落戶在深圳多久能申請買經濟房

❶ 在深圳申請經濟適用房需要具備哪些條件是不是深戶才可以申請

深圳2010年申請經濟適用住房和公共租賃住房，應當同時具備下列條件：1．申請人、共同申請人均在2007年12月31日之前（含此日，下同）具有本市戶籍，但未成年子女取得本市戶籍時間不受此時間限制。具有本市戶籍的申請人已婚且其配偶是現役軍人的，配偶視為本市戶籍人員；因就學、服兵役等原因戶籍遷移出本市的在讀學生或者現役軍人，視為本市戶籍人員，但只能作為共同申請人。2．申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。3．申請人已婚的，其婚姻狀況形成時間在2007年12月31日之前。申請人為單身居民的，須在2007年12月31日之前年滿35周歲。4．申請人、共同申請人在本市內、外均不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。5．申請購買經濟適用住房的家庭，申請人及共同申請人在本市內、外均未曾購買過政策性住房，未領取過未購房補差款；從2005年1月1日起至簽訂購房合同之日，未曾轉讓過自有形式的住房。申請租住公共租賃住房的，申請人、共同申請人均未租住政策性住房、保障性住房。6．申請人、共同申請人在本市未享受市民政部門核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。7．申請家庭人均年可支配收入2008年、2009年連續兩年低於26529元；申請租住公共租賃住房的單身居民，年可支配收入2008年、2009年連續兩年低於26529元。家庭人均年可支配收入按申請人及共同申請人年可支配收入的總和，除以申請人及共同申請人總人數計算。8．截至本通告發布之日的前一日，申請家庭總資產不超過32萬元，申請租住公共租賃住房的單身居民個人總資產不超過32萬元。申請家庭總資產按申請人及共同申請人總資產的總和計算。9．申請人、共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

❷ 關於在深圳申請經濟適用房

深圳經濟適用房申請條件
1.申請人、共同申請人均在2007年12月31日之前(含此日，下同)具有本市戶籍，但未成年子女取得本市戶籍時間不受此時間限制。
具有本市戶籍的申請人已婚且其配偶是現役軍人的，配偶視為本市戶籍人員;因就學、服兵役等原因戶籍遷移出本市的在讀學生或者現役軍人，視為本市戶籍人員，但只能作為共同申請人。
2.申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。
申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
3.申請人已婚的，其婚姻狀況形成時間在2007年12月31日之前。申請人為單身居民的，須在2007年12月31日之前年滿35周歲。
4.申請人、共同申請人在本市內、外均不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。
5.申請購買經濟適用住房的家庭，申請人及共同申請人在本市內、外均未曾購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;從2005年1月1日起至簽訂購房合同之日，未曾轉讓過自有形式的住房。
申請租住公共租賃住房的，申請人、共同申請人均未租住政策性住房、保障性住房。
6.申請人、共同申請人在本市未享受市民政部門核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。
7.申請家庭人均年可支配收入2008年、2009年連續兩年低於26529元;申請租住公共租賃住房的單身居民，年可支配收入2008年、2009年連續兩年低於26529元。家庭人均年可支配收入按申請人及共同申請人年可支配收入的總和，除以申請人及共同申請人總人數計算。
8.截至本通告發布之日的前一日，申請家庭總資產不超過32萬元，申請租住公共租賃住房的單身居民個人總資產不超過32萬元。申請家庭總資產按申請人及共同申請人總資產的總和計算。
9.申請人、共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
符合條件者可在政府公布下一批經濟房申請申請時在戶口所在地的街道辦事外領表填寫申請。

