南漳經濟開發區房價售多少錢

Ⅰ 吉林九站經濟開發區現房房價是多少

吉林的房價不算高，但是九站開發區的房價在吉林算高的了，價格這塊房子不一樣，條件不一樣，房價也不盡相同。房價的影響因素主要有個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平，環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施，經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度，政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、，人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。

Ⅱ 房價首付一般是多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

Ⅲ 在經濟開發區買房有什麼壞處

1、貶值的可能性大

其實很多經濟新區在發展的過程中非常緩慢，而且發展的不好的話會被國家隨時的放棄，並且一般建立經濟新區都是在一些人煙稀少的地方，為了帶動當地的經濟才建立的，去那邊買房，交通也會成為以後出行的一大問題。

2、概念大於實際落地，發展周期很長。

三四線城市不像一二線城市會不斷擴張，在一二線城市由於城市擴張作用，以前的副中心會變成中心、城郊會變成城區，所以在那些新開發的新區買房沒有問題，但是三四線城市受限於經濟發展跟人口規模城市擴張基本陷入停滯，那些新區配套成型的速度太慢，也許還會因為規劃問題而放棄。

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開發區的成立，有行政級別的差別。有市級的、有區級的，還有縣級的。他們在規劃初期，承接什麼樣的城市職責，提供什麼樣的服務，都是有明顯的區別的。舉個例子，「高新區」在多個城市都有規劃，全稱是「高新技術產業開發區」，可以看做是一個產業聚集區。

在這樣的區域里，主要職責是服務產業，無論是商業還是住宅地產的開發，都屬於次要地位，且在土拍時或會有各種各樣的限制，比如住宅戶型面積的限制，產業引進的限制等。

新區的規劃，會依據其位置、交通、自然資源等客觀條件，來規劃其承接的職責與獲得的資源。自然資源豐富，有山有水，有湖有江的地方，適合居住，其有可能會形成大規模住宅片區，這種區域的居住體驗要遠高於上文提到的「高新區」，畢竟其資源更適合居住。

當然，這種區域的房價也會相應的高一些，產品戶型面積也會稍大些。

Ⅳ 一般的房價多少錢一平方

地段不同，價格差別很大。根據北京房價的最新消息，目前北京全市的房價平均在5萬左右，五環以內基本都從6萬起步了，二環周邊甚至超過10萬，一環那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3環內的房子至少得1000萬了。

Ⅳ 開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少

房價的多少，主要還是看地段，而不是看開發商的拿地價格。

假設這塊地是在市區中心，那定價2-3萬一平方的價格是合理的；如果是在郊區，定價1-2萬的價格是合理的；如果你是在鎮上，那你5000元一平方，可能都未必能被人接受。

所以說，主要看地段，而不是你拿地多少錢，就可以賣到多少錢一平的。當然，你要定什麼價是你的自由，但是有沒有人買，就是另外一回事了。

能開發房地產的地價在8000一平其實不算貴的，如果所在的地段不是很差，一平方賣個5000-10000的價格是正常范圍。如果有炒作，甚至能賣1-1.6萬左右的價格！

不過還是那句話，要看地段，地段的好壞，決定房產的價格。

Ⅵ 在經濟開發區買房好么

我就在經濟開發區買了房子 既然是開發區肯定是在發展中的 而且會越來越好 不漲也不會降了 因為要發展所以就會要吸引更多的人來 人來了當然要有地方住 要生活的 所以配套設施是肯定會好起來的 只要你有耐心 完全可以在開發區買房子 呵呵！

Ⅶ 我想了解一下湖北南漳最新房價多少一平米哪裡有新房賣

3000，東漳鳳凰城

Ⅷ 南漳房價均價多少，有哪些好的樓盤

樓盤選擇的幾個標准：
選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。
1、看開發商
樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多項目，先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看項目距離主幹道的位置，項目的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提升了生活質量；普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和性價比的一大代表。
6、看競品價格
看樓盤也可以通過價格對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等性價比不同區域的樓盤，同一區位不同性價比對比，同一區位同等性價比對比，這樣通過價格的對比也會對項目的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，項目處於什麼位置也便一目瞭然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。

Ⅸ 南漳學府路鳳凰花園小區售房和房價口啤怎麼樣

這里不是買賣房子的平台，中國這么大。
你需要在當地咨詢了解，委託中介或者緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

Ⅹ 湖北省南漳縣房價

南漳的房價純粹是炒作，襄陽的明發世界城都3300起價，南漳的房子質量又不好，房價肯定會降，不然南漳人都去襄陽買房了。 現在買房的人都傻