓棟的朝向，根據中國的地理位置來看，坐南朝北的房屋朝向一直是最受歡迎的朝向，因為坐北朝南的房子相對來說採光效果和通風效果最好，除此之外，南偏東或者南偏西的房屋朝向次之。

4、看景觀

小區裡面的景觀分布是錯落有致的，想要居住在空氣比較好的位置，就要看看小區中哪個位置的綠化比較好，綠化多的區域不僅視野開闊，還可以凈化空氣、隔離噪音和粉塵，從而製造出良好的生活環境，但是價格相對也比較貴一點，而購房者在選擇房屋的時候，也要注意自身的經濟條件。

注意事項：

1、有些期房在出售的時候，對於不利設施都隱藏起來的，如果購房者看房時發現房屋各方面都比較好，而價格比其他位置便宜的話，就要注意問銷售人員了。

2、有些小區的位置比較特殊，小區裡面的某一棟樓或者多棟樓周邊有一些不利因素，比如說高壓線、信號發射塔、加油站、變電站等配套設施，這些配套對於居住來說有很大的影響。

Ⅱ 小區里什麼位置的房子最好

選擇小區位置好的房子，必須要考察樓房與道路間的距離、考察好小區的各個出口、樓間距大小、樓棟朝向、樓棟與停車場距離等這些問題。

1、樓房與道路間的距離

現在很多小區佔地面積很廣，甚至能夠橫款1-2條馬路。這時候就有一個問題需要重視起來，緊挨著馬路的房子最好不要選，一方面機動車發動和行駛時帶來的噪音很容易傳進房子內部，而且機動車排放的尾氣也會污染室內的環境。

4、樓棟朝向

無論是看設計效果圖還是實地看房都一定要注意首先確定好房屋的朝向，最好選擇南朝向的樓房，這樣才能保證室內的採光，常年採光不好，會使屋子內常年潮濕，容易招惹蚊蟲、滋生細菌，對我們的身體健康有很大的負面影響。

5、樓棟與停車場距離

由於建設面積緊張，現在小區很少再修建個人停車位了，轉而建設地下停車場，不用佔用地面建設面積而且還能容納更多的車輛，因此為了出門方便，最好選擇購買距離停車場近的房子，但是最好不要選擇靠近車庫出入口的房子，容易讓雜亂的汽車聲傳進屋內，打擾正常的休息。

Ⅲ 丹陽哪個小區的房子比較好

江南人家還不錯.環境和物業還算好的，住小區一定要考慮物業問題，這是我的經驗啊，搬了3次家了。。。。。。利民物業是丹陽自己的，終歸要好點，而且小區一定要大，大才能收到多點的物管費啊，有錢才好做事，這個是千古不變的真理，收不到幾個錢的物管肯定好不了。個人之見，買房子要不天波城要不就江南人家
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Ⅳ 小區買房一般選什麼位置好

在購房挑選樓棟的時候，我們應該注意哪些方面呢？樓棟位置該如何挑選呢？
1、樓棟朝向
購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區的規劃圖時，一定要先確定各個樓棟的朝向。由於我國地處北半球，所以在廣州，那些坐北朝南的房子相對來說採光通風效果最好，也最受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的房子，其實也不失為一個好的購房選擇。
2、樓棟進出小區是否方便
如果開發商說小區離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細確認一下購買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交站到底有多遠，從小區的哪個門進出比較方便。如果是位於小區最裡面的樓棟，其實很難真正使購房者得到生活上的便利。
3、樓間距大小
關於樓間距的大小問題，重點要考慮的就是樓間距過小，樓間距過小不僅會影響房屋的採光通風性能，還會因為樓棟之間的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性，很不方便。
最重要的是，一些樓間距過小的社區，一旦發生火災，極易擴散，消防車還不容易進入救災，極大地影響著居住者的生命財產安全。另外，樓間距不只是說前後間距，還包括左右間距。

Ⅳ 信陽最好的小區

看到樓主給的分我就心動了。真的不想為那些房地產公司做廣告。這個一方面看樓主能夠接受的價位是多少，買房子最好找個適合自己的。比如樓主喜歡清靜的地方可以買到：世界城和建業森林 。樓主要想買個有升值潛力的地方：可以去羊山。樓主要想買個能體現高貴身份的地方：經典花園和雙匯歐洲。樓主要想買便宜的就去油脂廠那邊看下。

Ⅵ 小區什麼位置的房子比較好

在選擇小區方位置的問題上，我認為應該本著幾個原則，第一就是應該有較好的生活環境，第二就是便利的附屬設施，第三就是當你不需要這個房子的時候，能夠更快的賣掉。

在買房子的時候應該事先看一看垃圾站都在哪裡，千萬不要選擇在變壓器或者是垃圾站的附近購房，如果房屋是低層，恐怕只會給你帶來很多的困擾，比如說在夏天的時候會有一些味道。周邊的綠化設施和配套設施都應該考慮，比如停車場，停車位等等因素。

在選擇房屋的時候，還應該將房屋的朝向通風以及採光的因素考慮到其中，因為這些都是直接影響到居住環境和生活質量的因素...

Ⅶ 買房子最好要買小區什麼位置

通常選擇房屋朝向遵從南北通透＞朝南戶型＞朝北戶型的原則。

戶型朝向直接決定著居住功能。如採光性好、通透性強的房源住起來舒適度更高，南向的房間比北向的房間更暖和，因此戶型不同的房源就會造成價格有所差異。

選擇距離小區內主路稍遠的樓座不僅可以避免車流產生的空氣污染，還可以得到一個相對安靜的生活空間。

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注意事項：

一、避開污染源

為了避開污染源，要盡量選擇離主幹道遠一點的房子。因為大多數臨街的房子都會遭受到的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(如餐廳、燒烤攤)等。如果遇到這樣的情況，不僅有可能影響夜晚的睡眠，而且會大大影響到白天的通風。

二、注意太極點

小區布局時，應先找到小區的太極點（即整個小區的點）之後遵照這個點來判斷小區各部分的方位，按照方位來進行小區的結構。

三、高度突出住宅。

一片樓宇中，有一棟樓房，高踞其他房屋之首，可稱其為「鶴立雞群」式。「從風水的角度說，不好。你高，突出，是為「一陽獨立」。周易說，孤陰不生，獨陽不長，「鶴立雞群」式的樓房是既不聚氣，也不聚財的。