❸ 深圳：落戶滿3年且社保滿36個月方可購房

中國經濟網北京7月15日訊 深圳市住房和建設局15日發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，提出調整商品住房限購年限等八項措施收緊樓市調控，其中要求深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在深圳市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。此前深圳市落戶即可購房。
以下為《通知》原文：
市住房建設局 市規劃和自然資源局 市市場監管局 市公安局 市地方金融監管局 深圳市稅務局 人民銀行深圳市中心支行 深圳銀保監局
關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知
深建字〔2020〕137號
各有關單位：
為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，實現穩地價、穩房價、穩預期目標，支持合理自住需求，遏制投機炒房，加強房地產金融監管，嚴厲打擊房地產市場違法違規行為，規范房地產市場秩序，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就相關事項通知如下：
一、調整商品住房限購年限
深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
二、完善差別化住房信貸措施
在國家統一的信貸政策基礎上，根據我市房地產市場形勢變化和市場利率定價自律機制，合理確定我市個人住房貸款利率加點下限。
根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；
（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
三、發揮稅收調控作用
更新存量住房（即二手住房）交易計稅參考價格，使計稅參考價格更接近市場價格；同時，將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年。
四、細化普通住房標准
享受優惠政策的普通住房應當同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；單套住房套內建築面積120（含本數）平方米以下或者單套住房建築面積144（含本數）平方米以下；實際成交總價低於750（含本數）萬元。
五、加強熱點樓盤銷售管理
對社會關注度較高、預計購房人數較多的熱點樓盤，房地產開發企業應當按照優先滿足無房居民家庭購房需求的原則，並根據在本市繳納個人所得稅或社會保險時間長短等因素制定樓盤銷售方案，嚴控認購人數，合理確定房源和認購人數比例。樓盤銷售方案報所在區住房建設部門備案。
六、推行房屋抵押合同網簽管理
進一步完善交易價、評估價、登記價「三價合一」制度，房屋抵押合同應通過房地產信息平台進行網簽，未經網簽的房屋抵押合同不予辦理產權登記手續。
七、加大二手住房交易信息公開力度
及時發布熱點片區、熱點樓盤二手住房合理成交價格，引導市場理性交易。中介機構應及時、准確向市住房建設部門報送二手住房掛牌和成交信息等相關數據，並對上報數據的真實性和准確性負責，對於不報、漏報、瞞報的中介機構，依法暫停其網簽許可權，納入房地產行業誠信系統予以聯合懲戒。
八、嚴厲打擊房地產市場違法違規行為
持續開展房地產市場秩序整頓工作，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等違法違規行為的房地產開發企業、中介機構及從業人員、各類貸款主體、個別業主，依法依規採取約談、暫停網簽、停業整頓、取消從業資格、吊銷營業執照等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。相關違法違規信息公開曝光，並納入房地產行業誠信系統、公共信用信息系統等予以聯合懲戒。
本通知自發布之日起施行。
深圳市住房和建設局
深圳市規劃和自然資源局
深圳市市場監督管理局
深圳市公安局
深圳市地方金融監督管理局
國家稅務總局深圳市稅務局
中國人民銀行深圳市中心支行
中國銀行保險監督管理委員會深圳監管局
2020年7月15日

