1. 一個以房地產為經濟引擎的社會能維持多久
用站不住腳的假設論證不存在的局面,如同喝西北風吃飽肚子。你以為的「房地產為經濟引擎」:房價高,剛性房貸門檻高,買房資金還要核查,買不起,太貴了。實際的「房地產為經濟引擎」:首付10%不行就5%,再不行零首付,各種階梯貸、遞增貸、正弦曲線貸對准年終獎等,默許首付貸P2P等高風險資金湧入房地產市場,隨便一個人都能給名下標中意的房產,至於房價到底多高,不在乎,大不了兩年後把房子賣了換一套,重新「媷市場經濟的羊毛」。「你想過中產階級的生活嗎?買房吧!」 「積蓄不夠?找貸款啊!」 「首付也付不起?我們提供零首付!」 「還怕不行?你也太小心啦,這兩年房子都漲了那麼多了,到時候時候不行轉手賣了,不但白住兩年,還能大賺一筆!我都敢貸,你還不敢借?」 你以為的「消費不景氣」、「消費降級」:不喝珍珠奶茶,拼多多爭取下游市場讓低端產品浮出水面。 實際的「消費不景氣」、「消費降級」:外賣行業崩盤,因為沒多少人要外賣了。重付費游戲產業從頂端坍塌,因為付費比例低的養不起程序員。普通人回到上天橋買皮疹襯衫,賣了汽車騎行或騎電動車,一人打2份工,因為6個錢包加在一起也拿不出400美元救急,paycheck to pa
2. 為什麼當年會用房地產帶動中國經濟發展
首先從中國經濟發展起步談起：
一、並不是房地產帶動的中國經濟，真正帶動中國經濟的是私有化。改革開放以前，國家限制了住房標准，因此國有企業和機關只能按照級別來分房，所以住房建設比較慢。其實只要國家放寬限制，各單位自己建房的成本遠低於從房地產商手裡買房成本，同樣可以拉動住房建設。所以開放的結果是房地產市場迅速發展，炒地皮，搞房地產開發的人賺了大錢。然後這些個體老闆的錢流進股市、國有企業改制、私營企業、地下錢庄，隨著中國這個世界大加工廠的高速運轉，出口快速增長，外匯儲備急劇上升，國內物價快速上漲，各種現象……，一直走到現在這步。
二、其實中國發展的道路可以有多種選擇。但時間不會倒轉，過去的已經過去，不可能有第二次機會。因此談論哪種道路更好，從理論上研究會有一些價值，對今後道路選擇有借鑒作用，但是對普通人而言可能顯得脫離了實際。
三、真正關心發展問題的人士，至少應該關注「中國發展的十大戰略問題」，但十大問題究竟該如何排位，有各種不同版本，仁者見仁，智者見智。本人版本中的按照重要程度排序為：人口問題、意識形態、資源與環境、科技與教育、社會分配、產業發展、軍事與外交、政府職能、法律建設、財政金融。
四、從烏托邦到資本主義、社會主義，再到共產主義，沒有絕對正確的社會形態，只有暫時可行的社會形態。
3. 房地產對國民經濟的拉動作用有哪些
1、發展房地產業可以拉動內需，據不完全的統計，現在的房地產業的發展，在整個國民經濟中佔有很重要的地位，每年可以拉動GDP2％左右。
2、房地產業的鏈長，可以帶動家用電器、耐用品、住宅裝修、傢具、包括建材等一系列產業的發展。
3、在實現城鎮化的過程中，房地產業起著重要的作用，每年將近一千萬農民進城需要解決衣食住行，住就需要房地產業解決。
4、房地產業和金融業合並在一起，被稱為經濟發展的溫度計，看房地產業就可以看出經濟發展的情況，所以它的重要性，對房地產業的發展，對金融業的發展重要性是無可比的。
所以我們要充分認識到房地產業在國民經濟中的作用。
4. 中國經濟需要依靠房地產多少年啊
其實可參考美國。中國現在走的路，美國都走過。以前美國也有一段時間的經濟是依靠房地產，後果相當嚴重。美國現在主要是靠服務業的。估計中國還要在這條路上徘徊10年。
5. 房地產經濟能帶動實體經濟發展嗎
