經濟適用房一般住多久

『壹』 一般情況下申請經濟適用房要幾年才能住上啊，我都申請一年了.在北京豐台區

據我所知，經濟適用房自2009年就一直沒有再繼續搖號。
原因可能多方面：1、國家鼓勵居民購買兩限房，經濟適用房申購者轉購買兩限房，有優先權。
2、自今年起，國家轉變了相關政策傾向，鼓勵居民申請廉租房，收入高者可申請公租房。
多關注下，或這耐心等待，如果條件允許，可以考慮購買兩限房。畢竟可以優先配售！
相關政策文件，可以參考：北京市建委，網址：www.bjjs.gov.cn

『貳』 經濟適用房能住多少年

經濟適用房的產權都是全產權，所以只要是正規的經濟適用房都應該還是有房產證的。並且，經濟適用房是沒有土地使用年限的規定的。在此上市交易後是按照普通商品房年限計算；也就是住宅土地使用為70年，超出年限是否可以通過其他方式居住，目前還沒有相關的消息具體的指出這個問題。

『叄』 請問北京經濟適用房一般要等多長時間

我之前申請過經濟適用房，沒有到建委網站查詢。把申請表填好，交到居委會後，就等居委會通知。如果沒有通過審核，居委會會通知你哪裡有問題。審核通過後，叫做輪候期。申請經適房的人很多，兩年前申請的現在還沒搖上號呢。耐心等待吧，保持通訊暢通，每次搖號都會通知你的。除非政府限定搖號范圍（日期），比如，2010年12月前通過審核的人參加搖號。

『肆』 經濟適用房能住多久

經濟適用房的使用權年限是70年。
現在國家正在醞釀永久性使用權的事，再等等看吧。

『伍』 什麼是經濟適用房，如何申請入住，多久有一期

國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在出售時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，
在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。

說實話，我勸你別想了，現在在北京只有拆遷戶有資格買經濟適用房， 而且就這樣有的人還買不上呢 。

『陸』 關於經濟適用房，申請過的大家都等了幾年啊

門頭溝目前好像沒有經濟適用房的計劃，安你經濟適用房的審批時間，我建議你趕緊去把經濟適用房轉成限價房，這樣就能趕上今年底或者明年初的限價房搖號了，而且還是靠前的... ...

『柒』 經濟適用房需要什麼條件才能申請一般經濟適用房價位在多少范圍內申請多久才能居住

人均住房面積沒有達到標準的家庭，可向街道申請經濟適用房，寧波一般在4000元-5000元每平米左右。

『捌』 經濟適用房一般多長時間拿房產證

經濟適用房一般是5年以後才能辦理房產證，具體要看各地政府的政策。

根據《經濟適用住房管理辦法》

第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

(8)經濟適用房一般住多久擴展閱讀：

根據《經濟適用住房管理辦法》

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

第三十一條已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。

第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

第三十三條個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。

『玖』 上海市經濟適用房住滿5年可以一直住下去嗎

上海經濟適用房的買賣政策分兩種情況處理：一是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。對於「住滿5年」的時間問題，以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。上海經濟適用房的買賣可以根據5年的期限判定如何進行交易。兩個證件可由購房家庭提供任一個來確定經濟適用房的居住時間。
1、已經住滿5年的上海經濟適用房的買房
對於已經住滿5年的上海經濟適用房買賣，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。
出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。
2、尚未住滿5年的上海經濟適用房買賣
尚未住滿5年的經濟適用房對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭如符合條件可再購買經濟適用住房。
例如同樣一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，在未住滿5年的情況下，只能以2650元／平方米或低於2650元／平方米的價格進行出售。並且，購買此套房屋的購房者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買此套房屋。
出售提醒：以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件的，持區縣國土房管局出具《按不高於經濟適用住房購買單價出售經濟適用住房證明》，到相關機構辦理經濟適用住房資格審核手續，還可再次購買他處的經濟適用住房。
以上兩種情況的出售人都需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、原住房買賣合同、住房轉讓合同、戶口及身份證、結婚證等相關證件到其經濟適用房所在區域房管局辦理相關手續。

『拾』 經濟適用房是住滿5年還是房證滿5年

當然是房產證滿5年了，以房產證上的時間為准。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房，需年收入小於等於6萬的家庭，當地戶口才可購買。