❹ 深圳入戶多久才買房

本科可以直接申請入戶，落戶深戶成功後大概在三個月左右，成功後就可以直接購深圳房子，深戶的話不用看社保滿幾年這些的，深戶單身限購一套，家庭為單位限購兩套

❺ 申請深圳經濟住房需要什麼條件

一、深圳經濟適用住房概念：
經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和出售價格，按照合理標准建設，面向中低收入住房困難家庭或單身居民配售的具有保障性質的住房。
二、深圳經濟適用住房最新的申請條件指南
龍悅居、蓮馨家園都屬於深圳經濟適用住房，並於2014年6月公布發售。那麼深圳經濟適用住房最新的申請條件指南是什麼呢？
根據《深圳市經濟適用住房管理暫行辦法》22條規定：
申請經濟適用住房的家庭，應當同時具備下列條件：
(一)申請人及共同申請人均具有本市戶籍；
(二)申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等；
申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人；
(三)申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等；
(四)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其他城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款；一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房；
(五)家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標准線；
(六)家庭總資產不超過一定限額；
(七)申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
四、深圳低生活收入線
深圳保障性住房申請收入線標准而言，參考上批次保障性住房規定。家庭人均年收入超過26529元。假家三口年收入30000元，老婆年收入30000元，小孩沒收入，平均下來家庭人均年收入20000元，但申請保障性住房要符合收入規定還要符合規定其申請條件。
收入線標准、財產限額、住房保障面積標准，由市住房保障部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定，報市政府批准後公布執行。申請條件中收入和財產的構成按照國家有關規定確定。
五、材料 提交書面申請資料
申請對象（申請人或配偶）須按預約時間憑《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請資料通知書》到申請人現戶籍所在地的區住房保障部門提交書面申請資料。逾期未提交書面申請資料的，視為放棄申請本次經濟適用住房。
1、第一、三類申請對象須提交的書面資料
（1）《深圳市經濟適用住房申請表》（須在線列印，經申請人和所有共同申請人簽字、按手印後，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。
（2）自第二次保障性住房申請以來，家庭戶籍、人口、住房、計生、婚姻等情況未發生變化的申請對象，只需提交申請表；發生變化的，一並提交相關書面證明資料。
2、第二類申請對象須提交的書面申請資料
（1）《深圳市經濟適用住房申請表》（須在線列印，經申請人和所有共同申請人簽字、按手印後，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。
（2）申請人及共同申請人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
①現役軍人須提交軍人身份證號碼表、軍官證或士兵證。若戶口簿等證件不能反映申請人及共同申請人之間的贍養、撫養、扶養關系的，須取得公證機關出具的相關證明。
②婚姻狀況證明：未婚證明、結婚證、離婚證（包括離婚協議）或者法院判決書（調解書）等。
（3）戶籍遷出證明和服役證明或者在學證明。共同申請人因就學、服兵役等原因戶籍遷出深圳市的，戶籍遷出時間及原因的證明由原戶籍所在地派出所予以出具，服役證明或者在學證明由所在服役單位、學校予以出具。
（4）申請人或者配偶的計劃生育證明。計劃生育證明以戶籍所在地的街道辦事處計劃生育工作機構出具的為准。
（5）撫恤定補優撫對象證明。撫恤定補優撫對象以民政部門核定的為准。
（6）殘疾人證明。殘疾人證明以市殘疾人聯合會核發的殘疾人證為准，2009年前（含2009年）辦理的殘疾人證須以市殘疾人聯合會重新換發的新證為准。
（7）參戰退役人員或工程兵相關證明資料。
（8）其他需提供的資料。
註：上述有關證件驗原件，交a4紙復印件；有關證明交原件。
點擊查看圖片
申請程序
（一）網上申報
申請對象應在2013年10月11日至2013年11月4日期間，登錄深圳市住宅售房管理服務中心（以下簡稱市售房中心）網站，點擊「經濟適用住房專欄」，憑身份證號碼、姓名、手機號碼注冊申請賬號。注冊成功後，點擊「我要申請」專欄，系統將自動跳轉至網上申報系統。
網上申報確有困難的，可在上述時限內（工作日9:00-12:00和14:00-18:00），到申請人現戶籍所在地的區住房保障部門，請工作人員代為網上錄入並列印。網上申報時間截止後，將不再受理申請對象的申報。各類申請對象的網上申報內容如下:
點擊查看圖片
1、第一、三類申請對象
申請對象登錄網上申報系統，根據系統自動顯示的原第一次或第二次保障性住房申請信息，結合申請條件和實際情況，仔細核對申報系統中的相關申請信息，對原申請表中發生變化的信息予以變更。其中，家庭（含單身居民，下同）人均年可支配收入以2011年、2012年為准，家庭總資產和婚姻狀況以本通告發布前一日為准。2011年及之後新組建家庭的，以新家庭存續時間計算年可支配收入。
2、第二類申請對象
申請對象登錄網上申報系統，在線如實填寫《深圳市經濟適用住房申請表》，核對無誤後在線提交並列印。
（二）網上預約受理時間
申請對象網上提交申請信息後，須在線預約書面資料受理時間，系統將根據申請對象的意向安排申請對象提交書面資料的時間。預約成功後，列印《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請資料通知書》。各區受理書面申請資料的時間為2013年10月15日至2013年11月11日期間（工作日9:00-12:00和14:00-18:00）。
（三）提交書面申請資料
申請對象（申請人或配偶）須按預約時間憑《龍悅居、蓮馨家園保障性住房提交書面申請資料通知書》到申請人現戶籍所在地的區住房保障部門提交書面申請資料。逾期未提交書面申請資料的，視為放棄申請本次經濟適用住房。
1、第一、三類申請對象須提交的書面資料
（1）《深圳市經濟適用住房申請表》（須在線列印，經申請人和所有共同申請人簽字、按手印後，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。
（2）自第二次保障性住房申請以來，家庭戶籍、人口、住房、計生、婚姻等情況未發生變化的申請對象，只需提交申請表；發生變化的，一並提交相關書面證明資料。
2、第二類申請對象須提交的書面申請資料
（1）《深圳市經濟適用住房申請表》（須在線列印，經申請人和所有共同申請人簽字、按手印後，在指定位置粘貼一寸近期免冠照片）。
（2）申請人及共同申請人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
①現役軍人須提交軍人身份證號碼表、軍官證或士兵證。若戶口簿等證件不能反映申請人及共同申請人之間的贍養、撫養、扶養關系的，須取得公證機關出具的相關證明。
②婚姻狀況證明：未婚證明、結婚證、離婚證（包括離婚協議）或者法院判決書（調解書）等。
（3）戶籍遷出證明和服役證明或者在學證明。共同申請人因就學、服兵役等原因戶籍遷出深圳市的，戶籍遷出時間及原因的證明由原戶籍所在地派出所予以出具，服役證明或者在學證明由所在服役單位、學校予以出具。
（4）申請人或者配偶的計劃生育證明。計劃生育證明以戶籍所在地的街道辦事處計劃生育工作機構出具的為准。
（5）撫恤定補優撫對象證明。撫恤定補優撫對象以民政部門核定的為准。
（6）殘疾人證明。殘疾人證明以市殘疾人聯合會核發的殘疾人證為准，2009年前（含2009年）辦理的殘疾人證須以市殘疾人聯合會重新換發的新證為准。
（7）參戰退役人員或工程兵相關證明資料。
（8）其他需提供的資料。
註：上述有關證件驗原件，交a4紙復印件；有關證明交原件。
（四）資格審核
各區住房保障部門對申請對象的申請資格進行審核。市住房保障部門對申請對象的申請資格進行核查。
（五）初榜公示
經區住房保障部門審核合格的申請對象名單，將在市、區住房保障部門網站予以公示。
（六）查看並核對初榜公示信息
申請對象查看並核對初榜公示信息，如信息有誤，應在初榜公示期內向現戶籍所在地的區住房保障部門提出變更申請。市、區住房保障部門同時接受社會公眾的投訴、申訴和舉報。
（七）終榜公示
經市住房保障部門核查合格的申請對象名單和選房排位順序，將在市、區住房保障部門網站予以公示。
（八）領取選房通知書等選房資料
經審核合格的申請對象按規定時間到指定地點領取選房通知書等選房資料。
（九）按規定時間依序看房
市住房保障部門將組織合格申請對象到龍悅居現場看房。蓮馨家園看房事宜將由羅湖區住房和建設局根據項目建設進度另行安排。
（十）現場選房並簽訂認購協議
申請對象憑《選房通知書》和身份證按通知時間到指定地點依次選房，選定住房後按規定交納1萬元認購定金後現場簽訂《認購協議書》。
（十一）簽訂買賣合同
申請對象憑《認購協議書》、繳款憑證及身份證按預約時間到指定地點簽訂買賣合同。