經濟的發展離不開房地產，更離不開實體經濟，但十幾年來，每每遇提振經濟的契機，實體經濟總是干不贏房地產。大量的「救濟金」流入房地產。雖然房地產的產業鏈非常長，發展房地產刺激經濟的效果非常好，但房地產總歸只是房地產，它不能代表經濟的全部。
但在兩次經濟轉型的機會中，實體經濟總是敗給了房地產。
為什麼房地產總能勝實體經濟一籌呢？
1、房地產能快速實現城鎮化。
中國尚在城鎮化快速發展階段，房地產快速發展有利於城鎮化的快速推進。但缺點也十分明顯，房地產快速發展佔用大量土地，大量城郊結合部和農村集體土地被蓋成了房子，糧食安全受到威脅。
2、房地產比實體經濟來錢快。
通過發展房地產，政府手裡的土地能快速變現。但土地的快速開發，使得土地成本逐漸增加，製造業已經無法和房地產爭地，再者，大量資金進入房地產，實體經濟獲得融資的成本也在不斷推高。高企的土地成本、融資成本使得中國產品成本高於國外成本，唯一的優勢只剩下勞動力成本，實際上這點紅利也在逐漸消亡。
3、房地產利潤秒殺實體經濟
這點毋庸諱言，從土地市場、到新房市場、到存量房市場，各方都賺得盆滿缽滿。而實體經濟呢，這幾年的官方數據已經證明一切了。
4、炒房比創業方便多了
越來越多的人認為，創業的前提是在房地產市場上賺取第一桶金。就在此刻，零首付仍然沒有絕跡，「國家的錢不借太可惜了」。現在實體經濟狀況這么差，不賺房地產的錢不就是傻子嗎？即使去創業，也得先在房地產上狠賺一筆。
5、實體企業也開始炒樓
前幾年，有多少耳熟能詳的企業在干實業的同時也在投資房地產呢？五糧液、蘇寧、格力、長虹電器、七匹狼……
6、房地產能讓老百姓自覺把錢逃出來
相比實體經濟，房地產讓老百姓掏錢太容易了，不但是現有資金，未來幾十年的錢也得扔給房地產。這樣一來，老百姓更沒錢購買普通商品了，實體經濟流通性越來越差。
6. 為什麼說房地產業是最拉動經濟的！
它能拉動幾十個產業，能源、鋼鐵、水泥、建材、傢具、家電、、、
7. 為什麼發展經濟一定要用房地產來帶動，沒房地產經濟就發展不了了嗎
真正發展經濟是不需要房地產帶動的，用房地產帶動經濟是急功近利的做法，GDP見效快，但問題多多且不可持續，你看看世界上哪個國家是靠房地產發展的。
德國的經濟基礎在世界上可以說是最好的，而德國的房地產從70後基本就沒有漲過，安居才能樂業，發展是靠科技，不是泡沫炒作，目前日本、美國的經濟如此頹廢很大原因是房地產造成的。
你看看世界知名的大公司，有幾個是做房地產的，在比較一下財富排行榜，國外的富翁有幾個是做房地產的，中國的富翁有幾個不是做房地產的。
一個富翁站起來，千萬個房奴倒下去。
8. 2020年會用房地產推動國民經濟嗎
雖然房地產作為曾經最主要的經濟支柱，但是現在國家主要提倡房子是用來住的，不是用來炒的，可能會有一定的政策來拉動房地產，但是不會像以前那樣投入那麼大了。
9. 這世界除了房地產經濟支撐社會運轉，這房地產經濟還能維持多久呢
隨著第三產業的興起，就業率遠比GDP增長更重要，畢竟現在中國的人口結構、農民工就業、服務業市場與之前已大為不同。而在過去維穩的思維下，一些產能過剩的僵屍企業、劣質的地方基建項目霸佔了各種資源空間，窒息了新興產能、新興需求的發展。所以淘汰掉落後的產能，建立僵屍企業退出機制對於中國經濟轉型是關鍵一環。
決策層為避免房地產業過快下滑，採取一系列維穩政策並無不妥。但房地產業在經濟中的權重應該逐步減小，因為中國經濟再也不能被房地產業所綁架了。
當中國不再靠房地產業來支撐經濟之時，就必須要想辦法如何引導民間消費和投資的拉動，並且致力於調整經濟結構（去過剩產能），而只有民間內需真正啟動了，中國經濟才能可持續發展。縱觀世界經濟史，也沒有一個國家僅是靠房地產泡沫就能讓經濟長期繁榮穩定。