西安經濟適用房資格是多久

⑴ 西安經濟適用房現在好申請嗎符合條件的話從交表到審批通過具有購買經適房資格，大概要多久。

經濟適用房那裡都差不多，要經過嚴厲的審核後才就業買，時間就二、三個月吧。

⑵ 西安市經濟適用房申請條件

目前，西安市經濟適用房申請條件如下：
1、
本市城六區（新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區）或長安區非農業戶口；
2、
家庭人均月收入低於市政府規定的相應標准（家庭人均月收入低於1080元）；
3、
家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標准（家庭人均住房建築面積低於17平方米(含)）；
4、
申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的（房屋建築面積超出市政府規定的相應標准）；
5、
申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；
6、
申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年；
7、
申請人年齡不得超過70周歲，單身應在30周歲以上。
您要是想申請經濟適用房，先根據以上條件來衡量一下自己是否符合條件。

⑶ 經濟適用房資格證的有效期是多長時間

經濟適用房資格證的有效期是多長時間？
1、經濟適用房審核表有效期是自批准之日起，購買資格一年後需重新審批。如果您在符合條件之後，在有效期內購買項目，並簽訂合同，之後辦理房產證等並不受到有效期的限制。如果超過一年則需要重新審批。
2、房產證是權力證，有效期是永遠的。只是土地證是國有土地使用證，使用年限最長70年（憲法規定的），跟商品房也是一樣的。經濟適用房就是規定5年內不得上市交易。5年後上市交易還要交納一筆差價。
3、住滿5年的二手經濟適用房，未住滿5年的二手經濟適用房，一手經濟適用房已經住滿5年的經濟適用房 購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。
4、尚未住滿5年的經濟適用房 購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件；其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定較高購房總價標准以外部分，則需補交10%的綜合地價款並所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。
經濟適用房資格證過期怎麼辦？
經濟適用房資格證過期應該去復查，就是簡單再重新進行一次申請全過程，還可以參加搖號但要重新排隊。如果市民遺失了資格證，則須向原發證機關提交書面申請。經調查核實後，將按原資格證編號補發新證，有效期仍按原證計算。

⑷ 西安經濟適用房申請條件有要求西安市戶口滿三年么！

沒有。
一.西安經濟適用房准入條件
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口
2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米
3.收入：家庭成員年收入情況說明（低於以下收入） 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米
二至三人家庭：80平方米
四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米
二.申請經濟適用房流程
第一步：在西安市房產交易大廈一層辦公大廳或經濟適用住房銷售部門領取《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表》並如實填寫.。
第二步：申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字並蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字並蓋章。
第三步：申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現居住房屋的相關證明和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理手續。
第四步：經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通西安市房產資訊網公示，公示期10天。
第五步：公示期滿後，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋「西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章」，申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示後兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格。

⑸ 西安經濟適用房申請條件2020

1.申請人應該具備西安市的城鎮戶籍。

2.申請人的家庭收入低於市政府規定的相應標准(單身人均月收入1818元/人;兩人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人);

3.申請人的住房面積應該低於政府制定的最新標准，一般人均面積不可以低於17㎡。

4.申請人和申請人家庭成員在3年內出現房屋贈與或者轉讓行為的(房屋建築面積超出市政府規定的相應標准)，不可以申請經濟適用房。

5.申請人的名下如果有商鋪、辦公用房、或者有相關的運行車輛的，不可以申請相應的住房。

6.申請人以及家庭成員的名下有價值超過一定數額(15萬元)的車輛的，也不可以申請經濟適用房。

7.申請人或者家庭成員名下有公司的或者參股的，注冊資金超過15萬元也不可以申請經濟適用房。

8.申請人或者家庭成員出現離異狀況或者出現再婚狀況的，離異的時間應該滿3年。

9.申請人的年齡應該滿25周歲，並且不可以超過70周歲。在校學生和現役軍人不可以申請經濟適用房。最後，政府如果做了其他的相關規定，申請人也不可以申請經濟適用房。

法律依據：《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》三、改進和規范經濟適用住房制度（十一）嚴格經濟適用住房上市交易管理。經濟適用住房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人可轉讓經濟適用住房，但應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優先回購；購房人向政府交納土地收益等價款後，也可以取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購房合同中予以明確。政府回購的經濟適用住房，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。

⑹ 2021西安經濟適用房申請條件是什麼

2021西安經濟適用房申請條件如下：

1、經濟適用住房的申請人應具有本市城六區（新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區）或長安區戶籍。

限價房申請人應具有本市城六區或長安區居民戶籍（閻良區、臨潼區、高陵區、藍田縣、周至縣、戶縣等戶籍的應在本市務工），外來務工人員申請應在本市連續繳納2年以上（含2年）的個人所得稅或社會保險。

2、申請人家庭人均月收入符合市政府規定的最新標准。

經濟適用房標准：單身人均月收入2730元／人月；兩人家庭人均月收入2503元／人月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2275元／人月。

購買經濟適用房注意事項

1、購買經濟適用房的人多是初次購房，一定要弄清楚分攤面積、使用面積等概念，還要充分考察戶型。

2、簽好合同，按照新的《合同法》規定，實行約定優先原則，所以合同中的條款必須簽仃全面，不得偏信廣告宣傳，廣告宣傳只有告知功能，在法律上沒有任何效力。

3、要了解物業管理基本內容並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定。

4、居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。

⑺ 西安經濟適用房審核需要多長時間

你好，從遞交申請表後審核時間為半年左右，現在是三級審核、三級公示，各級層工作銜接很好，且審核順利的話，大概需要四五個月的時間。且需要公示！

⑻ 西安經濟適用房好申請嗎符合條件的話，從交表到審批通過，具有購買資格大概要多久

西安市經濟適用房申請現在是三級審核、三級公示，各級層工作銜接很好，且審核順利的話，大概需要四五個月的時間。

⑼ 我於2018年5月審批獲得了西安市經適房購房資格證有效期2年，一直沒有登記買房使用，現在還能用嗎

不能用了。2018年5月到2020年5月己經滿兩年了，2020年6月己經過了有效期，所以購買經濟適用房的資格自然作廢了。除非當地有有效期可以延期的規定。