幸福苑租車位怎麼樣

㈠ 幸福苑怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：太原幸福苑

城市：太原

樓盤位置：東澗河村

開發商：東澗河村委會

公交線路：845、827、829

其他交通方式：柏楊樹鋼中路845、827、829到蘋果苑下車即到

規劃信息：其佔地面積為35平方米，容積率，綠化率20%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈡ 北海幸福苑怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北海幸福苑

樓盤位置：北海路南、日新河西側

其他交通方式：北海路

規劃信息：其佔地面積為46000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位車位1:1

周邊配套：幼兒園：海門市錦綉幼兒園 江蘇省海門中等專業學校附屬幼兒園 中小學：海門市能仁中學、海門中學、海門實驗小學 大學：海門開放大學 南通師范高等專科學校 南通職業大學海門校區-南通技師學院 綜合商場：亞萍國際購物廣場 醫院：海門友好醫院 海門市人民醫院 海門市城北醫院 海門市中醫院 銀行：海門農商銀行 招商銀行 其他：東洲公園 小區內部配套：信報箱、快遞櫃、健身設施

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈢ 小區車位租一年要600元，這合理嗎

我覺得挺合理的呀，因為除了小區的車位，外面的車位你隨便停都可能會造成剮蹭事故的價值遠遠不止600元，所以說小區租車位還是比較值的

㈣ 小區停車位買好還是租好

這要根據小區的具體情況來確定是買是租，如果房子是在熱門的市中心區域、或豪華地段，車位是供不應求的情況下，購買車位要比租車位要好。如果房子所在地方不算是熱門地區，車位供給量也大，且租金也比較便宜，則租車位要比買車位好。

初次之外還要看車位配比的高低，有的小區不大，車位劃分的也很少，這個時候就要特別注意了。如果那些先買房子的業主都買了車位了，到後面車位肯定會緊張，如果不買車位，到以後可能連租車位都租不到，此時可以選擇購買車位。

購買車位的注意事項。

1、選擇恰當的時機。選擇入住率不高的新交房項目，提前購買的話，會有更好的停車位置可供選擇。因為成熟小區車位已被先入住的業主買完或租完，後入住的業主很難再買到好的車位了。

2、看清車位有多少年產權。一般而言，查詢小區的土地用途和使用年限，若寫到地下車庫：70年，說明這個項目的車位產權年限為70年。同時，還要看能否辦理產權證，比如有的聲稱購房送車位，要辨別開發商送的車位屬於產權車位，還是只是車位的使用權。

擁有產權的車位，可以自由轉讓、出售，而車位使用權的轉讓需要樓盤的物業公司介入，轉讓費用較產權車位低，因此須慎重。

3、注意選擇一個好的位置。選擇車位時優選單獨又離電梯口近的車位，單獨的車位空間大，離電梯口近搬東西方便；其次較好選擇一側靠牆或柱子的車位，不選擇靠管道、消防器材或者電控箱近的車位。

