經濟適用房二審多久網簽

㈠ 經濟適用房網簽需要辦理

咨詢記錄 · 回答於2021-01-13

㈡ 經濟適用房已經選房簽了合同就是沒網簽如果放棄有違約金嗎

購買經濟適用房和外面的商業房市不同的，放棄不用違約金，別人求之不得，可以有資格購買了。

㈢ 經濟適用房網簽需要辦理嗎條件是什麼

購買二手經濟適用房的條件：購買二手經濟適用房，分兩種情況：房子滿5年和房子未滿5年。一、已經住滿5年的一類經濟適用房。購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房需正常繳納1%的契稅（90平米以下住房）、5%的印花稅，2008年4月11日以後滿5年的經濟適用房徵收差額70%的綜合地價款。二、尚未住滿5年的經濟適用房。購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件，即購買者必須具備本地常住戶口，家庭年收入在人民幣6萬元以下。符合此購買條件的購房人還需要辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標准以外部分，則需補交10%的綜合地價款並且所購房屋仍按經濟適用住房產權管理，

㈣ 經濟適用房需要網簽嗎

需要的
1、網簽（買賣雙方需親臨，是否可以委託辦理需現場咨詢，估計電話不容易打通，但可試試運氣）
2、繳納契稅（賣方需親臨，買方可委託第三方代辦）
3、辦理過戶（買賣雙方需親臨，具體可不可委託第三方代辦可在網簽的時候咨詢下）-
4、繳納土地出讓金-
5、領證（買方，可不可帶代領需提前咨詢下）-
6、退稅（買方親臨，可不可代辦可在交契稅時候咨詢下）

㈤ 經濟適用房可以網簽嗎

【法律分析】
經濟適用房需要網簽。購房網簽是指在房屋管理部門將房屋買賣協議備案，並在互聯網上公示。一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租 人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優先購買權或 者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

第七百二十七條 出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租 人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。

㈥ 經濟適用房二審通過後多長時間可以網簽合同

二審公示是十五天，不可以簽合同的，公示過關了就排隊等搖號。中簽後才通知你簽合同交錢。

㈦ 經濟適用房的二審！知道的幫忙了！

• 有，可以從你的三金推出你的收入
  

㈧ 經濟適用房二審不過保證金能否退還

要退的，，

㈨ 經濟適用房網簽需要辦理嗎

有網簽。而且交稅。主要有契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅。對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大於1，且單價低於當地普通住房界定標准），且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%徵收契稅。

㈩ 經濟適用房交易備案流程

關於經濟適用住房交易，很多人一直搞不清楚，今天小編跟大家聊聊經濟適用房的備案相關細則，快看過來！

什麼是經濟適用住房？經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。申請交易備案程序大致為：交納維修資金→取號→申請交易備案→納稅→申請登記。

備註：

1、未成年人購房由監護人代為辦理，監護人須出示本人身份證件及監護關系證明（戶主為未成年人父、母的戶口簿，或出生證，或獨生子女證等）;

2、保障性住房交易備案只能在中央門、大光路兩個分中心辦理。

收費標准

1、轉讓手續費

住宅：賣方交納2元/平方米的轉讓手續費。

2、物業維修資金

多層（無電梯）：50元/平方米；小高層、高層（有電梯）：90元/平方米。

工作時限：當場辦結（特殊情況除外）

（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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