❻ 深圳市滿足什麼條件才能申請經濟適用房

一、申購經濟適用住房條件

1、家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）

2、已婚（含離異帶未成年子女且擁有監護權）或年齡在35周歲及以上的單身無房戶

3、申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）

4、申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%

二、申請流程

1、領表

申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》

2、申請

向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料

3、初審和公示

街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示

4、復核

市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分

5、批准和公示

市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明

6、輪候

市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序

7、配售通知

市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知

8、選房

接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候

(6)落戶在深圳多久能申請買經濟房擴展閱讀：

申請經濟適用房材料

1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份)

2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件)

3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件

4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件)

5、 婚姻狀況證明

①已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)

②離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明

③喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明

④未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明

6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明)

7、 申請人及其家庭成員住房證明，工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明，身份證及戶口本地址證明

❼ 深圳調整商品住房限購年限，落戶需要滿足哪兩個條件

小編從中了解到，深圳調整商品住房限購年限，需要滿足下面兩個條件，在本市落戶滿3年且連續繳納36個月個稅或社保才能購買商品住房。

在7月15日，深圳市住房和建設局發布了一則通知，是《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，其中明確到:第一，適當地調整了關於戶籍居民購房的條件，裡面明確規定了關於社保和個稅繳納的時間，需要在深圳市落戶滿3年且連續繳納36個月個稅或社保才能進行購買商品住房。同時，還根據更新存量住房交易計稅的參考價格，把個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調至5年。

此外，還要加大熱點樓盤銷售管理的力度。目前來看，深圳市熱點片區的部分樓盤，會因為區位以及學位等因素出現人員搶購的現象，這不是很利於市場預期和房價之間的穩定關系。因此，對於社會關注度高以及預計購房人數多的那些熱點樓盤，應該按照一定的原則，優先滿足無房居民家庭的購房需求，並按照在深圳市繳納個人所得稅或社會保險時間長短等因素制定一個比較完善的樓盤銷售方案，控制一定的認購人數，進行合理地制定房源和相關認購人數的比例。