㈤ 小區內買車位15萬一個，租車位300塊一個月，買劃算還是租劃算

現在很多城市的小區，房子是房子的錢，車位是車位的錢。辛辛苦苦把房子買了，車位到底值不值得再買一個呢？今天我們來看一下這位網友的問題，小區的停車位一次性買斷是15萬，之後每個月只需要再交25塊錢的車位管理費，也就是一年交300塊錢的車位管理費就行。不買的話也可以租車位，一個月車位租金是300塊錢。問到底是買車位劃算還是租車位劃算？
關於這個問題，其實有很多的不確定性。但我們也可以先把眼前的這筆賬算清楚，看一看就按現在的狀態來算，買劃算還是租劃算。首先買車位一年在車位上的總花費只有管理費，也就是一年300塊錢。如果是租車位的話，一月300元，一年就是3600元。租車位比買車位一年要多花3300元。
但是如果你租車位的話，就可以省下這15萬元現金。現在不需要買過高風險的理財。正常比較穩定的銀行理財利息是4%~4.5%，這里我們就按最穩妥的4%來計算。15萬塊錢一年4%的利息，總共也就是6000塊錢。這樣加上理財的收入，租車位反而比買車位，一年還要節省2700塊錢。這就是眼前當下的利益。
但是還有兩個比較實際的問題，那就是車位有可能價格將來會漲，租車位租金價格將來也可能會漲，這就需要我們自己去權衡了。首先要看我們小區總住戶和總車位的比例，如果總住戶數量遠小於總車位數量，空閑車位非常多，那麼車位的價格一般不會有特別大的浮動，租金一般也不會變。如果這個小區的車位比較緊張，總戶數和總車位比例低於1:1，那麼車位可能就比較稀缺，畢竟現在家家戶戶都有車，物以稀為貴，出於長期考慮，你也可以選擇買車位。
現在新建的房子，總住戶數和總車位一般比例都是1:1.2~1:1.5，只要能夠保證這樣的數值，車位數量一般就沒有什麼問題。當然也有特殊情況，例如你們小區處在比較繁華的地帶，小區周圍幾乎沒有停車場，你也很難在小區外停車，這種情況下，你們小區的停車位就有可能在價格上逐年上漲。如果你們小區目前處在郊區，小區外的大路上都能隨便停車，那你們小區車位將來價格上漲的可能性就非常小，甚至有下跌的可能。
總之針對你的這種情況，從眼前的利益來看，租車位是要比買車位劃算的。至於從長遠的角度來看，到底怎樣劃算，要權衡你們小區車位的升值空間。但一般車位的升值空間非常小，我們小區目前的房價相對我買的時候，價格已經上漲了接近50%。但是停車位基本上還是保持當時的售價不變，目前依然有2/3的車位沒有賣出去，租車位的人遠多於買車位的人。
另外車位值不值得購買，還要看它是否有產權，很多車位都只有40年的使用權，並沒有產權證，他跟房子是不一樣的。沒有產權的車位價格很難上漲，除非情況很特殊的小區，否則個人更傾向於租車位。
以上內容就是小馬的個人觀點，希望可以對你有所幫助，也歡迎各位網友在下方評論區點贊留言討論，說說你認為車位15萬一個，租金300元每月，到底是該買還是該租？
本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

㈥ 幸福苑周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：濟南

樓盤名稱：濟南幸福苑

別名：幸福苑北區

規劃信息：其佔地面積為40000平方米，容積率，綠化率38%，共0棟樓，停車位有停車位，可到物業租用，80/月

周邊配套：中、小學： 山師大附中
銀行： 建行、工行
醫院： 市立三院

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈦ 北海幸福苑周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：北海幸福苑

其他交通方式：北海路

規劃信息：其佔地面積為46000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位車位1:1

周邊配套：幼兒園：海門市錦綉幼兒園 江蘇省海門中等專業學校附屬幼兒園 中小學：海門市能仁中學、海門中學、海門實驗小學 大學：海門開放大學 南通師范高等專科學校 南通職業大學海門校區-南通技師學院 綜合商場：亞萍國際購物廣場 醫院：海門友好醫院 海門市人民醫院 海門市城北醫院 海門市中醫院 銀行：海門農商銀行 招商銀行 其他：東洲公園 小區內部配套：信報箱、快遞櫃、健身設施

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈧ 小區車位7萬一個，每個月可以租300~350一個月，這樣的車位值得投資嗎

按你這么說的話我認為還是可以投資的，七萬塊錢如果你用於理財的話，就算是收益還可以的情況下，一個月的收益也差不多就230-240的樣子，你沒個月出租得350，減去個50塊錢一個月的管理費，每個月還能得300左右，比這錢放銀行掙的多。
拓展資料：
1、車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
2、人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
3、那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
4、因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

㈨ 買車位和租車位有哪些優劣之處，哪個相對更加劃算

現在私家車的保有量越來越高了，私家車早已是許多家庭的代步工具了。與此同時也產生了一些問題，很多人都有經歷過停車難的問題，不僅去外面遊玩、購物的時候停車難，有時候甚至連在自己住處停車都不容易。那麼問題來了，買車位和租車位究竟哪個更加劃算一些呢？

綜上所述，在某地短期生活的話租個車位比較合適，而若是長期生活的話，還是買個車位比較劃算。